房地产开发公司年度工作总结报告范文.docx

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1、房地产开发公司年度工作总结报告范文房地产开发公司年度工作总结报告范文20xx年悄然已逝，在过去的一年里，国家出台了新“国五条政策，中国房地产行业经历了发展关键时期。我*房地产开发有限公司本着“董事会领导下的总经理负责制原则，致全力开发（*）一期工程。全体同仁不断转变观念，认真分析形势，以“超前、务实、拼搏、团结、敬业的企业精神，齐心协力，扎实工作，基本完成了年初工作目的计划并获得初步成效，现将公司一年来的工作总结如下：一、工程进展状况：在县委、政府领导的关心和各职能部门的支持下，我公司的（*）开发项目经过近三年的筹划、设计、审批、基建等程序，终于在20xx年初进行市场推广营销阶段，随着市场的变

2、化和成长初步到达：工程上规模、管理上水平、企业上台阶、经济出效益的年初计划。全年完成一期工程完工的有*号楼。首批业主已逐步入住。目前正在起动的基础和在建的有*号楼，其中*#、*#小高层电梯房。全年完成项目投资约*万元，完成工程建筑面积*m2，其中验收合格*m2，合格率到达100%，在建工程*m2。二、销售及推广：自20xx年3月首期开盘至今，在获得（商品房预售许可证）等各种证件齐备的条件下，共预售各种房型的住宅商品房合计*套，实现销售*万元，销售面积*平方米，销售率达90%。企业不但在销售上获得骄人的业绩，还上缴土地过户税、土地使用税、房屋销售税、工程施工税,合计*万元，各部门行政规费约*万元

3、，共计*万元。为了进一步扩展销售渠道、传播品牌，我公司在传统广告投入基础上特在（*）网站上投入广告，致力在注重品质，加大推广品牌的同时融入当地文化。以“规模最大，配套最全，环境最美，品质最优的开发理念，将（*）打造成*“第一城城中之城。三、公司管理为了认真执行房地产开发的相关法律、法规，屡次参加州、县级的房地产法规学习、技术培训，认真落实房地产市场的规范操作。在公司内部进行技术培训和制度管理。在售楼全经过中，始终执行州、县关于商品房预售中的规定，未发生违规操作的行为。所有销售款项均按要求进入资金监管帐户并按相关规定，认真履行法人单位上缴各种税、规费。在项目工程管理上，认真做好“七分安全、三分生

4、产的工程规范管理，全年无大、小事故发生。四、存在问题：对照年初工作计划，一期工程虽有条不紊的逐步进展，但未全面到达年初计划。究其原因，1，华星路的拆建因素影响到*号楼的滞后施工，以致影响到全年的工作计划完成;2，需加强员工队伍的技术、管理培训，用企业文化塑造品牌意识;3，加大对售后服务的督查，使物业管理水平不断提升、规范，力创把（*）打造成*县“文明小区示范单位。为此公司本着实事求是的工作状态，积极向县委、县政府汇报工程进展协调争取各职能部门的支持，力争今冬明春的有限时间内，加快工程进度，为社会、企业的效益作出应有的努力。20xx年工作计划：瞻望20xx年是充满机遇和挑战的一年，根据*县的实际

5、情况，多家房地产开发商进入市场，商品房的开发逐步放量，国家加大对房地产政策的宏观调控，这将是对我公司一次严峻的挑战和重大考验。我公司在总经理的领导下，全体同仁决心以苦练内功，建立与之相适应的规范管理体系，专业化管理团队、职业化管理理念，培育具有审时适度的核心竞争力。在品质上狠下功夫，确保多项关键经营指标与目的的完成，争取本公司在*县的龙头地位。树立地产界的美誉度，使（*）迈出二期工程的关键战略举措。随着企业的迅速成长，为了工程进展顺畅、有序、安全，我公司将采取有力的措施，培养一批能自觉学习、勇于负责、忠于企业、能打硬仗的职业化骨干队伍。为此，公司经慎重讨论，特提出20xx年工作计划如下：一、配

6、合当地政府和相关职能部门促进华星路的拆建工作在法规允许的范围内认真协助职能部门以维稳、和谐的大原则为前提，审时度势，做出适度的让步。既减轻当地政府和职能部门的工作压力，力争在20xx年促进建设路的开建、完工，又使公司在二期工程中全面、有序展开。二、工程进度计划及投资计划：59楼建筑面积*m2，计划在20xx年12月份全部完工。1、2、3建筑面积*m2，争取在本年度内完成80%以上。A区内配套设施绿化、硬化、亮化计划在本年度内全部完成。20xx年项目总投资约*万元。三、销售和效益指标根据建设路的逐步拆、建详细进展，在条件具备的情况下，随时跟进，大面积、全方位、快速度地进场施工。计划全年新开工房屋

7、总建筑面积*平方米，总户数*套，计划实现销售超亿元。估计上缴税费、行政规费费约*万元。四、质量安全和服务计划施行20xx年元月末，随着*号楼的完工验收和其他住宅、部分沿街商舖相继结頂、预售，配套设置逐步完善，将迎来业主乔迁（*）一期小区。更需加强安全防备意识，贴心服务意识，工程质量意识，规范管理意识。合格率到达100%，把安全作为头等大事;把“七分安全，三分生产的理念贯彻始终，把服务理念贯彻最佳常态。在新的一年里，任重和梦想同在，挑战与机遇共存，站在新的起点上，我们将汲取前一年工作的经历和教训，统一思想、与时俱进、努力拼搏，争取圆满完成公司计划的全年各项目的工作任务。房地产开发公司年度工作总结报告范文相关文章：当前位置：文档视界房地产开发公司年度工作总结报告范文房地产开发公司年度工作总结报告范文