最新公园景观工程监理规划.docx

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1、最新公园景观工程监理规划公园景观工程监理规划诚信为本、服务到位、顾客满意、创造一流编制人：胡国庆编制日期：2020.2.27审批人：张健波审批日期：2020.3.1监理有限公司二O逐一年三月目录第1章工程大概情况(1)第2章监理工作范围及内容(2)2.1监理工作范围(2)2.2监理工作阶段(2)2.3监理工作根据(2)2.4监理工作目的(3)2.5工程监理工作内容(3)2.6施工阶段的监理工作内容(3)2.7保修阶段的监理工作内容(10)在工程完工、签发完工验收证书后，工程即进入保修期阶段，项目监理部在此阶段应定期检查和回访工程使用情况。协助业主及时处理客户投诉，介入工程质量事故缺陷的鉴定，催

2、促施工单位及时维修。(10)第3章监理组织机构及人员配置(12)3.1监理组织机构(12)3.2监理人员配置(13)3.3项目监理部的职责(13)3.4监理人员的岗位职责(14)第4章监理用办公设备(16)4.1监理自备办公设备(16)第5章监理工作程序(17)5.1监理工作总程序(17)5.2施工场地移交监理工作程序(17)5.3设计交底和图纸会审监理工作程序(18)5.4施工组织设计/施工方案审查监理工作程序(18)5.5第一次工地会议及开工令发布程序(19)5.6施工阶段工程质量控制程序(20)5.7原材料、构配件及设备质量控制程序(20)5.8工序交接和隐蔽工程检查验收程序(21)5.

3、9分项工程质量验收程序(22)5.10分部子分部工程质量验收程序(22)5.11单位子单位工程质量完工验收程序(22)5.12工程质量缺陷和事故处理程序(23)5.13施工阶段工程进度控制程序(24)5.14进度计划的调整程序(25)5.15施工阶段工程投资控制程序(26)5.16工程计量及支付监理工作程序(26)5.17工程变更监理工作程序(27)5.18工程暂停及复工监理工作程序(28)5.19费用索赔监理工作程序(28)5.20工程延期监理工作程序(29)5.21工程分包监理工作程序(30)5.22安全施工控制程序(31)5.23施工安全事故处理程序(32)5.24信息和资料监理工作程序

4、(32)5.25主要监理工作程序框图(33)第1章否(41)第2章是(41)第3章是(41)第4章否(41)第5章是(41)第6章否(41)第6章工程难点及安全监理重点(47)6.1工程质量控制重点、难点及对策(47)6.2安全监理根据及目的(47)坚决杜绝重大事故，减少一般事故，以强有力的手段施行安全文明施工，争创深圳市安全文明工地(48)6.3安全文明施工控制重点、难点及对策(48)6.4监理人员安全监理职责(50)6.5施工安全监理内容(51)6.6安全监理工作程序(52)6.7安全事故的调查处理(52)第7章监理质量保证措施(54)7.1监理服务的质量方针(54)7.2监理质量保证措施

5、(54)业主代表和有关职能人员(60)承包商项目经理和有关职能人员(60)全体监理人员(60)业主、承包商、监理分别介绍各方组织机构、人员及专业分工、联络方法；(60)业主向监理工程师受权，并声明本人仍保留那些权利，公布职能机构主要人员及职责范围，并书面将受权书、组织机构职责范围及全体监理人员名单提交承包商；(60)承包商书面提交项目经理受权书、主要管理人员名单、职能机构及职责范围，监理工程师对其资质进行审查，并口头予以批准或有保留的批准，会后予以正式书面确认；(60)承包商项目经理汇报施工现场施工准备情况；(60)检查承包商的人员、机具、材料、环境等施工准备落实情况及由业主负责的开工条件，确

6、认工程能否已具备开工条件；(60)监理工程师公布承包商的施工进度计划并对其作讲明；(60)总监理工程师进行监理交底，介绍监理工作内容、监理工作例行程序和方法、有关报表的报审要求；(60)确定现场监理例会制度，明确例会的召开时间、地点、参加人员和例行内容。(60)业主代表；(60)承包商项目经理、技术负责人及有关人员；(60)专业监理工程师和有关监理员；(61)设计、质监有关人员必要时。(61)承包商汇报上周施工进度、质量、安全等情况，简述发生和存在问题，提出本周施工计划安排；(61)监理工程师对上周施工进度、质量、安全等进行扼要评述；(61)审查上次例会上布置工作的落实情况；(61)审查和落实

7、工程进度、质量、造价、安全、施工环境有关事项及解决措施；(61)协商和解决施工中的配合问题；(61)业主代表就上述问题作总结发言。(61)情况紧急需要立即解决的问题；(61)需要专项研究解决的问题。(61)在经济社会里，合同是工程建设顺利进行的基础和保障，也是监理工程师进行项目监理的根据，因而监理工程师应充分运用合同这一有力工具，对工程质量、进度、投资及安全进行有效控制，确保监理工作的质量。(62)协助业主做好施工合同及设备供货合同的商签工作，使订立的合同遵守国家法律和行政法规，遵循平等互利、协商一致的原则，同时又充分体现业主方的权益，合同条款应具有严密性、全面性和合理性，避免在合同条款中出现

8、模棱两可的词语和岐义，减少因合同条款理解不同造成的纠纷，合同条款应对监理工程师受权作出明确规定，合同条款应为工程质量、进度和投资控制提供根据。(62)监理工程师应充分利用合同分包的管理程序，对分包商的资质和能力进行考察和确认，进而选择好分包商，一个高素质、有实力的分包商同样是对监理工作质量保证的一个支持。(63)监理工程师应根据合同规定，运用合同手段，做好工程变更、工程延期、费用索赔、工程计量与支付、工程结算合同争议、违约处理等各项工作，在处理这些合同事宜时，要以合同为根据，严格根据监理工作程序办理，确保监理服务质量。(63)在项目的监理经过中，不仅要注意工程实体构成经过中的质量、进度、投资和

9、施工安全的控制，同时要注意采集、整理、保存反映工程实体真实情况的信息资料，监理工程师将利用这些信息资料对工程进度、质量、投资和安全文明施工进行控制和分析，而且这些信息资料的一部分将根据法规要求作为城建档案归档。在很多项目建设经过存在着工程实体已完成并交付使用，但城建档案归不了档的现象。因而监理工程在履行本人的职责、为业主提供良好的监理服务时，一定要充分动用信息管理的手段和方法，做好下面工作，确保监理的工作质量。(63)本工程监理信息的管理采用清华斯维尔（SW2000工程建设工程监理管理系统V6.0），通过该系统，监理工程师能够借助计算机对工程进度、质量、造价进行控制和分析，对合同和工程信息进行

10、管理，充分发挥信息流的作用，提高工作效率和监理服务质量。(64)工程开工/复工报审表GD2202001(64)施工组织设计方案报审表GD2202002(65)分包单位资料格报审表GD2202003(65)报验申请表GD2202004(65)工程款支付申请表GD2202005(65)监理工程师回复单GD2202006(65)工程临时延期申请表GD2202007(65)费用索赔申请表GD2202020(65)工程材料/构配件/设备报审表GD2202020(65)工程完工报验单GD2202020(65)监理工程师通知单GD2202020(65)工程暂停令GD2202021(65)工程款支付证书GD2

11、202021(65)工程临时延期审批表GD2202021(65)工程最终延期审批表GD2202021(65)费用索赔审批表GD2202021(65)监理工作联络单GD2202021(65)工程变更单GD2202022(65)旁站监理记录表GD2202022(65)设计变更登记表(65)工程进度跟踪表(65)工程材料/构配件进场记录表(65)抽样检验记录表(65)安全检查记录汇总表AQ2.14.1(65)安全隐患整改通知单AQ2.14.2(65)暂时停止施工通知单AQ2.14.3(65)工程复工报审表AQ2.14.4(65)安全隐患报告书AQ2.14.5(66)施工现场气象状况(66)施工进度和

12、施工质量(66)现场施工安全、文明施工情况(66)存在主要问题及处理措施(66)其他事项(66)本月气象状况，因天气影响，停水、停电或机械故障等原因停工天数及有效工作天数；(66)本月重要会议、重大变更、工程质量、进度、安全文明施工的重大事件记录；(66)本月完成工程进度图表及分析；(66)本月完成工程质量评价；(66)本月材料、购配件、设备进场及抽样检验、隐蔽工程验收情况；(66)本月完成投资造价报表；(66)本月文件往来记录；(66)下月工作安排和建议。(66)第1章工程大概情况本工程宝安区沙井公园位于觉园新村，占地面积57000平方米，分为A、B、C、D、F、G、H、I、J九个区。未开发

13、的荒坡地，两座山体东西分布。公园的总入口在小区的南侧，包括园林小品、平台树池、游客服务中心、厕所、四角亭等1.1工程内容工程范围为：，包括景观、绿化、园建、室内外安装工程。主要内容包括下面五个项目：1.1.1景观工程：包括园林道路、路面铺装、挡墙、花池、台阶、附属构造工程等；1.1.2园建工程：包括游客服务中心楼、厕所、四角亭等。1.1.3室外安装工程：包括给排水、电缆、路灯装饰灯、背景音乐等安装。1.1.4室内安装工程：包括照明插座、避雷装置、给排水、卫生间大小便器等。1.1.5绿化工程：包括绿化种植、绿化养护等。1.2给水系统引自南侧给水管网，污水系统均靠重力自流至室外污水管网，再经污水处理装置统一处理后排入市政污水管网。生活给水管采用塑钢管，卡环式连接；污水管、雨水管均采用UPVC管道，承插连接。1.3本公园电气部分分为照明和防雷两部分，主要集中在旅游服务中心和公厕。