办公地租赁合同.docx

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1、办公地租赁合同在现实生活中，我们使用租赁合同的时机很多。租赁行为中租期的长短是被作为标准来计算费用的，租期越长，出租人可收取的报酬也越多。你能否在找正准备撰写“办公地租赁合同，下面我采集了相关的素材，供大家写文参考！办公地租赁合同1甲方：乙方：为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成下面协议，共同遵守执行。一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。二、租赁期从_年7月20日起至年月日止，共三、年租金第一年度为元，在_年月日前一次性付清。第二年度为元，在年月日前一次性付清。第三年度为元，在年月日前一次性付清。乙方假如不

2、按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方假如要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋构造，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，假如发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。七、乙方在合同期间不得擅自

3、将门市房转租给别人，假如有十分情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方能够转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，假如有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜，由双方商议。本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日办公地租赁合同2出租方(下面简称甲方)：承租方(下面简称乙方)：根据（中华人民共

4、和国合同法）及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将本人拥有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租该门市房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋情况：甲方出租给乙方的房屋位于乐亭县茂北街，门牌号是。该房屋如今没有装修，墙上有很多小洞，踢脚线有些脱落，屋内没有物品。至签约之日即今天，该门市房的水表字数为，电表字数为，此水电费已经结清，和本承租人无关;天然气表字数为，天然气设备(可否)正常使用;太阳能热水器设备(可否)正常使用，暖气设备(可否)正常使用。至签约之日以前此门市房的物业费与本次承租人无关。第三

5、条租赁期限、用处1、该门市房屋租赁期自20_年5月日起至20_年6月1日止。2、乙方承诺，租赁该门市房作为开小超市类商店使用，并且爱护此房屋。第四条甲方应提供该门市房的房产证和土地使用证、身份证，乙方应提供身份证。双方验证后乙方可复印甲方的房产证和土地使用证，以备办理工商营业执照和税务登记证使用。第五条租金及支付方式该房屋租金总额为壹万捌仟元整。房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证，并且交付该房屋钥匙、天然气卡等使用房屋的必需品。第六条租赁期间相关费用租赁期间，房屋和土地的产权税费由甲方依法缴纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。

6、此期间乙方自行使用的水电等费用由乙方承当。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。第七条假如出现本合同中未尽事宜，甲乙双方本着友好互利的原则协商解决。第八条本合同自双方签字按手印之后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日办公地租赁合同3出租方：(下面称甲方)承租方：(下面称乙方)甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成下面租赁协议：1、租赁地点：乙方向甲方租用位于，面积平方米。2、租赁时间：甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租赁期限壹年。3、租赁金额

7、及交纳时间：(1)甲方按一年租金对乙方收取租金。(以收据为准)(2)乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。4、租赁其他费用：除取暖费、物业费以外，所有涉及租房及使用经过中的一切税和费均由乙方自行承当，甲方不负任何责任。5、其它相关规定：(1)乙方租房必须合理合法使用，不得转租、转让、转借给别人，否则出现一切不良后果，乙方自负。同时，乙方本身要保管好所租房屋内的个人财物，发生丢失或损坏由乙方自行承当，甲方概不负责。(2)乙方在承租期间，不得随意改变房屋构造和设施，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原

8、貌。(3)乙方必须做好防火、防盗、防灾等安全工作，一旦由于管理不善、使用不当等原因，造成灾祸损害甲方及邻居财产安全时，其一切损失全部由乙方自行负责，甲方不负任何责任。(4)一旦甲方房屋要进行维修、扩建或变卖时，乙方无条件迁出，甲方按未到期月数退还房租。(5)到期后不再继续租或用时，乙方将房屋及设施恢复到原来程度，结清所有应缴的税或费(包括水费、电费、燃气费等)，然后无条件迁出，否则将承当由此造成的一切经济损失。(6)每年前约定下期租赁事宜。6、本协议一式两份，双方各一份，附带乙方身份证复印件一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日

9、办公地租赁合同4出租方(下面简称甲方)承租方(下面简称乙方)根据（中华人民共和国合同法）及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将乙方使用，乙方承租公摊便道相关事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁内容甲方将位于租赁给乙方使用。第二条租赁期限、用处1、租赁期限：租赁期为5年，自20_年9月1日起至20_年8月31日止。2、用处：乙方承诺租赁该便道仅作为银行安装ATM机使用。第三条租金及支付1、租金：租金为人民币/年。上述租金只是该房屋的出租金，不含物业服务、水电、管理、卫生等费用。2、支付方式：甲方提供正式合规的发票，乙方按年度支付租金，通过银行转帐的

10、方式支付。3、支付时间：每年度的租金在当年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。第四条双方的权利和义务1、甲方保证所出租房屋的使用安全，并根据该房屋的规划设计，保证设施的完好和能够正常使用。2、甲方对该房屋要进行维修，须提早15日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。3、甲方有权对乙方的经营进行监督。4、甲方不得擅自干预乙方在本人承租的场地内进行合法的正常工作。5、合同期内，乙方对该房屋及设施有合法的使用权。所发生的物业、水电、管理、卫生等费用由乙方承当。6、乙方应按合同约定按时缴纳租金和其它费用。7、乙方在不损坏房屋构造的基础上，能够对该房屋进行装修，装修内容必须符合当地政府的相关

11、规定。在合同终止或解除租赁关系时，乙方有权搬走属于乙方本人的物品，对不能搬走或不能搬动的，归甲方所有。第五条合同的变更、解除、终止、续租1、甲乙双方要单方终止本合同，须提早30日以书面形式通知对方，在双方协商一致的基础上能够解除本合同工。2、甲方有在下列情形之一，乙方有权解除本合同：(1)甲方不能提供该房屋的合法性。(2)甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响寓居和使用。(3)甲方未尽房屋应尽的修善义务，严重影响寓居和使用。3、乙方有下列情形之一，甲方有权终止本合同：(1)未经甲方同意，乙方转租、转借承租房。(2)未经甲方同意，乙方改变承租房的用处。(3)未按合同约定，按时缴纳租金和相关费用。

12、(4)利用承租房屋，存放危险物品或进行违法活动。4、租赁期满，或因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。5、合同期满，乙方要续租，应提早3个月书面通知甲方，如甲方要继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。第六条甲乙双方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同的继续履行，新的法定代表人成为本合同的当事人，并承当本合同约定的权利和义务。第七条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额30%的违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的

13、损失3、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应向乙方支付违约金3000元(大写：叁仟元)人民币。第八条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的30%向甲方支付违约金。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应向甲方支付违约金元(大写：元)人民币。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的

14、滞纳金。第九条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，可提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本合同自双方签字盖章后生效。第十三条本合同为意向性合同。待乙方上报

15、省分行批准后双方再签订正式合同，该意向性合同自动终止;若未经省分行批准，该意向合同自动失效第十四条本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：签字日期：年月日签字日期：年月日办公地租赁合同5出租方(甲方)：联络：承租方(乙方)：联络：根据国家有关法律、法规甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的屋面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积1-1.甲方的房屋座落于，甲方承诺合法拥有该租赁标的物的所有权，现经甲方同意将该屋面出租给乙方使用。1-2.甲方出租给乙方使用的该屋面面积共平方米。1-3.

16、甲方承诺合法拥有该租赁标的物的所有权利，并担保该标的物不存在权利瑕疵或者质量瑕疵。1-4.如甲方变更该房屋产权的，甲方必须保证乙方基站在租赁期限内不受影响，如甲方变更房屋产权造成乙方损失的，甲方承当因而产生的一切责任。二、租赁用处2-1.乙方向甲方承诺，租赁该屋面仅作为2-2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该屋面的使用用处。三、租赁期限3-1.该房屋面租赁期共年3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租屋面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的30个工作日内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3-3.租赁期间，乙方

17、无权自行转租或者转借该屋面。四、合同价款及支付方式4-1.该屋面经双方约定为每年人民币：。4-2.自租赁合同签定后，乙方按合同第十条约定，一次性将元整(￥4-3.乙方在租赁期限内，支付给甲方的租金中已包含物业管理及公用分摊费用，乙方不再另行支付甲方此项费用，如物业管理公司需另行收取其他费用，则由甲方承当。4-4.乙方用电自行与当地电力部门协商解决,甲方给予提供方便,电力接入费用及今后电费由乙方向电力部门支付。4-5.如乙方选择按年支付租金，每年租金随市场价格调整，租金额由双方协调约定订立本合同的补充条款，并在每年期满前30天由乙方向甲方支付下一年租金。4-6.如乙方按年支付租金，但并没有在每年

18、期满前30天与甲方协商因市场调整而变化的租金，甲方将以为乙方同意下年租金增加的额度，甲方订立本合同补充条款，同本合拥有同等法律效力。五、房屋修缮责任5-1.在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。5-2.甲方维修房屋及其附属设施，应提早五天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。六、变更和解除本合同的条件6-1.在租赁期限内，非下列情况或法定情况的，不得解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交部分或者全部该

19、房屋的;(2)乙方擅自将屋面转租、转让或转借;(3)乙方拖欠租金累计达30天。6-2.变更本合同的，要求变更合同的一方应提早30天主动向另一方提出，经双方书面协商一致可对本合同进行合同变更。七、续租7-1.乙方若要在租赁期满后继续租赁该处租赁标的物的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对能否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租凭合同。7-2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对租赁标的物的优先租赁权。7-3.如乙方未在租约期满前30日书面通知甲方续租并在年租期满前15天交下年租金，甲方视乙方放弃续租权利，甲方有权收回对租赁标的物的使用权。八、乙

20、方的违约责任8-1.乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元，所剩余租金甲方不需要返还。8-2.乙方如若擅自将承租屋面转给别人使用的，按屋面合同总租金的10%支付违约金。如因而造成承租屋面损坏的，还应照价赔偿。九、甲方的违约责任9-1.在租赁期限内，甲方擅自解除本合同提早收回该屋面的，甲方应向乙方支付承当屋面总租金10%的违约金，对于乙方已支付甲方租金，租期未满的部分，甲方应返还租期剩余部分租金。9-2甲方承诺拥有该租赁标的物的所有权，因出租方权利瑕疵造成承租方损失的出租方承当由此引起的一切责任。十、免责条款10-1.因不可抗力因素使该房屋及其附属设施

21、损坏或无法继续使用，本合同继续履行已无可能的，双方互不承当责任。十一、付款方式以转帐的方式支付甲方,甲方账号如下:11-1.姓名：张翠华11-2.开户行：安徽省农村信誉合作社11-3.帐号：6229350821000010797十二、支付时间12-1.在合同签订并获得甲方出具的普通收据后(甲方不负责提供任何税金发票，税金由乙方支付)，乙方必须在五个工作日内一次性付清年的租金。十三、本协议履行中如遇争议。争议双方首先应协商解决，协商不成时向双辽市人民法院提起诉讼。十四、其他条款14-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。14-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权向双辽市人民法院起诉。14-3.本合同在履行经过中，需向一方送达的任何文件及通知，通讯地址以本协议列明地址为准，如有变更，应书面通知对方。14-4.本合同连同附件(正本)一式俩份。其中：甲、乙双方各执壹份。俩份合同具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：负责人/代理人签字(盖章)：负责人/代理人签字(盖章)：签约地点：签约日期：20_年5月1日租赁协议