2020年房地产评估公司个人工作总结范文.docx

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1、2020年房地产评估公司个人工作总结范文2020年房地产评估公司个人工作总结范文过去一年，困难比意料的多，结果比料想的好。在领导和同事们的悉心关心和指导下，通过本身的不懈努力，在工作上获得了一定的成果，但也存有了众多缺乏。回首过去的一年，现将工作总结如下：一、2020年度工作完成情况今年以来，根据王总工作部署和任务指示，根据（城镇土地估价规程）(GB/T18508-2020)、（城镇土地分等定级规程）(GB/T18507-2020)、（城镇地籍调查规程）(TDT1001-2020)、（土地利用现状分类）(GB/T21010-2007)展开相关评估工作，内容涉及招拍挂土地备案，企业、个人房地产抵

2、押，丹投土地收储，化治办土地整治、粮食局资产处置等方面。(一)招拍挂土地备案根据（招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定），本年度共完成招拍挂土地评估报告25份，其中备案报告10份(包括商业用地4份，商业、住宅用地3份，工业用地3份)。(二)企业、个人房地产抵押根据（中华人民共和国城市房地产管理法）、（中华人民共和国物权法）等相关法律、法规，本年度共完成企业、个人房地产抵押评估报告73份，其中企业抵押类报告52份(包括土地30份，房产22份)，个人抵押类报告21份(包括土地9份，房产12份)。(三)丹投土地收储根据（关于印发的通知），本年度共完成土地收储类报告31份，其中工业6份，商业25份。

3、(四)化治办土地整治根据（关于印发的通知），本年度共完成化工整治类土地报告32份，其中工业17份，商业15份。(五)粮食局资产处置本年度共完成资产处置类报告1份，用处为工业，使用权类型为国有出让，委托方为丹阳市粮食购销总公司。二、2020年度工作方式方法(一)重点问题密切注重，难点问题即时讨论2020年下半年，招拍挂土地评估报告需要备案，因之前对这个板块未有涉及，在做土地技术报告出现不知怎样选择适宜案例、怎样修改总公司批注等难点。坚持“不达目的，绝不罢休的思想，充分利用业余工作时间与公司同事协商案例选择可比性并反复推敲报告批注，做到最快、最先完成国土局下达的招拍挂土地报告备案任务。(二)实行“

4、三检制，直线降低报告错误率一份评估报告出错，直接对委托方或使用方造成时间、利益损失，间接影响公司资质信誉。为了解决这个问题，实行“看第一遍，杜绝技术错误;看第二遍，解决表述不当;看第三边，深挖符号格式的“三检制，有效提升报告准确率。三、2020年度工作中存有的问题及解决方法(一)锱铢必较，舍本逐末房地产评估报告旨在为委托方做出决策提供本质性的价格参考，但在写技术报告时却不知即时变通，造成报告完成时间比降低，如：（(苏)苏地行DY(2020)土估字第025号）中关于在使用评估方法的问题，总公司技术人员明确提出不可采用基准地价系数修正法，但我为了减少费事，却竭力证实能够使用该方法，而所以拖延了报告

5、完成时间，增加了后期工作压力。以后工作中，将继续学习并灵敏使用评估方法，提升写报告效率，减少写报告时间。(二)林林总总,不一而足2020年10月底，总公司年度业务培训撞上了土地估价师年度学习。公司人手极度紧缺，但业务量却只增不减，此时需要处理好招拍挂报告、化工整治报告、银行抵押报告之间的先后关系。因没很好区分主次，工作不一而足。以后工作中，将区别工作轻重，做到工作任务条理明晰，事半工倍。四、2020年度工作思路在学习上，将继续学习评估业务知识，力争通过土地估价师实务考试和房地产估价师考试。在工作上，2020年工作缺乏之处将立即改正，一丝不苟完成评估报告，敏而好学解决工作难题。在生活上，与同事打成一片，在不降低工作质量的同时也能尽情享受生活乐趣，体验五味人生。五、公司寄语字里行间透露的是小朱对公司将来的希望和对工作的热情，希望王总秉承绿色生活的原则，少吸烟、少饮酒的同时对小朱2020年度工作缺乏之处提出指导，并给予本质性肯定和鼓励。小朱会不遗余力的为公司的将来发展使出实实在在的一份薄力。