保障房防水专项施工方案(共21页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上南京海峡两岸科工园海科新寓棚户区改造安置房B区开发项目防水专项施工方案 编 制 人: 审 核 人: 审 批 人: 编制单位:中交第四公路工程局有限公司 编制日期: 2015年10月 目录专心-专注-专业一、编制依据 地下室工程防水技术规范(GB50108-2008) 地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011) 建筑工程施工质量验收标准强制性条文 水泥基渗透结晶型防水材料国家标准(GB18445-2001) 苏J03-2006 12S306本工程设计图纸本工程施工组织设计二、工程概况工程名称:南京海峡两岸科工园海科新寓棚户区改造安置房B区开发项目 建设单位:南
2、京中交江北城市开发有限公司设计单位:南京城镇建筑设计咨询有限公司监理单位:江苏省标定工程咨询有限公司施工单位:中交第四公路工程局有限公司勘查单位:南京苏杰岩土勘察设计有限公司质量监督部门:南京市浦口区工程质量监督站建设地点:南京市浦口区虎桥,浦乌路西北侧工程规模:总建筑面积.57平方米。2.1工程建筑概况 南京海峡两岸科工园海科新寓棚户区改造安置房B区开发项目一期工程,5-6、5-7、5-10、5-11、5-12、5-13、5-16、5-17、5-21、5-22、5-23、5-25及车库,其中5-6、5-7、5-10、5-11、5-12、5-13栋为高层住宅楼,剪力墙结构,均设1层地下室;5-
3、16、5-17为配套商业,一期地下车库为地下一层,框架结构。5-21为开关站、5-22、5-23为配电房,5-27门卫室等。建筑层数一层。 具体参数见下表:序号建筑栋号建筑面积m2地下层 数地上层 数总高度 m 用 途15-620381.1212469.9 住宅25-720380.112469.9住宅35-1020387.7112469.9住宅45-1110681.4212469.9住宅55-129690.9712469.9住宅65-139691.4212469.9 住宅75-167712.941312.7商业85-172181.460311.5商业95-21171014.3开关站105-22
4、120014.3配电房115-23120014.3配电房125-25120014.3配电房135-1地下车库12905.43103.4地下机动车库145-2712.8014.2门卫室主要建筑做法:外墙面:仿石涂料+纤维增强水泥轻质保温板建筑楼地面:水泥楼(地)面、 地砖楼(地)面 、细石砼垫层楼面内墙面:石膏基无机保温防裂砂浆、水泥砂浆、乳胶漆内墙 、釉面砖、 顶棚:乳胶漆顶棚、水泥砂浆、防霉涂料(地下室顶)室外:防滑地砖门窗工程: 塑钢门窗 2.2工程结构概况本工程抗震设防烈度为7度,建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级。本工程住宅主要为剪力墙结构,剪力墙抗震等级为三级,地基基础设
5、计等级为甲级,设计使用年限为50年。本工程5-6/5-11/5-25栋基础采用钻孔灌注桩桩基。地下车库设计抗拔桩。其余采用天然地基基础。5-6/5-11栋采用桩基础。基础形式为筏板基础,筏板地基土层为5-2层中风化泥质粉砂岩。5-10/5-12/5-13栋采用天然基础,基础形式为筏板基础,筏板地基土为4层卵砾石。5-16/5-17基础形式为独立基础,基础以3层粉质粘土为持力层。车库采用天然地基,基础形式为筏板基础,基础持力层部分区域为2-1层粉质粘土,部分区域为3层粉质粘土。2.3防水设计概况2.3.1地下室防水等级除顶板及配电房、电信间采用一级防水外,其余部位为二级;屋面防水等级为一级。2.
6、3.2屋面防水:5-16,5-17栋,5-26栋,5-27栋为4厚SBS改性沥青防水卷材,其余楼栋为4+3厚双层SBS改性沥青防水卷材2.3.3地下室防水: 1、侧墙及底板:4厚SBS改性沥青防水卷材; 2、顶板:上层:4厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材;下层:3厚SBS改性沥青防水卷材;2.3.4 厨卫间、天棚及其他附属构件防水: 1、住宅门厅、厨卫间内墙面、卫生间天棚防水:1.2厚型JS防水涂料。 2、厨房、阳台、一层卫生间、外挑走廊、空调平台等楼面防水:1.5厚型JS防水涂料,四周卷起至少300高。 3、卫生间楼面防水(不包括一层卫生间):第一遍:1.5厚型JS防水涂料;第二遍:1.5厚
7、型JS防水涂料,四周卷起至少300高。三、施工准备3.1屋面及地下室防水3.1.1材料及要求 1、4厚SBS改性沥青防水卷材;3厚SBS改性沥青防水卷材;4厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材。并具有出厂合格证及厂家产品质量证明文件,并复试合格。 2、规格:卷材厚度为4mm和3mm,幅宽1m,卷长10m。 3、外观检查:卷材面应平滑、无空洞、裂纹、折皱以及影响不透水性的其它缺陷,5mm以下的疙瘩每平方米不超过3个。每卷卷材允许有一处接头,其中较短的一段不少于2m。3.1.2贮存、运输防水卷材避免雨淋、日晒和受潮,严禁接近火源。卷材应直立堆放,其高度不得超过两层,两层存放或运输时应在两层之间放一块托
8、板。短途运输平放不得超过4层。应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。3.1.3施工器材序号名称用途备注1扫帚、小铁铲、钢丝刷清理基面2卷尺、2m直尺、塞尺测量检查3剪刀裁剪卷材4电动搅拌器搅拌基层处理剂5粉线弹线6长柄滚刷涂刷基层处理剂7手持压辊滚压接缝、立面卷材8扁平辊滚压阴阳角9大压辊平面滚压大面卷材10棕榈刷涂刷基面11液化气火焰喷枪热熔防水卷材12干粉灭火器。防火3.1.4检测抽检检验批|:以同品种、同标号、同等级的卷材每100卷(相当于10000)为一批,少于10000的按一批做。将取样的一卷卷材切除距外层卷筒2500mm后,顺纵向截取长度为500mm的全幅卷材试样二块,一块作物
9、理性能检测试件用,一块备用。所用材料必须提供合格证、出场检测报告,经见证取样合格后方可使用。3.1.5防火防水施工用材料均为易燃品,因而要准备好干粉灭火器。3.1.6作业条件 1、基层表面应坚实、平整、干燥、干净,不得有酥松、起砂、起皮、蜂窝现象,不得有突出尖锐杂物、砂浆疙瘩清洁平整,用2m直尺检查,最大空隙不应大于5mm,空隙只允许平缓变化。基础筏板及电梯坑、集水井砖胎膜砌筑及抹灰完成后,阴阳角处抹灰应做成半径为50mm的圆角。 2、阴阳角、管根部等处更应仔细清理,若有不同污渍、铁锈等,应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净。 3、基层穿出结构板的构、管件安装完毕后并须经监理方验收合格后方可进行防
10、水层的施工。基层检测简易方法是将1m1m卷材或塑料布平铺在基层上,静置34小时(阳光强烈时1.52小时)后掀开检查,若基层覆盖部位及卷材或塑料布上未见水印即可施工。 4、卷材在雨天,五级风及其以上时不得施工,气温低于0时不宜施工,气温低于-10时不得施工。 5、施工前认真审核图纸,熟悉防水工程施工方案,并进行技术交底。 6、防水工程操作人员持证上岗,熟练掌握施工机械的使用。3.1.7防水卷材施工 1、工艺流程 1)地下室侧墙、底板基层清理涂刷基层处理剂弹线定位附加层施工卷材铺贴排气、压实热熔封边预留搭接施工土工布(底板)保护层 2)地下室顶板清理基层涂刷基层处理剂弹线定位附加层施工第一道卷材铺
11、贴第一道耐根穿刺卷材铺贴排气、压实热熔封边干铺一道塑料膜隔离层保护层排水板土工布种植土 3)屋面清理基层涂刷基层处理剂弹线定位附加层施工第一道卷材铺贴(5-16、17、26、27#楼无此道卷材)第二道卷材铺贴排气、压实热熔封边土工布保护层 2、基层清理施工前将验收合格的基层清理干净,并符合干燥度要求。 3、定位、弹线按设计要求及卷材铺贴方向、搭接宽度放线定位,并在基层弹上粉线。 4、涂刷基层处理剂基层处理剂采用冷底子油在垫层表面均匀涂刷一遍基层处理剂,当基面较潮湿时,应涂刷湿固化型胶黏剂或潮湿界面隔离剂。冷底子油喷涂应均匀一致、不露底,待表面干燥后,铺贴卷材。 5、施工要求热熔法铺贴卷材:SB
12、S改性沥青防水卷材,幅宽内卷材底表面加热应均匀,不得过分加热或烧穿卷材。卷材长边搭接宽度为不小于100mm、短边搭接宽度为不小于100mm。相邻两幅卷材短边搭接缝应相互错开300mm以上。卷材搭接缝应距阴阳角不小于200mm。阴阳角处附加增强层做成45(135)折角,附加层宽度不宜小于500mm。卷材搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤,搭接宽度不小于100mm,铺贴时火焰喷枪与卷材底面的距离应控制在0.30.5m。卷材接缝处必须溢出熔化的改性沥青胶,溢出的改性沥青胶宽度以2mm左右并均匀顺直不间断为宜,并用刮刀将挤出的热熔胶刮平,沿边端封严。 6、防水卷材端部处理 1)底板防水卷材铺至筏板边缘
13、后,再空铺4050cm,做立面上翻搭接用。在筏板边缘卷材上方,用低强度水泥砂浆砌筑一皮混凝土标准砖以保护防水卷材。 2)屋面防水卷材在与立面转角处,女儿墙泛水处及穿墙管等部位要向上铺贴至种植土屋面上250处才可以进行末端收头处理。 7、保护层卷材防水层经监理验收合格后,及时做保护层。 1)地下室底板防水采用50厚C15细石混凝土保护层; 2)地下室侧墙防水采用30厚泡沫聚苯板保护层,侧墙保护层完成后及时向监理工程师报验,经验收合格后尽快回填; 3)地下室顶板防水采用70厚C20细石混凝土保护层(内配筋6200双向钢筋,每隔3m3m设分仓缝); 4)屋面防水采用50厚C30细石混凝土保护层(内配
14、筋6200单层双向成品焊接钢筋网片,四周墙根处设伸缩缝,缝宽20,缝内嵌填密封胶,上覆2.0厚非沥青基高分子自粘防水卷材)3.1.8地下室外墙后浇带处防水卷材施工 1、预制盖板制作 1)现场制作长宽高=1300mm500mm150mm的C35混凝土预制板20块; 2)板底配筋:主筋:512;分布筋:12150(配筋为单层双向,且均为三级钢) 2、施工工艺 1)地下室外墙防水卷材铺贴至距后浇带边缘1m处。 2)基础筏板后浇带外侧用混凝土标准砖砌筑长1300mm、厚240mm、高至筏板顶以上150mm的砖胎侧膜。 3)将预制盖板居中平置于基础筏板后浇带上,在预制盖板上砌筑长1300mm、厚240m
15、m、高至室外散水底标高的转台侧模。 4)用15厚1:2.5水泥砂浆抹面,阴阳角处抹灰做成半径为50mm的圆角。 5)按规范要求横向铺贴防水卷材。3.1.9注意事项 1、所有搭接部位一定要达到熔化挤出沥青,并用压辊滚压搭接部位,达到接缝密实。 2、发现防水层有粘结不牢不严密的部位,要用工具撬开后再熔化压严,不允许采取在接缝表面熔化封边的方法。 3、搭接部位卷材表面如有污染,必须设法清理干净后再施工。 4、立面卷材铺贴时必须满粘,防止粘结不牢造成下滑。3.2厨卫间及其他附属构件防水3.2.1材料及要求 1、JS防水涂料:包装为每桶30kg,粉料包装为每箱3袋,每袋10kg。具有出厂合格证及厂家产品
16、质量证明文件,并复试合格。 2、产品特点 1)可以在潮湿、干燥的多种材质上直接施工。 2)无毒、无害、无污染,方便施工,工期短,可用于饮用水工程。 3)涂层坚韧、高强、耐水性、耐候性、耐久性优异,可以加颜色。 4)能与水泥砂浆及多种材料穿固粘结。 3、主要技术指标(7天后) 1)抗拉强度:大于2.0Nmm 2)断裂延长率:大于2.50% 3)低温柔性:-1020 4)粘结强度:大于1.5Nmm 5)不透水性:0.3Nmm,30min不漏3.2.2施工器材序号名称用途备注1铲刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布清理基面2水桶、秤、搅拌器称料配料3刮板、刷子、滚桶涂抹涂料4干粉灭火器防火3.2.3作
17、业条件 1、基层必须平整、压实、收光;表面须牢固、干净、无明水、无渗漏。阴阳角处应做成圆弧角。 2、施工环境温度不低于5C,操作时严禁烟火。3.2.4防水涂料施工 1、工艺流程基层处理涂料搅拌和配料局部处理涂料施工防水层收头组织验收2、根据施工操作要求,如不便施工可适量加水。加水方法先在料中加水后,再用搅拌器边搅拌边缓缓加入粉料之后充分搅拌直至料中不含团粉(搅拌时间不少于5分钟)。打底层涂料的重量比为:液料:粉料:水=10:20:14,底涂完工干燥后再涂刮防水层,其重量比为:液料:粉料:水:10:20:02;加水量应在规定的范围内,在斜面、顶面或立面上施工,为了能挂住足够的料应不加或少加水;平
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