超市承包经营合同协议书.docx

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1、超市承包经营合同协议书超市承包经营合同协议书我们想要经营起一家超市的话就要签好合同了哦，今天我就给大家整理了经营合同，大家喜欢的来珍藏哦有关超市承包经营合同甲方：xx县邮政局乙方：xxx、xxx(xx邮政局在职职工)甲方决定停止经营xx邮政超市，对超市商品和设备折价处理给乙方经营。根据（中华人民共和国合同法），及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经平等协商一致，签订本合同。一、根据商品盘点清单：雀巢类、宝洁类商品在保质期内打八折;其余商品在保质期内打六折，由乙方向甲方缴付折算款。滞销商品、邻近过期商品的处理另议。二、根据现有固定资产：收银系统作价6000元，双面货架每组作价380元，单面货架

2、每组作价250元，由乙方向甲方缴付折算款。三、乙方接收甲方商品和固定资产折价款为元。乙方在接收甲方商品和固定资产时，首付折价款元的30%为元。所欠余款由乙方以等额的邮政储蓄有效存单作抵押;乙方在11月30日前向甲方再付折价款元的30%为元，甲方退还给乙方付款等额的抵押存单;乙方在2004年2月28日前向甲方付清折价款元的剩余40%为元的欠款，甲方退给乙方折价款最后抵押的40%的存单。四、承包期限为六年，从2003年10月1日至2020年9月30止，到期后乙方在同等条件下有权优先续签。五、2003年10月1日至2005年9月30日期间，乙方向甲方缴纳承包费为每月3000元，乙方必须在当月的25日

3、前向甲方交清次月的承包费后，方能享有承包经营权。(2005年10月1日后乙方的承包费届时甲乙双方再议，在同等条件下乙方有优先权)。六、乙方不能继续使用甲方目前的营业执照和税务登记证。甲方现用的营业执照和税务登记证由甲方向登记机关注销或变更，乙方重新向工商、税务登记机关办理营业执照和税务登记证。七、乙方必须依法经营，所发生的法律责任与甲方无关，概由乙方承当。八、乙方属于企业在职职工，买断承包经营期内企业执行州局统一政策，只为乙方交纳由企业为职工承当部份的养老金和住房公积金;属个人缴纳部份，按规定时间由乙方自行向企业交付。在经营期内乙方不享受工资和其他一切福利待遇，经营期满后回企业上班按规定竞争上

4、岗。九、甲方为乙方提供经营的固定设施：现邮政超市所使用的全部门面(给乙方作经营场地使用)。二楼除甲方留用一个房间以外的全部楼房屋空间给乙方作经营的仓储和办公用房，二楼窗户防盗栏由乙方安装，乙方解除合同后产权归甲方所有。乙方如需改变二楼的使用用处，事前需征得甲方同意。现有门面内外和二楼屋内的设备设施。十、甲方向乙方提供水电使用，乙方按水电使用量，按规定据实向甲方按月交付水电费，如交付不及时，甲方有权停止供水、供电，由此造成的一切损失由乙方自行负责。十一、乙方不得擅自改变房屋构造，不得私自将甲方提供的房屋转让别人。十二、违约责任：1、乙方在经营期内不按规定交纳承包金，甲方将根据企业职工劳动合同相关

5、条款，视同长期不在企业上班作旷工处理。2、甲方在乙方经营期内终止或变更向乙方提供的经营场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的经济损失。3、本合同一式五份，甲方三份、乙方二份。本合同自双方签字之日起生效，至乙方经营期满失效。甲方(签章)：xx县邮政局乙方(签章)：xx县邮政局职工法定代表人：法定代表人：20*年月日超市经营合同范本浏览甲方(供给商)：_单位全称_地址：_：_法定代表人：_：_联络人：_：_单位全称：_地址：_：_法定代表人：_：_联络人：_：_本合同签订地点：_省_市根据（中华人民共和国合同法）及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的

6、原则下签订本合同，以资共同遵守。一、主体资格甲、乙双方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等本身主体资格的证实。二、合同标的1、供给的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等，详见本合同附件一（购销商品确认单）。在合同期内，调整商品及价格时，以双方确认的（购销商品确认单）为准。2、甲方应当按（购销商品确认单）提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证实文件以及相关质量检验证实。有专利、注册商标标识的，还应提供国家颁发的有关证实。三、商品质量1、甲方供给的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。2、甲方所提供商

7、品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准;质量要求不明确的，执行国家标准、行业标准;无国家标准、行业标准的，执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。3、商品若以甲方在订货前所事先提供的样品或双方在订货前约定质量、品种及规格的，则必须与样品或约定的相符。4、甲方所提供的商品保质期一般不得少于商品明示保质期的。5、商品出现质量问题的，甲方应给予退货，因而而产生的损失由甲方全部承当，由乙方本身过错造成的除外。6、因商品的售后服务所产生的费用，乙方先行垫付的，经甲方确认后，方可在甲方货款中直接抵扣或由甲方直接给付。另有约定的从其约定。7、为保障消费者权益，贯彻国家食品、化装品等安全方面的有关规定，乙

8、方可对甲方提供的商品进行次的定期抽检，由此产生的检验费由甲方承当。乙方可以进行不定期抽检，抽检商品质量合格的，检验费由乙方承当，不合格的则由甲方承当，乙方应出具检验报告单。商品在销售经过中由政府专门机构依有关规定进行的质量检验，如检验部门收取费用的，抽检商品质量合格的，检验费由双方共担，不合格的则由甲方承当。由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由甲方承当。上述检验应由甲方承当的费用，乙方需提供政府专门检验机构合法收费凭证，并以凭证金额向甲方结算。四、包装、条码1、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用

9、的产品标准、质量检验合格证实、使用讲明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它讲明等，外包装上显示注册商标或专利号的，应提供相关知识产权证实。2、乙方根据卖场情况就商品提出特殊包装的，甲方能够：_。3、商品应当使用国家规定的标准条形码，并经过乙方设备验证可用。如需乙方代编条形码的，应在本合同后附加代编码服务条款，甲方承当相应费用。五、交货及验收1、双方约定的交货地点为：_;甲方将订单列明的商品，根据约定的时间、运输方式交付到双方约定地点，由_承当运输费用。2、乙方应当及时安排工作人员在到货后根据订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及

10、订单要求的，能够拒绝接收。对于特殊情况下无法在_小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的详细时间。3、自交付、验收后，商品毁损、灭失的风险由乙方承当。4、甲方应保证所供商品在保质期内_%合格率，如在实际销售中发生该批次商品部分质量不合格，乙方应及时对未销售的该批次商品实行_%退换货，同时甲方应对此负全部责任。六、退、换货1、考虑到商品的自然损耗和季节性差异，双方同意本合同项下商品退、换货率为_%，或在（购销商品确认单）中就不同商品约定不同的退、换货率。2、乙方退换货应当向甲方发出退换货书面通知，甲方应当于收到后_天内对所退换商品进行核实并书面确认，_天内负责更换或者收回所清

11、退商品。逾期不答复或书面确认后未在天内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对账结算时予以扣除。3、对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/6的期限内提出退换货。4、下列情形下，甲方有权拒绝退货：(1)乙方因本身原因造成商品污染、毁损、变质或过期的;(2)乙方以调整库存、经营场所改造、更换货架等事由的。七、商品损耗甲乙双方都认同，商品在到达乙方后的仓储、上架、销售经过中存在着一定比例的自然损耗(不含乙方的本身过错)及质量抽检的样品损失，甲方愿意与乙方共同承当一定比例的损耗，双方约定由甲方承当的本合同项下损耗为购销金额的_%。八、对帐1、对帐方式为：_2

12、、甲乙双方确认的对帐周期为：每月_次，对帐日期为每月_日，对帐日_天。3、双方根据确认的书面对帐单按时进行对帐，如因乙方原因在规定的日期不能提供对帐单的，在甲方开具发票后，乙方应当根据销售清单和本合同先行给付无争议部分的货款。甲方如遇特殊情况未能在规定的时段对帐，可与乙方协商解决。4、对帐日前天，甲方应当根据进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供（商品对帐单），乙方持相关单据进行核对，核对无误后签字确认;无故不确认的，视为认可（商品对帐单）的内容。九、结算乙方下面列方式结算货款：现金银行转帐甲方开户行：_帐号：_双方确认的结算周期为：货到：7天15天30天45天60天天(国家规定的6

13、0天内);十、反商业贿赂约定甲乙双方均反对索贿、行贿及其它不正当交易行为。甲方承诺，不向乙方人员提供赠送礼品、现金、样品、餐饮等任何形式的利益。若甲方被发现以任何形式的商业贿赂及其他不正当方式取悦乙方工作人员，以获取订单、更有利的价格、货架资源，或虚报送货量，或降低商品质量，或缩短付款期限时，乙方将立即停止与其的商业合作关系或订单，并向有关执法部门举报。如有乙方工作人员要求甲方给付任何形式的商业贿赂，甲方有义务向乙方书面检举，并提供相关证据。对甲方的检举，乙方应给予保密，并根据国家有关规定给予严肃处理，直至送交司法机关。甲方的检举信寄至_。十一、合同的解除1、在一方没有违约的情况下，另一方提出

14、解除本合同的，应当提早_天以书面形式通知对方，如双方达成一致，合同自双方协商确定的日期解除。2、合同解除或终止后，双方仍应当根据本合同约定的方式进行对账与结算。结算完毕后，乙方可留存该结算期内结算数额_%或_元的货款作为商品质量保证金，自合同解除或终止之日起_天内，如甲方产品不存在质量问题，保证金退还甲方;如存在质量问题，保证金在抵扣乙方遭到的损失后退还甲方，若保证金不够抵扣，甲方应根据乙方有效单据支付。十二、违约责任1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约的，应当向另一方支付违约金，造成对方经济损失的，应当承当赔偿责任。2、甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如甲方或

15、其供给商由于侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、肖像权、商业机密或其他民事权利而产生争议，给乙方造成经济损失的，甲方应当承当全部责任并承当因而而发生的各种费用。3、甲方承诺对所供商品的质量全面负责。如因甲方商品出现质量问题，造成别人的人身或财产损害，第三方要求赔偿或发生诉讼的，由甲方承当全部责任。甲方除负责赔偿由此引起的一切损失外，还应向乙方赔偿该问题商品该次销售总额的_%。4、甲方逾期交货的，每延误一天，按逾期交货总额的%支付违约金。甲方拒不送货、中途断货或不能保证供货的，按本次订单商品总额的_%支付违约金。甲方应到达95%的商品品种到货率，如达不到，按缺货品种计算，每缺少一个品种，乙方

16、有权从甲方货款中扣除_元作为违约金。5、乙方逾期验货的，每延误一天，按逾期收货总额的%支付违约金。乙方拒不收货的，按本次订单商品总额的_%支付违约金。6、甲方应当确保提供的各种证件和发票符合国家规定。如因甲方提供假证件、假发票等，使乙方遭到牵连，被执法部门处罚或给第三人造成损害，甲方应当承当由此造成的经济损失，乙方有权直接解除合同。7、甲方根据乙方要求专门定制的特殊包装或特供商品，乙方违约的，应当支付违约金_，但甲方应立即止损，并不得就成心扩大部分的损失要求赔偿。8、乙方不按本合同规定对帐、结算并向甲方支付货款的，每拖延一天按应支付货款的_%计付违约金。十三、合同期限1、本合同期自年月日起至年

17、月日。2、合同期满前1个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同;如未签订新的合同，乙方仍然下达订单且甲方接受的，视为按原合同继续履行。十四、争议解决本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，可以向有关行政机关投诉处理;协商不成的，根据下面第_种方式处理：(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁;(2)向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;(3)向人民法院提起诉讼;(4)其它方式_。十五、其它1、在履行本合同经过中，双方明确受权代理人和详细执行交易经过中各环节代理人以及代理行为的法律效力，进而确保合同的顺利履行。2、本合同涉及的通知，应当以双方约定的形式送达。3、一方向另一方收取货款或者费用的，

18、应向对方开具发票。4、本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议，且补充协议不得与本合同相冲突。5、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。6、本合同一式_份，双方各执_份，均具同等法律效力。本合同附件为(根据各企业情况不同，本人拟定)：（购销商品确认单）（双方补充约定）甲方：乙方：签约代表：签约代表：盖章：盖章：签字日期：年月日个人承包超市合同模板发包方：_承包方：_企业经营者：_甲、乙双方根据_，经协商签订本合同，个人承包超市合同范本。一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、上交利润定额1.乙方在_年内，上交利润总额

19、为_元。其中，_年_元，_年_元，_年_元。2.超出定额部分的利润，全部留给乙方。3.乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：_.四、经济技术指标1._.2._.3._.4._.五、技术改造任务：_.六、承包前债权债务的处理办法：_.七、贷款归还办法：_.八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干预乙方的生产经营活动。九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。企业经营者_为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：_.十、违约责任：_.十一、对企业经营者的赏罚：_.十二、争议的解决办法：_.十三、其他有关事项：_.十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各执_份，副本_份。附件：1._2._3._4._5._甲方：_(公章)乙方：_(公章或个人签章)地址：_地址：_法人代表：_(签章)企业经营者：_(签章)_年_月_日_年_月_日地点：_地点：_讲明：承包方即乙方假如是个人时，应在合同最后署个人姓名并盖章，(企业经营者签章)一栏不必填写。超市承包经营合同协议书