物业安全管理制度_1.docx

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1、物业安全管理制度目录一、安全领导小组人员组成二、安全生产责任制三、安全生产操作规程四、安全事故处理预案五、安全事故责任追查制六、安全生产管理制度物业公司经理安全生产责任制1、公司经理是安全生产第一负责人，对安全生产工作负全面责任，必须认真贯彻执行国家和上级有关安全生产的方针、政策、法律、法规和标准。2、建立健全安全组织和机构，根据实际情况配备、充实安全专业人员，提高专业人员的素质，稳定安全专业人员队伍，听取安全工作汇报，建设公司对安全生产的赏罚制度，负责制定本公司安全事故预案并组织落实。3、审核安全生产规划和计划，确定本公司安全生产目的。批准、签发本公司的各项安全管理制度、安全技术规程、批准重

2、大安全技术措施计划。确实保证对安全生产的各项投入。重视员工的劳动条件和公司的职业安全状况，不断改善劳动条件。4、经常深化施工现场了解把握安全生产情况。组织开展安全技术研究工作，推广先进的安全技术和管理法，审定重大事故和处理方案。5、重视工作人员的劳动保护工作，抓好员工个人防护用品的使用和管理。6、定期召开安全会议，及时研究和解决有关安全生产的问题，审核各工程中重要环节的安全技术问题。7、组织并考核公司各负责人和科室的安全生产责任制落实情况。8、加强安全生产管理，负责建立并落实全员安全生产责任制。9、公司内实行的各级工程承包、以及对外单位的各项承包合同中，都必须有安全技术指标、安全管理要求等条款

3、。10、组织对重大事故的处理，落实事故的“三不放过对事故原因分析不清不放过、对事故责任者和群众没有遭到教育不放过、没有指定防备措施不放过原则，发生重大事故及时向上级报告。11、根据安全职责，每年指定年度安全工作计划，逐项落实工作安排，并向员工代表会报告。12、有权拒绝和停止执行上级违背安全生产法规、政策的指令，并及时提出不能执行的理由和意见。物业公司副经理安全生产责任制1、协助公司经理抓好安全保卫、安全工程施工、对公司的工程施工负主要责任，认真贯彻执行各项工程管理法规、制度和标准。2、负责组织、落实工程施工工作计划和长远规划，组织工程施工安全的专项检查和考核工作。3、组织制定、修订和审批本公司

4、有关的安全生产、安全施工的规章制度和操作规程。4、负责落实重大事故隐患的整改。5、审核施工工作管理方案，并组织管理方案的施行。6、落实“三同时原则，组织新、改、扩建工程项目的职业安全预评价工作。7、业务范围内计划、布置、检查、总结、评选生产、施工工作的同时，计划、布置、检查、总结、评选安全工作。8、负责事故伤亡人员的抢救工作，协助安全生产监督管理部门的事故调查。9、组织编制分管业务工作范围内事故救援预案，并定期组织或协助演练。10、审查重大工程中存在的安全技术问题，审批处理重大工程安全技术方案。物业公司安检员安全生产责任制1、认真贯彻有关安全生产法规、制度和标准，并检查执行情况，介入拟订、修订

5、公司安全技术规程和有关安全生产管理制度，并监督检查执行。2、协助公司经理编制安全技术措施计划和方案，根据安全生产实际，向公司经理提交安全生产改良措施和建议。3、制订公司安全活动计划，并检查执行情况。4、对公司施工人员进行业务指导，协助公司经理搞好员工安全思想、安全技术教育和考核工作，做好新员工入企教育。5、介入公司新建、改建、扩建工程设计和工程变更方案的审查工作。6、深化施工现场进行安全检查，制止违章指挥和违章作业，对不听劝阻者，有权停止其工作并报请领导处理。7、负责公司伤亡事故的统计上报，介入各类事故调查和分析、处理、制定防备措施。8、负责公司安全装置、防护器具、消防器材的日常管理工作，组织

6、有关人员定期校验，并按要求向上级主管部门报告安全装置检查情况。9、做好防暑降温、防毒防尘工作，认真贯彻执行防护用具、用具管理制度，做到合理发放和使用。物业公司科长安全生产责任制1、全面负责本科室的安全生产与施工，贯彻执行有关安全生产规章制度和文件精神要求。2、进行新员工的三级安全教育和考核。3、搞好本科室的生产施工、工程维修中的安全工作，坚持巡检制度，制止违章行为。4、组织并参加安全活动，坚持科前讲安全，科中检查安全，科后总结安全。5、组织参加一般事故的调查分析和处理，落实好事故防备措施。6、检查工程施工、设备工具使用经过中的安全制度执行情况。7、负责本科室的各种工具及防护器材的安全管理工作，

7、使之完好备用。8、发惹事故立即组织抢修，保护现场，及时报告，防止事故进一步扩大。物业公司安全生产操作规程一、安全制度1、建立安全生产责任制，对事故发生的责任能落实到人。2、有安全生产工作目的，并能通过严格管理实现目的。3、定期召开安全生产例会并有记录。4、制定并严格执行安全生产各项规章制度，严格执行（机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定）。5、严格执行安全生产事故调查处理报告制度。6、定期组织安全生产大检查，并将检查情况备案。7、安全管理人员要培训合格。8、能及时发现事故隐患，并及时整改。二、安全消防设施1、安全生产设施符合相关规程。2、有防爆、防洪、防触电等防备事故隐患的措施。3、安全

8、设施与主体工程同时施工时要有专职安全员把关。4、易发生安全事故的工序必须有安全员在场监护工作。5、安全设施维护良好，消防器材单位职工人人会用。6、安全设施与生产同步运转率大100%。物业公司安全事故处理预案一、制定本预案的目的为了保障公司及员工的生命财产安全，为了在因公司突发事故或因地震、洪水等灾祸而发生突发性重大事故时，能以最快的速度有序、有效的抢险抢修、施行救援，进而到达尽快控制事态发展，降低事故损失的目的，本着“预防为主，自救为主，分工负责的原则，根据我公司详细情况，特制订本公司事故应急救援预案。二、基本情况1、公司简介宁晋县晶龙物业服务有限公司是河北晶龙实业集团有限公司下属的一家独资子

9、公司，是集绿化、保洁、维修为一体的综合性服务单位位于省会石家庄60公里处，座落与宁晋县晶龙大街279号，现有员工50人。2、自然条件宁晋县位于邢台市东北部，太行山东麓的冲击平原上地势地平，由西北向东南微微倾斜。地面坡降为四千分之一，海拔25-35米。处于暖温带大陆性气候区，属于半湿润气候，四季分明，雨热同期。年平均气温13，年平均降水量488.6mm，年内分配不均，年际变化较大，年日照2501小时。早霜始于十月中下旬，晚霜终于四月上旬，无霜期约200天。全年主导风向为东南风，根据国家地震局、建设部震发【1992】160号文件，（中国地震烈度区划分图1990）和（中国地震烈度区划分图1990使用

10、规定），邢台地区的地震烈度为7度。3、安全保障为了知足不同区域的安全需要，在公司所辖区域内均配有干粉灭火器。为了贯彻落实“预防为主。消防结合的消防工作方针，公司及各处均没有应急消防组织，公司设有办公室、维修科、工程科、综合科、招标科，值班员24小时在岗，随时接受集团的报修抢修任务。4、生产特点主要是处理各单位的事关生产的抢修、进而由此引发的人身伤亡、财务损失等事故的潜在危险。三、事故应急救援预案组织机构公司成立事故应急救援领导小组，发生重大事故时，以领导小组为基础，成立事故应急救援指挥部，公司经理任总指挥，副经理任副总指挥，负责公司应急救援工作的组织和指挥，指挥部设在办公室。1、职责发惹事故时，由指挥部发布和解除应急救援命令、信号。组