暑假工作安排汇报材料.doc

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1、暑假工作安排汇报材料各位领导好：我代表项目部和基建办就学校建设方面的暑假工作安排做以下汇报。这里面包含三方面的内容，一是职工住宅建设，二是学校的基建项目，三是绿化工作。职工住宅项目目前进展情况是这样的：4、5、6、9 号楼是今年 2 月 9 号通过的主体验收，2、3 号楼是 5 月 7 号通过的主体验收，8 号楼是 4 月 30 号，7号楼是 6 月 25 号，1 号楼 7 月 3 号通过了科室验收，等待本周站长复验。验收标准全部为优良工程，这应该算是一个阶段性胜利吧。目前可以称为主体优良小区。随着主体陆陆续续验收通过，我们紧跟着开始了下一步的工作，后期工作都有哪些工作内容呢？一是屋面保温防水

2、，二是内墙抹墙皮、刮腻子，三是外墙保温、喷真石漆，四是铝合金窗安装，五是楼内给排水管道、采暖管道的安装，六是电气方面线管穿线开关、插座、灯具安装，七是电梯安装，八是燃气管道安装，九是单元门、分户门、储藏室门安装，十是地暖盘管和楼地面工程，十一是消防工程，十二是智能化、弱电工程，十三是太阳能安装。目前以上这些工作内容各个单体楼完成情况是这样的：4、5、6、9 号楼（1）屋面保温防水完成了（2）内墙抹墙皮完成了、两遍腻子也完成了（刮腻子就是刷涂料之前打那个底子） ，这样内墙面就算是完活了（3）外墙保温贴板和抹粘结罩面砂浆完成了，这个保温体系的做法是这样的，先把保温板用粘结砂浆和专用螺栓固定在外墙面

3、上，然后再往保温板上钉上网格布抹上一层砂浆，这样做的目的是为了和外面真石漆能够很好的结合，钉网格布是为了防止墙面开裂。这样保温这一块也算彻底完成了（4）铝合金窗框安装完成了，窗扇也加工的差不多了，没有急于安装是怕污染（5）楼内给排水管道采暖主管道安装完成了（6）线管内穿线完成了公共部分和储藏室部分，占总量的差不多一半，开关插座还没开始安，安早了怕丢了，这个安起来快，交工验收之前三五天时间就能安完。 （7）电梯上周已经进场，开始配料，本周差不多开始安装，大约两个月时间完成，也就是说到开学就差不多完成了（8）燃气这一块此前是为了配合厨房地面做防水先做的立管，这一块完成了（9）单元门、分户门、储藏室

4、门已经招完标了，正在加工。 （10）地暖盘管和地面还都没有开始。 （11）消防和智能化都已进场开始施工。2、3 号楼（1）屋面保温防水完成（2）内墙抹墙皮本周能完成，下一步刮腻子。 （3）外墙保温本周开始。 （4）铝合金窗框安了 2/3 了，本周就安完了（5）给排水管道、采暖管道安装完成了 1/3，其他的工作内容还没有开始。8 号楼（1）屋面保温防水完成了。 （2）内墙抹墙皮完成了、第一遍腻子完成了 30%。 （3)外墙保温正在进行基层清理，本周四、五开始贴保温板。 （4）铝合金窗框安装完成了。 （5）室内安装这一块正在安装管道固定支架。 （7）电梯已经进场了，和 4、5、6、9 号楼同期安装

5、。7 号楼和 1 号楼主体刚验完，正在做屋面保温和防水，其他工作还没开始。就目前这个工作进度除了 1 号楼比年初计划拖后大约 1 个月以外，其他都是吻合的。1 号楼的拖后已引起项目部的高度重视，采取了相应的措施进行了调度，在确保质量的情况下，尽可能的加快施工进度。我们项目部对工期的总体把握是 18 层标段在十月底之前完成湿作业，29 层标段在十一月底之前完成湿作业，所谓湿作业就是带水施工的内容，带水施工的工作内容质量受气温的影响还是比较大的，我们的原则是坚决不把湿作业带入冬季施工，这是这个节点要求。总的工期要求是在 16 年春节前各单体楼至少具备竣工报验条件。进度快的可能就验收通过了。刚才汇报

6、的是单体楼的进展情况。同时也提到了后期的十多项工作内容。这十多项还只是楼里面的，楼外的还有车库、公建、小区内道路、管网、绿化、换热站、中水站。光管网的专业管线就有给水、排水、热力、燃气、电力等多种管线，目前热力、燃气已进场施工；电力也进入了相关程序；给排水图纸设计完成了。确实是这样，进入这个阶段不比主体工程时期内容比较单一，就是钢筋、模板、混凝土，这么多项目交叉在一起相互影响，特别是暑假期间还是雨季，给我们的组织带来了很大的工作量和困难，项目部对此也是高度重视，此前对项目部工作人员进行了充分的动员和要求，我们主体工程达到了质量预期，后期虽然材料品种繁多，但我们也不会有半点的松懈和大意，一定要实

7、现优良小区的终极目标。要确保整个楼的质量优良，首先必须保证材料的品质，我们在材料质量方面做到了层层把关，招标方面选出了质量可靠性价比最高的产品，然后进场验收、检测一丝不苟。我不是自夸，咱们用的材料你和周边的楼盘比比就知道了，看看他们用的铝合金型材、玻璃、保温板和我们的一比差距一目了然，周边的华夏帝苑和我们形象进度差不多，大家可以留意一下。同时我们也要求施工单位一定要把好的材料用好，严格按照规范进行操作，在确保内在质量的同时也要抓好外部表面的美观。好的品质终究是会被大家认可的，或者可以说群众的眼光是雪亮的，这不从春节前就有人打听咱这个房子对外销售情况，想买。上月咱采纳了销售代理的意见，从边边角角

8、拿出来了 7 套房子试活了试活，效果还不错。这七套房子一套 90 的、5 套 120 的、1 套 150 的，最高的卖到了 6999 元/平方，最低的是 6354 元/平方.通过这一点我们可以看出，咱这个房子的品质和优美环境广大购房者是肯定的，市场认可的。职工住宅建设关系到广大教职工的切身利益，也包括项目部的工作人员，说实在话，每次接到通知要向大家汇报，我都像迎接高考一样紧张，担心的是本身活干的不错，由于我的表达能力不行，不能说到点子上，大家想知道的没有表达清楚，更怕大家没听明白产生一些误解。这样，大家有什么需要了解的会后可以找我，我一定细致、耐心、知无不言、言无不尽。就像前两天一位退休老同志

9、电话给我说，我怎么听说咱盖的那个房子窗和墙之间有一道大缝子.住宅项目就汇报这么多。学校基建方面的工作，为了迎接本科评估，进一步完善校舍的使用功能，更好的服务于学生，打造优美的环境，提升形象，年初根据学校的实际需要，确定了一些基建项目和绿化项目，目前这些项目进展是这样的：1、旅游实训中心：（1）正在进行室内安装和外墙真石漆施工，九月底达到竣工报验条件；（2） 、手续情况：发改委已经立项，规划局已同意该项目现状认可，后期顺着就可以完善相关的手续；2、样板房：长兴公司合同内的工作内容这个月底全部完成，精装修部分150、120 月底同时完成，90 的到八月中下旬完成。3、学生附属用房、学生餐厅：这是两

10、个准备新建的项目，目前规划局已出具方案咨询意见，施工图设计完成了，并且报建委的图纸技术性审核也完成了，待发改委立项计划下来以后，马上可以报规划许可。同时已经协调建委同意提前进入施工、监理招标程序。4、实验实训楼：经过二十多次的沟通和修改施工图纸设计完成了，等济南市总体规划获批以后实验楼就可以办理规划和相关手续了。这个项目去年立的项，受手续的限制无法实施，目前石方爆破完成了，挖运了一部分，做了做三通一平的前期准备工作。5、图书馆改装项目，7 月 9 号设计方案开标，六块工作内容，根据实际需要有选择的完成。6、二期地校园部分道路、管网本周开始。绿化工作进展情况1、二期规划路周边除规划路北天元办公区

11、那部分以外，具备条件的都已完成，正在进行验收；2、旅游实训中心南侧水系、120、150 周边已完成 90%；正在进行细部整修，剩余 10%是因为受室外管道制约目前无法实施，估计剩这一块开学前就完成了。3、90m 2样板房周边地形整理铺装已完成，苗木种植七月底完成；4、学子路西侧学子路西侧南半部分规划了移栽区、苗圃区和种植区，这块地形整理已经完成，目前路边的自然山石堆砌和浇灌的管道铺设也完成了，下一步就进行苗木的移栽和种植。5、停车场学子路西侧北半部分规划的是停车场，长兴办公区以北第一台地土方开挖已完成，目前具备施工条件的也就这一点地方，下一步长兴临建拆除以后再逐步实施。6、南苑餐厅以东中轴广场学生临时通行道路施工完成，施工图纸设计上周完成，正在做招标准备。这一块工作内容开学时基本完成。7、旅游实训中心东侧，开学前完成。刚才罗列了住宅项目、学校项目、绿化方面一系列工作，这些工作都需要在暑假期间进行实施，有的是续建、有的是新建、其中一部分暑假期间必须完成。工作时间安排上，项目部和基建办没有考虑暑假的特殊，正常上班。在进行这些工作的时候可能会麻烦到象后勤处、图书馆、财务处、学生处、保卫处等兄弟部门和相关人员，希望大家能够给予配合，在此表示感谢。想想今年的暑假比往年的工作内容丰富了不少，相信我们会过的很充实，非常期待，谢谢大家。基建办2015、7、6