土地使用权转让合同.doc

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1、1资产转让协议合同编号：甲 方（转让方）：齐鲁银行股份有限公司 法定代表人： 职 务：地 址： 邮政编码：电 话： 传 真： 乙 方（受让方）： 法定代表人： 职 务：地 址： 邮政编码：电 话： 传 真： 鉴于：1、甲方已通过抵债受偿取得本合同项下国有土地的使用权，并获得济宁市国土资源局颁发的济开国用（2005）第 0816050066 号、 济开国用（2005）第 0816050067 号 国有土地使用证项下土地使用权；2、甲方并未取得转让土地使用权的国有土地使用权证原件，转让以济宁市国土资源局开发区分局加盖公章确认与原件相符的复印件为权源凭证；3、本合同项下的土地若存在未缴清税费，乙方自

2、愿在签署本合同后承担；4、甲方自愿以本合同约定的价格将土地使用权转让与乙方，乙方愿意受让；5、甲方承诺本合同项下的土地使用权未设定任何形式的出租、出借、转让或抵押等。2根据中华人民共和国土地法、 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和其他有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，签订如下条款，以资双方共同遵守：一、合同标的1、甲方以位于济宁市高新区崇文大道南的两宗土地使用权转让给乙方，具体情况分别为：1、土地使用权证号为 济开国用（2005）第 0816050066 号 ，面积为 68924 平方米，土地性质为出让，使用年限至 2052 年 5 月 16 日；2、土地使用权

3、证号为 济开国用（2005）第 0816050067 号 ，面积为 33922 平方米，土地性质为出让，使用年限至 2052 年 5 月 16 日；2、该土地位置、四至范围及现状的具体情况如本合同附图所示。3、本合同项下的土地，按照批准的总体规划用途为 工业 ；乙方受让后如需改变本合同的土地用途，应自行履行报批手续。二、合同的价款及支付方式1、作为受让本协议土地使用权的对价，乙方应向甲方支付转让价款共计人民币 元(大写人民币： )。2、乙方应在本合同签定后 十个工作日 日内，一次性支付全部土地使用权转让价款。三、土地使用权权属的转移及交付 1、乙方在付清土地使用权转让价款后，应自行到有关机关办

4、理本合同项下土地使用权的过户登记手续，过户登记的有关费税由乙方承担。2、过户登记手续履行完毕后，乙方成为本合同项下土地使用权的合法享有者，甲方在土地管理部门登记文件中所载明的权利、义务随之转3移。3、合同签署后 三十日 内，甲方向乙方移交权源凭证即视为完成交付。权源凭 证包括但不限于法院判决、裁定以及加盖济宁市国土资源局开发区分局公章确认与原件相符的国有土地使用证复印件。四、双方权利义务甲方：1、甲方有权按照本合同的约定，按时取得转让价款；2、甲方承诺提供的各种书面材料均为真实、准确、完整的；3、在不损害甲方自身权利的情况，尽力配合乙方办理产权变更登记手续。乙方：1、乙方应按本合同约定的时间支

5、付转让价款；2、办理土地使用权过户登记的相关手续由乙方负责，并承担相应费用。 ；3、该土地使用权过户登记办理完毕后，乙方有权享有上述转让土地的使用权。五、违约责任1、乙方逾期付款的，应向甲方偿付逾期付款的违约金，即从逾期之日起，每日按应付转让金的 4% 支付违约金。乙方在约定的付款期限届满后 15 天内仍未付款的，甲方有权单 方面终止本合同并追究乙方的损失赔偿责任。2、因甲方的原因导致合同不能履行的，甲方应及时将收取的转让价款退还受让方，退还转让价款不计利息。43、本合同因任何原因而不能履行，以及被终止、解除的，乙方不得以任何理由向甲方提出违约、赔偿等主张。若甲方向乙方退还转让价款，则退还转让

6、价款不计利息。 六、不可抗力甲乙双方的任何一方由于人力不可抗拒的事由，以致直接或间接的造成任何迟延或无法履行本合同全部或部分条款时，有关一方应在事故发生后 30 天内以书面通知另一方不能履行、部分履行或者不履行合同，并提供当地有关机构的证明文件，证明不可抗力事故的存在。根据情况，事故方可部分或全部免于承担违约责任，另一方不得提出索赔要求。七、合同的终止甲乙双方应严格履行各项条款。在下列条件下，任一方得以书面通知另一方立即解除本合同或取消其中某一部分：1、如一方未能履行本合同的任何一项义务，而此项违约在接到另一方书面要求纠正的通知后 10 天内又未能加以纠正；或2、如发生不可抗力事由，一方在超过

7、 30 天期限后仍无法履行其义务时；或3、双方同意终止本合同。4、本合同约定或法律规定可以解除合同的。凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不应受终止本合同的影响。八、争议的解决5因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向人民法院起诉。九、合同的生效及其他1、本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效；2、本合同未尽事宜，可由双方约定后签署补充协议，与本合同具有同等法律效力；3、本合同的变更需经双方签订书面补充协议后方能生效。4、本合同正本一式 份，甲乙双方各执 份。甲 方：齐鲁银行股份有限公司 法定代表人：授权代表人： 乙 方： 法定代表人：授权代表人： 签约时间：签约地点：