房屋担保书最新示例2020.docx

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1、房屋担保书最新示例2020房屋担保书最新示例2020周国、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。三、权利和义务及违约责任：1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为根据对房屋提出任何权利主张。2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用处，如改变借款用处，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方

2、对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价(不扣除折旧和土地使用年限)和装饰的价值(不扣除折旧)总额的120%向甲方承当赔偿责任。5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违背，乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。四、其他本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字(盖章)之日生效。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日房屋担保书2甲方：_乙方：_为确保甲、乙双方签订的_年_字第_号合同(下面称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：第一条根据主合

3、同，甲、乙双方应履行如下义务：_。第二条甲方应在本合同签订之日起_日内向乙方交付定金_元整。第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日房屋担保书3一、担保人、被担保人情况：1、担保人情况：工作单位：联络：单位地址：家庭地址：家庭座机：手机：2、被担保人情况：家庭地址：家庭座

4、机：手机：二、担保人与被担保人关系：三、担保人自愿为被担保人作担保，被担保人在金科地产集团股份有限公司(包括所辖各子公司、实际控制的关联公司，下面简称为公司)工作期间，出现下列情况所造成的一切损失，担保人同意与被担保人承当无限连带赔偿责任：1、被担保人在公司工作期间，如出现侵占、盗窃、挪用公司财产资金;2、履行工作职责经过中渎职、营私舞弊等行为给公司造成的经济损失;3、被担保人的一切违背公司规章制度、违法犯罪行为给公司造成的经济损失;四、担保期限：自被担保人进入公司工作之日起至被担保人与公司终止劳动(聘用)关系后6个月止。五、此（担保书）一式三份，经三方签字(盖章)后生效，当事人各执一份，具有

5、同等法律效力。担保人的担保责任独立有效，不受担保事项效力的影响。六、附件1、担保人单位提供的在职证实2、担保人身份证复印件担保人：被担保人：公司盖章：签订时间：房屋担保书4甲方(出卖人)：地址：身份证号：乙方(买受人)：法定代表人：地址：因(下面简称被保证人)(下面简称贷款方)签定编号为_的（借款合同）(下面简称主合同)，与乙方签定编号为号（委托保证合同），约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为(大写)的保证担保。若发生乙方按照保证合同约定承当保证责任代被保证人归还债务的情况，则甲方同意根据此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。根据我国（合同法）、（房地产管理法）和

6、有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况乙方购买的房屋(下面简称该房屋)坐落于室，房屋构造为，建筑面积平方米,房屋用处为;该房屋内部附着设施无;(房屋所有权证号为。)第三条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写整;即人民币小写￥第四条付款时间及方式乙方代被保证人归还银行借款后付款。乙方已代被保证人归还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。第六条关于产权登记的约定本合同生效后，甲方已获得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之

7、日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。本合同生效后，甲方尚未获得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在获得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。第七条违约责任甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5的违约金。甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方根据已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5违约金。第八条甲方保证与承诺对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他

8、的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分遭到限制的情况，否则，甲方将承当全部责任。对于本协议项下房屋(含所属土地)交付之日前的气、水、电、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承当的费用由甲方承当。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用确实认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承当交接之日前的费用。甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。第九条税费的交纳1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承当。2、甲方将

9、房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承当。第十一条合同的生效、变更本合同自乙方按照保证合同约定承当保证责任代被保证人代偿之日起生效。本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十二条争议解决甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决;协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十三条附则本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：签订地点：年月日房屋担保书最新示例2020