2016年上半年江苏省土地估价师《管理基础法规》:城镇土地使用税考试试卷(共8页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上2016年上半年江苏省土地估价师管理基础法规:城镇土地使用税考试试卷一、单项选择题(共 25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、宗地估价报告中,必须有名以上土地估价师签名的报告才有效。 A:1 B:2 C:3 D:4 E:时间因素 2、根据杜能的理论,经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润(P),将由农业生产成本(E)、农产品的市场价格(y)和把农产品从产地运到市场的费用(T)三个因素所决定,它们之间的变化关系为。 A:P=V-(E+T) B:P=V(E+T) C:V=P-(E+T) D:V=P+(E-T) E:时间因素3、在城市规划中,区级公
2、共设施的服务半径应确定在范围内。 A:小于300m B:300500m C:5001000m D:1000m以上 E:时间因素 4、为制止工程建设活动随意性,加强项目建设全过程控制,必须实行工程建设。 A:技术责任制 B:设计交底制度 C:全面质量管理制度 D:监理体制 E:土地5、()是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。 A.绝对地租 B.垄断地租 C.级差地租 D.级差地租 6、城镇范围内新征收的非耕地应_开始缴纳土地使用税。 A自批准征收次日起 B自批准征收次月起 C自开工之日起 D自实际使用该地之日起 7、下列属于会计核算的一般原则的有_原
3、则。 A客观性 B自主性 C相关性 D可比性 E相似性 8、下列农用地转用的批准权限中,应由国务院批准的包括_。 A城区人口在100万以上的其他城市用地 B自治区人民政府所在地城市用地 C涉及基本农田的 D县级市所在的城镇建设占用农用地的 E省会所在地城市用地 9、通常,计算平均发展速度采用()。 A算术平均法 B加权算术平均法 C几何平均法 D代数平均法 10、在城市规划中,区级公共设施的服务半径应确定在范围内。 A:小于300 m B:300500 m C:5001000 m D:1000 m以上 E:土地11、在我国,城市往往反映城市在相应区域内的集聚能力。 A:人口密度 B:人口规模
4、C:住房密度 D:住房规模 E:合法性 12、房产分户图的比例尺一般为【2008年考试真题】 A:1:100 B:1;200 C:1:500 D:1:1000 E:土地 13、土地权属争议调查处理办法规定,国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起_日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人。并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。 A10 B15 C30 D6014、在城市规划中,对地价影响最重要的因素是。 A:地形、朝向、地质条件 B:土地用途、容积率、建筑密度 C:绿化、环境质量 D:建筑高度、建筑结构 E:时间因素 15、凯恩斯学派的代表人物凯恩斯提出的税收原则是_。 A公平 B
5、效率 C专制 D稳定 E自由 16、宗地估价报告的有效期一般为。 A:3个月 B:6个月 C:1年 D:2年 E:时间因素 17、已出让的国有土地,若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率,应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析,符合()原则。 A预期收益 B替代 C贡献 D变动 18、某企业为增值税一般纳税人,2007年应交各种税金为:增值税250万元,消费税150万元,城市维护建设税32万元,房产税15万元,车船使用税8万元,所得税280万元上述各项税金应计入管理费用的金额为万元【2008年考试真题】 A:23 B:55 C:205 D:455 E:土地 19、建筑物的耐用年限有之
6、分。 A:物理耐用年限和经济耐用年限 B:经济耐用年限和会计耐用年限 C:主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限 D:自然耐用年限和经济耐用年限 E:时间因素 20、土地增值税的税率采用。 A:累进税率 B:超额累进税率 C:四级超率累进税率 D:四级定额税率 E:土地 21、根据法律规定,各省、自治区、直辖市规定的基本农田应当占本行政区内耕地的_ A50% B60% C70% D80% 22、由于劳动生产率的提高,使原有设备的价值相应降低,这种情况属于【2002年考试真题】 A:有形资产损耗 B:有形损耗 C:无形资产损耗 D:无形损耗 E:土地23、按照有关居住区规划的技术要求,居住小区中的住
7、宅用地应占小区总用地的比例为【2004年考试真题】 A:45-60 B:5060 C:5565 D:6075 E:土地 24、衡量不同税差别的最重要标志是_。 A纳税人 B课税对象 C计税依据 D税率25、一宗商业用地,目前的纯收益为50万元,还原率为5,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1,该土地的无限年期的收益价格最接近于万元。【2002年考试真题】 A:1860 B:1380 C:1250 D:1025 E:时间因素二、多项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得 0.5 分) 1、控制性详细规划
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