南京德基广场二期施工组织设计(共95页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上目录1工程概况1.1工程概况德基广场二期工程为综合性超高层建筑，地处新街口商业中心区的东北角，西临中山路，北临长江路。主体为集商场、酒店等为一体的综合性超高层建筑，地下室5 层，裙房8 层，主楼共62 层，主楼9、10层为酒店宴会厅，1137 层为5A 级写字楼，3862 层为超五星级酒客房，含裙楼在内总建筑面积为24 万平方米。南京德基广场二期主楼机电设备安装工程办公区域的机电设备安装工程，详见清单及图纸但不包括如下内容：办公区内的强弱电，通风。具体分界线如下：强电只做到各分区分户配电箱；弱电只做到各分区分户弱电箱；空调系统办公室内按图示位置预留穿过办公室墙体后的接

2、驳口，新风机组及风机盘管按图示全部到位。1.1.1工程概述项 目 名 称内 容工程名称南京德基广场二期主楼机电设备安装工程工程地点南京市中山路18 号建设单位南京新宇房产开发有限公司设计单位南京市建筑设计研究院有限责任公司监理单位占地面积（m2）2万建筑面积（m2）4.76万合同总价（万元）暂定 万合同工期（天）180日历天工期目标质量要求符合国家质量验收标准质量目标工程质量合格，确保一次验收合格率100%，配合总承包单位确保扬子杯，争创鲁班奖。职业健康安全目标确保无重大工伤事故，坚决杜绝死亡事故，严格控制轻伤频率在千分之二以内。文明施工管理目标省级文明工地1.2周围环境及施工条件1.2.1周

3、围环境状况本工程所在厂区内周边的道路、水、电、网络等均需要敷设到位，办公区、生活区、新建厂区水、路、网等根据建设方下达的施工委托书，我单位进入现场后，全面增加投入解决了现场用水、用电、网络等问题并铺设了现场临时道路和排水沟等措施，并重新进行了临时电布置。1.2.2气象条件及其变化状况本工程位于长江、沿海地区，秋天干燥凉爽，冬季寒冷、干燥，冬夏温差显著，四季分明，雨热同季、雨量充沛、降水集中。1.3工程特点序号工 程 特 点1预埋件、预留洞数量多，预埋工作量大,精度要求较高，施工中、水电安装施工人员要和土建方积极配合,做到数量不漏,定位准确,且总图、建筑、给排水、电气和暖通等工种必须与总承包单位

4、密切配合。2工期较紧，投入劳动力大，施工过程中加强与业主、监理、设计的密切配合，将矛盾问题尽可能在施工前解决，也只有这样才能使本工程在预期时间内创优建设完成成为可能。3由于冬夏温差显著、雨热同季，雨量充沛、降水集中。因此需要现场做好相应的防潮、防汛措施，以及现场施工班组的防暑措施，从而保证施工进度的顺利进行。1.4工程重点与难点序号专业/划分重 点 与 难 点 及 应 对 措 施1建筑电气1、线路套管铺设中存在安全隐患。建筑工程项目施工过程中，对线路套管铺设存在一系列不规范的地方，这增加了工程的安全隐患。在进行套管焊接时，由于不按规范标准进行操作，使得壁厚钢管在对焊过程中出现结瘤，薄壁钢管烧穿

5、等情况，这样在进行混凝土浇筑时使泥浆渗透到钢管中，从而出现线路套管堵塞的现象。密封不实的钢管不能有效保护线路，使得线路受潮加速老化，这增加了线路的安全隐患，严重的情况下可能发生火灾的危害。 2、配电箱在安装过程中存在问题。在配电箱的安装过程中也经常出现一些因为操作不规范引发的问题。插入箱体的配电管要保持长短一致，捋顺摆齐，便于后续的检查维修，而有些工作人员不按要求进行操作，使配电管杂乱无章，出现电路问题不易查找；入箱导管的位置要按照设计图纸进行，而施工中有的入箱导管的位置随意选择，盘后接线混乱；配电箱的开口毛躁，易对线路造成损伤。3、开关及插座线盒安装不规范。在开关、插座以及线盒的安装过程中都

6、存在一系列的问题，为了追赶工程进度或者节约物料，对于配套设施的安装没有严格按照规范的流程进行。有的线盒预埋位置不合理，与标高存在很大差距；面板和墙体密合不好，存有缝隙，影响整体效果；在开关和插座的相线、零线、PE保护线存在串接的现象；有的开关、插座的线头没有进行隐藏，导线的长度不符合规范标准，这些问题都增加了后期线路维修工作的难度，而且影响到整体美观性。4、防雷接地装置安装问题。防雷接地装置中存在的主要问题主要有：避雷带转角弯曲的弧度不一致，弯曲半径不符标准，支持卡间距不均匀；建筑物内可能引起雷电的设备没有与防雷装置进行紧密连接，如房屋内的金属管道、水箱上的铁爬梯等，这些都是易引发雷击的设备，

7、如果没有与防雷接地装置进行连接会影响防雷效果；引下线的截面小于避雷带截面，而且焊缝的质量不达标；此外，接地极的电阻测试点设置不符合规范标准，防雷接地装置测试点金属物的没有进行防腐保护等。5、施工人员的专业素养欠缺。建筑施工项目的规模的扩大，使得施工人员的队伍逐渐扩大，而具有专业电气施工经验的工作人员人数有限，这就使得一些不具有专业技能的人员混进电气施工队伍，这在一定程度上影响了电气施工质量。大量无证上岗的施工人员使施工质量不能得到保证，增加了施工中的安全隐患。此外，由于工程项目数量的增加，许多承包商把主要精力放在招揽工程项目上，而忽视了对施工人员的岗位技能培养，从而使得施工人员素质不高，这成为

8、影响电气施工质量的重要原因。应对建筑电气现场施工问题的具体对策基于建筑电气现场施工中存在的一系列问题，要想提高建筑工程的质量，保证人们生命和财产安全，就要做好以下几方面的工作：（1）施工前期做好会审，严把电气施工的质量关。在电气工程施工前，电气工程的相关工作人员，如技术人员、监理人员和技术负责人等要做好对电气施工图纸的会审工作，严格审查施工图纸与国家规范标准、行业标准是否相符合，对于出现的问题进行及时的处理和解决；依据电气项目施工的计划安排基础性工作，对于有交叉施工的环节做好工作安排，如：支吊架预埋与线路管预埋等工作，合理安排时间，以防出现差错或者纰漏；对于工程后期可能出现的问题要在会审阶段提

9、出并采取措施预防，减少可能出现的合同变更或者返工等情况。（2）加强对电气施工现场的监管，对出现的问题进行整改。在电气施工现场经常会出现因为操作不规范而出现的安装问题，因此在电气施工现场要加强管控，电气施工人员要严格按照图纸和操作流程进行操作。有的电气人员在穿线时遭遇漏下管盒或者管路不通等情况，这就增加了施工难度，产生一些不必要的麻烦。这就要求施工人员在电气施工中对出现漏设的位置按照施工图纸进行补设，而有些承包方为了节约时间不进行补漏，使得在后期的安装或者布线时出现遗留问题。因此，在电气施工过程中要进行大范围的清查，对于遗漏或者位置不当的问题及时纠正处理，加强现场监管。（3）对防雷接地装置的规范

10、安装。防雷装置是建筑工程项目中不可忽视的环节，很多承包商不注重此环节，敷衍了事，增加了建筑设备的安全隐患。在防雷接地等设备安装时，要依据建筑物防雷设计规范的基本要求进行，确保建筑物的避雷针、避雷带与顶部外露的金属物形成一个整体的电气通路，从而实现降低静电危害、防雷避雷的目的。支持卡要保证间距匀称，固定牢靠。引下线的截面要大于避雷带截面，并确保搭接处焊缝平整，做防腐处理。2建筑给水、排水及采暖（1）给排水施工与土建施工的配合。为了保证给排水管道顺利穿越楼板、墙体，应该在土建施工中做好预埋件的施工，但是给排水施工人员忽视了这方面的工作，极易出现预埋、预留不准确或漏埋。 （2）地下室给排水施工。高层

11、建筑众多设备都布置在地下室，管道众多，容易出现交叉矛盾冲突，较多的同向管道也会降低空间净空，严重影响使用功能。 （3）标准层给排水施工。转换层及标准层的首层建筑结构较为复杂，梁、柱设置密集，影响管道的正常敷设，因此需要做好这些部位的给排水施工工作。（4）管道丝口连接处渗漏，影响管道使用。螺纹加工时不符合规定，断丝或缺丝的总数已超过规范规定；螺纹连接时，拧紧程度不合适；填料缠绕方向不正确；管道安装后，没有认真进行水压试验。加工螺纹时，要求螺纹端正、光滑、无毛刺、不断丝、不乱扣等；螺纹加工后，可以用手拧紧23扣，再用管钳继续上紧， 以上紧后留出23扣为宜；选用的管钳要合适，用大规格的管钳上小管径的

12、管件，会因用力过大使管件损坏，反之因用力不够致使管件上不紧面而造成渗水或漏水；螺纹连接时，应根据管道榆送的介质采用相应的辅料，以达到连接严密；安装完毕要严格按施工及验收规范的要求，进行严密性和强度水压试验；经试验合格的管道，应防止踩、踏或用来支撑其它物体，防止因受力不均而导致管道接口漏水。（5）大便器使用后，地面积水，墙壁潮湿，甚至在下层顶板和墙壁也出现潮湿滴水现象。排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够；蹲坑出口与排水管连接处没有认真填料严密；排水管甩口位置不对，大便器出口安装时错位；大便器出口裂纹在大便器进场时没检查出来，充当合格产品；厕所地面防水处理不好，上层渗漏水顺管道四周

13、和墙壁流下来。安装大便器排水管时，甩口高度必须合适。位置应正确并高出地面10公分；大便器排出口中心正对水封存水弯承口中心，蹲坑出口与排水管连接处缝隙需用油灰或用1：5石灰水泥混合灰填实抹平，防止污水外漏；大便器安装应牢靠，严禁出现松动或位移现象；做好厕所防水，保证防水完好，预留管口周围空隙必须用细石混凝土浇筑严实。3通风与空调通风与空调安装工程在施工过程中常见的质量通病有：支吊架安装不当有松动现象、矩形风管的扭曲、翘角、帆布软接有扭曲变形现象、保温不好有漏水现象。 （1）支吊架安装不当有松动现象 。由于支吊架的预埋件、射钉或膨胀螺栓的位置不准确，造成吊架或支架的倾斜，致使管道或设备与支架接触不

14、严密，丛而影响使用和美观。 由于施工技术交底不清，未明确支架的形式及位置；施工人员工作不负责，对所安装的支架未进行认真复核、校正；进行膨胀螺栓固定前，墙板未抹灰找平，支架安装时也未找平。施工前，应完善施工技术交底，并认真向作业班组逐项进行交底；使用膨胀螺栓固定支架时，应先找平支架安装位置，并符合膨胀螺栓使用技术条件的规定；支架上螺孔采用机械加工，不得使用电、气焊进行开孔；提高工人责任心，做好教育工作。经检查，如果不符合上述|考试大|使用原则的，应进行更换。 （2）矩形风管的扭曲、翘角 。风管表面不平整、对角线长度不相等、相邻表面不垂直、两相对表面不平行及两端平面不平行等。风管产生扭曲、翘角现象

15、，会使风管与风管连接受力不均，法兰垫片不严密，增加漏风量；同时风管系统达不到平直的要求。影响美观和降低使用寿命。矩形板料下料后，未严格对四个边进行角方测量；风管的大边或小边的两个相对面的板料长度和宽度不相等；风管的四个角处的咬口宽度不相等；手工咬口合缝受力不均。在展开下料过程中，应对矩形板料严格角方，对每片板料的长度、宽度及对角线进行检验，使其误差在允许范围内；下料后的板料，应将风管相对面的两片板料重合起来后，检验尺寸的准确性；板料咬口后预留尺寸必须正确，以保证咬口宽度的一致；手工咬口合缝时，两板折边相互钩挂（或插入）后，用木槌先将咬口两端和中心部位打紧，再沿全长均匀打实、打开。 （3）帆布软

16、接有扭曲变形现象 帆布软接扭曲变形,影响送排风效果。施工过程中，未拉直软接，造成安装完后有错位现象。帆布软接在铆法兰时，应对好法兰孔；在安装时，应把软接法兰孔对好风管或设备上法兰孔，防止歪斜，杜绝扭曲变形现象的发生。2项目组织机构2.1建立施工管理组织机构项目书记：张四海项目经理：林盛项目副经理：王军、廖光俊物资部财务部经营部综合办工程部2.2项目班子岗位责任制序号职位职位职 责1项目 经理项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，领导项目部开展工作。主持编制项目管理方案，组织实施项目管理的目标与方针。批准重大施工方案与管理方案，并监督协调其实施行为。确保项目安全保证

17、体系的正常进行。及时协调总包与分包之间的关系，组织召开总包与分包的各类协调会议，参加业主组织召开的协调会议。与业主、监理、相关政府部门保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。2项目书记负责向职工宣传党和国家劳动保护政策、法律法规和公司的质量、环境及职业健康安全管理体系及职业安全卫生体系；负责组织检查施工现场、办公区域、职工宿舍的安全、卫生、环境管理工作，对存在的问题做出处理意见，并督促实施；负责管理支部党员和工会会员的教育和管理工作，会同女工工委做好女职工的劳动保护工作；总结推广劳动保护和安全生产方面的先进经验和先进措施；负责职工伤亡事故和职业危害的调查处理；

18、协助项目经理贯彻公司一体化方针、目标；负责材料、机械设备进出场管理工作；发生火灾、人员伤亡等紧急情况时，立即启动应急预案，指挥整个方案的正常运行；负责建立项目部的合格劳务分包商花名册；负责主持和组织相关部门对专业分、承包商进行审核和评审；3项目技术负责人负责施工现场工程技术管理工作，主管项目技术部、质量部工作。负责现场全面生产管理工作。主持编制项目施工技术方案、专项方案、技术措施和施工工艺卡；负责指定分包工程的施工方案审核工作。主持施工详图设计和安装综合管线图设计，主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底，负责审定各分包专业的图纸。负责新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作。

19、负责工程材料设备选型的相关工作。主持工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。负责与业主、设计及监理单位之间的技术和设计联系与协调工作。4生产经理技经理助理兼项目副经理（生产）是施工生产的指挥者，负责现场全面生产管理工作。主管项目工程部，协管质量、安全。建立健全各项生产管理制度。主持施工管理工作，作好生产要素的综合平衡工作，确保工程如期完成。组织作好生产系统信息反馈及各项工作记录。5安全经理J项目书记兼建立一个安全、文明、卫生的作业环境，积极消除生产过程中的各种不安全因素，保证合同履行顺利，施工生产正常进行，以及工程外界环境安全。统筹、协调、管理施工现场安全生产、文明施工工作，及时传达上级公

20、司对安全工作的各项指示，对各分包承包单位进场前进行资质审核，确保具有相应资质的安全管理能力，并具体负责进场前的安全教育,人员登记造册,外来劳动力的各项规章制度,对本工程的标准化管理的特殊性内容进行交底。对其中的安全技术措施作出明确规定和建议，消除过程中不安全因素的产生，并定期检查各分包单位落实安全技术措施的实际情况，发出书面整改通知和处理意见。一旦发生问题，按安全生产事故处理规定原则逐级上报，协助上级进行处理，并跟进“四不放过”原则，教育、处罚各类违章现象，并作好记录归档。6经营主管认真领会合同的要求，制定履约方案并向有关人员和部门进行合同交底，必要时，针对合同风险制定风险管理方案，并组织实施

21、。协助业主编制招投标计划、制定专业分包、物资设备招投标文件。就分包合同的内容向有关人员和部门进行合同交底，明确总包和分包各自的权利和义务，必要时，进行书面交底。参加对专业分包队伍的交底，对分包队伍违约的处罚要向专业分包队伍交底。对总包合同、分包合同的履约按月度进行检查，并及时向有关人员通报履约情况。负责预结算管理，及时组织主承建项目的预结算工作，及时向业主提供预结算资料，按月上报工程量，确保拨付工程款的资料齐全。2.3选派管理人员项目部组织机构人员配置表部门名称岗位名称姓名岗位人数人数小计备注项目班子成员项目经理14项目书记1技术经理1生产经理1工程部质量部安全部经营部物资部财务部综合办合计人

22、3施工部署3.1总体部署4.1.1施工专业划分本工程分为建筑电气、建筑给水、排水及采暖、通风与空调，即3个分部工程。4.1.2施工顺序具体施工阶段，根据总承包方施工进度进行。3.2主要机械设备机械设备需用计划表序号机械设备名称型号功率数量进场时间退场时间备 注主要检测测量仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产 地制造年份己使用台时数用途3.3施工进度计划3.4编制施工进度计划依据（1）单项（位）工程承包合同和全部施工图纸；（2）建设地区原始资料；（3）施工总进度计划对本工程有关要求；（4）主要施工资源供应条件。3.5施工进度计划编制采用project软件、双代号网络图，对施工流程、起止时

23、间、延续时间等参数进行编制，详见施工总进度计划表。4建筑给水、排水及采暖工程4.1室内给水管道安装一工程概括：本工程生活用水源为城市自来水，根据现场情况，本工程由从中山路和糖坊桥路两条市政给水环管引入两根DN200的进水管，在基地内连成环状管网。根据设计要求，生活给水系统竖向分为三个大区。1区为1层8层商业部份，1层3层由市政给水管网直供水，4层8层由变频水泵供水。2区为11层37层办公部份，由地下5层水泵通过10层避难层转输水泵供至27层办公生活水箱。由27层变频水泵加压供给24层37层办公用水，27层办公生活水箱重力供10层23层办公用水。3区为38层58层酒店部份，由地下5层水泵通过27

24、层避难层转输水泵供至60设备间标高287.5酒店生活用水水箱，分5个区供水，60层设备间标高287.5设置1组变频水泵承担54层58层供水,其它4各区采用重力供水，分为38层41层酒店服务区用水。42层45层酒店客房用水，46层49层酒店客房用水，50层54层酒店客房用水。二、室内给水管道施工工艺(1)管道工程做法序号项目名称管材及做法1给水干管至水箱内衬塑无缝钢管法兰连接26层以下36层及以上其它分支给水管内衬塑热镀锌钢管DN65的采用卡箍连接4除地下室水泵出水管以外的酒店管理部份的冷热水管紫铜管专用焊条焊接5办公、裙房商业部份的室内给水管内涂塑热镀锌钢管DN65的采用卡箍连接6所有热水供回

25、水管、换热器、屋面楼梯间、避难层等处明露的生活给水管保温采用30厚闭孔式橡塑发泡管壳，专用胶水粘接壳缝外包夹筋铝箔。（2）工艺流程施工准备材料进场预留预埋、管道支吊架制安管道安装水压试验管道保温设备安装并调试竣工交付（3）施工准备1、 向建设单位、设计部门详细了解工程情况，如进度要求，图纸资料，设备订货，材料供应，土建装修进度等，为编制施工方案计划提供资料数据。2、与国家规范、地方规范等技术标准有出入的问题，做好记录，以确保工程按要求进行。3、 要严格按图施工，要掌握设备的有关规范和技术要求，各项安装工程要做出施工方案或施工技术措施，经批准后才能施工。4、 对办公室的管道、卫生器具、设备等实行

26、统一做法，要做好“样板间”，经甲方、监理验收合格后，再统一进行安装施工。对于各专业交叉复杂的部位，应预先组织图纸会审，制定方案审核批准后进行施工，以免造成安装后再拆改。5、 做好施工班组的技术交底工作。（包括图纸资料、工艺流程等）6、 做好所有材料、卫生器具、设备的清点交接工作。7、 熟悉现场，编制施工组织设计及施工方案，送有关部门审批。（4）材料进场1、生活给水系统所涉及的材料必须达到现行饮用水卫生标准，钢塑复合管及管件的规格种类应符合设计要求，管壁厚度均匀，无锈蚀、毛刺。管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象。管材及管件均应有出厂合格证。2、建筑给水工程所使用的主要材料成品、半成品、配

27、件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，应符合国家技术标准或设计要求。进场进应做检查验收，并经监理工程师核查确认。3、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。4、主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。（5）管道支架制作并安装1、管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。本工程采用固定门型支架及丝杆吊架结合的支架方案，在梁下采用固定门型支架，在楼板下采用丝杆形式的吊架，支架的整体平整度应符合要求。门型支架及丝杆吊架的横担

28、采用角钢制作，角钢的规格应符合要求。支架制作应得体美观，支架的焊缝处应饱满，焊接后焊渣及时清理，支架除锈后刷防腐漆两道之后，管道支架刷白色调和漆。2、支架安装前应认真熟悉图纸，确定管道的标高，管道水平安装的支、吊架间距不应大于下表的规定：公称直径 (mm)253240506580100125150200250300距离m3.54.04.55.0666.57.08.09.511.012.03、支架应垂直安装，位置要正确，埋设应平整牢固。固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。4、支架的安装应美观大方，不允许有倾斜和不对齐现象。（6）管道制作安装1、

29、应认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。2、按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。3、管道安装应执行先地下管后地上管、先大管后小管，先无压后有压的安装顺序原则，给水和消防管道避让采暖管道。4、管道安装前，逐件检查管道组成件内部是否清洁，不清洁的一定要清理干净。5、管道安装前，

30、应按设计或规范要求对管道支吊架进行检查、调试和核对。6、管道安装按管道平面布置图和单线图进行，重点注意标高、介质流向、支吊架型式及位置、坡度值、预拉值、管道材质、阀门的安装方向，未经设计及有关部门的同意不允许对图示的技术要求更改。7、与动设备连接的管道，宜从设备一侧开始安装，并应在管道安装前先安装管道支架；管道安装时不得强力安装，其管道和阀门等的重量和附加力矩不得作用在设备上。8、管道安装时，不允许采用临时支吊架，不得用铁丝、石块等作为临时支吊架，尽早安装正式支吊架。支吊架焊接同管道焊接要求相同，焊道要饱满，焊接完毕须经检查人员检查合格后，方可进行管道安装。9、横管、纵管方向弯曲度：管道允许偏

31、差不大于1mm/m；全长25m以上，管道允许偏差不大于25mm。10、立管垂直度：管道允许偏差不大于3mm/m；全长5m以上，管道允许偏差不大于8mm。11、横管安装 从外墙预埋套管中至一层地面预留洞中拉线安装吊架，管道穿后砌墙处预埋刚套管（套管管径比管道大一号）。 将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，丝扣外露23扣，清除麻头，校核甩口的高度、方向是否正确。外露丝扣和镀锌层破坏处刷好防锈漆。12、给水立管安装 立管安装时，从顶层至地下室统一吊线安装立管卡，管道穿楼板处预留刚套管（套管管径比管道大一号）。 将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，丝扣外露2

32、3扣，清除麻头，校核甩口的高度、方向是否正确。外露丝扣和镀锌层破坏处刷好防锈漆。 支管甩口均加好临时丝堵，立管阀门安装朝向应便于操作和修理。 安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。（7）管道保温1、内保温层制作安装 将保温棉吊至管架上，一路铺开。 按管道、管件尺寸分别制作下料，安装在管道、管件必须服贴，不留空隙，以铁丝捆扎结实。 铁丝选用22#或24#，每隔200300mm捆扎结实。 管道与管件之间、保温盒内以保温材料填塞充实。 阀门、法兰外保护盒若需脱卸，内保温材料需填在保温盒两层金属板内，整块按高、宽下料填充。2、外保温层制作安装 铝箔玻璃钢的规格、厚度必须符合40mm的施工要求。

33、按管道、管件外径尺寸放样制作下料。管道按1000mm一段下料。 水平管安装一节压一节，压筋扣实，铆钉或自攻罗丝在45角固定。 保温层安装应搭接， 按顺水流方向，上边压下边，以防雨水落入管内。 搭接长度一般为50100mm，接口平整，固定牢固，搭接均匀，外形美观。 安装完成后在接缝处、搭接处满涂防水硅胶，防止雨水渗入管道内，影响保温效果。（8）设备安装1、水箱安装 在水箱安装之前验收基础，并填写“设备基础验收记录”。 作好设备检查，并填写“设备开箱记录”。本工程水箱采用不锈钢保温水箱现场组装，应按照规范及标准图集进行组装。 安装好的水箱，须作盛水试验：盛水试验做法：将水箱完全充满水，经23小时后

34、用锤（一般0.515kg）沿焊缝两侧约150mm的部位轻敲，不得有漏水现象；若发现漏水部位须铲去重新焊接，再进行试验。敞口箱安装前，应做满水试验。满水试验静置24h观察，不渗不漏为合格。 按图纸安装进水管、出水管、溢流管、排污管、水位讯号管等。水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接。2、水泵安装 基础验收（按规范和设计图纸验收合格，安装基准线清晰准确，基础外观有裂纹，蜂窝，空洞，露筋并缺陷。根据土建图纸和厂家提供的基础图核对基础的尺寸是否符合要求），基础表面铲麻点（麻点深度不小于10mm，密度为3-5/100mm2，并清除表面油污及疏松层，将垫铁处铲平，水平允许偏差2mm

35、/m。过程中必须保证标高基准线及纵横向中心线的完整）。 机泵就位 一次找平（机泵就位后，穿上地脚螺栓，利用垫铁组将泵支起一定高度，利用垫铁组调整机泵标高和水平度；机泵水平度测量基准为出入口法兰面或其他机加工面；水平测量时必须将水平仪放在出入口法兰面纵横中心线上平转1800，反复校正，直到合格。采用0.02mm/m的框架水平仪进行测量，标准纵向水平偏差不应小于0.10/1000，横向水平偏差不应小于0.20/1000）。 一次灌浆，即地脚螺栓预留孔灌浆（机泵初次找平，经质检部门检查合格后进行。地脚螺栓应符合下列要求；地脚螺栓在预留孔中应垂直，无倾斜；地脚螺栓任何一部份离孔壁的距离应大于15mm，

36、螺栓底端不应接触孔底；螺母与垫圈，垫圈与设备底座的接触紧密；拧紧螺母后，螺栓应露出螺母，其长度为2-3扣。一次灌浆后，应养护5-7天）。 二次找平（地脚螺栓灌浆后，将其表面抹平，待混凝土达到75强度，在地脚螺栓两侧安装正式垫铁组，待混凝土达到100强度，调整机泵水平度。垫铁组的位置和数量，就符合下列要求：垫铁组与垫铁组之间的距离不超过500mm，每组垫铁高度在30mm-50mm间，每组不超过四块，每组两块斜垫铁；地脚螺栓两边的垫铁组边缘距地脚螺栓的距离为地脚螺栓直径的2-3倍；垫铁底面与基础表面接稳固，不翘曲；垫铁组在能放稳和不影响灌浆的情况下，应放在靠近地脚螺栓和底座主要受力部位的下方。二次

37、正工作，应在原一次找平的基准面上进行，用放置的永久性垫铁进行调查整，不能用松紧地脚螺栓的方法调整机泵水平，用0.02mm/m的水平仪测量，反复校准整体的安装机泵，纵向横向水平偏差分别不应大于0.10/1000、0.20/1000。机泵调平后，均匀把紧地脚螺栓，每组垫铁均应压紧，并用0.5磅手锤逐组轻击听音检查，用0.05mm塞尺检查垫铁之间及垫铁与底座面之间的间隙时，在垫铁的同一断面处的两侧塞入长度总和不应超过垫铁长度或宽度的1/3。机泵调平后，垫铁端面应露出10-50mm，过长部份切割整齐；垫铁组伸入设备底座的长度应超过地脚螺栓的中心。检验合格后，垫铁组用电焊焊接，焊接采用层间间断焊，只焊两

38、侧，对于垫铁与设备底座之间不能焊接）。 二次灌浆（机二次找平自检合格后，通知质检部门进行检查，检查项目包括：机泵标高，纵横中心位置，机泵纵横水平度，垫铁的布置。检查合格后，通知土建设部门进行机泵的二次灌浆）。 解体检查（当设计及现场情况要求对机泵直接解体拆检时，对泵体进行解体，清洗，要换零件及检测调整）。 机泵精找正，即机泵和电机找同心度（将找正架固定在电机联轴器上，在泵端联轴器上分别架设径向及轴向百分表，根据百分表的测出读数即可进行对中调整：调整时，原则上只允许在电机底座下加减垫调整，对中应满足机泵说明和设计要求，若无特殊要求应满足，两轴径向偏差0.08mm，两轴轴向0.06mm，端面间隙控

39、制在2-6mm之间）。 机泵单机试运转：首先在断开电流后，用于动盘转数圈，检查叶轮有无卡碰，无异常情况后，接通电流总共两次。然后需根据各种机泵的特性及冷却方式并要求进行试运转。4.2室内排水管道一、工程概括：室内排水管道采用雨污水份流制，室内污水系统采用污水废水合流制，设有专用透气管。餐饮厨房排出的含油污水经隔油池除油处理后汇入生活污水。生活污水相对集中，份别排入长江路和塘坊桥路上的市政污水管，最终进入江心洲污水处理系统。室内污水管采用抗震柔性铸铁管，承插柔性法兰连接。地下室(压力)排水管采用内涂塑热镀锌钢管，丝扣和卡箍连接。排水立管与专用透气管连接采用H型专用管件。4、室内雨水管：主楼屋面雨

40、水管采用内涂塑热镀锌无缝钢管，法兰连接。裙房屋面压力流雨水管采用高密度聚乙烯管，热熔连接。（1）管道工程做法序号项目名称管材及做法1室内污水管抗震柔性铸铁管，承插柔性法兰连接2地下室(压力)排水管内涂塑热镀锌钢管丝扣和卡箍连接排水立管与专用透气管连接采用H型专用管件3主楼屋面雨水管内涂塑热镀锌无缝钢管法兰连接4裙房屋面压力流雨水管高密度聚乙烯管热熔连接（2）工艺流程图纸会审材料进场管道支架制安管道安装灌水试验材料进场，提请监理共同进行验收，验收合格后方可投入工程使用。竣工交付预留预埋（3）施工准备1、向建设单位、设计部门详细了解工程情况，如进度要求，图纸资料，设备订货，材料供应，土建装修进度等

41、，为编制施工方案计划提供资料数据。2、与国家规范、地方规范等技术标准有出入的问题，做好记录，以确保工程按要求进行。3、要严格按图施工，要掌握设备的有关规范和技术要求，各项安装工程要做出施工方案或施工技术措施，经批准后才能施工。4、做好施工班组的技术交底工作。（包括图纸资料、工艺流程等）5、做好所有材料、卫生器具、设备的清点交接工作。6、熟悉现场，编制施工组织设计及施工方案，送有关部门审批。（4）材料进场1、柔性铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求。柔性铸铁的管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，无浮砂、包砂、粘砂，更不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。柔性铸铁排水管的内外径及管件造型规矩，卡箍接口平正光洁

42、严密。2、柔性铸铁排水管及管件必须有出厂合格证或证明。3、管道支、吊架制作并安装管道支架安装方法结合现场实际情况，安装时采用膨胀螺栓法。按坡度线上支架定位十字线向下量尺，画出上下两膨胀螺栓安装位置十字线后，用电钻钻孔。孔径等于膨胀螺栓套管外径，孔深为膨胀螺栓套管长度加15mm并与墙面垂直。清除孔内灰碴，套上膨胀螺栓并拧上螺母，打入墙孔直至螺母与墙面平齐，用扳手拧紧螺母直至胀开套管后，将支架横梁穿入膨胀螺栓，并用螺母紧固在墙上。（5）管道安装1、托、吊管道安装 安装在管道设备层内的铸铁排水干管可根据设计要求做托、吊架设。 安装托、吊干管要先搭设架子，将托架按设计坡度栽好或栽好吊卡，量准吊棍尺寸，

43、将预制好的管道托、吊牢固，并将立管预留口位置及首层卫生洁具的排水预留管口，按室内地平线、坐标位置及轴线找好尺寸，接至规定高度，将预留管口装上临时丝堵。 托、吊排水干管在吊顶内者，需做闭水试验，按隐蔽工程项目办理隐检手续2、污水立管安装： 根据施工图校对预留管洞尺寸有无差错，如系预制混凝土楼板则需剔凿楼板洞，应按位置画好标记，对准标记剔凿。如需断筋，必须征得土建施工队有关人员同意，按规定要求处理。 立管检查口设置按设计要求。如排水支管设在吊顶内，应在每层立管上均装立管检查口，以便作灌水试验。 安装立管应二人上下配合，一人在上一层楼板上，由管洞内投下一个绳头，下面一人将预制好的立管上半部拴牢，上拉

44、下托将立管下部接入下层管口。 立管接入后，下层的人把甩口及立管检查口方向找正，上层的人用木楔将管在楼板洞处临时卡牢，吊直。复查立管垂直度，将立管临时固定牢固。 立管安装完毕后，配合土建用不低于楼板标号的混凝土将洞灌满堵实，并拆除临时支架。如系高层建筑或管道井内，应按照设计要求用型钢做固定支架。3、污水支管安装： 支管安装应先搭好架子，并将托架按坡度栽好，或栽好吊卡，量准吊棍尺寸，将预制好的管道托到架子上，再将支管接入立管预留口内，将支管预留口尺寸找准，并固定好支管，然后卡箍固定管口。 支管设在吊顶内，末端有清扫口者，应将管接至上层地面上，便于清掏。 支管安装完后，可将卫生洁具或设备的预留管安装

45、到位，找准尺寸并配合土建将楼板孔洞堵严，预留管口装上临时丝堵。4、雨水管道安装： 内排水雨水管安装，管材必须考虑承压能力按设计要求选择。 选用柔性铸铁排水管安装，其安装方法同上述室内排水管道安装。 雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上。雨水漏斗边缘与屋面相接处应严密不漏。 雨水管道安装后，应做灌水试验，高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。 通球、灌水试验排水管道系统施工完毕，必须对管道进行灌水试验。将管道出水口用管堵或橡胶囊封闭，用橡胶管向管内灌水，边灌水边检查水位，并检查封堵处，发现封堵不严或漏水，应停止灌水，对系统进行检修。系统中灌满水15分钟后，在未发现管道及接口渗漏的情况下，再次向管道内灌水，使管内水面恢复到原水面位置，5分钟后，液面不下降则该项试验合格。为了防止安装过程中，水泥、砂浆、铁丝、钢筋等杂物堵塞管道，排水管道系统在灌水试验合格后，检查管道通水能力，需对排水主立管及水平干管作通球试验，试验时从上