精装房委托装修合同.docx
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1、精装房委托装修合同关于装修相关的合同大家都有写过吗?一起来看看。从整个装修经过来讲,贴砖是一个非常重要的施工步骤。其中包含了墙地砖的铺贴,同时还能够完成过窗台的安装。你能否在找正准备撰写“精装房委托装修合同,下面我采集了相关的素材,供大家写文参考!精装房委托装修合同1甲方(下面简称甲方):_乙方(下面简称乙方):_甲、乙双方经协商一致,本着平等、互利、互惠、友好、自愿的原则,遵照(合同法)及有关法律、法规之规定,就装修承揽合同达成下面约定,供双方共同遵守:一、工程大概情况1、甲方将_房屋装修工作,交由乙方完成,乙方将根据本人专有的技术完成本合同约定内容。2、分项工程单价:1、仿瓷:_元每平方米
2、(含材料及人工)。2、乳胶漆:_元每平方米(含基层腻子及人工)。3、墙纸粘贴:_元每平方米。4、清水漆:_元每平方米(喷漆,门及其他道具的线条不另计费)。5、以上单价均按实际着漆面积计算,造型顶按水平投影面积按实计算,不按展开面积计算,不按板材计算。3、工程量:按工程验收的实际工程量计算。4、施工工期:合同签订之日起计算工期,总工期为_天。二、付款方式1、乙方进场7天后由甲方支付所完工程量工程款的_%作为工程前期借支款。2、工程完工交验合格,甲方向乙方支付合同总价款的_%,剩余_%为工程质保金,质保期为_个月。三、甲方责任1、办理好工程开工的手续,提供工程地质资料和工程施工图。2、工程所需的所
3、有原材料由甲方提供并保证质量;3、甲方负责工程所需资源,如施工用水、电和库房等工作必备条件,开通施工场地内运输道路,拆除现场内障碍物;4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下,按合同规定付款给乙方,不得无故拖欠;5、甲方对乙方施工现场进行监督工作,对乙方违背有关安全、质量、文明施工等规定的行为有权进行警告、罚款等处罚;6、甲方项目部根据工程总进度的要求进行施工安排,乙方应当服从甲方安排及管理。四、乙方责任1、根据甲方的技术要求进行施工,接受甲方相关人员的监督与技术指导,根据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规范,严格根据施工图或设计变更进行施工,不得擅自更改图纸,保质保量的完成任务,
4、如因工程出现质量问题则由乙方承当相应责任;2、乙方应当以本人的设备(设备需自备)、技术和劳动力完成本工程的全部工作,不得转包,乙方可根据工程需要聘请别人帮助完成,乙方聘请的工人与乙方属于雇佣关系,乙方及聘请人员在工作经过中发生的一切财产或人身损害均由乙方自行负责;3、乙方要保证材料利用率,不得浪费、毁坏,不得更换甲方提供的原材料;4、乙方应遵守甲方有关施工安全等相关规定,做到文明施工、安全施工。五、质量要求1、严格根据甲方要求施工。2、仿瓷墙面必须平整光洁(即压光)。3、需要做乳胶漆的部位必须平整且着漆均匀、手感舒适。4、造型石膏板顶及隔断必须贴填缝带。5、木制道具清水漆必须喷。6、乙方交付的
5、工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改,给甲方造成的经济损失由乙方承当赔偿责任;7、验收标准,按国家现行验收标准执行,工程验收不合格,乙方负责返工并按合同约定承当违约责任;8、甲方在使用经过中,如出现工程质量问题,乙方应在接到甲方通知后3日内组织人员维修,超过3日乙方未进行维修的,甲方可另请别人,费用由乙方承当。六、安全施工与检查1、乙方负责对其施工人员进行安全教育,应遵照工程建筑施工有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受上级及甲方、监理等安全检查人员依法监督检查工作;2、乙方应严格根据甲方的安全制度与施工流程工作,采取必须的安全防护措施,消除事故隐患,施工中如造成乙方施工人员和
6、其别人员的安全事故,所有责任由乙方承当,并承当由此产生的其他一切费用;3、施工进程中,甲方有权监督乙方执行项目的安全制度和安全规定,对于违背项目安全制度规定的行为和安全隐患,甲方有权要求乙方整改并限期完工,乙方同时还应接受与其他施工人员同等的处罚。七、违约责任1、违背本合同约定,给对方造成损失的,应当赔偿对方全部损失,同时向对方支付违约金_%;2、乙方应在约定的时间完成工作成果,除天气影响、停水停电、不可抗力因素外,乙方不得延长工程期限;如因甲方原因造成工期延误,则工期顺延,由此造成的误工费由甲方承当,以签证单为根据;因乙方原因造成工期延误,给甲方造成损失的,应承当相应的赔偿金,同时每延误一天
7、,乙方应按合同总价款的_%向甲方支付违约金,延误超过2天时,甲方有权解除本合同,并不再支付合同尾款。八、合同解除1、合同履行完毕后,本合同自动解除;2、合同履行经过中,经双方协商一致,可提早解除本合同;3、合同履行经过中,如发生不可抗力因素,导致本合同无法继续履行,任何乙方均可要求解除本合同,无需承当违约责任。九、合同履行经过中如发生争议,双方应协商调解,协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、合同履行经过中,有未尽事宜,经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式_份,甲乙双方各执_份,自双方签字盖章之日起生效,合同附件作为本合同的组成部分,具有同等法
8、律效力。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日精装房委托装修合同2委托方(甲方):_身份证号:_承接方(乙方):_身份证号:_双方协商,订立本协议,以共同遵守。如下:一、工程项目1、三个房间(两卧室、一客厅,下面简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板,去除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架。阳台东侧打一多用处柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板,厨
9、房地面铺磁砖,打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用处柜(底下放鞋,上面挂衣服)。5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提早通知甲方),乙方负责施工。三、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。四、施工期限_年_月_日至_年_月_日,如不能按期完成,天天将处罚金_元。五、工程造价材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。六、付款方式工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题装修项目的详细要求,由
10、甲方提出,乙方施行。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式_份,甲、乙方各执_份,具有一样效应。甲方(签章):_乙方(签章):_联络方式:_联络方式:_年_月_日_年_月_日精装房委托装修合同3甲方(委托方):_乙方(施工方):_为规范装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国消费者权益保护-法)以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的详细情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、工程大概情况1.装饰施工地点:_。2.建筑_构造,建筑面积_平方米。3.装饰施工内容:详见施工图,工程预算书4.承包方式:(包工包料,包清工
11、,部分承包)。5.本工程由_设计。6.工期:工程期限_天,从_年_月_日开工至_年_月_日完工。如遇审批有关事项,按委托人到相关职能部门办好备案手续之日起计算。二、工程价款及结算方式1.总价款:(大写)_元(其中:设计费_元,管理费(_%)元,税金(_%)元。)经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计。2.合同签订后_天内开工前,甲方支付总价款的_%,计_元。泥工进场前或_年_月_日前,甲方支付总价款的_%,计_元;木工进场前或_年_月_日前,甲方支付总价款的_%,计_元;油漆工进场前或_年_月_日前,甲方支付总价款的_%,计_元:其余款项为本工程尾款。第三次付款时,甲乙双方应对已变
12、更项目的工程和工程量进行核实和计算。并按合同比例进行支付和收款。尾款甲方应在本工程完工验收合格后一周内一次付清。三、施工准备及双方的义务(一)甲方工作1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案:确需改变房屋构造和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单。2.甲方应在开工前_天,向乙方进行现场交底。腾空房屋,消除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电,并讲明使用注意事项。3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4.指派_为甲方代表,负责合
13、同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。(二)乙方工作1.对甲方进行施工图纸或做法讲明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。2.指派为_乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋构造和使用性质。4.与所在地物业管理单位(住宅室内装饰装修管理服务协议)。5.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。四、材料的供给1.甲方提供的材料:详见附件二(甲方提供的材料、设备清单)本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家
14、标准,有质量环保检验合格证实和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证实的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承当。2.乙方提供的材料:详见附件三(乙方提供的材料清单)乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证实和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同
15、意,不得挪作他用。如乙方违背此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产甲方提供的施工图纸或做讲明及施工现场地应符合防火。防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修经过中构成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运
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