供暖设备管理办法.docx

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1、供暖设备管理办法供暖设备的管理办法为保障本公司冬季采暖设备正常运行，规范公司供热采暖行为，确保供暖设备设施状况良好。为员工提供良好的工作和生活环境，结合公司实际情况，特制订此管理办法。1.管理范围：本制度适用于公司内部供暖的设备，本公司的供暖设备为自备锅炉。2.供热时间供热时间为24小时。供暖期原则上为每年11月15-次年3月15，实际则根据天气状况进行相应调整。3.职责分工3.1锅炉管理人员：3.1.1负责锅炉房的安全、技术管理工作，负责锅炉设备的日常管理以及锅炉的维护维修工作。3.1.2编制设备维修计划，并负责供暖设备的日常巡检工作。3.1.3负责锅炉设备的开停操作，了解锅炉水处理和用热负

2、荷情况，发现隐患及时消除并作好记录。3.1.4负责锅炉房的卫生清扫。3.2后勤管理员：3.2.1负责监督协助锅炉工的工作。对员工提出的问题进行总结并反应，确认问题能否得以解决。3.2.2认真贯彻执行各项规章制度。对严重违背操作规程和劳动纪律者，应加以教育和劝阻；定期采集锅炉管理人员的巡检记录。3.3后勤主管3.3.1负责对锅炉供暖设备的全面管理和把控。3.3.2负责对锅炉工作人员的安全及技能培训。3.3.3负责对锅炉人员工作的监督和指导，重大问题及时反应。3.4综管部:3.4.1负责对锅炉维修，供暖前试水等进行通告。3.4.2对锅炉设备的相关管理人员工作进行定期检查。4、供暖设备的管理办法：4

3、.1建立供热设施巡检制度，锅炉工对公司内的供热设施进行检查，并作好记录。发现供热设施存在隐患的，及时消除4.2供热前进行供热系统充水、试压、排气、试运行等工作，并提早在公司内进行公告。4.3员工若发现供暖出现异常，泄露等现象，及时向后勤管理员反应，后勤管理员在采暖期内及时处理和回复员工反映的问题。4.4锅炉管理人员加强对锅炉压力、温度的监视与调整，根据锅炉仪表指示数值、煤种和燃烧工况的变化，及时进行燃烧调整，知足供热要求，降低煤耗。4.5认真观察分析仪表运行情况，及时准确填写运行记录簿并保持整洁。4.6至少2小时一次清灰，摇动或开启落灰挡板，防止风室被积灰堵塞。做好煤种、干湿和粒度的搭配预处理

4、工作，严禁铁块、异物进入煤仓。4.7上完煤后，及时将地面散落的煤，清扫干净，严禁设备上留有余煤。4.8应对设备加强保养，按巡回检查制度要求对设备进行巡视检查，当需要离岗时，必须后勤管理员交代清楚。4.9做好安全生产，消灭重大人身、设备事故隐患，杜绝由于锅炉引起的任何事故。4.10公司内任何部门和个人不得擅自拆除、迁移、改建、变卖热源设施。由此造成的损失，由员工自行承当后果。5.巡回检查制度锅炉管理人员应严守岗位，班中必须不断地对运行中的锅炉进行全面的巡回检查，每2小时巡回检查一次，并做到会检查，会发现问题，会分析原因，会处理问题，发现问题及时报告上级领导并做好记录。5.1检查锅炉温度能否正常，

5、压力能否稳定。十分要检查安全阀、压力表、温度计等所有安全附件能否齐全、准确、灵敏、可靠；发现问题，及时通知有关人员，以便引起注意或采取措施。5.2严格执行五字操作法听、摸、闻、查、看，随时消除跑、冒、滴、漏等现象确保供暖设备的正常运作。5.3检查锅炉内的燃烧情况和炉排运转情况，注意温度与负荷能否相适应。检查输煤、出渣、除尘设备的运转，有无异常现象。5.4检查鼓风机、引风机运转正常与否及其风机的挡板开关灵敏程度。5.5检查各个需要润滑的部位，有无缺油或漏油现象。5.6检查各个阀门，旋塞有无漏水、漏气或者开启、关闭不灵等现象。5.7检查烟道、风道、空气预热器等有无漏风现象。5.8检查给水设备、管道

6、及其附件等的完好情况。5.9将检查出的问题，及时报告后勤管理员，后勤管理员要认真对待并采取6.维修保养制度锅炉及其附属设备，运行一定的时间后，不及时维修保养，就会影响锅炉的安全经济运行。应定期有计划对锅炉设备进行预防性和恢复性的检修。后勤管理员应制定定期维修计划，根据维修计划对供暖设备进行定期维修。锅炉检修分小修、中修、大修。6.1小修：检查供暖设备的泄露，堵塞，输煤、清灰、除尘、出渣脱硫设备的隐患以及安全附件和仪表的检修。定期更换润滑剂等，小修由公司内部的设备维修人员进行排除检修。6.2中修和大修：供暖设备出现较大的故障，内部维修人员无法解决的情况，则由设备供给商进行检修。7.安全保卫制度锅

7、炉房是企业的要害部门。关系到职工的生命安全，所有人员必须遵循下面要点：7.1锅炉重地，非本单位工作人员严禁入内。7.2锅炉人员人员要经培训才能上岗7.3严禁携带危险品、易燃易爆品进入锅炉房。7.4牢固树立安全生产的思想，上岗前穿戴好劳动保护用品。在特殊情况下，要穿戴专用劳保用品。8、惩奖办法8.1综管部经理要定期对锅炉共工作进行检查，若发现锅炉工对供暖设备没有及时维修，或对供暖设备的安全没有及时巡检以检修记录为根据的给予锅炉管理人员50元/次的处罚。后勤管理员及后勤主管负连带责任。8.2私自开启或关闭供暖设备的，或擅自泄放蒸汽或热水、随意拆卸供暖设备的，一经发现，公司将视情节给予50-200元/次的处罚，情节严重者，公司将解除劳动合同。综合管理部2021-10-22