成都二手房购房合同范本_1.docx

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1、成都二手房购房合同范本成都二手房购房合同范本在购房合同的签订中，签订人需谨记：勿留空白，提防作弊，好像在填写银行存取款时需要在金额前加写$以防有人篡改存取款现金一样，合同中留下空白，往往会给开发商作弊留下可乘之机。今天我们就一起来看看成都二手房购房合同范本吧!成都二手房购房合同范本1卖方：_(下面简称甲方)买方：_(下面简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按（房屋所有权证）填写)幢号室号套(间)数建筑构造总层数建筑面积(平方方)用处2.该房屋的土地使用权获得方式：出让()、划拨()。二、甲乙双方约定成交价格为人民币_元，(大

2、写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：

3、_甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关：_代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日成都二手房购房合同范本2卖方(下面简称甲方)：买方(下面简称乙方)：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：(一).房屋状况：房屋座落:建筑面积：平方方米用处：住宅2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方约定成交价格为人民币元，(大写)乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承当

4、全部责任。五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。甲方：(签名或盖章)乙方：(签名或盖章)中证人：(签名或盖章)签订日期：年月日成都二手房购房合同范本3甲方：(出卖人)法定代表人：地址：乙方：(买受人)地址：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开

5、发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。户型为。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订（商品房买卖(预售)合同）有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订（商品房买卖(预售)合同）时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价

6、款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订（商品房买卖(预售)合同）后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。五、证实文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证下面资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证实证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方成心隐瞒

7、重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之（商品房认购协议书）或（商品房买卖(预售)合同）;并承诺在乙方携本协议与甲方签订（商品房买卖(预售)合同）时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违背上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订（商品房买卖(预售)合同），并承诺在与甲方签订（商品房买卖(预售)合同）时，

8、乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方出现下面情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证实文件不完好、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订（商品房买卖(预售)合同）的;2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订（商品房买卖(预售)合同）的;3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不可抗力：1、假如本协议在执行经过中遭到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以通知对方，并且在此以后5天内将发惹事故地区有关部门开具的事故证实寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方能够解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：成都二手房购房合同范本