城市房屋拆迁补偿安置协议范本.docx

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1、城市房屋拆迁补偿安置协议范本_中文范本网城市房屋拆迁补偿安置协议范本下面是为您推荐的（城市房屋拆迁补偿安置协议范本），所属协议书类文章，欢迎阅读参考！城市房屋拆迁补偿安置协议范本第1篇拆迁人(下面简称甲方)：_单位名称：_，地址：_;法定代表人：_，职务：_;_，_。委托代理人：_单位名称：_，地址：_;法定代表人：_，职务：_;_，_。被拆迁人(下面简称乙方)：_单位名称：_，地址：_;法定代表人：_，职务：_;_，_。委托代理人：_单位名称：_，地址：_;法定代表人：_，职务：_;_，_。房屋承租人(使用人)(下面简称丙方)：单位名称：_，地址：_;法定代表人：_，职务：_;_，_;委托代

2、理人：_单位名称：_，_;法定代表人：_，职务：_;_，_。甲方因_建设需要，经批准获得_号（房屋拆迁许可证），根据（城市房屋拆迁管理条例）、（安徽省城市房屋拆迁管理办法）及_等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点_，建筑面积_平方米(其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_)，房屋的用处_，房屋的产权性质_，房屋的构造_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。(二)房屋内部设施及装潢情况：(三)房屋的附属物及构筑物情况：(四)机械设备情况：第二条乙方或丙方

3、基本情况(一)被拆除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口_人(其中常住人口_人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_。2、丙方有正式户口_人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_。(二)被拆除房屋是非住宅时：1、乙方情况：_2、丙方情况：_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式(一)货币补偿金额确实定选择第_种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当

4、事人约定的其他作价方式。(二)房屋装潢作价方式：_(三)被拆迁房屋补偿金额:_1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2、装潢补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。3、附属物及构筑物补偿金额_元。以上三项合计补偿金额_元。(四)房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承当安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿方式(一)甲方提供位于_，构造_，用处_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法:_

5、。产权调换的安置房屋应符合下面标准：1、甲方提供应乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;2、房屋内应当有下面设施：3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋完工后质量应经_登记备案。(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。(四)产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。第六条房屋产权调换的过渡安置(一)过渡方式按下面第_方式确定。1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;2、由甲方提供周转房过渡安置。(二)

6、【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米。(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。第七条房屋拆迁补助费(一)甲方按_规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。(二)拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费

7、_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。(三)房屋拆迁补助费的币种：_，甲方应于_年_月_日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_。第八条【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条逾期安置的违约责任。(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安

8、置补助费。2、逾期_个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。(二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。(一)

9、甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_元。(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为根据进行面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按种方式进行处置：1、双方自行约定：2、双方同意按下面原则处置：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价;(2)面

10、积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，假如安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积100%第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、

11、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_种方式处理：(一)按逾期时间，分别处理(不累加)1、逾期在_日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行;2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。本条中的逾期应付款指按照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分

12、期应付款与该期的实际已付款的差额确定。(二)_。(三)_。第十三条其他违约责任：第十四条本协议在履行经过中发生的争议，由当事人协商解决;可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_种方式解决：(一)向_仲裁委员会申请仲裁。(二)依法向人民法院起诉。第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。第十八条本协议一式_份，甲、乙、丙方各持_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_丙方(签章)_委托代理人：_委托代理人：_委托代理人：_

13、城市房屋拆迁补偿安置协议范本第2篇甲方：_乙方：_甲乙双方为携手合作，促进发展，知足利益，明确责任，根据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信誉，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同遵守：第一条房屋拆迁根据建设项目名称，建设地点，建设单位，（拆迁许可证）文号。第二条(一)乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，寓居面积平方米。(二)乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)。(三)被拆迁房屋的产权属于。第三条拆迁安置(一)乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，寓居面积平方米。甲方负责为乙方办理住房

14、进住手续。(二)乙方临时过渡到，房屋间。(三)乙方临时过渡期限自年月日至年月日。甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1、甲方提供应乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准;2、建造质量应当符合;3、房屋内应当有下面设施：第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。;第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)

15、元;转学补助费元;提早搬家奖励费元;其它补助费元，共计人民币元第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按下面方式进行补偿：1、作价补偿被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。乙方需支付：(1)构造差价元;(2)面积差价元;(3)房屋成新差价元。第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内

16、。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按下面方法之一处理：1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。第十三条特殊情况下安置逾期的处理果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1、不可抗拒造成安置房屋建设延期;2、因拆迁户搬迁迟延

17、造成安置房屋建设延期;出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按下面方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日城市房屋拆迁补偿安置协议范本第3篇拆迁人：(简称甲方)被拆迁人：(简称已方)根据沧拆许字2020第5号（房屋拆迁许可证），甲方需对拆迁许可证规定拆迁范围内的房屋及附属物进行拆迁。为确保城市建设项目顺利进行，维护双方当事人合法权益，根据国务院（城市房屋拆迁

18、管理条例）、（河北省城市房屋拆迁管理施行办法）、（沧州市房屋拆迁管理施行办法）和（后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法），甲乙双方经协商达成下面协议：一、乙方被拆除房屋坐落后辛庄旧村，合法证件号，北房建筑面积，南房建筑面积，其它建筑面积，占地面积。房地产市场评估：合法证件内建筑物评估价格元，土地评估价元。二、货币补偿：1、协商照顾价2、合法证件外建筑物评估价格3、简易门楼元。高标准门楼元。4、树木补偿5、电话移机元;宽带元。共计元。6、搬迁补偿费：甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积8元/平米标准支付，应补助元。7、其它款项：(1)月日前，搬家并交钥匙奖励元。以上诸项总计金额元，大写元。甲

19、方应在乙方搬家交钥匙后，一次性结清补偿款。三、产权调换：产权调换实行就地安置。过渡期24个月(2020年月日2020年月日)，乙方自找过渡房。1、协商照顾价2、合法证件外建筑物评估价格3、简易门楼元。高标准门楼元。4、树木补偿5、电话移机元;有线电视移机元;空调移机元;宽带元。共计元。6、搬迁补助费：甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积16元/平米标准支付，应补助元。7、临时安置补助费：甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积，按每月平米4元标准计算，应补助元。8、其它款项：(1)月日前，搬家并交钥匙奖励：临时安置补助费元;合法证件内房地产评估价的10%计元;共计元。以上诸项总计金额元

20、，大写元。甲、乙双方计算被拆除房屋的补偿金额与所调换房屋的价格按（后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法）的规定，结清产权调换的差价。四、签订协议前，乙方将水电费和暖气费付清，否则从搬迁补偿款中扣除。五、乙方必须在双方约定的时间(2020年月日起至2020年月日)前搬迁并将钥匙交予甲方，逾期不搬迁按有关法律、法规及（后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法）执行。六、回迁安置按搬家交钥匙先后顺序作为选择栋号、楼层、面积的根据。七、乙方在搬迁时，应保持房屋的完好性，不得随意拆除房屋的附属设施，否则，从搬迁补偿款中扣除。八、解决争议的办法：依法向人民法院诉讼。九、违约责任：甲、乙双方如有违约，按（合同法）执

21、行。十、此协议一式三份，甲方两份，乙方一份，经三方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日（城市房屋拆迁补偿安置协议范本）由网友投稿共享，本页面最后一次更新时间为2021-04-06，仅供参考，下载后可根据需要自行编辑修改。相关文章（外国人收养中国人子女的收养协议）：外国人收养中国人子女的收养协议第1篇甲方收养人：_乙方送养人：_甲乙双方就收养_被收养人姓名达成协议如下：第一条（证券投资基金基金协议）：证券投资基金基金协议第1篇基金管理人：_基金管理有限公司基金托管人：_银行_年_月目录一、前言二、释义三、基金合同当事人四（重组协议）：重组协议第1篇甲方：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_乙方：_企业法人营业执照号码：_注册地址