黟县碧山古村落保护与利用规划说明书(共24页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录第一章 规划总则一、规划背景黄山市内有众多的古村落、古民居，这些古村落、古民居无论是在村镇规划结构上还是在平面及空间处理、建筑雕刻艺术的综合应用上都体现了鲜明的地方特色，承载者博大精深的徽文化。如今遗存下来的古村落、古民居是徽州人民聪明才智的结晶，是徽州先民留给后人的一份极其宝贵的文化遗产，闪耀着浓郁的人文地域色彩，蕴含着丰富的历史文化内涵。为保护、开发和利用好这些古老的遗存，黄山市市委市政府在经过反复筛选、科学论证、民主决策的基础上于去年初正式提出了“百村千幢”保护利用这个概念，保护利用并举，建设重点项目，分步组织实施，五年内基本完成101个古村落和1065幢

2、古民居的保护工作。“问余何意栖碧山？笑而不答心自闲，桃花流水沓然去，别有天地非人间。”这正是唐代大诗人李白对黟县碧山村的赞美，碧山村地处碧山南麓，村因山得名，人文与自然资源丰富，是“百村千幢”工程的百村之一。为加快“百村千幢”工程的推程，结合社会主义新农村的建设，合理引导村庄保护与发展，保持古村落原有特色风貌，发展乡村旅游，特制定本规划。二、规划范围规划区为黄山市黟县碧阳镇碧山村，本次规划的范围为碧山村全境，南至云门塔，北至碧山，东临漳河、西达际源河，总面积大约179.8公顷，村庄沿碧山山脚而建，以山脊为界线，东西到两条水系，依山傍水规划。三、规划依据(一) 法律法规l 中华人民共和国环境保护

3、法，1989年l 中华人民共和国水法，2002年l 中华人民共和国文物保护法（2002年）l 安徽省皖南古民居保护条例，2004年l 安徽省旅游条例，2005年l 中华人民共和国城乡规划法，2007年l 历史文化名城名镇名村保护条例，2008年（二）有关部门规定、标准与规范：l 城市规划编制办法（2006年国家建设部）l 文物保护工程管理办法（2003年国家文化部）l 历史文化名城保护规划规范（GB50357-2005）（2006年国家建设部）l 安徽省实施办法l 皖南古村落保护规划编制审批暂行办法，l 黄山市“百村千幢”古民居保护与利用工程实施方案 (三) 技术文件l 国家旅游局，旅游发展规

4、划管理办法，2000年l 国家旅游局、国家质量监督检验检疫总局，旅游规划通则（GB/T18971-2003）l 中国科学院地理科学与资源研究所、国家旅游局规划发展与财务司，旅游资源分类、调查与评价（GB/T18972-2003）l 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院，黄山市乡村旅游发展总体规划，2008年l 中国城市规划设计研究院、黄山市规划设计院、黄山市城市规划局，黄山市城市总体规划（20082030）l 黟县县城总体规划（20022020），l 安徽师范大学，黟县乡村旅游整体规划（20062020）l 中法合作，黟县盆地开发总体规划四、规划指导思想1、科学发展观科学发展观是统领人类社会进步的世界

5、观，是统领保护与发展的世界观。2、可持续的保护和利用观古建筑是属于全人类的，是经过世世代代留传下来，并继续留传下去的人类共同资源，需要可持续保护和利用。3、统筹和区域协调观古建筑唯有在区域环境中才具有生命的活力，才有可能缓解压力、减轻包袱。4、保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理遵循物质和非物质文化保护的方针。五、规划目标与年限积极发挥“小花”电影取景地的娱乐效应，充分展现人文荟萃的文化底蕴，合理利用碧山村依山傍水的村落环境，将碧山打造成以“小花”文化为特色，以老年养身、乡村度假为功能的黟县县城旅游二级的目的地。近期，20102015年，远期，2016年2020年。第二章 古村概况一、地理位

6、置碧山村位于黟县县城西北向，离县城5公里。村子呈龙状沿碧山山脚绵延数里。村前地势平旷，漳水和霁水（际源河）环抱村子东、西两头，东方红水库北干渠又穿村而过，自然环境极其优越，山水水色十分宜人。白墙灰瓦的徽派古民居层层叠叠，错落有致。环城公路从碧山村前绕过，加强了碧山村的可进入性。二、行政区划碧山村隶属于黟县碧阳镇，2008年由原碧东、碧西两村合并而成，辖区内有21个村民组。三、自然条件碧山村的气候水文条件适宜开展旅游活动。规划区属亚热带湿润季风气候区，气候温暖，冬少严寒，夏无酷热；雨量充沛，湿度适宜；热量丰富，无霜期长。年平均气温15.5度16.4度，年平均降水量在1 500 毫米1 800 毫

7、米，空气相对湿度80%左右，无霜期255 天左右。四季均适合开展旅游活动，全年适游时间在330天以上。四、社会经济条件碧山村有人口2400余人。2009年1月设立党总支，下设碧山村千亩桑园示范基地党支部，种蚕繁育基地党支部和老年协会党支部，共有8个党小组，党员120人。产业布局有蚕桑种植业、肉鸡养殖业、优质茶种植和各类加工业等。历史悠久，文化底蕴深厚。据新安志记载：隋开朝十二年(592年)，改新安郡为歙州，设州治于此。境内峰峦叠嶂，山清水秀。有“三都八景”,这里物华天宝，人杰地灵，是北宋政治家汪勃、清代书法家汪联松、近代教育家汪达之的故里。现还保存有明清时期古民居、祠堂300余处，有宋代私家园

8、林遗址一处，清代古塔一座，是黟县摩崖石刻最多的地方。 山清水秀风光美，乡久村古民风淳。境内森林覆盖面积达到70%，是漳水源头，拥有小（二）型水库三座和体现现代农业风貌的千亩桑海，处处展现悠然恬静的乡村风情。这里交通便利，通讯畅通，民风淳朴，社会治安秩序良好。第三章 分类和价值评估碧山村属碧阳镇所辖行政村，位于古黟县盆地的西北向，碧山原本是指山，正如屏山原是屏风山，西递原是西递铺一样，如今都移植到村名上了。古称黄陂，又名三都，为明代黟县十二都之一。隋朝时，曾设州治于此，是黟县较大的村庄之一。碧山多汪姓，百多户王姓，东头街一带多何姓。碧山旧有八景：石孟霁雪、霭峰夕照、石枧流虹、冰壶印月、碧岳乔松、

9、双溪春晓、榛林舞风、龙田甘雨等。云门塔、人字街等名胜，至今仍基本保留着过去面目。宋代园林培筠园遗址尚存。资源现状（一）培筠园培筠园，为南宋签书枢密院权参知政事汪勃故居，面积2000余平方米。园中松竹青青，清泉流泻，芳草菲菲。园中有池塘、竹林、石笋、假山、古木、花卉、园中小路上，有用巨大石块堆砌而成的卷洞，隔断园中景色，不教人一览无余，穿洞而过，方能见到园中另一部分景色。卷洞洞顶花木扶疏，并敷有石桌石凳，站立洞顶远山近水尽收眼底。相传汪勃虽为南宋副宰相，官居二品，却因和秦桧政见不同而屡遭迫害，无奈辞官还乡，建造“培筠园”闭门游客，顾养天年。辞海解释筠者，竹子的别称。竹本无心，汪勃将自己的住所起名

10、为培筠园，是否借此表示自己已无心于功名利禄，以避免某些人的猜忌和迫害。然而，这种表面上的淡漠，毕竟掩饰不住内心深处对国家命运的关心，所以当那位以反对秦桧议和而遭到贬官的礼部侍郎张九成来到碧山时，汪勃将他迎入培筠园，而且一住便是数月。张九成在培筠园逗留期间，写下了一首七绝，诗曰：“万仞巍然叠嶂中，泻来峻落几千重，森森桧柏松杉老，又见黄山六六峰。”诗的前两句是对碧山景致的赞誉，而后两句似乎是对以秦桧为首的统治集团的一种评定和对汪勃复出的一种期盼。如今培筠园的景致已不能和当年相比，但雕着张九成诗文的碑刻依然存在，虽经近900年的霜侵雪压，诗文字迹依然比较清晰。据说，两颗古柏在1958年因避免雷击而折

11、去。（二）云门塔云门塔，位于村南漳水西岸。塔建于清乾隆四十七年（1782），为村民汪世禧、汪世炜捐银3400两纠族人所建。塔五层，宝珠顶，高36.4米，径5.28米，呈正六角形，内外两层砖筒结构，二筒之间，设盘旋楼梯，每层窗均飞檐翘角，挂有铜铃，和风吹拂，叮当悦耳。底部是六角形台阶。登高远眺，黟城在望，远山近陌，田园风光，尽收眼底。塔下原有云门书屋，房依地形而建，整洁典雅，为汪姓会文之所，今已倒塌。清名士汪夑廷有诗云：“一塔凌霄起，晴云足下浮。遥天连碧野，远水抱村流。树入层岚隐，山横暮霭稠。凳临情未极，欲下且夷犹。”云门塔1982年被列为县级重点文物保护单位。（三）人字街俗名土地堂，介于碧东、

12、碧西之间，纵贯村中，有路可延伸到村口。青砖铺地，呈人字形的，原来是碧东、碧西的分界线。（四）耕读园耕读园，是村中过去一所私塾，摆设依旧。园中有池塘，池水清澈，游鱼可见，池边仍留有往昔的美人靠。园中的桂花树、罗汉松已百年，开花时幽香四溢，令人心旷神怡。（五）碧山书院碧山书屋，建于清末民初，八字门楼上方有黟县青雕刻的“碧山书屋”四字。正屋为三间楼房，屋前、屋侧有小院，楼房中的窗棂、门楼均精雕细刻，图案千姿百态，人物栩栩如生。（六）十三门大本堂汪氏祠堂（十三门）座落于碧阳镇碧山村碧东组，始建于清代，座西北朝东南，其开间19.55米，进深42.86米，建筑占地面积837.90平方米。该祠堂为五开间二进

13、一门屋两廊建筑，三合土地面基本完好，天井地坪石为黟县青石板，门屋原已倒塌，现已按照原样进行了恢复，大门口有2根硕大的黟县青石柱，斗拱铺作，梁架基本完好，少许部分有朽烂和白蚁侵蚀的痕迹。屋面基本完好，门屋五凤楼经过修缮后气势较为宏大，颇为壮观，整个祠堂用料硕大，步架规模、中进宽广宏敞，梁柱雄伟，步架规矩，天井四周斗拱层叠相承，气势凝重壮观，后进庄严威武。该祠堂为木构架承重，中青瓦屋面，三开砖空斗墙围护，整体建筑经过全面修缮后，保存情况较好。（七）新厅厦祠堂新厅厦祠堂座落于碧阳镇碧山村碧东组，始建于清朝，座北朝南，其开间10.3米，进深17.95米，建筑占地面积184.9平方米。该祠堂为三开间二进

14、一天井，大门门楼保存较好，雕刻精美，工匠技艺超群，造型逼真生动，栩栩如生。天井地坪石破损严重，三合土地面保存一般，后进腰檐破损严重，大梁已坍塌，中青瓦屋面下沉，木构架大多用木撑支护，木雕刻精美绝伦，保存较完整，该祠堂总体保存情况一般。（八）明睦堂明睦堂是葵孙汪志祥祖祠，结构与惇大堂相同，只是前面的广场气魄略小，建国后办起了碧山小学，现在已经面貌全非。（九）石狮祠堂石狮祠堂（汪家祠堂）座落于碧阳镇碧山村碧东组，始建于清朝，座西朝东，其开间14.2米，进深27.9米，建筑占地面积396.20平方米。该祠堂为三开间三进二天井建筑，左厢侧耳门为入口大门通内院，三合土斜方格地面，后进现状无装修，天井上空

15、已被封闭加盖了瓦顶，前进两庑廊檐口木构架用木撑支护，后进左厢通外，前进有卷棚轩设置，中进前廊部有卷棚轩。该祠堂为砖木结构，中青瓦屋面，三开砖空斗墙围护，青条砖横铺就天井及阶沿石，砖、木、石构配件及木装修等制作一般，保存情况亦一般。（十）乐成桥乐成桥在何家溪，清嘉庆四年（1799）邑痒生何家搢率族人所建。为单孔石拱桥，长12米，宽6米，高6米，在云门塔北首，造型秀丽。桥与塔均以拍电影小花外景而闻名。1991年夏，黟县山洪爆发，桥被大水冲到。翌年重建后，以水泥平铺桥面，两侧配有雕花石栏杆，桥身加长到25米。（十一）西门桥西门桥在何家溪，为石拱木面桥，过去为何村放生处，河水源自枧溪，沿途砂石渗透，清

16、洁透明，河底卵石，深浅皆见，游鱼欢跃其间。桥原为李凤岐集资筹建。（十二）汪勃纪念馆其实原是土地庙，占地约50万平方米，早先庙里塑有一头带相冠，端庄慈祥的神像。这实为汪勃塑像，一到正月，家家来此上香礼拜，追思先祖，祈求平安。祠内两侧，有楹联两幅，一为“万山冠冕天宫耸，全浙源流掌上看”；一为“流水桃花天别有，全堂玉马运重开”、汪浚有诗曰：“新正女伴预商量，明天齐过土地堂，膜拜神像求利市，人间个个尽浓妆。”现庙堂已改为汪勃纪念馆。（十三）章山题壁章山题壁座落于碧阳镇碧山村漳河上游，距碧山村约2公里，题壁系南宋开禧三年（1207年），乡贤汪廷圭及当时村中一些退隐官宦，乡坤和文人等12位老人在谷雨日游览

17、遵孝寺时的题词刻石。题壁高达10余米，宽约5米，每字大约20cm见方，共有楷书166字，题壁距今790余年的历史，虽部分石刻已风化，字迹尚能辨识，是我县保存最早的文字实物资料，2004年8月被公布为县级重点文物保护单位。该题壁总体保存情况一般。（十四）碧山村老年人协会碧山村有21个村民组，2900多人口，60周岁以上老年人409人，约占总人口14%。该村两委历来非常关心支持老年人协会建设。原碧东村老年人协会2006年被评为省先进单位，2007年又被评为尊老爱幼模范村。2008年碧东村和碧西村合并为碧山村，老年人协会也随即合并重组为碧山村老年人协会。在村两委直接领导和关心下，新组建的碧山村老年人

18、协会由党支部书记朱显东同志为名誉会长、丁启涛为会长（退休干部）、汪保华同志为副会长、王晓峰同志为副会长（村主任）、欧阳金同志为秘书长（退休教师）、姚立兰同志为财务人员（退休教师），汪瑞芳、程天保、丁邦全、王建一同志为协会委员。全村21个村民组，划分为7个分会。各分会会长分别负责2至5个村民组的老龄工作。每年召开两次分会会长会议，确定当年工作任务和活动内容，年终进行工作总结。老年协会下设七个分会，工作上做到分工协作，团结一致，尽职尽责。每年“重阳节”开展一次尊老敬老相关活动和宣传教育。三是开展富有特色、有益老年人身心健康的活动。明确专人管理常规工作。老年之家内设会议室、象棋室、资料室、阅览室和棋

19、牌室，天天开门，为老年人老有所乐提供服务。每年举办一次老年人高血压、高血糖、高血脂和心脏病发病原因和预防及其治疗的专题卫生保健知识讲座。老年协会与小学学生每年联合办一次“故事会”或“猜谜语”活动，既体现尊老爱幼、又丰富儿童知识，调节老年人心态、有益老年人身心健康，让童心伴我度晚年。组织老年协会委员赴歙县或婺源村级老年协会先进单位参加学习。二、古建筑资源一览表3-1古建筑资源一览表建筑编号建筑名称建筑年代建筑层数保存质量G01査永生民国2层较好G02汪建辉民国2层较好G 03邵东寿民国2层较好G 04汪望爱清代2层一般G 05汪灶生民国2层较差G 06汪爱龙民国2层一般G 07胡伟吾、汪小九清代

20、2层一般G 08汤金保民国2层一般G 09方利群清代2层一般G 10汪佩琪清代2层一般G 11汪清霞民国2层较好G 12汪裕明清代2层较好G 13胡建平民国2层一般G 14程赵保清代2层较好G 15胡建平（2）清代2层一般G 16汪阿星清代2层一般G 17汪长发清代2层较好G 18丁建义清代2层一般G 19李善洪民国2层一般G 20李进德清代2层一般G 21清代2层一般G 22李新春清代2层一般G 23汪志庭清代2层一般G 24朱玉良清代2层一般G 25汪建忠民国2层一般G 26龙道明清代2层一般G 27汪敬平清代2层一般G 28何渡生清代2层一般G 29何建忠清代2层一般G 30方吾棣民国2

21、层一般G 31汪建新清代2层一般G 32汪松元清代2层较好G 33李秀娟清代2层较好G 34民国2层一般G 35汪利华清代2层较好G 36清代2层较好G 37胡云良清代2层较好G 38周国生清代2层一般G 39清代2层一般G 40清代2层一般G 41张毕成清代2层一般G 42许贵文清代2层一般G 43丁荣新清代2层一般G 44汤利平清代2层一般G 45许英渚清代2层一般G 46汪林生清代2层一般G 47万云珠清代2层一般G 48李国光清代2层一般G 49汪承强清代2层一般G 50程小平清代2层一般G 51查东方清代2层一般G 52清代2层较差G 53清代2层较差G 54汪荫生清代2层一般G 5

22、5汪保华民国2层一般G 56程新荣清代2层一般G 57汪中株清代2层一般G 58汪小囡民国2层一般G 59汪添福民国2层一般G 60汪利民民国2层较好G 61方雪华民国2层较好G 62欧爱兰民国2层较好G 63汪昌寿清代2层一般G 64清代2层一般G 65汪良模清代2层一般G 66汪寿赢清代2层较差G 67汪建民清代2层较差G 68何春玲民国2层较好G 69汪新悦清代2层一般G 70周安明清代2层一般G 71程兆根清代2层一般G 72汪黛儿清代2层一般G 73汪宝玉清代2层一般G 74汪国椿清代2层一般G 75何茂宣清代2层较好G 76何捷红清代2层一般G 77黄国立清代2层较差G 78汪瑞芳

23、清代2层一般G 79汪耕耘清代2层一般G 80汪志庭清代2层好G 81汪富生（代）清代2层一般G82姚立兰清代2层一般G 83何光明清代2层一般G84汪莉玉民国2层一般G 85何光新清代2层较好G 86胡棣华清代2层较好G 87清代2层较差G 88何三毛民国2层一般G 89何炳立清代2层一般G 90姚民权清代2层一般G 91何杰一清代2层较好G92何杰仁清代2层好G 93清代2层一般G94清代2层一般G 95清代2层一般G 96清代2层一般G 97清代2层一般G 98査韵荣民国2层良好G 99林荫坤清代2层一般表3-2 碧山村旅游资源类型划分主类亚类基本类型代表性旅游资源A 地文景观AA 综合

24、自然旅游地AAA 山丘型旅游地碧山、金字面B 水域风光BA 河段BAA 观光游憩河段漳河、霁水C 生物景观CA 树木CAC 独树桂花、罗汉松D 天象与气候景观DB 天气与气候现象DBB 避暑气候地碧山村E 遗址遗迹EB 社会经济文化活动遗址遗迹EBE 交通遗迹西城古道F 建筑与设施FA 综合人文旅游地FAB 康体游乐休闲度假地FAC 宗教与祭祀活动场所FAD 园林游憩区域FAE 文化活动场所FAG 社会与商贸活动场所FAH 动物与植物展示地康体中心、养身会所、黟县养身基地。十三门培筠园村民活动中心、东头街桑园百草园FB 单体活动场馆FBA 聚会接待厅堂（室）FBC 展示演示场馆老年协会小花影视

25、文化馆、村史展览馆FC 景观建筑与附属型建筑FCA 佛塔FCC 楼阁FCG 摩崖字画云门亭绣楼章山题壁FD 居住地与社区FDA 传统与乡土建筑FDB 特色街巷FDD 名人故居与历史纪念建筑FDE 书院碧山村落明清徽派古民居人字街汪勃纪念馆耕读园FF 交通建筑FFA 桥乐成桥、西门桥FG 水工建筑FGB 水井古井FGE 灌区北干渠G 旅游商品GA 地方旅游商品GAB 农林畜产品与制品蚕桑、茶叶、竹笋GAD 中草药材及制品鱼腥草等H 人文活动HA 人事记录HAA 人物汪勃、李能谦HB 艺术HBB 文学艺术作品电影 “小花”表3-3 碧山村旅游资源类型统计主类自然景观人文景观地文景观水域风光生物景观

26、天象景观遗址遗迹建筑设施旅游商品人文活动亚类11111612基本类型111111822亚类合计410基本类型合计423由表3-2和表3-3可见，碧山村人文与自然旅游资源兼备，涵盖了国家旅游局旅游资源分类、调查与评价（GB/T18972-2003）中旅游资源的全部八大类型。四、旅游资源吸引向性评价旅游资源分类、调查与评价（GB/T18972-2003）中对旅游资源单体评价的规定如下：建立包括“资源要素价值”、“资源影响力”、“附加值”三个评价项目在内的“旅游资源共有因子综合评价系统”，评价项目中，“资源要素价值”项目中含“观赏游憩使用价值”、“历史文化科学艺术价值”、“珍稀奇特程度”、“规模、丰

27、度与几率”、“完整性”等5项评价因子；“资源影响力”项目中含“知名度和影响力”、“适游期或使用范围”等2项评价因子；“附加值”含“环境保护与环境安全”1项评价因子。依据旅游资源单体的评价项目和评价因子，对各旅游资源单体进行定量综合主评价，并将其分为五级，从高级到低级为：五级旅游资源，得分值域90分。四级旅游资源，得分值域7589分。三级旅游资源，得分值域6074分。二级旅游资源，得分值域4559分。一级旅游资源，得分值域3044分。此外还有未获等级旅游资源，得分29分。其对应的吸引向性分别为：五级旅游资源，具有国际吸引力。四级旅游资源，具有国内吸引力。三级旅游资源，具有省域吸引力。三级以下旅游

28、资源，具有省内吸引力。表34 碧山村旅游资源吸引向性评价分值等级吸引范围资源单体90分五级国际吸引力“小花”拍摄地7589分四级国内吸引力云门塔、培筠园、耕读园6074分三级省域吸引力汪勃纪念馆、碧山书院、十三门、乐成桥4559分二级省内吸引力人字街、翰林第、老年养身基地、李氏中药堂3044分一级省内吸引力其他 建（构）筑物保护规划一、保护原则与目标（一）保护原则1.综合性原则碧山村古村落的保护是一项长期的工程，牵涉面很广，需要古村落管理者在工作中贯彻综合性的原则。保护内容既要包括实体对象，还要包括非实体对象，如传统文化、民俗风情、历史氛围。2.循环互动原则为了使碧山古村落保护具有持续的动力，

29、必须确保开发与利用处于一个良性的循环互动系统中。在利用中保护，在保护中利用，良性滚动，从制度上保证循环互动的运行。3.法制化原则搭建良好的法制化平台，从源头上杜绝各种不良现象和短期行为的出现，由政府制定碧山村古村落保护办法以及相关村民约，积极宣传文物保护法、环境保护法等相关法律。在实际工作中建立相关的配套措施以保证各法规的实施。（二）保护目标1.通过制定保护规划，提高碧山古村落保护的法制意识;2.通过保护、整治与更新工作，恢复还原其历史环境风貌，保存历史文化信息；3.保障民居改善和提高生活水平；二、保护区界界定根据规范要求，在古村落保护规划中划定核心保护区、建设控制区和环境协调区的范围。（一）

30、核心保护区1、范围：北至北干渠，南至十三门，东至猪栏酒吧，西至碧山书院。总面积约26.0公顷。2、保护内容：（1）古村落的空间街巷格局以及沿漳河的水街；（2）文物古迹：“云门塔”、“十三门”、“培筠园”等及周边环境；（3）历史传统建筑：保存完好的历史古民居等；（4）构筑物：乐成桥、西门桥、古树等；（5）村庄内生活情境的庭院及构筑物。3、保护要求：（1）保护文物古迹、街道、广场、水街及构成风貌的自然景观；（2）文物保护单位按有关法规保护，历史建筑一般外部按历史风貌要求保护整修，内部可进行适应现代生活需要的更新改造，改善使用条件；（3）在保护历史风貌的前提下，努力改善原有的设施条件，逐步提高人居生

31、活环境质量；（4）保护古建筑以及具有特色的人文景观和民俗风情。保护街巷空间比例和尺度；控制建筑形式、高度、体量、材料、色彩及比例、尺度。确保村落外观白墙黛瓦清新淡雅的形象；（5）保护区内的用地一般是居住建筑、公共建筑、道路广场和绿化四类建筑用地，不允许安排生产建筑用地；（6）保护区内的水系系统，历史延续至今的庭园绿地和菜园地应严格保护。（二）建设控制区1、范围：村落中除核心保护区外，北至金子面，南至村南农田，东至村东农田、西达黟县老年养身基地。总面积约45.8公顷。2、建设控制区的控制：（1）不宜安排生产性建筑用地；建筑层数应为三层及三层以下，体量要合适、色彩以黑白灰为主，不允许出现大红大紫的

32、颜色，形式风格简约式的现代建筑，以及所谓的欧式古典风格建筑。（2）创造与古村和谐的生活环境，建筑空间的组合要保护古村落街巷肌理结构，注意历史文脉的延续和风格协调。（3）建设控制区内的建设，合理进行功能分区，并应与保护区建筑风貌协调。对保护要素有破坏的设施应立即拆除。（4）保护好古村落的生态环境，防止村中水系污染，维护古村落与自然环境的依存关系。（5）对新建、改建、扩建的建筑应提出保持传统风貌和传统建筑风格协调的要求。（6）建设控制区内的古树名木、水系、农田和宅旁菜地都是古村落风貌的重要组成部分，应严格保护。（三）环境协调区1、范围：村北山脊以内范围、东至漳河外1500米，西至霁水、南达云门塔外

33、500米。总面积约108.0公顷。2、环境协调区的控制要求：（1）维护古村风水环境，保护现有植被、山势、水系和田园风光，保护视线视域所及范围内自然景观完整、统一、和谐。（2）环境协调区内要严格限制各种有污染和不良环境影响的建设。（3）建筑风格可以在延续历史风貌的前提下，有所创新和变化，但宜与古村落建筑风格协调。三、保护与更新方式为了保护好碧山村传统的空间格局，在充分考虑现状的基础上，遵循可操作性的原则，对碧山古村的建筑及空间提出明确的分区保护和改造措施。（一）保护碧山村建筑质量和风貌都较好的地段，可以对个别构件加以更换和整理，修旧如故，以求如实反映历史遗存。（二）保留新建的砖混结构建筑中，质量

34、较好、与环境冲突不大的，可维持现状，但对其立面进行整饰。（三）改善对保护区内需要修缮改造的传统建筑，在修缮改造过程中，保护建筑的格局和风貌，治理外部环境，并重点对建筑内部加以调整改造，配备卫生设施，改善居民生活质量。（四）更新对传统风貌影响较大的建筑，采取拆除更新措施。四、保护规划管理措施（一）全面保护原则环境协调中，严格控制与古村落不协调的建设活动，保持村落与自然生态环境的充分结合，建设好农业生产区，提高山体绿化覆盖率，保护好水体、水源。建设控制区内，严格控制新、改、扩建项目，保持村落原有肌理和传统风貌，对水体进行治理、埋设污水管道，防止水体污染。（二）突出重点，主次分明，点、线、面结合l

35、点古建筑分级保护单位云门塔、培筠园、碧山书屋、耕读园、十三门、古民居及各个街道空间节点构成碧山村保护规划最基本的元素。l 线碧山村中的各个古街道（人字街等）、巷弄、古栈道及沿水系道路组成了保护规划的“线”，保护内容包括水系、建筑、石板路及其街道空间环境、形态、尺度。l 面汪勃纪念馆、长街周围的古建筑以及水口林是规划保护的“面”。其中包含古建筑、古道、古树等。这些点、线、面是洪保护规划的重点，使保护规划脉络清晰、秩序有致。（三）土地的利用碧山村周围的农田、桑园、百草园以及山场的茶园及经济林，应保持原有乡村田园风光。保持规划应控制南、北方向的建设用地，东面、西面可作为近期、远期的碧山村发展用地方向

36、。（四）整治建筑建筑应保持传统地方建筑风格，包括建筑材料、尺度、比例、色彩、新建、扩建、改建的一切建设必须是白墙、黑瓦、马头墙。对现已建成的与周围环境不协调的建筑，特别是核心保护区内的建筑，要及时整改，整改对象按不协调程度进行分两类，第一类指比例、尺度等与周围环境协调，但色彩、形式、材料不一致的建筑，这类建筑要对其平面、立面外观进行改造；第二类建筑是尺度、比例、色彩的等与周围环境格格不入的建筑，这类建筑应予以全部或部分拆除。（五）建设规划管理碧山村历史文化保护区、规划区范围内新建、改建、扩建必须经村委会、碧阳镇人民政府、黟县建设局共同审核，由县建设局发放建设工程“一书一证”。核心保护区内重要地

37、段一般不允许建设，要统一规划建设。第五章 居民保护与非物质文化保护规划一、居民保护居民是古村落的守望者、文化传承者。居民的定义：在古村落定居的古村落先人的后代，长期受古村落文化浸淫、对传统文化具有认同感的外来常住居民。居民的保护内容包括：1、尊重居民的生活方式；2、保护居民的基本利益；3、积极提高和改善居民的生活条件和水平；4、解决居民在就业转型过程中的问题；5、鼓励居民继承和发扬传统文化；6、严格限制古建筑私下转让；二、非物质文化保护1、非物质文化内涵宗族文化、风水文化、节庆习俗、对联、建筑装饰艺术、三雕技艺、地方方言、饮食、土特产、地方小吃等徽文化系列，是古村落的重要内容，和古村落物质文化

38、一样，必须加以保护、挖掘、展示和利用。2、非物质文化保护措施建立专门保护和研究机构；加大非物质文化保护的投资力度；深入挖掘非物质文化内涵，并在新时期发扬光大；建立非物质文化展示平台，健全展示体系；重视对居民的保护。3、非物质文化保护对策村落整体环境保护包含社会、经济、文化等方面的内容，保护历史文化地区就是要使古村落特有的传统历史文化得以保护、继承和发扬。徽州文化（徽派建筑、徽州三雕等等）精髓是保护挖掘的重点，要利用碧山村的有利条件搜集整理徽文化的精华，弘扬优秀的地方传统文化。碧山村特有的小花影视文化、汪勃古居等也应进行挖掘整理利用。一是开发性的破坏。为了接纳更多的游人，不适宜地在古村落内外修建

39、宽阔的马路、宏大的停车场、旅游接待设施，有的古建筑修复或仿制得极为粗糙，形似神不似，与原有建筑很不协调，破坏了原有古村落的意境和纯朴。二是生活性破坏。居住在古村落里的居民，尤其是年轻的一代，新的生活方式的追求与攀比使他们对旧宅持全盘否定态度，当他们从事经营或出外打工有了积蓄后，便想翻修原有住宅，或新建住宅、旅馆饭店或其它旅游设施，追求建小洋楼，使用现代电器设备，服装打扮等已与城市融为一体。三是自然性破坏。主要是风雨侵蚀和洪水、泥石流、地震、台风等自然力的破坏以及白蚁、蛀木蜂等对古建筑木结构的破坏。四是在县、镇政府的领导下，在市、县保护管理部门的指导下，成立民间文化研究机构，充分挖掘、整理非物质

40、文化，如：传统生产习俗、生活习俗、岁时习俗、节令习俗、宗法习俗、营造习俗、婚丧习俗等民俗文化。第六章 旅游主题定位与促销策略一、旅游主题定位根据碧山村的旅游资源分析，其旅游形象定位如下：桃花流水休闲碧山配套宣传口号：黟县后花园碧山；“小花”人家养身碧山；小花影视村碧山；古园、古塔、古村碧山。旅游市场营销规划（一）旅游市场定位碧山村客源市场总体定位为：以西递、宏村等周边成熟景区游客为依托，以本县老年养身游客为主体，以黄山市三区四县的客源市场为重点，以体验“小花”影视文化客源为补充。（二）细分目标市场从旅游者的旅游目的看，应重点发展影视怀旧、乡村休闲、老年养身市场。从旅游者年龄结构看，老中青市场皆

41、宜，基本不受年龄限制，重点发展中老年怀旧市场。从旅游者城乡结构看，应将重点放在临近的黄山市内三区四县，以及长江三角洲的大中城市旅游市场。从旅游者组织形式看，由于交通等因素，应着重自驾车旅游者。从时间角度看，应重点开发双休日市场、“黄金周”市场和其它假期市场。三、旅游营销策略（一）网上促销旅游促销需紧跟时代潮流，利用先进的信息交流通道电脑网络进行促销已成为大势所趋。需尽快建立碧山村网站，为游人提供碧山村旅游各项信息的汇集、传播、检索、导航等多项服务。网页不仅要制作精美，而且要资讯丰富，涵盖景点详细介绍、交通路线、景点近期天气预报、旅游新闻、旅游注意事项等多方面内容；配备网站维护与管理人员，网站内

42、容及时更新。考虑到碧山村的旅游开发现状，建议在短期内以网上促销为主要营销手段。（二）旅游产品策略根据细分市场的消费倾向和需求，分阶段选择重点促销市场，依据碧山村旅游产品的现状与特点，有步骤、有重点、有针对性地推出新产品，包括对现有产品的新包装和对应新市场的开拓。产品和服务是产品定位的核心要素，要让碧山村在游客心目中留下独特的印象要力争做到环境优美、产品独特、服务周到。本区的旅游产品有为小花影视文化产品、老年养身产品、乡村休闲产品。（二）旅游价格策略针对黟县其他成熟景区的游客，采取“定价适中、大幅让利”的策略，调动广大旅行社的积极性，使游客来碧山怀旧“小花”影视文化、古建筑参观体验以及乡村养身度

43、假。针对本地休闲市场采取“零门票、消费偏高”的策略，推动本地客人的多次重复消费。针对本地学生和党政部门市场，重点做徽文化、小花影视文化考察基地的促销宣传工作。对于分销商采取灵活的价格。（三）旅游促销战略考虑到远期碧山村旅游发展起来以后，可以考虑邀请安徽旅游报、中国旅游报、旅游天地等报刊杂志记者前来采风，以旅游新闻或新景点推介的形式宣传碧山村，并采用推拉旅游促销。第七章 旅游功能分区和项目设置一、旅游功能分区（一）分区原则1.旅游资源分布相对集中性原则旅游资源空间上相对集中分布，在特定区域发掘、提炼、开发相对集聚的旅游资源，有利于整合旅游资源，也有利于旅游项目的策划开发，更有利于功能区塑造鲜明的旅游主题，各功能区之间错位发展，使规划区各功能区在统一的大主题下各具特色，各显功能。2.功能性原则旅游空间布局实际上是对区域旅游整体功能的空间优化配置。它既要考虑到区