一建经济必考知识点之建安费相关.pdf

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1、学习必备欢迎下载建筑安装工程费用组成按建标（2013）44 号文件考试一、建筑安装工程费用项目的组成与计算根据建标 201344 号关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知规定。（一）人工费： 是指按工资总额构成规定， 支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 1. 计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。利润规费税金建筑安装工程费1.计时工资或计件工资2.奖金3.津贴、补贴4.加班加点工资5.特殊情况下支付的工资1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费1.施工机械使用费2.仪器仪表使用费1.管理

2、人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险和职工福利费7.劳动保护费8.检验试验费9.工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费人工费材料费施工机具使用费企业管理费折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费燃料动力费税费养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加学习必备欢迎下载 2. 奖金： 是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。3. 津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和

3、因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 4. 加班加点工资： 是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 5. 特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。人工费的计算：了解公式 1：人工费 =（工日消耗量日工资单价）年平均每月法定工作日特殊情况下支付的工资津贴补贴奖金平均月计件

4、计时生产工人平均月工资日工资单价)()(、注：公式 1 主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。公式 2：人工费 =（工程工日消耗量日工资单价）日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查、根据工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3 倍、一般技工 2 倍、高级技工 3 倍。注：公式 2 适用于工

5、程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。（二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用 。内容包括：1. 材料原价 ：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。2. 运杂费： 是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 3. 运输损耗费： 是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。学习必备欢迎下载 4. 采购及保管费： 是指为组织采购、 供应和保管材料、 工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。工程设备 是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金

6、属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。材料费计算（了解）（1）材料费材料费 =（材料消耗量材料单价）材料单价 （材料原价运杂费）1+运输损耗率 (%) 1+采购保管费率 (%) （2）工程设备费工程设备费 =（工程设备量工程设备单价）工程设备单价 =（设备原价 +运杂费） 1+采购保管费率（ % ） （三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 1. 施工机械使用费： 以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。（2）大修理费： 指施工机械按规定的大

7、修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费： 指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人

8、工费。（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。（7）税费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。施工机械使用费 =（施工机械台班消耗量机械台班单价）机械台班单价 =台班折旧费 +台班大修费 +台班经常修理费 +台班安拆费及场外运费+台班人工学习必备欢迎下载费+台班燃料动力费 +台班车船税费 2. 仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。仪器仪表使用费 =工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 ( 四)企业管理费： 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括： 1. 管理人员工资 : 是指按规定支付给管理人员的计

9、时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。 2. 办公费： 是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。 3. 差旅交通费： 是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。 4. 固定资产使用费： 是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 5. 工具用具使用费： 是指企

10、业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6. 劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。 7. 劳动保护费： 是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。 8. 检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其

11、他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。 9. 工会经费： 是指企业按工会法规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。 10. 职工教育经费： 是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。11. 财产保险费： 是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。学习必备欢迎下载 12. 财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提

12、供预付款担保、履约担保、 职工工资支付担保等所发生的各种费用。 13. 税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 14. 其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。（五）利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。了解：1. 施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。2. 工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或 （定额人工费 +定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工

13、程费的比重可按不低于5% 且不高于 7% 的费率计算。（六）规费： 是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括： 1. 社会保险费（1）养老保险费： 是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。（2）失业保险费： 是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。（3）医疗保险费： 是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（4）生育保险费： 是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。（5）工伤保险费： 是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。 2. 住房公积金 ：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。3. 工程排污费 ：是指按规定缴纳的

14、施工现场工程排污费。其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。（七）税金 ：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。 1. 营业税营业税的税额为营业额的3% ，计算公式为：营业税 =营业额 3% 2. 城市维护建设税计算公式为：应纳税额 =应纳营业税税额适用税率学习必备欢迎下载城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7% 征收；所在地为县镇的，按营业税的 5% 征收；所在地为农村的，按营业税的1% 征收。3. 教育费附加教育费附加税额为营业税的3% 。计算公式为：应纳税额 =应纳营业税额 3% 4. 地方教育附加地方教育附加为营业税额的2% 。计算公式为：应纳税额 =应纳营业税额 2%