工业厂房工程土建监理细则(共59页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上B13 江苏xx有限公司五号厂房 工程 监理实施细则( 土 建 )内容提要:专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 江苏省建设厅监制土建监理细则一、工程概况和监理工作范围1.1工程概况:1、工程名称:江苏xx有限公司五号厂房2、建设地点:扬州市xx3、建设单位:江苏xx有限公司 4、质监单位:扬州市xx区质量监督站5、施工单位:扬州xx建设有限公司6、设计单位:扬州xx设计研究院 7、勘察单位:8、监理单位:扬州市xx建设监理有限公司9、工程投资额:1.2监理工作范围:江苏xx
2、有限公司五号厂房工程项目施工阶段监理,在施工阶段的质量控制、进度控制、工程造价控制、合同管理、信息管理、安全监理和组织协调及保修阶段等全部工作。二、监理目标1、投资目标:按照建设单位与施工单位签订的工程承包合同中的合同造价为控制目标严格控制工程的造价。2、进度目标:工程于2009年6月3日开工,至2009年9月3日结束。工期总计90天。3、质量目标:合格。三、监理细则编制的依据(一)、根据本工程的特点,并依据经公司技术负责人审批、业主认可的监理规划,由扬州市建筑设计研究院设计的工程图纸,扬州xx建设有限公司编制的施工组织设计,监理委托合同、工程承包合同、国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准G
3、B50300-2001及配套的验收规范GB50202-2002、GB50203-2002、GB50204-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2002、DGJ32/J16-2005及江苏省质监站颁发的2002年10月20日技术资料规定等。(二)、本工程有关的建筑施工强制性标准1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001:3.0.3.、5.0.4、5.0.7、6.0.3、6.0.4、6.0.7;2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002: 7.1.3、7.1.73、砌体工程施工质量验收规范GB50
4、203-2002:4.0.1、4.0.8、5.2.15.2.3、8.2.1、8.2.2、10.0.4;4、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002:4.1.1、4.1.3、5.1.1、5.2.1、5.2.2、5.5.1、7.2.1、7.2.2、7.4.1、8.2.1、8.3.1;5、屋面工程质量验收规范GB50207-2002:3.0.6、4.1.8、4.2.9、4.3.166.1.8、6.2.7、7.1.5、9.0.11;6、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002:3.0.3、3.0.6、3.0.154.9.3、4.10.8、4.10.10;7、建筑装饰装修工程质量验
5、收规范GB50210-2001:3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、4.1.12、5.1.11、6.11.12、8.2.4、8.3.4;(三)相关技术资料及图集 苏J9501、苏J01-2005、苏J9503-9509、苏J9601、苏J9401、苏J02-2003、苏J09-2004、苏J16-2003(一)、苏J129-2004、苏G01-2003、苏G02-2004、03G101-1、04G101-3、03J926-1、02SG614、苏J9201;四、检验批的划分及验收1、检验批的划分建筑工程分部(子分部)工程、分项工程划分按照GB50300-200
6、1附录B执行。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要,按楼层、变形缝,根据不同工种、不同组成材料,竖向结构与水平结构分离的方法进行划分。具体划分详见承包商已审批的施工组织设计2、检验批的验收为了做好“检验批”验收,确保工程质量达到合同预期的目标要求,在监理工作过程中,监理人员必须做到以下六点:(1)、“检验批”验收,必须在施工单位自检合格的基础上进行;(2)、“检验批”验收,必须在质量控制资料齐全的基础上进行;(3)、“检验批”验收,必须做到资料审核与实体检验并重;(4)、“检验批”验收,必须做到主控项目从严、一般项目不放过;(5)、“检验批”验收发现不合格项,必须签发“不合格项处置记录”,
7、责令施工单位及时采取措施予以整改,整改后必须跟踪复查;(6)、“检验批”验收,必须在主控项目和一般项目均合格、附件齐全有效、施工单位签署齐全、报验程序符合要求后,方可签认。五、监理工作的流程1、施工前原材料质量控制流程:质量证明书自检复试承包单位料 源重选料源材料报验单(施工单位)不合格 监理工程师抽检、认可 合格材料进场使用承包单位按规定批量自检并填写质检验告单监理按抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检 专业监理工程师审批合格继续使用 合格通知禁止使用,自费运出现场2、隐蔽工程质量控制流程:施工单位自检合格,向监理单位申报工程报验单并附隐检记录、质评表及有关资料 (施工单位) 不合格下达监
8、理通知书并提出整改要求(监理工程师)不合格再次检查验收(监理工程师)整改后再次申请(施工单位)隐蔽记录单上签字认可(监理工程师)合格施工现场检查验收(监理工程师) 合格承包单位进入下一道工序施工(承包单位)不合格下达不合格项目通知限期整改(监理工程师)整改后第三次申请(施工单位)第三次检查验收(监理工程师)合格下达停产整顿或签发更换施工队伍的通知(监理工程师)不合格3、地基与基础工程质量控制流程:复查轴线及标高(监理工程师)施工单位返工复查结果不合格口头通知发备忘录发监理通知合格地基处理施工存在问题施工单位根据设计和规范要求自检合格,并报有关资料报地基处理质量验收签证(施工单位)现场检查监理工
9、程师现场抽样检查监理工程师施工单位返工核查结果不合格合格监理工程师签认口头通知发备忘录发监理通知基础工程施工存在问题施工单位根据设计和规范要求自检合格,并报有关资料报地基处理质量验收签证(施工单位)现场抽样检查监理工程师现场检查监理工程师施工单位返工核查结果不合格合格监理工程师签认4、主体工程质量监理工作流程:熟悉主体结构施工图纸(监理工程师)复测0.00轴线标高(监理、施工)自检合格填报质量验收申请单(施工单位)实验室试验监理工程师现场检查监理工程师检查结果监理工程师通知施工单位返工监理工程师不合格合格签署质量验收单监理工程师下道工序施工单项(个)工程未完成完成填写中间验收申请单施工单位汇总
10、该单项资料参加中间验收监理工程师施工单位返工不合格 合格签署中间验收单监理工程师5、模板工程质量监理工作流程:基层处理、材料准备(承包单位)测设轴线、标高、放样(承包单位)轴线、标高验收(监理工程师)整改(承包单位)验收结果不合格合格支撑、模板的安装、校正及自检(承包单位)验收模板系统(监理工程师)整改(承包单位)验收结果不合格合格签署验收意见(监理工程师)浇筑混凝土(承包单位)审查混凝土强度是否达到要求(监理工程师)提出拆模申请(承包单位)模板拆除、缺陷修补(承包单位)6、钢筋工程质量监理工作流程:熟悉结构施工图(承包单位、监理工程师)钢材进场检验(承包单位、监理工程师)钢筋翻样(承包单位)
11、钢材退场换料(承包单位)检查焊工上岗证(监理工程师)检验结果不合格进场、挂牌堆放(承包单位)合格试 焊(承包单位、监理工程师)钢筋下料、加工(承包单位)检查钢筋成型、焊接质量(监理工程师)钢筋绑扎(承包单位)绑扎前的准备:清理基层、划线(承包单位)钢筋焊接现场取样试验(承包单位、监理工程师)焊接返工(承包单位)试验结果不合格合格钢筋绑扎、预埋件、预留孔洞验收(承包单位、监理工程师)返工或整改(承包单位)试验结果不合格合格签署隐蔽验收单(监理工程师) 7、混凝土工程质量监理工作流程:熟悉图纸、审查混凝土施工方案(监理工程师)原材料准备、检验(承包单位、监理工程师)施工机具准备(承包单位、监理工程
12、师)监理、试验室复核性试验混凝土配合比试配、审定(承包单位、监理工程师)返工(承包单位)钢筋、模板验收(监理工程师)不合格合格签署混凝土浇筑令(监理工程师)浇筑、养护(承包单位)拆模申请(承包单位)签署拆模通知(监理工程师)提出缺陷修补方案(承包单位)有无缺陷混凝土质量检查(监理工程师)有无签署检验证明(监理工程师)审查修补方案(监理工程师)进入下道工序施工(承包单位)混凝土缺陷修补(承包单位)8、砌体工程质量监理工作流程:熟悉施工图纸(监理工程师)审查施工方案(监理工程师)技术交底(承包单位)基层清理、浇水、找平(承包单位)砂浆用水泥、砂、石等检验(承包单位、监理工程师)砖(石)进场验收(承
13、包单位、监理工程师)弹平面位置线、立皮数杆(承包单位)砌筑砂浆质量跟踪控制(监理工程师)砖石(墙)摞底。砌筑(承包单位)墙体拉结筋放置、检查(承包单位)预制构件、预埋铁件安装、检查(承包单位、监理工程师)墙体自检(承包单位)墙体验收(监理工程师)9、地面与楼面工程质量监理工作流程:申报楼面、地面施工方案(承包单位)修改监理工程师审核提出修改意见 同意基层施工返修附:各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表自检后,填报基层报验单(承包单位) 监理工程师检验不合格合格监理工程师签发认可书面层施工返修附:各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表自检后,填报面层报验单(承包单位)监理工程师检验不合格合
14、格监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量 10、门窗工程质量监理工作流程:进场材料自检和申报(承包单位)申报施工方案(承包单位)清退换材料核验进场材料(监理工程师)审批施工方案 (监理工程师)修改不合格合格监理巡视检查门窗工程施工修整合格自检、填报分项工程报验单(承包单位)监理工程师现场检验不合格合格监理工程师签发认可书下一道工序施工11、装饰工程质量监理工作流程:申报施工方案(承包单位)审批施工方案(监理工程师)修改不同意同意进场原材料检验(监理工程师)不合格清退另进合格 安装饰工程的内容及工艺要求,分工序施工修整按工序自检、填报验单(监理工程师)不合格合格监理工程师现场检验不合格合
15、格监理工程师签发质量认可书 下一道工序施工12、屋面工程质量监理工作流程:申报施工方案(承包单位)审批施工方案(监理工程师)修改不同意同意应附:材料质量合格证复试报告等原材料报验(承包单位)不合格清退另进核验(监理工程师)其他面层施工防水层施工保温层施工找平层施工分工序自检、报验(承包单位)不合格返修合格监理工程师现场检验不合格返修合格监理工程师签发质量认可书下一道工序施工六、分项工程的质量控制点1、工程测量定位:工程定位测量为每个分项工程的控制前提,也是施工前的控制点,同时也是监理检查的依据。质量控制点:规划红线放测签证单、建筑物平面和标高放线测量记录。轴线、标高、沉降复测。2、分部、子分部
16、、分项工程质量控制点分部子分部分项工程质量控制点基础分部土方子分部土方开挖开挖顺序、标高、长度、宽度、表面平整度、基底土性砼子分部土方回填标高、分层压实系数、回填土料、分层厚度、含水量砼垫层标高、几何尺寸、表面平整度、砼配合比、计量、养护、砼试块、原材料质量主体分部砼结构子分部模板支架要满足承载能力、刚度和稳定性要求,支、拆顺序要符合安全技术要求、垫板、隔离剂、起拱高度、轴线、标高、截面几何尺寸、预留孔洞。穿墙螺栓直径、间距、垫块。杂物清理、浇水。钢筋原材料合格证、复试报告检查、外观检查(油污、锈蚀);钢筋加工:规格、品种、形状、尺寸、数量;钢筋弯钩和弯折、钢筋末端弯钩形式;钢筋连接:搭接、焊
17、接试件、焊接外观检查、焊条、焊剂合格证、焊工上岗证;钢筋接头检查、搭接长度;钢筋安装:绑扎牢固。撑铁位置、数量、垫块、保护层。品种、数量、规格、级别符合设计图纸。安装允许偏差检查、锚固长度、核心箍、加密区。砼原材料质量:水泥、黄砂、碎石、外加剂;砼配合比、计量、坍落度、开盘鉴定、砼试块取样(标准养护、同条件养护、自然养护)、砼强度、养护、截面几何尺寸、板厚、轴线、标高、预埋位置、穿墙管道、砼缺陷检查(孔洞、蜂窝)、浇筑路线。砌体结构子分部砖砌体轴线、标高、门窗洞口尺寸、皮数杆设置、砖强度、砂浆配合比、砂浆试块取样、组砌方式、墙体拉结筋、马牙槎、砂浆饱满度、灰缝、平整度、留槎、过梁设置、抗震拉结
18、。建筑装饰装修抹灰子分部一般抹灰原材料质量、品种,保温材料的类型、品种、规格、工艺、砂浆配合比、稠度、砂浆存放时间。基层表面清理。粉刷厚度、粘接牢固、表面质量、分格缝清晰、接槎平整。洞口镶砌、门窗嵌缝材料、成品保护门窗子分部铝合金门、窗原材料出厂合格证(包括各附件出厂合格证)、材料壁厚,抗风压、空气渗透性、雨水渗透性能复试,核对规格、型号、表面颜色、预留洞口、标高,预埋件数量、位置、埋设方式,开启灵活、关闭严密,推拉窗防脱落措施门窗玻璃玻璃品种、规格、尺寸、色彩、单块玻璃大于1.5时要使用安全玻璃;密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整;密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘接牢固,接缝平齐,压条与
19、型材之间无明显缝隙。地面子分部地面原材料复试、砼配合比、厚度、标高、试块、养护、分仓缝、表面质量、无倒返水、积水水电给排水子分部雨水管原材料进场合格证、固定件、伸缩节、通球、内落水管落水试验、管表面的清理七、监理工作的方法及措施 为认真贯彻落实“GB50300-2001”统一验收标准中“验评分离,强化验收、手段完善、过程控制”的指导方针编制本工程“过程控制”要点:(一)、施工测量: 监理需检查的内容如下:1、 测量仪器的校核与检查测量所用的仪器和钢尺,必须根据国家计量法实施细则规定,在使用前7-10d,送当地计量器具检测部门进行检定,合格后向监理组进行报验,提交检定合格证原件或复印件。2、 工
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