2021年工程造价咨询委托合同范本.docx

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1、2021年工程造价咨询委托合同范本2021年工程造价咨询委托合同范本邓茵、以工程造价核减额为基数，费率为;3、以钢筋抽量吨数为基数，费率为元/吨;4、固定酬金;5、其他;四、本合同咨询业务有效期：本合同约定的咨询工作自收到委托人的全部有效资料后开场施行，天内咨询人向委托人提交完成的咨询工作文件。五、质量要求：六、下列文件均为本合同的组成部分：1、建设工程造价咨询合同通用条件;2、建设工程造价咨询合同专用条件;3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修改文件。七、咨询人向委托人承诺，根据本合同的约定，完成本合同约定工作范围内的建设工程造价咨询工作。八、委托人向咨询人承诺，根据本合同的约定期

2、限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。九、本合同一式五份，具有同等法律效力，双方各执两份，另一份送深圳市建设行政主管部门备案留存。委托人：咨询人：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：合同签订地点：合同签订时间：年月日备案意见：备案机构：经办人：年月日第二部分通用条款词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除专用条款另有规定外，具有如下含义。1、“委托人是指委托本建设工程造价咨询工作的一方，及其合法继承人。2、“咨询人是指承当本建设工程造价咨询工作的一方，及其合法继承人。3、“第三人是指除委托人、咨询人以外与本咨询业

3、务有关的当事人。4、本合同时间以“天为计算单位。事件当天不计入，从次日开场计算。时限的最后一天是节假日，以节假日次日为时限的最后一天，时限最后一天的截止时间为24时。第二条本合同适用的是中国的法律、法规和规章，合同双方当事人能够在专用条款中约定适用详细法律、法规、规章和工程造价计价办法。第三条本合同适用的书写、解释和讲明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。咨询人的义务第四条咨询人按合同协议书中约定的工作范围施行咨询工作。当委托人有要求时，应向委托人提供与本工程造价咨询工作有关的资料，包括工程造价咨询单位的资质证书及承当本合同咨询工作的专业人员名单、咨询工作计划

4、等。第五条咨询人在履行本合同期间，应当按委托人的要求提供服务，保质、按时完成工程造价咨询工作。第六条委托人及第三人提出与本咨询工作有关的问题并要求进行核对时，咨询人应在约定的时间内给予书面答复或核对第七条在履行合同期间或合同终止后，未征得委托人同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。委托人的义务第八条委托人应负责与本咨询工作有关的第三人的协调工作，为咨询人工作提供外部条件。第九条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本咨询工作有关的全部资料。第十条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。第十一条委

5、托人应当受权胜任本项委托的工作代表，负责与咨询人联络。第十二条委托人应按时向咨询人支付咨询酬金。咨询人的权利第十三条在委托人委托的建设工程造价咨询工作范围内，咨询人具有下面权利：1、咨询人在履行咨询工作经过中，如委托人提供的资料不明确时，可要求委托人补充资料。2、咨询人在咨询经过中，有权对第三人提出与本咨询工作有关的问题并进行核对。3、咨询人在咨询经过中，有到工程现场勘察的权利。第十四条由于委托人的原因使咨询人的工作遭到延误或增加了额外工作内容，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。委托人应顺延延误的工作时间并支付额外增加工作内容的酬金。委托人的权利第十五条委托人有下列权利：

6、1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。2、委托人有权阐述对详细问题的意见和建议。3、咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失，委托人把握证据证实或咨询人主管单位认定属实的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承当相应的赔偿责任。咨询人的责任第十六条咨询人应当认真履行咨询合同中约定的咨询工作，并对其出具的咨询工作文件的真实性和准确性负责。因咨询人单方过失给委托人造成的经济损失，应当给委托人进行赔偿。累计赔偿总额一般不超过本合同约定的咨询酬金总额(除云税金)。第十七条咨询人未履行合同约定的义务，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应当承

7、当责任。第十八条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，假如该赔偿导致委托人不必要的各种费用支出，咨询人则应补偿。委托人的责任第十九条委托人向咨询人提供的全部产资料，应对资料的真实性、准确性和有效性负责。第二十条委托人未履行合同约定的义务，导致合同不能全部或部分履行，应赔偿咨询人的损失。第二十一条委托人假如向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，假如该赔偿或其他要求导致咨询人不必要的各种费用支出，委托人则应补偿。咨询酬金第二十二条咨询酬金应根据建设工程造价咨询合同协议书中约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。第二十三条委托人超过约定时间不支付咨询酬金，委托人应从约定应付之日起向咨询人支付应付酬

8、金的贷款利息。第二十四条委托人假如对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书后3日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。第二十五条支付咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条款中约定。合同生效、变更与终止第二十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十七条咨询人无正当理由未完成咨询工作时，委托人向咨询发出未尽义务的通知。若委托人发出通知后7日内没有收到答复，可在通知发出21日后向咨询人发出终止工程造价咨询委托合同的通知，合同限行终止，咨询人承当违约责任。第二十八条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方;因变更或解除

9、合同使一方遭受损失的，应由责任方承当。第二十九条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十条委托人和咨询人履行完毕本合同全部义务，咨询人向委托人提交符合合同约定的咨询工作文件，委托人按合同约定支付全部咨询酬金后，除本合同保密条款继续生效，本合同即告终止。其他第三十一条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。第三十二条咨询人如需外聘专家协助，在委托的本咨询工作范围内,其费用由咨询人承当;在委托的本咨询工作范围以外,经委托人同意认可,其费用由委托人承当。第三十三条咨询人在本咨询工作经过中提出的合理

10、化建议，委托人采纳并得到经济效益,委托人应按专用条款中的约定给予奖励。第三十四条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受本咨询合同约定以外的与本咨询工作有关的任何报酬。咨询人不得介入对委托人利益相冲突的任何活动。争议的解决第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决;如协商不成，可提交有关主管部门调解;如调解未能达成一致意见时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁,或向人民法院提起诉讼。第三部分专用条件第二条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：第四条咨询人指派造价工程师负责本项目咨询业务，其主要职责：第六条咨询人应在日内对委托人及第三人书面提交

11、的要求做出答复的事宜或要求核对做出书面答复或核对.第七条本合同需要咨询人保密的资料内容和保密时限:第九条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料：提供资料时间。第九条委托人应在日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第十条委托人受权的本咨询业务代表，姓名，其主要职责：第十四条因委托人的原因造成咨询人增加了额外工作内容的酬金支付:额外工作内容:酬金计算方法及支付:第十七条咨询人未履行合同约定的义务,应承当的责任：第十八条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，补偿委托人因而导致委托人如下各项费用支出：第二十条委托人未履行合同约定的义务，应承当的责任：第二十一条委托人向咨询人提出赔

12、偿或其他要求不能成立时，补偿因而导致咨询人如下各项费用支出“第二十二委托人应按下面方式支付咨询人的咨询酬金：合同签订后日内向咨询人支付预付款元，合同签订后日内，支付酬金元，剩余酬金待咨询工作全部完成后天内一次付清。第二十五条双方同意用支付酬金，按汇率讨付。第二十七条咨询人无正当理由未完成咨询工作时，咨询人承当的违约责任及委托人支付咨询酬金的方式：第二十八条因变更或解除合同使一方遭受损失，责任方按如下方法赔偿对方损失：第三十三条咨询人在咨询工作经过中提出的合理化建议，委托人采纳并得到经济效益，委托人奖励办法如下：第三十五条本合同在履行经过中假如发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决;如未能达成一

13、致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，按下列一种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第四部分补充条款甲方：乙方：日期：工程造价咨询委托合同范文2_(下面简称委托人)与_(下面简称咨询人)经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同是根据（中华人民共和国合同法）和国家建设部、国家工商行政管理总局印发的（建设工程造价咨询合同）示范文本(GJ-20_-0212)制定的。第二条委托人委托咨询人为下面项目提供建设工程造价咨询服务(一)项目名称(全称)：_(二)建设地址(全称)：_(三)项目咨询所涵盖的业务范围：(A类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;(

14、B类)建设工程概算、预算、结算、完工结(决)算的编制、审核;(C类)建设工程进度申报的编制、审核;(D类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;(E类)编制工程造价计价根据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价资料等。(F类)所有与该工程项目相关，包含计量计价等的所有子项。第三条咨询人、委托人的义务(一)咨询人的义务1.向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承当本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同中约定的范围施行咨询业务。2.咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。(1)“正常服务是指双方约定的工程造价咨询工作;

15、(2)“附加服务是指在“正常服务以外，经双方书面协议确定的附加服务;(3)“额外服务是指不属于“正常服务和“附加服务。双方在咨询合同有效期内进一步约定的服务。根据本合同第四条第(一)款第4项、第五条第(二)款第3项规定，应增加的额外工作量。3.合同签订后，咨询人应组织人员采集有关资料，主动征询委托人的有关要求，根据委托人的建设施工计划安排和要求构成书面文字资料约束双方，严格执行，以保证咨询工作顺利进行。4.咨询人必须根据国家和本省的工程造价管理法规及规定，遵循公平、公正、合法的原则高质量地完成咨询工作，维护各方合法权益。5.在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密

16、资料。(二)委托人的义务1.委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。2.委托人应当在约定的时间内，向咨询人提供与本项目咨询业务有关情况及资料。3.委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。4.委托人应当受权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联络。第四条咨询人、委托人的权利(一)咨询人的权利1.咨询人在咨询经过中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。2.咨询人在咨询经过中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。3.咨询人在咨询经过中，

17、有到工程现场勘察的权利。(二)委托人的权利1.委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。2.委托人有权阐述对详细问题的意见和建议。3.当委托人以事实认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通或者因重大过失造成工程造价咨询成果文件错误给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承当相应的赔偿责任。第五条咨询人、委托人的责任(一)咨询人的责任1.咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推延或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。2.咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨

18、询人的单方过失或渎职造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。赔偿金=直接经济损失或按合同的酬金的一定比率计算，累计赔偿总额最高不应超过建设工程造价咨询酬金总额。3.咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承当赔偿责任，根据完成工作量比例扣除咨询费用。4.咨询人应按合同规定及时提供咨询成果文件(含工程量计算书及底稿、编审的概(预)算书、结(决)算书、工程量清单、招标标底、投标报价等及相关书面及其电子文件)的真实性、准确性、合理性、合法性负责，且做到文本资料条理明晰。(二)委托人的责任1.委托人应当履行合同约定的义务，如有违背则应当承当违约责任，赔偿

19、给咨询人造成的所有损失。2.由于委托人或第三人的原因使咨询人工作遭到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。3.委托人对所提供的工程造价咨询项目的有关资料、图纸等的完好性和真实性负责。第六条合同生效，变更与终止(一)本合同自双方签字盖章之日起生效。(二)当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。(三)变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。第七条合同争议的解决因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决;

20、如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向_人民法院起诉。第八条咨询业务的酬金及其支付办法(一)双方同意用_支付酬金。(二)双方同意：该项目整体咨询费(该费用包含所有为该项目造价咨询服务所产生的一切开支)用为整体工程造价的千分之二计算。项目预算整体完成并抽查无误后，一周内，委托人支付咨询人三万元，根据工程进度，发包方每支付一次工程款，根据实际资金到达项目部财务部门日期计算，一周内，委托人支付咨询人一万元，余款在工程整体结(决)算结束后一次性给付。第九条其他约定(一)因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外

21、出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。(二)咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承当。(三)未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。(四)除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得介入可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。(五)下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1.“委托人是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。2.“咨询人是指承当建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。3.

22、“第三人是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。4.“日是指任何一天零时至第二天零时的时间段。(六)建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及有关部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。(七)建设工程造价咨询合同的书写、解释和讲明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。第十条附加协议条款：_。第十一条本合同自_年_月_日开场施行，至_年_月_日终止。第十二条本合同一式二份，具有同等法律效力，双方各执一份。委托人：_(盖章)咨询人：_(盖章)_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_年_月_日_年_月_日工程造价咨询委

23、托合同范文3委托方(甲方)：-被委托方(乙方)：-工程造价咨询根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）和有关规定，结合工程的详细情况，签订本合同。第一条工程情况概述工程名称：-基础工程结算工程地点：重庆市-组团构造类型：钢筋砼框架剪力墙构造第二条委托范围及内容甲方委托乙方对下面项目提供建设工程造价咨询服务：-基础工程结算。服务类别：结算审核乙方须：1、按甲方提供的资料及甲方对结算的详细要求对本工程的工程量计算、材料结算价按甲方审核确定后执行，定额套用、取费计算等全部项目分别按甲方要求进行编审。2、乙方初审完成后报甲方，根据甲方安排与施工单位对数。3、对数完成后一式四份提供审核报告

24、，同时按甲方要求格式提供经济指标分析表。第三条审核时间甲方要求在提供完好的审价资料起40日内(包括国家规定节假日)交出审价报告，其中编制结算初稿25日，与施工单位核对工程量及出具结算报告为15日。如甲方提供资料时间延长则审核时间顺延，如对数时施工单位不配合，时间可顺延。第四条甲方责任1、及时为乙方的审核工作提供与工程有关的全部文件和资料，包括承发包合同主要条款、完工图、图纸会审记录、隐蔽验收记录、设计变更通知单、现场签证等。2、按合同规定及时足额支付审核费用。第五条乙方责任1、乙方须根据合同约定，再规定的时间内完成审核业务、出具审核报告，分专业并按甲方要求计算工程造价，并附工程量计算书，保证其

25、真实性、合法性、准确性。2、在执行业务经过中，乙方须对知悉的甲方商业机密严加保密。除非经甲方同意，否则，乙方不得将其所知悉的甲方商业机密和甲方提供的资料对外泄露，一经发现，乙方需向甲方赔偿相应损失。第六条十分规定乙方编制完成提交审核初稿经甲方认可后由甲方组织乙方与施工单位对数，对数须在甲方办公楼内甲方指定的地点进行，每次对数乙方参加人员不少于二人，乙方不得与施工单位单独或私下接触。乙方与施工单位对完数出具审核报告后甲方另行对本工程结算进行二次审核，二审与乙方一审结算结果误差在2%内为乙方工作的合理误差。第七条审核收费本结算审核收费：基本费用(以甲方送审工程总造价作为计费基础乘以相应费率)+成果

26、费用(以甲方送审工程总造价与结算审定额之差值作为计费基础乘以成果费率)，其中相应费率分别为：1、基本费用=送审金额1.0;2、成果费用=(送审金额-审定金额)2.0%。甲方于乙方与施工单位对完数出具正式审核报告后十四天内支付审核造价部分咨询费的70%，余下30%暂时扣留待二审结算完成后视下面情况决定能否支付：若二审核减额低于一审总造价的2%即以为乙方的工作在“本合同第六条约定的合理误差范围内，则余下30%款项在二审结算完成后十四天内支付给乙方;若二审核减额超过一审总造价的2%即以为乙方的工作超出“本合同第六条约定的合理误差范围，则剩下30%款项不付，此合同终止。第八条违约责任1、乙方逾期提交审计报告的，逾期5日内乙方向甲方支付500元的逾期违约金，超过5日的按每日200元累计计算，累计违约金不超过咨询服务费总额。2、乙方有任何与施工单位恶意窜通的行为，甲方有权立即解除本合同。第九条其它未尽事宜，甲乙双方可另签补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十条发生纠纷双方协商不成时可向重庆市仲裁委员会申述。第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方盖章后具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签约人：签约人：签约日期：签约日期：2021年工程造价咨询委托合同范本