借款抵押合同范本(共19页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 借款抵押合同范本 抵押人：_，以下简称甲方： 抵押权人：_，以下简称乙方。  鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条抵押物的名称、数量和价值 名称：_。 数量：_。 价值：_。 第二条抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条抵押物的清点、暂管和保险 清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。 保险：

2、在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督 抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。 甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_银行_分行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。 甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会

3、计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。 第五条甲方的义务及违约责任 甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。 甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，

4、将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序 本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。 抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。 抵押物的价格由_市物价局作价。 处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 第二：缴纳抵押物的税金。 第三：偿还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本

5、息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条其它 本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。 当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 本合同系经_市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向_人民法院申请强制执行。 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档

6、一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。  抵押人：_（章）抵押权人：_（章） 代表人：_（签字）代表人：_（签字） 地址：_地址：_ 银行及帐号：_银行及帐号：_  _年_月_日订立 借款人名称: (甲方) 住 所: 法定代表人或主要负责人: 开户金融机构: 账 号: 电 话: 邮政编码: 贷款人名称: (乙方) 住 所: 法定代表人或主要负责人: 电 话: 邮政编码: 保证人名称: (丙方) 住 所: 法定代表人或主要负责人: 电 话: 邮政编码: 签订合同日期: 签订合同地点: 因甲方的请求，丙方愿意为甲、乙签订的 年 字第 号合同提供担保。乙方经审查，同意丙方

7、作为甲方还款的保证人，甲、乙、丙三方经协商一致，按下列条款订立本合同: 第一条 丙方担保金额为甲方根据 年 字第 号合同(以下称主合同)向乙方借用的资金本金(大写)元人民币(大写：元整) 整及其相应的利息、费用和罚息。 第二条 丙方保证代甲方清偿甲方在上述借款到期而未能按时偿还的借款本金、利息、费用及罚息，并保证在接到乙方书面索款通知后 个营业日内，清偿上述款项。 第三条 丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财务状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本担保合同所担保的主合同的无效或解除而免除。 第四条 丙方机构若发生变更、合并、撤销，丙方应提前 天书面通知乙方和甲方，由

8、变更、合并后的机构承担本担保合同项下的全部义务，或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的担保人。 第五条 本担保合同生效后，甲方和乙方如需要变更主合同条款，应征得丙方的同意，由甲、乙、丙三方达成书面协议。 第六条 本合同生效后，乙方有权对丙方的资金和财产情况进行监督，有权要求丙方提供其财务报表等材料，丙方应如实提供。 第七条 本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金、利息、费用及罚息的数额而相应扣减。 第八条 丙方代甲方清偿借款本息、费用及罚息后，有权向甲方追偿。 第九条 在本合同有效期内，甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。 第十条 违约责任: 1.丙方违反本合同第

9、二条约定，未按期代为清偿到期债务，乙方有权委托丙方开户金融机构从丙方存款账户中直接扣收，并可视情况按担保总额的 %向丙方收取违约金。 2.丙方违反本合同第四条约定，应按担保总额的 %向乙方支付违约金。给乙方造成经济损失，且违约金数额不足弥补所受损失的，还应赔偿乙方经济损失。 3.甲方违反本合同第四条约定，乙方有权停止发放新贷款，并提前收回已发放的贷款本息。 4.甲方和乙方违反本合同第五条的规定，擅自变更主合同条款，丙方可以自行解除担保义务。 第十一条 争议的解决方式: 合同履行中发生争议，三方协商解决，协商不成时，按下列第( )项方式解决: (1)向 仲裁委员会申请仲裁; (2)依法向人民法院

10、起诉。 第十二条 双方商定的其他事项: 第十三条 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。 第十四条 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 推荐合同范文 借款合同表 外汇借款合同 住房公积金借款合同 甲方:(公章) 乙方:(公章) 丙方:(公章) 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人: 或主要负责人: 或主要负责人: 或主要负责人: 借款人：_企业法人营业执照号码：_法定代表人：_住所：_开户金融机构及账号：_联系方式：_ 贷款人：中国银行_行法定代表人或负责人：_住所：_联系方式：_ 借款人、贷款人经平等协商，就贷

11、款人向借款人发放短期人民币资金贷款事宜达成一致意见，特订立本合同。 第一条金额本合同项下借款总额为（大写）_，（小写）_。 第二条期限借款期限为_个月，自双方约定的提款日起算，至双方约定的最后一个还款日为止。如果双方约定的提款时间为特定的期间，上述“提款日”系指提款期的起始日。 第三条用途本合同项下的借款用途如下：（一）_；（二）_；（三）_。未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款用途。 第四条利率与计息借款利率为年率_。合同有效期内合同利率不变。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，计算基数为一年360天。借款人按下列第_种方式付息：

12、（一）借款人每季支付利息一次，每年3月20日、6月20日、9月20日和12月20日为付息日。（二）借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日。如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。（三）借款人每月支付利息一次，以贷款发放日的对应日为付息日。 第五条提款条件借款人未满足下列条件的，贷款人有权拒绝借款人的提款申请：（一）提前_天提出书面提款申请及有关的借款用途证明文件；（二）本借款合同及相关附件已正式生效；（三）本合同第九条所规定的出口退税账户托管程序已经完成，出口退税账户协议已经生效；（四）本合同第十条所规定的担保合同或担保协议已经

13、生效；（五）借款人已按贷款人要求开立用于提款、付息、付费及还款的账户；（六）借款人已向贷款人提交董事会或其他有权部门同意签订和履行本协议的决议书和授权书；（七）借款人已向贷款人提交有权签署本合同及与本合同有关的文件和单据的人员名单及上述人员的签字样本；（八）未出现第十一条所规定的违约事件；（九）法律规定及双方约定的其他提款条件已经满足。 第六条提款时间借款人应按下列第_种时间提款：（一）借款人应于_年_月_日一次性提款。（二）借款人应在_年_月_日起_天内按本合同约定数额提清所有款项。超过上述时间未提用的部分，贷款人有权拒绝放款。贷款人同意放款的，有权就迟延提取部分按日_的比例收取承

14、担费；贷款人拒绝放款的部分，贷款人有权按_的比例收取承担费。 第七条提款手续每次提款前借款人应按贷款人要求提交提款申请书，并办理其他提款手续。 第八条还款借款人必须严格按如下还款计划归还本合同项下贷款：还款次数 还款日期 还款金额 还款次数 还款日期 还款金额 借款人如需就上述还款计划的任何部分作调整，必须在相应贷款到期15日前提出书面申请。除另有约定外，还款计划的任何变更须经贷款人书面确认。借款人与贷款人之间存在多笔已到期借款合同的，贷款人有权决定借款人每笔还款所履行的合同顺序。借款人可以提前还款，但应提前_日通知贷款人。贷款人有权按提前还款部分的应收利息的_ 的比例计收

15、补偿费。提前还款的金额首先用来偿还最后到期的贷款，按照倒序还款。经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。 第九条出口退税账户托管由借款人将其经国家税务部门确认的惟一的出口退税专用账户委托给贷款人管理，以借款人的出口退税应收款作为还款保证，并由双方另行签订出口退税账户托管协议，编号为_。 第十条担保此外，本合同项下的全部债务还同时采用如下第_种方式担保：（一）由_提供连带责任还款保证，并另行签订保证合同，编号为_。（二）由_提供抵押担保，并另行签订抵押合同，编号为_。（三）由_提供质押担保，并另行签订质押合同，编号为_。如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力

16、明显下降，或抵押物、质物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质物以及担保本合同项下债务。 第十一条声明与承诺借款人声明如下：（一）借款人依法注册并合法存在。（二）借款人已获得签署本合同所需要的授权。（三）借款人向贷款人提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效的。（四）借款人未隐瞒任何已发生或正在发生的、有可能影响对其履约能力判断的下列情况：1与借款人或其主要领导人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件；2借款人在其他合同项下的违约事件；3借款人承担的债务、或有债务或向第三人提供的抵押、质押担保；4未了结的诉讼、

17、仲裁案件；5其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的情况。借款人承诺如下：（一）按贷款人的要求每月提供最新财务报表；每年第一季度提供经审计的上年年度财务报表；按贷款人要求随时提供包括但不限于借款人的经营状况、财务状况之报告、报表等文件和资料。（二）如果借款人已经或将与本合同保证人就其保证义务签订反担保协议或类似协议，该协议将不会损害贷款人在本合同项下的任何权利。（三）接受贷款人的信贷检查与监督，并给予足够的协助和配合。（四）借款人减少注册资本或进行重大产权变动和经营方式的调整（包括但不限于与外商合资、合作；分立、合并、兼并、被兼并；重组、组建或改建为股份制公司；进行租赁、承包、联营、托管等经营方

18、式的变更），需事先通知贷款人。如上述行为将对借款人的偿债能力产生不利影响，须征得贷款人的同意。（五）借款人不以降低其偿债能力的方式处置自有资产。借款人对第三人提供保证或以自身资产设置抵押、质押担保时，将及时通知贷款人，并承诺其担保的债务总额不高于其自身净资产的_倍。（六）借款人对贷款人债务的清偿顺序优先于借款人股东对其的贷款，并且不亚于其他债权人的同类债务。（七）借款人承诺当发生如下事件时将及时通知贷款人：1在本合同或其他任何合同项下发生违约事件；2借款人发生隶属关系的变更、高级管理人员的变动、公司章程的修改以及内部组织机构的重大调整；3借款人经营出现困难和财务状况发生恶化；4借款人涉及重大诉

19、讼或仲裁案件；5借款人发生其他影响其偿债能力的情形。（八）借款人不迟于每一笔本息到期前_天存入足额资金以备支付。（九）借款人在本贷款项下的有关结算业务应在贷款人或中国银行其他分支机构办理，其结算业务量达到贷款人的要求。（十）在有关会计年度的税后净利润为零或负数，或者税后利润不足以弥补以往会计年度累计亏损的情况下，或者税前利润未用于清偿借款人在该会计年度内应清偿的本金、利息和费用或者税前利润不足以清偿下一期本金、利息和费用时，借款人不以任何形式向股东分配股息、红利。 第十二条违约事件及处理如甲方未按约定期限还款，且又未就展期事宜与乙方达成协议，乙方有权就逾期部分按每日万分之_的比例计收

20、利息。逾期利率遇利率调整分段计息。如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息额按贷款合同利率按月或按季计收复利。贷款逾期后改按逾期利率日息万分之_计收复利。如本金按期收回而利息逾期的，对逾期的利息仍按逾期利率计收复利。逾期利率遇利率调整分段计息。如借款人未按本合同规定的用途使用贷款，贷款人有权就挪用贷款部分按每日万分之_的比例计收违约金。该违约金遇利率调整分段计算。有下列情形之一的，贷款人有权停止借款人提款或取消借款人尚未提用的借款额度，宣布本合同项下的借款本息全部立即到期：（一）借款人逾期未付本金或利息超过_日；（二）借款人逾期及挪用款项总额达_元人民币；（三）借款人在第十条中的声明不

21、真实或违反其所作的承诺；（四）借款人在其他合同项下发生违约事件；（五）保证人、抵押人、质押人在担保合同项下发生违约事件，影响借款人履行本合同项下的义务；（六）借款人终止营业或者发生解散、撤销或破产事件；（七）借款人或保证人财务状况严重恶化；（八）抵押物、质物贬值、毁损、灭失、被查封或冻结，借款人未按贷款人的要求提供新的担保的。 第十三条扣划借款人同意：（一）借款人在本合同项下应支付的任何款项，可由贷款人从借款人开立在中国银行各机构的账户上直接扣划。（二）无论借款人在本合同项下的债务是否到期，贷款人均有权依照本合同第九条指定的出口退税账户托管协议直接扣划借款人委托给贷款人管理的出口退税

22、账户上的资金，用于清偿本合同项下的债务。 第十四条税费与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款人支付或偿付。 第十五条抵销、转让与权利保留借款人应全额支付本合同项下应付款项，不得提出抵销的主张。但贷款人同意的除外。未经贷款人书面同意，借款人不得将本合同项下义务转让给第三人。贷款人给予借款人任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制贷款人依本合同和法律、法规而享有的一切权益，不应视为贷款人对本合同项下权利、权益的放弃，也不能免除借款人在本合同项下应承担的任何义务。&

23、nbsp;第十六条变更与解除本合同经双方书面同意可以修改、补充或解除。本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分。本合同的任何条款的无效均不影响其他条款的效力。 第十七条法律适用、争议解决及司法管辖本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应协商解决。协商不成的，双方同意采取如下第_种方式加以解决：（一）依法直接向贷款人所在地人民法院起诉。（二）提交_仲裁委员会仲裁。 第十八条附件下列附件及经双方共同确认的其他附件是本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的效力。（一）_；（二）_；（三）_；（四）_。 第十九条合同生效本合同经借贷双方的法定代表人或授权签字人签字并盖章后生效。本合同一式_份，借贷双方各执_份，均具同等效力。 第二十条特别提示本合同的所有条款借款人已经与贷款人进行了充分的协商。贷款人已提请借款人特别注意有关双方权利义务的全部条款，并对其作全面、准确的理解。贷款人已经应借款人的要求对上述条款作出相应的说明。签约各方对本合同条款的理解完全一致。借款人：（公章）_法定代表人或 授权签字人：_年_月_日 贷款人：（公章）_法定代表人或 授权签字人：_年_月_日 专心-专注-专业