新型农业创业项目计划书〔优选10篇〕.docx

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1、新型农业创业项目计划书优选10篇新型农业创业项目计划书优选10篇在我们平凡的日常里，越来越多地方需要用到创业计划书，创业计划书是创业者叩响投资者大门的“敲门砖。创业计划书到底怎么拟定才适宜呢？下面是我为大家收集的新型农业创业项目计划书优选10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。新型农业创业项目计划书1一、创业项目描绘我们公司创业项目生态农业及主要开发的项目：目前以农副产品种植及销售、农业信息咨询服务为主、陆续会开发下面项目农业技术研发、畜禽及水产品养殖、加工及购销、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售、农资销售、农林开发及中草药种植、农业基地开发、建设、园林绿化工程施工及设计、农业技术推广、农业机械及

2、配件、工程机械、预包装食品销售等。我们公司是一家致力于当代农业技术研究、当代农业技术推广、农产品专业交易市场开发、培育、管理服务的投资企业。二、产品服务公司计划采用“公司+基地+农户(农业合作社)的形式进行推广种植，建设标准化生产厂房(无菌车间)、流水线生产设备和125平米技培中心，新建仓库及冷库，建立一个标准温室和一个标准实验室，用于对产品实进行深度研究和开发。建成后，将构成地方特色型产业，带动和促进农业生产、农村经济发展。公司在姚安县现拥有300亩的农产品植基地。此外，公司在芜湖县将有千余亩中草药种植基地。地貌类型多样，平原丘陵皆备，河湖水网密布十分合适中药材生长，药用植物资源丰富，具有种

3、植、加工中草药的自然条件优势和传统习惯。由大学生自主创业的民建集团生态农业科技有限公司在本身发展的同时也时刻不忘企业的社会责任，带领村民走共同发展、共同富有之路。三、行业及市场定位随着当代人生活质量不断提高，工作压力越来越大，人们越来越注重生活质量、喜欢绿色环保无公害产品。而我们公司正是本着这种创业理念：生态农业以绿色农业为主，通过“公司+基地+农户(农业合作社)的形式进行推广种植，不仅带动农户收入的经济，还为人们提供了更多的纯天然绿色产品，进而提高人们的生活质量。四、营销策略针对我们的创业条件和消费群体定位，我们将结合实际情况制定创业项目，分别知足部分和我们公司签订项目的农户及希望食用生态农

4、产品的人们需要。同时我们将推出以农副产品种植、农业信息咨询服务为主、陆续会开发下面项目农业技术研发、畜禽及水产品养殖、加工及购销、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售、农资销售、农林开发及中草药种植、农业基地开发、建设、园林绿化工程施工及设计、农业技术推广、农业机械及配件、工程机械、预包装食品销售等，通过广告等方式让更多人群了解并认可“民建集团生态农业科技有限公司依此增加本公司的产品知名度，进而提高销售业绩。与其他专业生态农业公司相比我们更具有优势，无论是从本身公司的经营理念及生产销售形式，到国家的支农、惠农政策，充分争取各级领导的指导和支持，以科研单位和农业大学为技术依托，以大型粮食企业和粮食加

5、工企业为产业依托，以及学校对大学生创业的支持，这一切都将使我们“民建集团生态农业科技有限公司愈加具有生存力和市场竞争力。五、资金需求我们公司的启动创业资金需要35万元，农副产品种植、项目农业技术研发、畜禽及水产品养殖、加工及购销、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售、农资销售、农林开发及中草药种植15万元，农业技术推广、农业机械及配件、工程机械、预包装食品销10万元。5万元用于奖励优秀员工奖金，10万元用于资金周转。六、财务预测在我们公司起步的前三年，公司将处在一个持衡或赔本状况，由于我们存在经历缺乏和技术问题。而五年后会有很好的收益。七、风险控制在创业经过中，每个环节都不能忽视，既要看到公司发展

6、中存在的显性问题又要看的隐性问题。项目的开展要经过公司民主讨论，要在三分之二人员同意后方可执行项目计划。新型农业创业项目计划书2一、项目概述项目名称：X农业生态园项目地址：XX项目负责人：二、项目背景及条件XXX是农业村，山清水秀，远离城市、远离工业污染，南溪所处区域，属长江河谷中亚热带湿润季风气候区，兼有南亚热气候属性。气候条件是当今人们公认的最佳寓居人文环境。气候温和，雨量适中，自然条件得天独厚，是种养的最佳适生区。生猪养殖、水产养殖一直是我村农业经济收入的主要组成部分，但是，生猪品种构造不合理，品质差，饲养落后，一家一户养殖，规模效益差，一直制约着我村养殖业的发展，为了尽快适应养殖业的新

7、形势，充分发挥我村养殖业的传统优势，打出特色牌，我们经过市场调研、论证，拟招商投资兴建农业生态园。通过规划论证休闲农业生态园的可行性，使其成为知足市场需求，增加农民收入，促进观光农业的发展项目。三、主要产品主要从事生猪养殖、水产养殖、优质瓜果种植等农业生产经营，其中种植蔬菜，种植西瓜，养殖良种猪，养鱼1等。农业生态园以“果、猪、鱼立体农业开发形式，在山上种植果树，树下套种西瓜，林内养殖生猪，水面养殖鱼。四、项目开发条件(一)交通便利，区位条件良好宜庐快速通道的修建，加强了与周边城镇的交通。乡村公路的完善，(二)市场前景：猪肉是人们生活中不可缺少的肉食品，是我国人民最喜欢吃的传统肉食品，市场需求

8、大。并且随着社会的进步，人民生活水平的提高，人们对肉蛋质的需求逐步增加，同时对猪肉的品质提出了更高的要求。近几年，我国生猪生产发展较快，纵观整个生猪消费市场，那些无公害的，瘦肉率高，品质好的猪市场特别紧俏，出现供不应求的局面。目前以饲养三元杂交猪为代表的生猪饲养已成为生猪生产的亮点。该项目将按“公司+农户的方式运作，按合同生产，市场较为稳定。大力发展无公害生猪养殖和水产养殖，是落实菜篮子工程，发展畜牧水产业，调整农业构造，保护生态治理环境的重要举措,对促进农业增效、农民增收，意义重大。西瓜种植一直是我乡主要农业产业，也是我乡的特色农业产业，具有很好的经济效益。优质梨肉质细嫩，特甜，具有良好市场

9、前景。无公害蔬菜是当今人们关乎健康的主题。我们着力于环境治理圈舍夏季冲洗两次，每头种猪日平均排粪水30公斤，育肥猪日平均排粪水15公斤，建沼气处理池，粪池发酵，制成生物有机肥。俗称农家肥，用于蔬菜及果园区处理。养殖场远离居民区，自成体系，经过科学设计和建设，合理利用，无环境污染符合国家环保要求。五、选址定点农业生态园拟建于XX村，生态园主体工程建于XX组，六、项目规划生态园计划占地总面积300余亩，生猪栏舍占地200平方米，办公楼占地500平方米，成立生猪养殖公司，园区建1个规模养殖示范场，扶持规模养殖或百户示范户，构成集饲养、饲料加工、环境保护、生猪繁衍多功能为一体的规范化生产示范基地。生态

10、园采用生态园形式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。以集观赏、娱乐、休闲于一体的生态园区，打造地区具影响力的主题生态景区。主要划分为几个功能板块：养殖区、种植区、观赏、百果园、观赏小道1000米、百果园2500M2蔬菜大篷前期300平5个，逐步辐射整个村;修建观赏小道，突出园林式风格，增加景观性设置;果园：种植特色农作物，设置游客采摘项目，丰富园区产品类型，集中展现当地特色。七、结论综上所述，该项目的开发建设是可行的，是低风险,高回报、有一定影响力的项目。园区分期投入运营后，可通过边收益、边投入的方

11、式，构成良性资本环链。项目施行单位不断加强宣传，提高园区知名度，同时积极争取纳入县级旅游规划，加强与周边景区的合作，共同开发壮大市场。并成为宣传地区生态旅游业和当代农业发展的一个平台。因报告是建立在扎实的调研基础上，具有较强的前瞻性和可操作性。以此为基础，争获得到银行资金支持，目前已经开场启动该项目。新型农业创业项目计划书3一、基本情况福建宁化县淮土乡寒谷村，著名的革命老区红土地，长征出发地之一，地处该县西部沿307省道延伸。以赣相邻四面环山紫色风化页岩土为主。全村303户、1296人，主要特产：山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通方便距离宁化县25公里、距永宁高速客家祖地石碧出口8公

12、里。江西石城县20公里，江西瑞金市67公里。江西南昌市3小时路程。长宁永铁路建设中，完工后距离火车站10公里左右。村周边主要风景名胜-中国著名的世界石碧客家祖地、道教名山宁化祖山东华山、-龙华峰、-通天岩名胜风景区。还有距离寒谷村3公里一眼常年源源不断天然温泉和20米高的瀑布龙潭生态风景区等有待开发。寒谷村气候属中亚热带气候，因山地走向及高低地形变化复杂，造成昼夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。平均气温为17.5，极端最高温度为38.3，最低气温-3。年日照总数达20XX小时，相应湿度81%，平均年降雨量为1633.6mm,雨量时空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盘地。多年平均陆

13、面蒸发710750毫米，水面蒸发890毫米，无霜期214218天。二、规划根据:1、区位优势。寒谷村紧靠闽赣两省两个县城交界，交通便利、经济基础较好，而且两个县城有常住人口63.6万多人，流动人口近2万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。2、地理优势。寒谷村处于武夷山脉南端、宁化县城的西部，平均海拔300400米，龙华峰海拔500米。最高东华山1140米。区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林种植多年生山油茶3.5万亩。黄连木-生物柴油树种的起源地。村有耕地870多亩，可开发利用500亩。800多亩山地几乎全部荒芜，水库资源200多亩没有得

14、到有效开发利用。非常合适发展养殖业及种植业。可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄粘土壤。是亚热带特定的生物气候构成的，表现出典型的土壤地带性特征。地带性分布的水稻田地有灰泥田土和黄泥田土。呈非地带性分布的水稻田有紫泥田土和石灰泥田土，旱地及山地土壤以红壤、黄壤、紫色土为多。3、开发优势：如今村里水、电、有线电视网络，移动通讯网络覆盖100%：电话，宽带、水泥公路，新盖学校、卫生所;人们的生活水平也在不断的提高，近年里，村里的青壮年劳动力大部份都已外出创业，部分家庭已经进城买房寓居。给开发利用这片土地带来了很大的便利。当前，国家的政策方面加大支持力度开发农业产业链。省市县政府出台农业发

15、展优惠政策支持农村项目：可构成规模化、市场化的持续发展。发展前景也非常广阔。生态农业项目给以投资者长期的丰厚回报。4、产权优势。3.5平方公里的区域，产权由同一法人所有，有利于构成产业集聚、集生产基地+公司+生产+农户合作+深加工+市场销售+服务;场地规模化，产品品牌化发展，对吸纳周边分散农民介入的引力较强，生态农业有利于整体开发。5、政策优势。海西建设大开发战略的施行，国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的战略机遇期。6、市场优势。宁化和石城县近年来经济社会获得明显成效，20XX年城镇居民人均可支配收入6888

16、元，农民人均纯收入2574元，但休闲度假旅游业发展缓慢，休闲娱乐功能滞后，开发的目的人群空间大，主要压力是怎样引导消费和引领消费潮流。三、建设思路本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设当代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味，避免“视角污染，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活风俗资源，向游客提供一种自

17、在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，构成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。四、建设内容1、种植园区建设。围绕基本农田，建设50亩长豆角种植园，种植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风光;建设50亩牛角辣椒种植园;建设50亩以上蔬菜用于脱水蔬菜生产的植园;到达生产加工出口的生态标准蔬菜基地。建设50亩保护地温室大棚反季节蔬菜种植园，常年四季有提供新鲜蔬菜供给周边市场，丰富周边老百姓的菜篮子，和日常所需的生鲜蔬菜;按国家规定无公害食品生产标准生产;合理搭配，并引进新品种、新技术，四季生产、

18、四季销售，既体现观赏性，又体现食用性。2、栽植园建设。围绕现有200亩蔬菜种植基地配套，进行改造，提升和扩建;田拢和绿化带上增加新特优时令水果种植，规划修建田边，水渠道，排水系统等均匀能够种植。尽力到达三季有花、四季有果，同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果。4、养殖园区建设。围绕25亩人工水库工程，能够投放鱼、鸭、鹅等配套生产;施行舍饲和网栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来;另外建设20亩地特种珍禽养殖基地，10亩山地养土鸡区、500只兔养殖区、其他如羊、牛、等家禽养殖区。5、生态系统配套。根据山地农业开发的立体框架，以宜则宜配套生态功能。25亩的水库一座，建造200亩的栽植园，在栽植园建设景

19、观林带;改造300亩山的经济林和观赏林带，尽力体现田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、园林中花、草、树相映衬。6、休闲设施配套。在生态园区建造休闲宾馆一座，能够接待200人左右，配套建设会议室、ktv、餐厅、茶座，包厢。土特产批零门店;小吃店;建标志性门庭2个，改造提升一条专职旅游公路3公里、开拓旅游登山石阶路1公里;建停车场2个，打通一条观光巡回幽静田间院落小路;依托雷公山风景区沿途改建一座登高观景标志性阁楼，修建休息亭，架桥等安全设施连成自然山水园。管理房、清理河道、简易码头，设置攀岩、速降、溜索、蹦极、素质拓展、野外生存、帐篷野营、模拟探险等项目。旅游公厕、保洁设施、观景设施、修复古

20、建筑、完善标识系统等。一处高山流水景观，一处石拱桥式的小桥流水景观;休息亭台、一座游泳池。7、基础设施配套;规划5000平方土地建设农产品深加工厂房，加工机械购置;种养基地的水道改建，辅设水网;铺设路灯，建设排洪、排水渠等，耕作机械、力争做到设施齐备、功能齐全，节能高效、循环利用。通过以生态农业园林的施行建设。把寒谷建设成闽赣农特产品的集散地、风光展示的写作摄影基地。五、经营理念1、农产品深加工;自创品牌，加工地瓜干休闲食品、脱水蔬菜加工其他农副产品深加工、生产、销售辣椒干、长豆角干等农产品原材料能够周边农户集体合同化生产专供出口及各全国大型超市;2、观光：一是风貌观。观赏闽赣省界武夷山脉特有

21、的山大沟深、山尖坡陡、梁峁纵横、绵延不断、群山环抱、多路相连、生态风光观看农村田园风光、高山流水、特种养殖。二是物候观。早观日出、晚观霞，晨看浓雾、夜听风;春看山花烂漫，夏尝风雨彩虹，秋品山村秋色，三是寻找古迹文化，看尽东华山、龙华峰的自然博大襟怀;红色革命遗址，世界客家祖地文化博览。了解民情、民意、民风。3、休闲;泡温泉，游泳，垂钓，伐舟，享受自然给以轻松自在;4、采摘。根据不同收获季节，指导、组织游客直接进入田间地头、大棚、园子里用农民特制的筐、篮、篓进行有偿采摘新鲜水果、时令蔬菜、瓜果，让游客即体验收获的喜悦，又观赏田园风光，即增长见识，又感受劳作。5、购物。用自行编织的形状各异、规格不

22、同的筐、篮、篓将生产的杂粮、野菜、蔬菜、水果、肉类或经特殊加工的熟制品盛于其中，进行包装，并收集农村针织、编织、剪贴、手工等工艺，让游客根据爱好、能力自行选购。6、品尝。品尝原生态的蔬菜和肉类美食，客家米酒，客家特色小吃，根据客家人风俗，推出农村季节大荟萃，让游客真切感受客家的热情和饮食文化。7、农事活动。根据农事季节，让游客在农艺人员的指导下，介入有偿农事活动，可以以直接将田、园、圈租赁、承包给游客，由农艺人员代管，让游客介入季节管理及生产种植、收获等农事活动全经过。并广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动、赛畜活动及农产品交易活动，吸纳周边村、镇、县农户介入，打造农事活动季节盛会。六、可行性分

23、析1、适应了旅游产业构造优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了当代旅游业和当代农业的发展，不仅拓宽了旅游资源开发的途径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来，加快了构造调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了群众消费心理。2、可促进农业产业构造的优化改变。旅游业具有极强的关联带动作用，开发农业旅游，向二、三产业穿插浸透深，对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和诸多的家事活动、传统文化、风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化经过中资金缺乏的矛盾，而且可加强农民的商品意识，农民调整农业产业构造的主动性加快，农产品的变现速度加

24、快。3、能够创造就业时机，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游，不仅能够有效地解决农村富有劳动人口的就业问题(旅游业每增加1个就业时机，就能带来相关行业5个就业时机)，缓解社会压力，而且扩大了农产品销售市场，实现农业的多项、屡次增值，为传统农业向“高效生态农业与旅游完美结合拓出新路子、找到农民增收的新的增长点，有利于城乡差距缩小。4、能够促进农村基础设施建设，加强城乡沟通，提高农村生活质量与档次。项目开发不但加快了基础设施建设进程，提升了农村生活质量，而且加强城乡沟通，加快观念更新、提升档次、推动进步。5、能够加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发

25、展。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境，因而对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。6、能够缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但能够有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客的游览体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。七、投资估算及效益分析本规划建设设计建设年限为5年，投资约合人民币5000-6000万元。项目建成后，年可创纯收入3000万元，2年可收回成本。如在建设期间逐步投放运营，收回成本年限可缩短。预期最佳高峰期年收入可到达5000万元。因而本项目市场前景广阔，具有经济、社会、生态三大效益

26、，不失为一条促进分工、统筹城乡、推动发展的有效增收途径。八、施行措施1、项目支持。该项目的基础是农业开发示范，因而要加大农、林、水、牧、客家文化建等项目的支持力度，并将此项目纳入到新农村建设的试点村行列给予财政支持。2、招商引资。采取联合、入股、贷款、拍卖、转让、加盟的方式加大吸商、引商力度，欢迎独资开发，加快开发进程。3、政府扶持。生态农业的开发，重点要体现完好性，因而县政府配合项目施行区，加快周边区和道路的改造、提升建设力度，以体现大旅游、大生态、大服务、一整体功能。4、创新开发。建议经营者结合市场需求，采取分期施行、逐步完善、适度规模发展。并坚持生态优先、方便经济原则，使环境优美、服务体

27、贴到位、提高品味，吸引留住客商及消费者。5、强化管理。一是要转变观念，统一思想，正确认识农业旅游。二是要合理规划，科学、规范开发。三是要精心设计农业旅游产品，突出特色。四是要强化开发中的安全卫生工作。五是要搞好促销。六是要培养农业技术和管理人才，旅游管理服务人才。新型农业创业项目计划书4一、项目简介：本项目是农业旅游观光项目，农业是一个国家、一个民族的根本，国家也深知这一点所以大力发展农业项目。本项目坐落在北京的后花园怀柔，全国重点城镇怀柔区北房镇，项目占地100亩，地理位置极为优越，紧邻101国道，怀柔十八景近在咫尺，走京承高速北京到怀柔只要20分钟,936，916，980等数条公车通达，潮

28、白河环绕周围,与自然共从。本项目是政府大力扶持项目，顺应国家政策，享受政府政策补贴，地理位置优越，周围气候大好，前景广阔，投资小，回报快，收益稳定，项目需要资金550万，当年就收回本钱并且到达盈利。二、项目分析：1、项目的基本情况:项目计划建设120栋观光大棚，一个生态餐厅和配套的附属设施，两者既能互相依托，优势互补，又能独立经营，集农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老于一体的综合性园区。2、项目来历：绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着广阔发展空间的工程，随着人们生活水平的不断提高，渴望反朴归真，追求乡情野趣成为时髦。连日紧张繁忙的生存竞争之后，偶逢节假闲暇，或在田

29、间劳作，或在熔金落日的黄昏散步于幽静的小路，呼吸新鲜湿润充满泥土芬芳的空气，使人们心旷神怡，一切烦恼与疲惫都不复存在。我们的生态农业观光园结合本身优势，挖掘农业资源优势，加强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开拓郊区游农业增收新途径，拓出新农村建设农业新形式，特制定本规划。形式发展和实践证实，以农业为主体发展乡村游、农家乐是今后的发展形式，又因中国老龄化的到来，城市工薪阶层的老人，很难找到一个空气清新，即使宜又能栽花种草的养老圣地，我们的园区恰恰迎合他们的需要。3、证件状况文件：有政府下发的项目补贴文件。4、建造经过和保证：政府大力发展扶持，只要支持，不会有任何的阻挠，我公司本身就是建筑公

30、司，能够节约高效的完成建设，在建设的同时销售队伍就能收回部分资金。三、财务和建设计划：1、项目需用资金550万，自有资金50万。2、先期资金主攻建观光大棚，需要资金300万，建设完毕后政府给补贴240万，在我们建设的同时，大棚的水、电、路、由政府负责统一安装，然后还会为我们铺设滴灌，架设电动卷帘机，这几项将又为我们节省资金近200万。3、在完善、销售大棚的同时，建造生态餐厅，计划投资100万。4、园区的管理完善和大棚冬季保温50万。四、市场分析：1、项目周边的大棚一次性租给当地农民20年使用，是10万一栋，而且供不应求，假如一次性租给北京市里的老人要15-20万。(住：每个大棚400平米，带生

31、活用房80平米。)2、假如是我们本人经营，政府给提供项目，政府每年都还要给我们补贴，并且承诺保证我们每个大棚每年纯利润1万元，利润还要翻翻。五、融资方式：融资、借贷、合作。六、项目建设财务计划：1、观光大棚主体建设300万。2、生态餐厅建设100万。3、园区的管理完善和大棚冬季保温50万。4、餐厅设备、材料、人工、运营50万。5、垂钓池和园区绿化50万。七、项目运营计划：1、大棚的种植有政府的补贴和承诺，收入以最保守的估计是100万。2、生态餐厅以每月10万的保守估计，一年的纯收入在120万。3、50个休闲度假房，以每年每个一万元的最低价出租，一年可获利50万。4、园区以往每年观光采摘可获利2

32、0万，园区建好后将会翻一翻，到达40万。园区综合年利润共计310万，估计2年收回成本，假如养老房20年一次性买断的话，以最低价每栋15万计算，50栋是750万，我们将提早收回成本并且盈利。八、可行性分析适应了旅游产业构造优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了当代旅游业和当代农业的发展，不仅拓宽了旅游资源开发的途径，而且把农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老、新农村建设有机结合起来，加快了构造调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了群众消费心理。新型农业创业项目计划书5一、项目前景：日前我省的牛肉大部分来自于广西省、山东省，本省肉牛

33、供给量处于较低水平。而安徽近年来，随着机械化水平的提高，牛的耕田作用越来越小，很多农户不再养牛;我省的猪肉主要来自于外地养殖场，很多地方的农民纷纷外出打工，留在家里的都是老幼妇孺，肉牛和猪养殖劳动量大，一次性投入大，饲喂费工费时，饲养不方便;有的农村社会治安不好，农民怕丢失、被盗，不敢养牛和猪;过去养牛和猪是一家一户饲养，不利于环境的卫生，随着生活水平的提高，为了环境的清洁，很多农民不愿意养牛和猪。X年的肉牛价格再创新高，市场上活牛价格高达2832元/公斤，育肥牛为3436元/公斤，牛肉价格为4246元/公斤。一头牛育肥35个月，纯利润达10001700元。农民养殖一头母牛，假如一年能产一头犊

34、牛，就能收入15001800元。养殖肥猪或者繁育仔猪收入都不错。二、市场分析：现省内肉牛供给主要;于安徽芜湖等地。合肥淮南六安一带有著名的小吃，“牛肉汤深受安徽人喜欢，到安徽必会吃“牛肉汤，随着肉牛的价格上升，也逐步的从前年的2元一碗升到如今的3。5元一碗，但吃的人仍然很多，牛肉是供不应求，供给的肉牛只占很少的一部分。省外的以牛肉供给为主，主要原因是活牛长途运输存在一定技术上的困难。而牛肉长途运输的保鲜成本也较高。因此省内肉牛的养殖成本最低。如今是供不应求。如今肥猪和仔猪都是供不应求。三、风险分析：肉牛养殖的风险主要是三方面：1、价格风险：肉价市场的变动。以目前物价的上升和生活水平的提高，牛肉

35、和猪肉的价格波动较低，因而价格风险也较低。2、疾病风险：目前牛口蹄病、结核病、布氏杆菌病、牛肺病为主要防疫对象。在牛饲料中添加中药可进行有效的防治，牛是疾病发作很少的饲养动物之一。而猪的常见猪有猪瘟、猪流感、仔猪副伤寒、嗜血杆菌病、腹泻等，只要做好防疫工作就能够了。3、自然灾祸风险：水灾、气温等风险系数不高。四、经营选址：安徽省内目前肉牛养殖地方首选淮南市孙庙乡。合阜高速直穿淮南。距合肥仅90公里，交通方便，淮南雨水充足、气候相宜、地势平坦。而且淮南有瓦埠湖(在中国地图上能够找到)，周围是大坝，草木丰富，当地主要靠种植水稻小麦(秸杆能够喂牛)，民风纯朴，方圆几十公里没有一家工厂，环境优美，合适

36、发展养殖业，目前对当地申办各种农业种植、养殖有政策性的照顾。再者淮南有充足的土地资料和饲料资源。五、发展目的：(1)最近目的：用一至二年的时间，建成生态养殖基地并投入生产，同时建成并完善公司生产体系，管理营销体系，联营合作体系。(2)长期目的：从生态养殖基地运行的第二年(产品出栏销售时期)开场申请进入国家农业产为化示范项目，获得国家政策和资金的大力支持，利用国家补助金等，以已经构成的基础优势为核心，扩大养殖基地，走公司加农户的道路，即我公司提供种苗、技术、饲料，然后集中回收出售。或者办肉类加工厂，改良制造具有安徽特色的小吃“牛肉汤，销往全国。新型农业创业项目计划书6一、申请理由XX位于XX东南

37、西部，有X个行政村，X个村民小组，X户农户，人口X人，全乡耕地面积X亩，人均占有耕地X亩，人多地少，农村经济发展缓慢，为切实改变这一状况，增加农民收入，我们充分利用XX紧邻XX城和X国道，交通便利，水土条件适宜种植瓜果蔬菜这一优势条件，在XX大力推广温室大棚，就目前已建成大棚来看，经济效益特别明显，但是由于建设大棚的投入较大，单靠本乡的财政和农民集资建设有一定困难。因而，为有效拉动城乡经济发展，切实帮助贫困户脱贫致富，我县特申请财政扶贫资金在XX建立设施农业项目。二、项目概要20XX年20XX年在XX建立设施农业项目主要申请国家财政扶贫资金进行建设，重点在XX的喀拉巴格林(3村)、阿克库克村(

38、5村)、阿热买里村(8村)，恰克月库村(9村)、古勒巴格村(2村)、尤喀克霍加村(7村)、喀拉巴什粮台村(11村)、喀拉巴升村(15村)共八个村新建温室大棚60个，资金总投入60万元，项目工期20XX年1月-20XX年11月。三、项目提出根据第一，地理环境好XX地理位置紧邻XX城，交通便利，因而，很早就开展了设施农业，目前全乡有大棚总数X个，而且农户也都有一定的温棚栽植技术和经历。第二，生产环境好XX土壤、水肥条件较好，农民平均文化素质较高，乐于接受，使用新技术、新生产方法。四、项目内容及规模20XX年开场动工新建XX喀拉巴格村(3村)、阿克库什村(5村)、阿热买里村(8村)、恰克日库依村(9

39、村)的设施农业项目。其中喀拉巴格村新建大棚7座，阿克库村(5村)新建大棚10座，阿热买里村(8村)新建大棚8座，恰克日库依村(9村)新建大棚7座，每棚标准建筑面积为7010m(长宽)，每棚预算为10000元，建筑工期为20XX年4月-20XX年10月。20XX年动工新建XX古勒巴格村(2村)、尤喀克霍加村(7村)、喀拉巴什粮台村(11村)、喀拉巴什村(15村)设施农业项目。其中古勒巴格村新建大棚7座，尤喀克霍加村新建大棚7座，喀拉巴什村粮台村7座，喀拉巴什村7座，每棚标准建设面积为7010m(长宽)，每棚预算为10000万元，建设工期为20XX年4月-20XX年10月。五、项目的管理方式和施行

40、计划1、设施农业建设是促进农民增收，切实帮助农民脱贫致富的有效途径，为确保建设工作正常开展进行，县政府主要领导和有关部门负责同志将直接对此项目进行监管。2、严格资金管理，保证专款专用项目建设资金由扶贫办统一管理，实行报帐制，保证工程质量和资金使用，确保专款专用。3、严格招投标，确保工作质量对于设施农业温室的建设工程要求较高，为此，我县将公开招标，坚决使用有建设资质等级的施工队伍，严把质量关，确保工程质量。施行计划建设项目分为两部分：第一部分分为三个阶段：第一阶段：准备阶段。筹备建设XX3村、5村、8村、9村设施农业土建工程，时间20XX年1月20XX年4月。第二阶段：施行阶段。对XX3村、5村

41、、8村、9村温棚建设及项目开场施行建设，时间20XX年4月20XX年10月。第三阶段：检查验收阶段。工程完工后对工程质量进行检查验收，时间20XX年10月20XX年12月。第二部分：第一阶段：筹备阶段。筹备建设对XX2村、7村、11村、15村设施农业土建工程，时间20XX年1月20XX年4月。第二阶段：施行阶段。对XX2村、7村、11村、15村温棚建设及项目开场施行建设农业土建工程时间20XX年4月20XX年10月。第三阶段：检查验收阶段。工程完工后，对工程质量进行检查验收，时间20XX年10月20XX年12月。六、扶贫效益分析我县开展设施农业已有两年，经过两年的调研得出结论：一个棚种一茬早熟

42、西、甜瓜，可收入34千元，两年可收回建棚投资，而农民经过培训后，种植一茬早熟西甜瓜，可收入56千元，加上一茬夏菜，每棚收入可突破万元，当年即可收回建棚成本，经济效益特别可观，并且，高收入可大大刺激农民学习新技术，使用新技术的积极性，构成一个良性循环，社会效益极好，是帮助农民脱贫致富的一个有效途径。七、结论XX是一个国家三定贫困县，全县贫困人口占大多数，如何有效帮助农民脱贫致富，开拓致富渠道，一直是我农业部门的研究课题，经太多年的探索，我们也总结出一些经历。就目前来看，设施农业是一条帮助农民脱贫致富的有效途径，没有培训过的农民每年收入有34千元，经过技术培训，把握温棚栽培技术的农民年收入可轻松突

43、破万元，经济效益特别可观，并且可起到良好示范带头作用，提高农民脱贫的自信心和学习、使用新科技、新知识的加强科技兴农的意识，使农民的生产经营进入一个良性循环经过，可有效增加农民收入，维护社会稳定。新型农业创业项目计划书7项目建设规模及内容：百益生态农牧业观光园将建成“观赏生活体验区、有机产品区、生态养殖区、农业培训研发区五个功能区，总计占地500公顷，将景观、生活、生产、生态、培训等功能有机结合，充分体现知识性、趣味性、介入性、观赏性于一体。在保证观光农业产业发展的前提下，建造富有特色、具有农林气氛、生态意境的农林景观。1、有机产品开发区：以引进企业合资开发为重点，在完善初级产品种植加工的同时，

44、强化新品种开发，占地430公顷。1)有机食品种植区：有机杂粮、水稻生产基地415公顷。2)采摘区：建设30栋节能日光温室及露地采摘园，占地10公顷。3)有机食品加工区：占地5公顷。4)有机食品配送网建设：以有机农牧产品为主导产品，为市民及餐饮业等提供上门服务。2、农牧研究发展区：为观光园的稳定持续运营提供技术支撑，并为吉林省区域农业经济发展及地方特色养殖和特色植物资源开发提供技术保证，占地10公顷。1)优良种猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅、鱼等生态养殖及繁育中心(详见有机猪养殖计划书)：利用我省优良的养殖条件，引进企业，为我国的养殖业发展提供新思维和优良种源，占地5公顷。2)珍贵植物技术研发中心：以组

45、织培养技术为重点，加大珍稀、珍贵植物的种苗开发，占地5公顷。3、观赏区：占地30公顷.1)热带植物资源观赏中心：建设0.5公顷的大型连栋温室观赏厅。2)当代高新农业技术示范区：占地1公顷，其中连栋温室0.5公顷。3)有机生态采摘观光园：占地25公顷，其中以北方寒地植物资源为重点，建设5公顷的百果园、1公顷的百花园、1公顷的百药园、15公顷百菜园、1公顷的世界百国国花园、1公顷的中国百城市花园、1公顷的珍禽观赏园、挖掘、改进、开发一批具有寒地特点的植物资源。雾凇景观区，占地3公顷。4、度假生活体验区：占地30公顷。1)建设具有住宿型、度假型、生产型等功能的市民体验农园：500栋(温室200平方米

46、)，农舍500个，每个占地400平方米，建筑面积每个60平方米，占地24公顷(包括绿化通道)。2)服务中心：具备接待、专业技术培训、科普教育、办公、住宿等功能，占地1公顷。3)生态民族特色山庄、温泉占地3公顷。4)产品技术市场：为游客及其他消费者提供观光园的种子、种苗、花卉、蔬菜、农资等服务。占地1公顷。5)休闲健身广场：占地1公顷。5、依托凤凰山风景区建设该项目，能够把凤凰山开发列入农牧业观光园项目之内，先和政府签订开发合同，和观光园同步逐步开发建设。项目建设基本情况：随着生态有机食品的发展和人们消费意识加强，在人们的思想意识中逐步构成了对生态有机环境的强烈向往，由于长期处于城市紧张、嘈杂、

47、污染的环境，大多数城镇居民更渴望多样化的返璞归真式旅游，以度假休闲方式取代传统的走马观花式的旅游观光，尤其希望能在生态的农村环境中放松本人。于是，农业与旅游业边缘穿插的新型产业生态观光农牧业应运而生。生态观光农牧业把农牧业、园艺和旅游业有机地结合在一起，以其清新秀丽的田园风光、回归自然的散养牧业，潮湿而又浓郁的泥土气息、质朴淳朴的民风、鲜嫩诱人的有机营养新鲜食品吸引游客，其所蕴藏的商机使得人们越来越坚定地把生态观光农牧业作为一种产业加以发展。吉林市的气候属中温带大陆性季风气候，雨热共济，对农作物生长有利。吉林市是中国最合适人居的城市，也是以山水、冰雪、避暑旅游为主要特色的旅游城市，是著名的避暑

48、胜地。同时也是一座风光旖旎、独具特色的大城市，它以独具特色的风姿吸引着中外的游客。吉林市历史文化悠久，底蕴深厚，交通便利。通过生态农牧业观光园的建设，既能够体验白雪皑皑的冰雪胜景，又能够领略生机勃勃的浓浓绿意，构成极大时空反差的悦心悦意的审美境界，进而促进生态农牧业旅游观光业最高目的的实现。该项目拟建于吉林省著名旅游区凤凰山脚下，占地500公顷，通过科技支撑，坚持将农牧业观光产业与旅游资源结合、互相促进的方针，建设四季常青生态农牧业观光园，丰富景区旅游内涵，大大改善景区的生态环境。同时将有效解决劳动力就业问题，为农业增产、农民增收、农村稳定目的的实现打下坚实的基础，实现生态效益、经济效益、社会效益的协调统一，实现生态农牧业循环式链条发展化(有机食品加工副产品生态养殖排泄物农家肥种植有机食品)，缩小经营成本，实现利润最大化。项目已完成选址及项目建议书。项目投资估算：项目总投资5000万元，拟招商引资2000万元。出资方式：双方协商投资。合作方式：合资或合作估计经济效益：项目建成达产后年可实现效益3000万元，投资回收期2年。策划项目单位简介：吉