抵押担保书格式2020最新借鉴.docx

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1、抵押担保书格式2020最新借鉴抵押担保书格式2020最新借鉴周国4从普遍情况而言，签订担保书必须经过规定的方式。那么正式、规范的担保书是什么样的呢?下面是我给大家整理的抵押担保书格式。欢迎大家浏览，供大家参考。抵押担保书格式1甲方(抵押人)：乙方(抵押权人)：根据（担保法）、（合同法）、（城市房地产管理法）和（城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例）等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：一、抵押宗地基本情况本宗地座落于镇(乡)村(集镇、社区)街号，甲方于年以方式获得土地使用权，土地使用证号为：公用()字第号。登记土地使用权面积为m2，用处为，

2、使用年限为年，使用终止日期为年月日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为m2，建筑面积为m2。二、抵押贷款情况本宗地土地使用权评估价额为人民币元，抵押金额为人民币元，欠缴土地使用权出让金为人民币元，抵押期限为年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。三、双方权利和义务1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。四、违约责任1、甲方擅自将

3、抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提早收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承当责任。3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至毁坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权按照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而获得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当按照有关规定办理过户登记。五、其它1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构

4、筑物随之抵押。2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。4、抵押双方当事人在履行合同经过中发生争议，不能协商解决时，按（合同法）处理。抵押担保书格式2借款人：_贷款人：中国农业发展银行_出质人：借款人因_需要，向贷款人申请_借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条主要借款内容1.借款金额、用处、种类、利率、期限：2.本合同项下借款按日计息，按_结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第

5、二条提款和还款1.分期提款、还款计划：2.借款人在提款前应向贷款人递交详细的提款计划，并提供表明借款合理用处的书面文件。3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。第三条还款资金;借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。第四条质押内容出质人自愿以_等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动质押担保内容如下：1.质押担保期间：自

6、设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。2.质押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。3.质物评估价值_万元，实际质押额为_万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。4.质物未设定其他担保，所有权无争议。5.出质人应在_年_月_日之前将质物移交贷款人占有，质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管，质押期间，贷款人应妥善保管质物。贷款人为安全、方便可以将质物委托与出质人约定的第三人保管。6.质押财产在质押担保期间，由质押人办理财产保险，保险单由贷款人保存，如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提早清偿贷款本息，缺乏部

7、分由借款人另行提供担保。7.按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续，所登记质押权存续时间，应与质押担保期间一致。8.未经贷款人同意，出质人不得将质物转让或许可别人使用。经贷款人书面同意而获得的转让费、许可费或价款，应向贷款人提早清偿所担保的债权。9.质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承当。10.贷款到期，借款人不能归还或缺乏归还贷款本息时，贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿，实现质权。缺乏受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。11.贷款人根据本合同规定提早收回贷款时，有权按第四条第11款规定提早处分

8、质押财产，实现质权。12.当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提早处分质押财产，实现债权。13.在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而遭到任何影响或免除。14.出质人应予赔偿因其本身过失造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额_%的赔偿金。第五条权利、义务及违约责任1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提早收回已发放的部分或全部贷款。2.借款人

9、必须严格按本合同约定的用处使用贷款;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提早收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_计收利息。3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率_计收利息。4.借款人应及时向贷款人提供真实完好的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提早收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防备措施。6.借款人不得擅自对别

10、人债务提供担保，以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提早30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防备措施。7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人_违约金。9.对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而遭到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。10.承当政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提早收回贷款。

11、第六条合同的变更1.本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。2.借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经出质人同意后由贷款人决定能否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。4.在合同有效期内，借款方、担保方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。第七条争议的解决在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第八条合同附件借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、受权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物清单和贷款人要求

12、借款人、出质人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。第九条其他事项第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。第十一条本合同正本一式_份，借款人、贷款人、出质人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。甲方：乙方：签约日期：_年_月_日抵押担保书格式3抵押权人：_有限公司(下面简称甲方)抵押人：_大厦(下面简称乙方)_年_月_日，_有限公司与_实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_有限公司将2万平方米_山庄用地退还给_实业有限总公司，_实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_有限公司。乙方杭州_大厦愿为_实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

13、第一条、抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方与_实业有限总公司签订的协议书规定的大_实业有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。第二条、抵押物乙方愿提供座落于_市_路、号的_大厦的房产作_实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方所有，其房产权证号为_;土地使用证号_。第三条、双方同意抵押担保的范围与_实业有限总公司履行义务承当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条、抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减

14、少的，抵押权人有权要求抵押人停止损害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承当。第六条、因本抵押协议履行经过中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：_代表：_乙方：_大厦代表：_年_月_日中华人民共和国担保法相关规定：第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权按照

15、本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产能够抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法能够抵押的其他财产。抵押人能够将前款所列财产一并抵押。抵押担保书格式4同意抵押担保承诺书黑水县农村信誉合作社：我叫王基保(身份证号码;513228197003111411)，男，现年44岁，四川省黑水县维古乡维渔村，未婚，泽郎于2021年3月12日向贵社申请借款40万，(大写;肆拾万元整)借款期限6个月，用处是购买牦牛。我愿意在芦花信誉社存款定期存折第一张10万元整(大写;壹拾万元整)账号;8832021003529303，和第二张定期存折20万元整，(大写;贰拾万元整)账号;8832003000743274，为泽郎在黑水县农村信誉合作社借款作抵押担保，如泽郎不能按期归还借款本息，贵社有权处理我所抵押的存款存折来归还该笔借款的全部本金和利息及其他费用。同意抵押人：年月日抵押担保书格式2020最新借鉴