房地产设计合同范本2021.docx

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1、房地产设计合同范本2021房地产设计合同范本2021柳琪“信息日指每季最后一个月的20日。1.1.3“借款人指根据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。1.1.4“贷款人指根据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。1.1.5“提款期指借款人根据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推延提款的期间。1.1.6“还款期指借款人根据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。1.1.7“宽限期指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。1.1.8“项目指_。1.1.9“建设期指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。1.1.10“经营期指项目完工交付使用开

2、场至结束的期限。1.1.11“完工指完工报告经有关部门批准，项目交付使用。1.1.12“担保性文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。第二条借款人陈述与保证2.1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同;2.2所建项目已经获得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该获得的政府批准文件;2.3向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供给合同、技术咨询合同等;2.4本合同项下_万元的项目资金按期、足额到位;2.5向贷款人提供

3、本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;2.6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)。2.7在会谈、签署、履行本合同经过中的贷款人提供的有关资料真实、完好、准确;2.8目前无重大经济纠纷发生。第三条贷款3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币_万元的贷款;3.2本合同项下的贷款只能用于_开发项目建设;3.3在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。第四条利率和利息4.1本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之_。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率

4、，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。4.2贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。第五条提款前提条件5.1初次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：5.1.1贷款证交由贷款人审核;5.1.2本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等;5.1.3生效的建设承包合同;5.1.4生效的原材料供给合同;5.1.5项目财产保险单;5.1.6所有依法生效的担保性文件;5.2初次和每次提款前，借款人

5、须知足下列条件：5.2.1担保合同合法有效;5.2.2本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;5.2.3未发生本合同规定的违约事件;5.2.4出具按规定用处使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;5.2.5按本合同规定向贷款人办理提款手续;5.2.6已按第7.3条的规定开立帐户。第六条提款和还款6.1本合同项下贷款的提款期，自_年_月_日起至_年_月_日止。6.2本合同项下贷款分_次提取;6.3贷款人应在借款人办理借款手续后_个银行营业日内将贷款放出;6.4借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推延提款的，贷款人能够通知借款人在3天内办理有关手续，

6、逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款;6.5本合同项下贷款的还款期为_年_月_日起至_年_月_日止，分次还款，还款时间与金额如下：_6.6借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：_6.7借款人要求提早还款的，应于拟定提早还款日_个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，能够提早还款。对于提早归还的款工面，借款人不能重新借用。6.8借款人提早还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。第七条帐户监管7.1为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。7.

7、2帐户监管包括：7.2.1监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。房地产设计合同范本二甲方：乙方：经甲乙双方协商，在公平、公正、互惠互利的原则下达成下面协议：一、标的内容:“_项目平面设计服务二、甲方委托乙方的工作内容：乙方专门成立“_项目小组，负责该项目的项目平面设计，包括下面内容：2.1、项目品牌管理规划1、基础系统设计(已有)2、应用系统设计A：楼盘展示系统设计B：销售用品系统设计C：楼盘导示系统设计3、户外广告类A：现场导示牌、路牌广告、候车亭、车体广告等2.2、项目全程宣传品设计、制作1、售楼书设计(含单张、折页设计等)2、售楼处展板设计;3、购楼导向手册;4、其它宣传品的

8、设计;5、报纸广告的设计三、服务期限及合同价款：1、乙方按“用世水韵城项目营销计划同步提供平面设计服务，服务期限为12月,合同自年月日至年月日止。2、乙方提供的设计服务合同价款为人民币_元整(RMB)。3、本合同的履行期限届满后，若甲方需要继续委托乙方服务本项目后期物业，双方能够另行签订合同。四、付款方式：为保证乙方工作的顺利进行，在相互信任的基础上，双方确认，甲方应向乙方支付前述合同价款的详细付款方式及期限为：1、按月支付，每月设计费用为_万元(￥_)，合同签订当日支付当月设计费_万元(￥_)。2、下月设计费用于当月5号前支付设计费_万元(￥_)，余款每月以此类推。五、甲方的权利与义务：1、

9、甲方应乙方请求提供与整体广告设计、制作和施行相关的资料、文件、信息、陈述，以确保乙方按时完成符合甲方委托的广告设计等各项工作;2、甲方依本合同的规定如数向乙方支付合同价款。3、甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见及时进行修改和/或调整，直至甲方书面确以为止;4、积极配合乙方开展工作，就乙方设计稿，应在收到后三个工作日内向乙方提出详细的修改意见;如若逾期，因而出现失误由甲方负责。六、乙方的权利与义务1、有权根据本合同的规定获得相应的合同价款。2、根据本项目甲方的整体策划及销售工作的进度和需要，按甲方的要求，在规定的时间内完成计划工作任务;3、乙方须按甲方的时间要求提交设计稿

10、(含文案撰写)。4、遵守保密接受委托期间得悉的甲方的商业机密。七、违约责任除不可抗力因素，甲方若违背本合同约定，并因而乙方终止执行本合同，甲方负责赔偿因而给乙方带来的经济损失;乙方若违背本合同约定，乙方承当因而给甲方造成的经济损失。八、其它1.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方受权代理签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决;2.在本协议施行经过中产生的争议，双方应本着诚信团结、互惠互利的原则协商解决，协商不成的，可通过仲裁或法律途径予以解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房地产设计合同范本三抵押人_愿将其

11、在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_协商，于_年_月_日在_签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况：_。1、坐落位置：_区_街路_胡同_号。开工许可证_号。工程设计总面积：_m2。2、建筑构造：_。设计层数：_。用处：_。3、资金;：_。计划批准文号：_。工程总造价：_元整。4、已完成部分：层数_。建筑面积_平方米。评估现值：_元整。5、土地使用权获得方式：_。使用年限：_。6、土地面积：_。地区类别：_。7、土地使用性质：_土地证号：_。8、土地评估现值：_元整。9、在建工程及土地总值：_元整。二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押

12、权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_交_保管。三、抵押权人同意在建工程评估现值_%以内提供贷款。贷熬总额为：(币种：_)_元整。抵押贷款期限_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。付款方式：_四、抵押人保证将该款项用于_。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。五、还款方式：_。六、双方约定，抵押在建工程的保险事宜按下面第_款办理。1、由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿

13、金及支配人。保险赔偿金如缺乏清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。(已投保的，填写下列(1)(2)款)(1)投保价值：_元整。(2)保险期限：_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。2、双方再另行约定。(1)按照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。(2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次归还、若缺乏清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完好，正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检

14、查。八、抵押期内，未获得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能归还贷款本息的，抵押权人有权采取下面处置方式：十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。十四、本合同的附

15、件：_等，构成本合同的整体。完好的合同整体方具有法律效力。本合同一式_份，抵押双方各执_份，房地产市场管理部门存档一份。十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。十六、特约：_。抵押人(盖章)：_抵押权人(盖章)：_地址：_地址：_法定代表人(签名)：_法定代表人(签名)：_经办人(签名)：_经办人(签名)：_年_月_日_年_月_日房地产设计合同范本四甲方：乙方：为了实现项目经营协作化，甲、乙双方经过协商，项目名称广告平面设计等事宜达成一致并签订如下协议：一、合作内容“平面广告设计。二、合作期限合同期限暂定一年，时间为年月日至年月日止。三、取费方式设计费、文案年总计为：3万人民币(大写

16、：叁万元整)，其中包括文案与设计费用。(设计明目详见附表，详细根据甲方实际情况确定具体设计物料明目)1、甲方需在合同签订之日起，支付委托设计总费用的20%即人民币￥元整(大写：)，让乙方积极开展设计工作及广告文案的撰写。2、到设计中期即完成50%，甲方需向乙方支付余款的50%，即人民币￥元整(大写：)。3、设计后期甲方需付清余款30%，即人民币￥元整(大写：)。四、乙方的任务(一)该项目平面设计有关的内容均属于乙方任务，(后附具体的设计清单，如需增减，根据项目的实际情况，双方自行协商)，乙方有义务及时认真地完成。(二)甲方给乙方下工作任务单下达设计任务(因时间问题通知的，事后也要补发设计任务单

17、，详见附件1)，乙方应积极响应。(三)乙方设计时必须认真考虑前后设计风格与项目风格一致，并且保证设计思想所表达的内容明确化和艺术化。(四)乙方设计的作品必须被甲方认可，甲方有权对设计提出参考意见和修改意见，直到设计作品双方满意。五、违约责任(一)如乙方设计作品不按甲方要求而简单敷衍，甲方有权给予乙方100200元/次的罚款。(二)若甲方付款不及时，乙方除有权追回欠款外，从欠款的第三十一个工作日起，甲方天天赔偿欠款本金的千分之三。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。如有需要签订补充协议与本协议有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月

18、_日房地产设计合同范本五根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信誉的原则，经协商一致达成如下协议，双方共同遵守。第一条中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】受权甲方代为【预约办理】【申请办理】_公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】受权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。第二条房地产权属情况

19、房地产地址：_;建筑时间：_;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_。房地产使用用处为【住宅】【写楼】【商铺】【工厂】【其他_】;性质为【房改房】【商品房】【其他_】;房地产证证号：_。乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请：1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范围内。2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款

20、】【其他_】。4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。第四条甲方权利义务1.甲方根据诚实信誉原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承当。3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。4.甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方观察该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。6.为乙方提供

21、房地产交易过户方面的咨询。7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。第五条乙方权利义务1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实;向甲方提供相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完好产权或已获得其他业主的委托有权处置该房地产。3.甲方为乙方提供中介服务经过中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。4.乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5.甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合

22、同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他_】向甲方支付人民币_(￥_)作为中介服务费。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他_】手续的，乙方应向甲方支付人民币_(￥_)作为协办手续费。第七条合同的解除和变更乙方能够随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已

23、为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。第八条法律责任1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_。2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。3.甲方在提供中介服务经过中存在隐瞒或欺诈，致使乙方遭到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方能够要求乙方支付违约金，违约金为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方能够要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。第九条纠纷解决方式本合同在履行经过中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉;第十条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方_份，乙方_份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_委托代理人(签)：_委托代理人(签)：_联络方式：联络方式：_年_月_日_年_月_日房地产设计合同范本2021