基础土建监理细则模板(共19页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上云天丝路花城五期项目基础土建监理细则 编制人: 审核人:陕西康居工程建设项目管理有限公司2015年11月28日目 录第一章 工程概况一、工程概况云天丝路花城五期工程项目是住宅+商业项目,本工程位于咸阳世纪大道中段南侧,其中3#、5#楼地上27层,和4#楼地上26层,均为住宅,1#楼地上4层、2#楼地上3层为商业,总建筑面积.7,其北邻世纪大道,南侧、西侧紧临云天丝路花城小区,东侧为河南街。(一)项目组成、规模1参建单位 工程名称:云天丝路花城项目五期建设单位:陕西云天恒业房地产有限公司设计单位:成都基准方中建筑设计有限公司监理单位:陕西康居工程建设项目管理有限公司施工
2、单位:西安中惠工程有限公司土方工程施工单位:咸阳博润土建工程有限公司地基工程施工单位:陕西秦兴基础工程有限公司2项目规模本工程总建筑面积约12.6万平方米,3#、5#楼地上27层,和4#楼地上26层,均为住宅,1#楼地上4层、2#楼地上3层为商业,总建筑面积.7。本工程属中高档群体住宅小区及大型商业街区,占地面积、建筑面积较大,功能较齐全,工程施工期较长,合同工期及工程质量要求严格,本工程将争取获得“陕西省文明工地称号”,并力争获得“长安杯奖”。3基础工程设计概况1#、2#楼桩基承台基础,3#、4#、5#楼为筏板基础,筏板厚度1000mm,混凝土标号C30p6。第二章 编制依据1现行有关法律、
3、法规,国家、部、省、市标准;2监理规划及工程建设监理合同3建设工程监理规范(GB50319-2013);4现行设计、施工规范、设计文件及说明;5建筑工程施工质量验收统一标准GB 503002013; 6地下工程防水技术规范GB 501082008;7混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502042002(2011年版);8地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-2013);9砌体工程施工及验收规范(GB50203-2002);10钢筋机械连接技术规程JGJ 107-2010;11、建筑地基处理技术规范JGJ79-2002第三章 基础工程质量控制一、测量工程的监理控制要点(一)编制依据1工程
4、测量规范(GB50026-2002);2建设工程文件归档整理规范GB;3建筑工程施工质量验收统一标准GB5032001; 4监理规划、施工组织设计及文件和技术资料为依据; 5云天丝路花城五期项目设计图纸;(二)测量工程的流程图1.基础工程流程如图:测绘院提平面控制点验线混凝士垫层标高抄测层标高抄测抄测验线基坑标高抄测土方开挖标高控制抄测地基处理定位放线控制层标高抄测抄测放槽边线砌保护墙层标高抄测抄测监理报验层标高抄测抄测底板防水及保护层层标高抄测抄测放基础底边线层标高抄测监理报验层标高抄测抄测地下结构底板上放线层标高抄测抄测底板施工标高控制层标高抄测抄测监理报验层标高抄测抄测地下结构层标高抄测
5、抄测引测施工控制轴线桩(定位放线)2.地下结构工程流程如图楼板放线监理报验竖向结构施工建筑0.5m标高抄测横向结构施工横向结构标高控制标高报验(三)控制要点: 1.做好施工测量前的准备工作,认真阅读设计图纸,校测仪器及测量用具。 2.监理工程师进场后检查施工单位使用的测量仪器和用具的年检报告,存档备查。 3.对规划院或建设单位给定的定位点,监理工程师做到熟知,并督促施工单位及时将定位点引测到施工现场固定的位置,做好相关的保护工作,定期与施工单位进行必要校核。 4.土方单位、基础单位依据设计图纸进行栋号定位放线后,监理工程师及时进行效核,无误后方可允许进行土方开挖及地基处理施工。过程中要求各相关
6、施工单位报送定位测量记录,留存相关资料。 5.监理工程师在基础测量工程控制重点主要关注地基处理单位的压灌桩定位放线、地基处理单位土方清槽后,总包单位的工程定位放线、垫层施工完成后的基础结构施工定位放线。该定位放线决定工程的最终定位。(四)测量验线工作的基本准则1.验线工作应主动:验线工作要求从审核施工测量方案开始。在施工的各主要阶段前,均应对施工测量工作提出预防性的要求,以做防患于未然。2.验线的依据要原始、正确,有效设计图纸、变更、洽商与起始点(如红线桩、水位点等)及其已知数据(如坐标、标高)必须是原始资料,最后定案有效并正确。3.仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。4.验线的精度
7、应符合规范要求,主要包括: 仪器的精度应适应验线要求,并校正完好; 必须按规程作业,观测误差必须小于限差,观测中的系统误差应采取措施进行改正; 验线本身应先行闭合。必须独立验线,验线工作应尽量与放线工作不相关。报验与验线a.承包单位应根据“施工测量放线报验表”的要求向项目监理部报送施工测量方案。只有当监理部审批认可后,方能按该方案进行施工。b.基础验线时的允许偏差如下:长度L、宽度B的尺寸(m)允许偏差(mm)L(B)30530L(B)601060L(B)901590L(B)20c.轴线的竖向投线,应以建筑物轴线控制桩为测站,并事先进行校测,确保其位置正确,投测的允话误差应符合下表的规定。总高
8、(H)项目允许偏差(mm)每层3H30m530mH60m1060mH90m1590mH20d.标高的竖向传递,应用钢尺从首层起始标高线竖直量取,当传递高度超过钢尺长度时,应另设一标高起始线,每栋建筑应由三处分别向上传递,标高的允许误差应符合下表的规定。标高竖向传递的允许误差总高(H)项目允许偏差每层3H30m530mH60m1060mH90m1590mH20轴线的对角线尺寸,允许误差为边长误差的根号2倍,外廓轴线夹角的允许误差为1。 检测、桩位保护与复测,以保证桩位及标高的正确性。(五)测量资料管理1.原始记录和根据原始记录整理的测量结果均作为测量技术资料收集与保管。2.工程定位测量记录及报验
9、施工单位按程序进行,监理部及时对报验资料及时进行确认。3.技术负责人在每次审核测量结果时,一旦发现建筑物的垂直度有异常,有责任向专业监理工程师报告,隐情不报,技术负责人应承担责任。4.专业监理工程师将定期抽查测量资料,施工单位应积极配合。二、钢筋工程的监理控制要点(一)编制依据: 1.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011 2.钢筋焊接及验收规程JGJ/18-2012(二)事前控制1.工程施工前,监理部严格审查施工单位报送“钢筋工程专项施工方案”,通过后严格监督实施。2.根据已经批准的施工方案,监理部督促施工单位做好钢筋工程技术交底工作,技术交底资料齐全备查。3.监理工程师必须
10、充分熟悉设计图纸,明确各结构部位设计的品种、规格、绑扎或焊(连)接要求,特别应注意结构关键部位配筋的特殊处理,对有关配筋变化涉及到的图纸会审记录、设计变更通知单,应及时标注在相应的结构施工图上。4.把好进场材料检验关,监理部督促施工单位做好进场材料报验工作,外观检查到位,及时按规定见证取样,复试报告督促施工单位及时取回,合格后方可使用于工程中,不合格材料坚决不得用于工程中。5.及时建立材料进场台帐,及时收集相关材料的主要资料备查;(三)事中控制1.督促施工单位严格按已经批准的施工方案组织施工,发现存在不符施工方案的问题及时提出,并监督整改。2.加强进场原材料的质量控制:审查承包单位报送的出厂质
11、量证明书、检验报告,如为复印件,应加盖原件存放单位的公章,注明原件存放处、经办人签字、使用部位、规格数量等主要信息。 进入现场后,监理工程师应进行外观检查。外观检查或见证复试结果不合格的,监理工程师将及时要求承包单位将其清退出场,退场过程须监理到场监督,对未能及时退场的不合格材料,监理将及时下达监理工程师通知单,要求在限定的时间内退场,并及时向建设单位反馈材料进场信息。 监理工程师对连接接头试件实行见证取样,每次钢筋接头试件送试后,监理工程师在接头钢筋未及时反馈复试结果或复试报告未及时取回的,施工单位不得进行相关的隐蔽施工。监理部及时建立材料进场台帐、接头试件台帐,备查;3.钢筋加工现场,监理
12、工程师通过巡视检查,知晓钢筋下料情况,箍筋大小、弯钩的弯折角度、平直段长度,箍筋冷拉后钢筋直径变化等是否符合规范及设计要求。一般箍筋断部必须作135弯钩,平直段长度不小于10D。钢筋冷拉率一级钢筋严格控制在4,二级控制在2,三级控制在1之内。 4.钢筋连接若采用电渣压力焊,监理将重点检查焊饱均匀程度,是否保持同心是否存在夹渣,钢筋绑扎前焊渣是否清除干净,另外电渣压力焊的钢筋接头必须错开,并做好电渣压力焊接头的见证取样工作,分层、分部位、300个接头为一组。5.钢筋连接若采用机械连接,监理工程师首先要随机抽查后台加工情况,保证直螺纹加工质量。施工中,监理工程师通过巡视、平行检验等方式,检查直螺纹
13、钢筋的连接质量,接头位置是否正确。另外监理工程师参与直螺纹接头的见证取样工作。在施工现场,按国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107、钢筋焊接及验收规程JGJ108的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验,其质量应符合有关规程的规定。注:监理经常巡检机械连接接头加工现场,对端头不平齐的接头要求施工单位采用五齿剧切头处理。6.在绑扎过程中,监理工程师经常到现场巡视,过程中善于发现问题,并及时与施工单位质量检查人员沟通,及时督促解决。对提出问题拒不整改的,监理工程师将拒绝进行分项工程隐蔽验收,直至整改合格后方对其工程报验进行检查验收。7.施工单位钢筋绑扎完成自检合格后,及时报
14、监理部验收,监理部在收到相关报验资料无误后及时到场进行验收,存在问题,要求施工单位整改,完成后监理复查,合格后及时签署“混凝土浇筑申请令”,方可进行下一道工序施工。注:混凝土浇注申请令施工单位必须在混凝土浇注前报送监理部,水暖电气、土建监理工程师全部签字确认后方可实施混凝土浇注。该项工序将作为监理控制重点。8.针对钢筋加工及安装过程中极易出现的质量通病问题,监理工程师重点检查内容如下: 关注箍筋加工尺寸,监理工程师经常深入钢筋加工现场,实际抽查箍筋加工的实际外轮廓尺寸,对不符合要求的箍筋坚决要求不得使用于工程中。另外经常抽查箍筋的钢筋直径,确保箍筋冷拉率在规范允许的范围内。关注机械连接直罗纹加
15、工质量,端头是否平齐,丝扣是否标准、一致,有无残缺丝扣等不良现象,督促施工单位严格按照机械连接超作规程加工制作。检查机械连接设备的完好情况,操作工人上岗培训情况,端头处理是否缺少五齿剧切头等重要工序,目的解决机械连接接头加工经常出现的质量通病问题。钢筋安装过程中,梁板墙柱核心区箍筋设置是否合理,箍筋要求留柱去梁,且间距满足设计要求,一般要求100mm,箍筋绑扎要求牢固。 位的不良现象,监理将重点关注该部位施工质量,验收时检查钢筋保护层的留置情况。框架节点箍筋加密区及梁上有集中处的附加吊筋,不得漏放。二层钢筋间距必须严格控制,一般不得小于25mm。具有双层配筋的顶板和墙板,应要求设置撑筋和拉钩。
16、悬挑结构负弯矩应保证到位,采取措施防止踩压错位。 的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计、规范及施工方案要求,垫块必须具有足够的强度。大小不得大于5050mm。为确保钢筋保护层,工程中设置的钢筋马镫规格、型号、数量及间距必须满足施工方案要求,如选用成品马镫,必须具有足够的强度。对后浇带部位,要求施工单位在后浇带的两侧设置通常的马镫,防止后浇带钢筋因踩踏导致成形后保护层加大,减少该部位的楼板实际有效厚度。因本工程结构设计框架柱与框架梁、板混凝土标号不同,因此,如何解决高低标号混凝土的浇注中经常出现的质量问题尤为重要。防止混凝土流淌的控制措施施工单位必须细致施工,严格按照施工方案执行,不得在未设置
17、任何钢丝网等控制混凝土流淌的措施的情况下私自浇注混凝土,否则高低标号混凝土引引发质量事故。严格控制框架柱、剪力墙竖向钢筋的定位,防止出现较大偏位的不良现象。基础筏板施工中,生根的剪力墙、框架柱主筋必须定位准确、牢固,一般要求施工单位在筏板上必须设置定位筋,(可将定位筋事先按照定位放线要求电焊在筏板主筋上,然后安装剪力墙、框架柱主筋)。严格控制筏板施工剪力墙钢筋绑扎定位,确保外测钢筋保护层满足40mm,内侧25mm要求,一般在钢筋验收时,重点检查剪力墙钢筋保护层垫块的设置情况,混凝土浇注时需要求看筋人员及时调整。重点检查钢筋的锚固长度,提前了解设计混凝土标号及图纸、图纸要求。了解一般锚固、抗震锚
18、固要求。预埋件、预留的位置应正确、固定可靠,周边加固符合设计要求,本工程主要是控制外墙止水套管、集水坑的做法及位置标高控制。9.针对地下室施工止水钢板施工质量问题,监理工程师重点检查止水钢板材料质量,弯折角度必须满足规范及设计要求。安装时要求注意止水钢板的设置方向,注意迎水面。止水钢板搭接长度不得小于50mm,且要求双面焊接,焊缝厚度必须满足要求,不得点焊。不得出现对接现象。转角处不得搭接,必须选用成品转角止水板。另外止水钢板必须固定牢固,要求施工单位设置定位箍筋,焊于止水钢板上,防止因混凝土浇注产生移位不良现象。10.框架柱箍筋遇到止水钢板部位,必须切断,并弯钩焊于止水钢板上,不得省略。11
19、.重点关注止水钢板部位的模板安装情况,检查模板安装是否牢固。12.浇筑混凝土前,监理工程师必须确认验筋结果,如有问题及时通知承包单位整改,同时不予签署混凝土浇注申请。13.钢筋工程开始并完成第一个工程报验后(承台及构造板钢筋绑扎),监理工程师组织施工单位、建设单位进行钢筋帮扎工程的样板点评工作,合格后允许大面积施工。(四)事后控制1.钢筋分项工程经监理验收合格后,施工单位在混凝土浇筑时做好钢筋防踩踏等保护措施,要求施工单位设置马道。2.现场进行隐蔽验收时必须严格按钢筋混凝土施工及验收规范及设计的要求验收。如发现有不符合要求的应予整改,直至整改完毕后方可隐蔽。4.混凝土浇筑时,要求施工单位设置看
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