电子商务产业园办公环境需求分析(共4页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上办公环境需求分析：1. 网络要求在电子商务产业链中的所有企业都要求有24小时连续不断的网络支持。同时，B2B，B2C企业中不但网络终端接入数量多，而且对网速要求比较高，网络的质量是直接影响他们的生存发展因素。对于中大型的B2B和B2C公司，需要光纤到层的网络环境。中小型的网络公司，每户需要独享10-50M级别的网络环境。如果产业园里进驻了服务器提供商，或者有大型电子商务公司需要自建服务器和数据中心，大楼必须有光纤到户的网络环境。2. 物流配套在电子商务产业链中，B2C平台服务商是主要服务机构，B2C也是电子商务发展的主要方向。B2C平台服务商必须仓库配套，同时要有物流

2、公司专门提供服务。仓库的基本要求是价格低廉，临近办公地点，交通便利。3. 供电电子商务能够为全球范围提供24小时不间断的服务，不少电子商务公司都以两班倒的形式运行，这就要求电子商务产业园要有24小时不间断的电源来保证园内的所有办公室，电子电脑支持系统和公共环境的用电系统保持运作。同时，产业园要有一定负荷的用电应急系统以备不时之需。4. 生活配套电子商务能够为全球范围提供24小时不间断的服务，不少电子商务公司都以两班倒的形式运行，这就要求电子商务产业园的生活配套能够支援在深夜工作的工作人员。这些特殊的生活配套包括：24小时便利店，夜班公交，员工宿舍，公寓，经济旅馆等。分析依据：广州,新蛋网、红孩

3、子、广购网、魅闺坊他们每天出货量在数千件以上,当这些做B2C的家伙们聚在一起,抱怨没有地方让他们“群集”时,他们总喜欢说一句:你看看人家深圳!（关键字：产业群集）刷屏、不断刷屏、再刷屏Jason不停地移动鼠标,期望网页能快点打开,还有三张订单没有处理。如果赶不上明天的第一班货车,这三张订单都将延迟到货（物流不够方便）。作为一个已创业三年的B2C服装企业,Jason所在公司的业绩一天天在提高,但因为办公场地偏僻、网速慢等关系,他们遇到的问题也越来越多。（关键字：网络，物流）。“广东是制造业基地,不缺生产能力,但缺少更多的渠道。B2B是贸易平台,可以帮助中小企业出口,但B2C不仅能够发挥渠道作用,

4、还能拉动消费并解决部分就业。”李永麟表示,但现在政府不注重B2B和B2C的细分,使企业面临一定的困境。（关键字：政策扶持）广购网CEO肖晓表示,政府和B2C电子商务企业之间的信息沟通太少,信息渠道不完善。特别是没有一个分管电子商务企业的主管部门,导致企业有时要同时和几个部门打交道。比如工商局、税务局、信经委等,每个部门似乎都管一点,但每个部门似乎都不完全管,造成了很大不方便。而在深圳就有一个专门的市场监督管理局负责。（关键字：企业与政府之间的信息交流）“可以看出,政府现在对于电子商务企业是有扶持的目标,但是暂时还没有找到一种具体的方式。”红孩子华南区总经理张宏伟表示,对于一种产业的扶持政策应该

5、是系统性的,从注册审批、开业、到物流、配套设施、融资乃至上市,都应该是有系统性的计划。（关键字：政策扶持）电子商务是一个烧钱的企业,许多公司运营前期都在亏损。因而尽可能地降低成本是每个B2C企业的当务之急。然而广州很多电子商务企业的租金一般都在60-80元/。“这一价格对办公室而言还可以承受,在线零售与物流密不可分,凡客等企业发货速度相当快,要求珠三角8个一线城市当日达,这就要求其物流体系、仓库必须在办公室旁边。”李永麟表示,60块钱一平方米的租金对于仓库而言,就实在太高。为降低成本,不少企业将办公地点设置在科学城、科韵路等物流运输便利、租金便宜的地方。（关键字：办公租金敏感度高，特殊要求“仓

6、储要在办公旁边”）但由于B2C企业多是双班倒,一般是从早上9点到晚上2点,由于办公地点较偏远,许多地方10点钟后就没有了公交车。而员工的吃、住、交通等很多问题都很难解决。“我们那里,一到晚上九点,电梯就关了,我们换班的员工从18楼下来,只能摸黑走楼梯。”一位在广州做B2C电子商务的负责人对记者说。（关键字：在线时间长，办公场所要不间断运作，员工的吃住行都有特殊需求）B2C企业要求人手一台电脑,因此一间办公室可能需要设置多台电脑。但一般的写字楼一个办公室只有一个宽带端口,5台电脑就会导致网速减慢,极大阻碍B2C企业的网上订单处理。（关键字：网络接入数量和流量特别大，对网络速度要求较高）本来快递都

7、是各网购企业自己去谈的，为了保证“货到付款”，多数网购企业都拿不到很低的价格。然而，以园区之名将大家联合到一起跟快递公司谈，“面对大蛋糕，哪家快递不动心呢?何况，统一在一个地方出货，快递公司的分拨时间可以节省8-24个小时。”陈升说，电子商务(T)的玩法是“快鱼吃慢鱼”，任何公司都必须重视时间速度问题。（关键字：物流的价钱和速度）一般来说，电子商务公司需要不间断运营，办公环境需要保证24小时供电，而广州的电子商务(T)企业目前只能说是像散沙一样散落于各个写字楼，往往到了特定时段，就被迫断电，无法保证后台系统24小时正常运作。（关键字：供电）估值水平被越抬越高的电子商务()市场还留给创业者多少金

8、矿?这是圈内人士都在思考的一个问题。这里头考验的不仅仅是企业家的资金实力，还有豪赌的耐力。在产业园区与“战友”门并肩作战，显然要比在“孤岛”上独自拓荒更省气力，“租金，人力资源招聘等各方面成本相信都会节省很多。更为重要的是，园区集群效应有望促使政府出台评估机制，通过政府对电子商业企业的评估担保，让企业获得银行授信贷款。”一位B2C电子商务()企业创业者陈升说。（关键字：融资） 出师表：先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏

9、之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。 亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可

10、计日而待也。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。今当远离，临表涕零，不知所言。专心-专注-专业