9月份考试房地产经济学第三次作业(共9页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上2013年9月份考试房地产经济学第三次作业 一、填空题(本大题共30分,共 10 小题,每小题 3 分) 1. 土地用途连续性理论是以不动产的物质上固定,经济上具有 _ 的假设为前提。 2. 在我国的房地产涉及的相关税种中, _ 已于2000年1月1日起停征。 3. 房地产宏观调控的经济手段有客观性、选择性和 _ 等特点。 4. _ 提出了门槛人口的概念。 5. 在市场经济条件下,房地产具有明显的 _ ,房地产是一种特殊的商品。 6. 军队自用土地免征城镇土地使用税,属于 _ 。 7. 经济学家一般把经济周期划分为复苏增长、繁荣扩张、萧条持平和 _ 这几个阶段。 8.
2、 _ 是指在生产过程中大部分损失掉,不会转换到制成品中去。 9. 房地产估价原则有合法原则、替代原则、最高最佳使用原则和 _ 。 10. “招、拍、挂”具体是指 _ 、 _ 和 _ 。 二、名词解释题(本大题共20分,共 4 小题,每小题 5 分) 1. 土地增值税 2. 房地产税收 3. 产权 4. 房地产价格 三、问答题(本大题共50分,共 5 小题,每小题 10 分) 1. 房地产市场有哪些特点? 2. 简述房地产业在国民经济发展中的作用。 3. 简述房地产营销的独特的性质。 4. 为什么说房地产市场是不充分的市场? 5. 级差地租有哪些特征? 答案: 一、填空题(30分,共 10 题,
3、每小题 3 分) 1. 参考答案: 可变性 解题方案: 评分标准: 2. 参考答案: 固定资产投资方向调节税 解题方案: 评分标准: 3. 参考答案: 广泛性 解题方案: 评分标准: 4. 参考答案: 克里斯塔勒 解题方案: 掌握知识点 评分标准: 答对给全分,多空按每空平均给分 5. 参考答案: 商品属性 解题方案: 掌握知识点 评分标准: 答对给全分,多空按每空平均给分 6. 参考答案: 政策性免税 解题方案: 评分标准: 7. 参考答案: 衰退收缩 解题方案: 评分标准: 8. 参考答案: 失重原料 解题方案: 评分标准: 9. 参考答案: 估价时点原则 解题方案: 评分标准: 10.
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- 月份 考试 房地产 经济学 第三次 作业
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