2021年总经理年终个人述职报告范文.docx

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1、2021年总经理年终个人述职报告范文2021年总经理年终个人述职报告范文XX年，在新城区管委会的正确领导下，在投资公司领导班子和职工的关心、支持下，通过个人认真学习，扎实工作，全面履行了本人的职责和义务，较好地完成了所分管的工作和管委会交给的招投标任务。在理论水平、工作经历等方面都有了一定的提高。现述职如下：一、理论学习和思想作风建设情况真正做到为人民服务，就需要不断学习，用政治理论来武装本人的头脑，树立正确的人生观、价值观和世界观。在过去的一年里，我坚持学习政治理论和党的方针政策，学习党的十六届五中、六中全会精神，认真领会党的一系列方针、政策，结合本人的思想实际，力求在实践上下功夫。始终把实

2、践三个代表作为学习的最终目的。我深切地体会到，作为一名新城区的建设者，根据新城区团结、实干、拼搏、向上的方针，作好本人的本职工作，做到以事业统一思想，以发展凝聚气力，以实干树立形象。一年来，我始终把思想作风建设摆在第一位。不断提升思想素质、开阔视野、充电扩能，我始终把管委会和公司广大员工赋予我的权利当作一种责任和义务，坚决贯彻执行党和国家政策法规以及上级的指示、决定，并时常告戒本人新城区的建设事业无小事，一切从建设新区的要求和管委会、公司利益出发，做到了敬业勤政、廉洁奉公、关心群众疾苦，并以此影响教育本人的家人。二、履行本人职责，完成好本人分管的工作根据三年出形象，五年成规模，十年铸精品的思路

3、，遵循高起点、高标准、高水平、高速度的发展要求，以及融资项目管理工作的实际需要，针对新城区合作开发项目建设形式新思路的不断拓展，认真研究融资工作中的新情况，作好新城区合作开发项目的前期准备工作，为管委会领导决策提供充分、详实的根据和建设性的建议。在赵总带领下，组织公司有关同志，内修素质，外树形象，狠抓落实，强力推动，通过大家的辛勤努力，投资公司的融资管理、项目前期准备工作稳步发展，积累了一些珍贵的经历。1、配合财务部完成了在建设银行融资4000万元人民币。为配合好此项工作，我积极和市建行有关部门沟通，沟通有关情况。今年元月份，一场突来大雪封闭所有道路，根据国家开发银行等银行融资规范，对融资项目

4、的管理也提出了严格要求。为此屡次主动和公司班子一起研究融资政策，向管委会领导、市发改委有关领导汇报工作方案。不但提高了工作效率，而且也使融资项目得到愈加科学、合理的管理和建设，对项目下一步的详细落实提供了可靠根据和保障，到达了推动工作、规范管理的目的。2、根据管委会基础建设项目、城市配套建设项目融资进度安排，作好大量基础性先期工作，保证项目资料、手续完备，到达只要具备详细条件就能够马上开工的标准，促进新城区项目建设的快速进展。完成市会议中心、第二安置小区、华山半岛生态植物博物园、供水管网三期工程项目的可研编制、环境评价工作。其中，会议中心、华山半岛生态植物博物园项目已经得到批复;另外二个项目的

5、可研报告报批已经完成，待发改委批复。完成了国家开发银行的融资要求。根据需要，假如通过其他商业银行、信誉社等金融机构进行融资，可以以使用这些批文和可行性研究报告。这些工作对于超前、多渠道融集资金，起到很大的推动作用。其中供水管网三期项目的批复，已经获得建设银行项目融资1000万元，为新城水务公司的工程建设打下基础。3、组织省内知名专家和省环保局的有关领导共同为新城区的环境影响评价提供指导意见和建设性方案。环保是第一审批又是一票否决，假如环保不通过，不仅新城区建设规划不能审批，银行不能融资，整个新城区开发建设也将被迫停建或一直处于违法建设状态。这样将给新城区以后的工作带来难以估量的影响。鉴于（河南

6、省平顶山市新城区规划区域环境影响评价大纲）已得到省环保局的批复。今年委托市环境监测中心完成环境评价报告书编制所需的冬季、夏季环境监测报告工作，屡次与环保局的专家进行沟通，分析新城区环境保护工作中存在的问题，在项目建设经过中进行完善，为完成新城区区域环境评价报告评审做好准备。4、参加管委会住宅楼土地使用权挂牌活动，顺利摘得17.7亩国有土地的使用权，为公司下一步房地产开发打下基础，也为项目建设作好土地储备工作。通过完善土地手续，能够加速详细建设项目进度，同时，也为项目融资打下基础。三、成功经历和今后工作努力方向回首一年来的履职经历,我感到既充实,又欣慰。我和同志们一起并肩战斗,不仅增进了了解,沟

7、通了感情,建立了友谊,也获得了很多有益的启示,工作能力也得到了一定的提高。概括起来有三点启示:一是靠信念成就事业。我刚接到组织新城区的招、投标任务时,面对陌生的工作内容,确实感到担子重、压力大,但我有一个坚定的信念,就是相信组织上的正确领导,相信相关部门间的团结合作,相信同志们的正义感和责任感。凭着这种信念,我克制了工作上一个又一个困难,能够讲,信念和毅力使我成就了一些事情,而且在事业推进的经过中又进一步坚定了信念、磨炼了意志。二是靠工作统一思想。我深切感到,工作是统一思想的助推器,是协调关系的润滑油,是形成合力的凝结剂三是靠个性谋求共鸣。在工作实践中,我努力学习运用马克思主义哲学的基本原理,

8、科学处理共性与个性的关系,在充分尊重个性的基础上,让一些与共性无碍的个性健康发展,同时采取注重正确引导、提倡互相兼容等方式,使个性与共性协调发展,最终将消极因素逐步转化为积极因素,构成推动所分管各项工作健康发展的合力。总结一年来的工作,我觉得有所得也有所失,缺乏之处主要表如今三个方面,这也是本人今后进一步努力的方向。一是要提高认识水平、尤其是加强理论学习，不断充实本人、改造本人、完善本人。十分是对投资公司工作中可能出现的问题和困难,要注重从总体上把握,加强工作的预见性,同时要注意防止头脑发热,处理事情简单化,时刻保持强烈的忧患意识。二是要防止急于求成。对工作内容的理解要全面分析，尤其是对于工作

9、的安排要充分尊重现实,体现层次性,区别对待,循序渐进,避免一刀切、一律化。三是严以律己、宽以待人。对本人的工作要高标准、严要求，但对于同志要避免苛求于人。在一些详细问题上不能事事都要求完美,因人、因事、因时要体现区别,以避免无意中伤害同志们的积极性,要注重把大家的积极性发挥好、保护好,营造出一种生气勃勃的良好局面。范文二20xx年，对房地产行业来讲是极不寻常的一年，从20xx年持续进行的抑制房价过快上涨为主要目的的宏观调控政策的打压下，消费者的心理预测期遭到抑制，而紧随着20xx年的国际金融危机的蔓延影响，市场观望情绪进一步加重，全国房产成交量出现急剧下滑，使得市场营销难度加大，今年，在成绩的

10、背后，从企业本身及全体员工到我个人都经历了众多的困难考验，我遵照公司的经营策略，在保证企业收益的同时把工作重点放在寻找土地资源的重大问题上。现将我这一年来的工作情况向各位扼要汇报如下：一、了解落实土地信息根据公司当前的总体思想和工作重点放在寻找土地资源的重大问题上。20xx年我与公司其他部门的密切配合：一是介入了十多个市内及周边地区的项目会谈，其中包括等，从谈价格包括合作形式，每一步都界入的非常仔细小心。其中对宗地意向性较大的土地进行了实地踏勘，对个地块参加了拍卖，落实了市政管网及城市市政配套设施到位情况，通过对市场调查采集和对项目周边的市场价格及销售情况了解，对其做了投资估算及经济分析，并对

11、重点项目做了项目初步可行性分析并上报了集团领导。二是办理项目确实界手续、土地证、立项批文、设计方案审查、消防审查意见、规划许可证、防雷、开发项目备案、人防、防震、效果图审查等手续的办理，项目已具备了开工条件。三是整理汇总并分析各区市房地产市场情况，重点对开发区市场做了调查，认真清理各项治理方面的管理制度，检查校核公司内部管理制度，外部监管法规和部门规章的变化，对照相关要求，修改与现行法规不相适应的内容，删除与现行法规冲突或已失去市场管理价值的内容，增加现行法规修改增添的新内容，逐步建立健全公司治理方面管理制度，强化对公司治理制度执行的内部监督检查与考核，健全内部责任追查机制。并根据市场情况做了

12、项目的营销宣传推广方案及销售的各项管控制度。二、群策群力，制定各项管控制度由于综合因素的影响，的房地产投资和开发得到了快速的发展，进而引发价格的上涨，2021年我根据上级的部署安排，成立领导小组，调研市场的发展情况，整理、汇总并分析了市各区市房地产的市场情况，重点对开发区市场做了调查，并根据市场情况做了项目的营销宣传推广方案及销售的各项管控制度，以确保项目在施行经过中能够流畅。三、提倡加强团结，营造和谐气氛团结出凝聚力，出战斗力，出生产力，出经济效益，只要全体干部员工心往一处想，劲往一处使，才能优势互补，减少内耗，构成合力，共谋发展。在日常工作中，讲究大局意识。自觉把企业的利益摆在第一位，做到

13、局部利益服从整体利益，眼前利益服从长远利益，个人利益服从集体利益，顾全大局，者，不谋万世缺乏谋一时;不谋全局者，缺乏谋一域。用全局的视角对企业生存发展的问题进行认真考虑，积极付诸实践，使企业走上健康的发展轨道。讲究和谐环境。各负其责，各司其职，抓好分管工作，使全体干部员工在思想上心、在行动上合拍、在工作上合力，加强一荣俱荣，一损俱损整体观念。同时，维护团结和谐的基础，坚信友谊、谅解和支持比什么都重要。加强团结协作意识，互相信任，互相尊重，互相关心，大事讲原则，小事讲风格，顾大局、识大体，襟怀开阔，擅长容人、容事、容委屈，努力塑造团结和谐的工作环境。讲究表率作用。领导干部是企业凝聚力和战斗力的核心，是维护企业团结和谐的表率。