房地产工作总结怎么写.docx

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1、房地产工作总结怎么写房地产工作总结怎么写篇一：房地产个人工作总结怎么写房地产个人工作自我总结做为一个刚踏入房地产行业的新人，“房地产这个词对我来讲特别的陌生。在此，我非常感谢领导给予的我这个平台及给予的我帮助与支持。房地产是一个充满挑战、机遇与压力并存的空间。其要求有较强的责任意识、服务意识及较高的品德素质修养和职业道德情操。这三个月，我跟随贾部长做的工作有：步行街防雷验收报告;会展图纸备案审核;会展防雷装置设计审核证书;食品城备案前期准备工作;部门日常工作及领导交代各项临时任务等。就我本身而言，还有很多缺乏之处有待提高：1.工作主动意识需进一步加强;2.沟通及表达能力需不断提高;3.执行工作

2、中细节关注缺乏之处有待提高;4.专业提升及个人学习需有计划及进行总结。有人讲“专业来自沉淀。不积跬步无以致千里。任何一个人的知识与能力的提升都是在项目服务经过中不断积累、修正和完善的。由于以前我未曾接触过这一行业，故从基础学起。固然困难很多但学习的理念是相通的。所以除了本人要在短时间内恶补，还非常需要领导与同事的教诲与催促。团队在于有效的沟通。只要有效的沟通才有理解，有理解才有更好的合作，然后才能建立高效的团队、强大的公司，加强学习与政府组织部门的联络与沟通方式，为今后的工作打下坚实的基础是当务之急我要学习的任务之一。学习永无止境。因国家法律、法规、标准在不断完善与健全，认真学习房地产法律、法

3、规知识也是必要任务。通过学法，懂法，用法，以提高个人业务能力并规范行为，提高前期工作办事效率，自觉维护公司利益，一言一行以公司利益为重，得到领导的首肯和信任及使本人的人生的价值最大化。面对在金融风暴的这种新挑战、新考验、新形式，在机遇与挑战并存的同时，我要求本人尽快适应并努力学习，实事求是、审时度势，通过项目实践结合自我学习，快速提升个人能力，扩宽知识面，提高个人口头表达和书面表达能力，为正华奉献我“微薄之力。正华是一个能让员工价值有足够展示空间的企业，我有幸成为宝马中的一员，深感荣幸与荣耀。“业精于勤而荒于嬉。在以后的工作中，我会积极汲取工作经历，克制缺乏，爱岗敬业，端正工作态度，探索实践。

4、通太多看、多学、多练来提升本人各项业务技能，做的更好。也希望我们这个集体在新一年中亮新彩！篇二：房地产年终总结范文房地产年终总结范文XX年，对于我们祖国来讲是充满着众多回忆的一年，我们的国家在XX年经历了严寒和温情、经历了磨难和荣誉、经历了经济的低谷和复苏；XX年，对于我们房地产行业来讲是非常值得深思的一年，房地产业在XX年步入了行业的周期，房地产业在一片该不该“救市的争论中从年头走到了年尾，房地产业的生存之路将走向何方？需要我们地产人用智慧和汗水去描绘；同样，XX年，对于我们xx公司来讲更是不平凡的一年，是内涵丰富的一年，是蜕变成长的一年。xx公司在XX年经历了bsc的阵痛、经历了培训教师的

5、洗礼、经历了xx改制成功的荣耀、经历了工业项目挂牌的喜悦、也经历了房产销售的低谷。就是在这样一个复杂多变、跌荡起伏的外部环境和内部环境下，xx财务部在公司领导班子的正确指引下，理清思路、不断学习、务实奋进，在财务部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。下面就将财务部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁逐一汇报：一、会计核算工作众所周知，会计核算是财务部最基础也是最重要的工作，是财务人员安居乐业的本钱，是各项财务工作的基石和根源。随着公司业务的不断扩张、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要，怎样加强会计核算工作的标准化、科学性和合理性，成为我们财务部向上进阶的新课题。为努力实现这一目的，财务部

6、主要开展了下面工作：1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。财务部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了具体的二级和三级明细科目，并且对各个科目的核算范围进行了明晰的约定。同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性;有了这套会计核算标准规范能够使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的，有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。值得一提的是，根据我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计算出某个房开细

7、项的收入、成本、费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快速、明了。我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评。2、重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定，如今的财务部内部会计核算流程愈加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证怎样传输都做出了明确明晰的规定。保证了财务信息能有序地、按时、按质地提供出来。采用新的工作流程后，工作效率提高了，各岗位的矛盾和扯皮现象减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。使我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均到达集团财务部的要求。3、加强各业务单位及

8、往来单位帐目的清理核对工作，定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目，使得我公司xx户客户往来和xx户的供给商往来帐目清楚准确。同时加强应收往来款的追讨，在年内追回了xx的往来款xx万元。4、除此之外，财务部组织全体员工在XX年共完成了：收取xx二期回笼房款xx亿元，契税维修基金xx万，审核原始凭证x万多张，填制、复核，整理装订记帐凭证xx张。出具统计报表xx份出具纳税申报表xx张，税源统计表xx张。出具xx集团、xx集团相关财务报表xx张，出具预算报表xx张等。二、融资、预算与资金管理工作资金对于企业来讲，就如“血液对于人体一样重要。十分是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房

9、地产的经济泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进行宏观调控，目的就是为了抬高房地产业的资金门槛，对整个房地产业进行重新洗牌。再加上我公司要按计划完成xx改制投产、工业项目的全面挂牌启动，xx的前期开发。最严重的是XX年楼市低迷，今年的销售大大低于预期，使得我公司的资金“造血功能极为不畅。使得我公司随时面临“缺血的风险。所以对于XX年财务部来讲，怎样做好融资？怎样做好资金预算？怎样做好资金管理成了财务部摆在第一位的头等大事。为此，财务部也投入了大量的时间和精神去做好相关资金管理工作，尽最大努力去帮助企业渡过资金难关。篇三：房地产工作总结怎么写工作总结，就是把某一时期已做过的工作

10、，进行一次全面系统的总检查、总评价，进行一次详细的总分析、总研究;也就是看看获得了哪些成绩，存在哪些缺点和缺乏，有甚么经历、进步。下面共享一篇房地产工作总结范文给大家参考和鉴戒！一、xx年主要工作情况：(一)经济指标完成情况：全年开发房屋建筑面积170000平方米，建成房屋面积150000平方米，完成房地产建设投资20300万元，实现销售23500万元，销售面积125000平方米。(二)项目推动方面：经过一年的艰辛工作，聚信广场完成了项目的前期策划及产品功能定位;完成了一期用地范围内所有建筑物的拆迁、高压线路的搬迁手续及规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作，并己进进土石方施工。龙头寺项

11、目完成了项目的可行性研究、前期策划、控规调剂及产品功能定位;调和好了用地范围内五回高压线的搬迁事宜;完成了项目土地手续并获得了部分国土证;完成了项目用地范围内各种构建筑物的拆迁;完成了现场施工围墙的修建及活动棚屋的搭建;完成了方案设计并通过了方案的审批;完成了项目融资7000万元，并己开场售楼部施工。但比照年初工作计划，两个项目整体推动进展相对缓慢。究其缘由，主要有下面方面：一是国家实行宏观调控，公司领导从战略上推敲成心放慢进度;房地产工作总结二是在高压线搬迁上，由于搬迁难度大，在实际运作中几经周折，影响了项目整体推动时间;三是在项目产品策划和产品定位上反复推敲，花费了时间;四是在方案的报审上

12、，由于难度大，困难多，导致报审的方案几经反复才通过方案评审。固然项目整体推动时间有所滞后，但对项目下步的运作还是利大于弊。首先，项目的产品和功能定位愈加正确，XX年整个房地产情势好转，将更利于项目的建设和销售。其次是通过努力，增大了项目建设范围，龙头寺项目通过控规调剂，建设范围由原来的22万平方米增加到了33万平方米，增加了10余万方，聚信广场建设范围从18万方增加到了21万方左右，潜伏经济效益可观。同时，龙头寺项目通过调和和利用政策还节省了土地本钱。其三是基本扫清了前期主要大的工作障碍，为项目的下步运作奠定了坚实的基础。(三)企业管理方面在今年的工作中，我们对公司自成立以来在行政管理、机构设

13、置、制度建设及运行机制等方面所存在的题目进行认真分析，经过梳理，针对分析出的主要题目及时采取措施加以整改。首先从理顺团体的薪酬体系进手，出台了适宜公司发展并具有竞争力的薪酬分配方案，并及时制定和完善了员工绩效考核管理办法。同时，通过对公司现有的管理制度进行修改、补充和完善并及时组织全体员工集中学习，和在工作中进一步加强了管理，对各种违规违游记为严格按照制度进行认真处理，使企业管理水平有所进步。经过公司全体同仁的共同努力，团体被授与重庆市第二届五十佳诚信房地产开发企业，同时以其较强的综合实力和良好的社会效益再次荣膺重庆市第四届房地产开发企业50强，并荣获市、区统计工作先进集体。团体所属项目也在今

14、年前后获得渝北区优秀住宅小区、园林示范小区，江北区十佳建设项目，渝北杯工程奖等荣誉称号。聚信地产品牌正逐步被业界和广大消费者所接受和认同。上述成绩的获得，是公司全体同仁共同努力的结果，同时，还出现出了一批爱岗敬业、成绩突出的先进集体和先进个人。(四)存在的主要题目：在客观总结成绩和经历的同时，我们也清醒地熟悉到，我们的工作中还存在很多题目和缺乏，主要是员工素质水安然平静业务技能良莠不齐，团队整体创新意识不够，企业各项规章制度的贯彻执行力度不够。以上题目必须引发高度重视，并在今后的工作中切实加以改良，籍以推动团体公司的全面工作。二、xx年工作计划XX年1-10月，全市整体房地产投资额340亿元，

15、比往年增长%，施工面积6466万平方米，比往年增长%，新开工面积万平方米，比往年增长%，完工面积1083万平方米，比往年增长%，虽然受4月房产新政影响，销售节拍一度明显放缓，成交量下滑，十分是4-7月更是相对平缓，但进进8月销售开场回升并呈逐步上升势头，销售均价保持稳中略升。XX年，宏观政策将继续调控房地产市场，政府亦将根据调控的效果适时推出跟进政策，以增进房地产市场健康、稳定的发展。房地产工作总结范文但同时我们也清楚熟悉到，市场的发展及消费者的目趋理性，已催生了品质时代的来临，只要以品质作为核心竞争力才能成为末来市场真实的赢家。面对剧烈的市场竞争，能否在新的一年里继续保持强大的发展势头，实现

16、公司逾越式的发展，工作再上新台阶，将是对我们工作的严竣考验。为此，团体公司经慎重讨论，特提出XX年工作计划下面：(一)指导思想以经济效益为中心，通过认真研究产品、研究技术进步、研究市场，加大创新力度，使项目品质具有前瞻性和差异性，使公司的经济效益和社会效益得到提升。(二)目的计划计划全年新开工房屋总建筑面积约15万平方米(其中：聚信广场项目约8万平方米，龙头寺项目约7万平方米)，计划实现销售2亿元。1、聚信广场项目：计划3月基础开场施工，12月底裙房部份完工并交付使用，塔楼主体构造基本封顶。计划全年完成一期贸易总面积80%的招商量。计划全年实现销售收进亿元，其中：贸易部份完成一期可售单位70%

17、销售量，公寓部份完成可售面积50%的销售量，c栋住宅完成可售面积70%的销售量。2、龙头寺项目：计划3月开场土石方施工，6月开场土建基础施工，房地产工作总结报告12月底前完成因高压线影响而不能施工外的大部份土建并交验，市政道路及中心景观公园构成，完成住宅部份的规划设计，并积极争取调和好高压线拆迁施行方案。计划全年完成市场己建成部份80%的招商量。(三)工作措施1、进一步改革和完善企业管理体制和经营机制，根据项目及公司发展的需要，及时调剂经营班子，公正调剂和完善现行机构设置及职员气力的配置。2、以市场为导向，强力推动项目运作。聚信广场及龙头寺项目前期工作大的障碍已在XX年基本扫除。因而，在XX年

18、的工作中，我们必须集中精神，将两个项目作为公司的形象工程进行打造，全力以赴抓好项目的建设、销售及市场招商工作，并力争运作出一两个亮点出来，使企业品牌及公司形象能得到较大提升。首先是围绕项目品质的打造进一步加强对产品的研发工作，加大与设计单位的碰撞和沟通力度，并采取各种有效措施加强市场调研究及产品的本身研发，确保项目品质具有较强的市场竞争力;其次是要组织强有力的班子，加强项目施工进程各个环节的建设管理，保证项目高质、高效按计划推动;三是要加强和做好市场调研，制定切实可行的营销推广及市场招商方案，搭建好营销及招商队伍，加强营销及招商职员的业务培训，加大销售及招商工作力度，保证项目销售及招商计划的顺利实现。篇四：房地产个人工作总结述职报告部门：工程部姓名：聂剑飞职位：技术员岁月荏苒，光阴如梭，旧的一年即将过去，新的一年就要来临。我来到贵公司上班已经半年了，贵公司良好的工作环境和工作