2014安装工程监理实施细则(共14页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上监理实施细则（机电安装）项目名称: 铜山街旧改南块小学项目 编 制: 总监理工程师: 日 期: 2014年 8月 上海建通工程建设有限公司目 录第一部分 电气安装工程 一、工程概况及特点 二、施工阶段质量控制的基本要求 三、本工程电气安装分项工程有 四、电缆线路工程质量控制 五、配管及管内穿线工程质量控制 六、电气照明及其配电盘安装 七、接地及防雷装置的安装 八、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 九、电梯安装第二部分 给排水暖施安装工程 一、监理范围 二、主要工作依据 三、技术规范和标准图集 四、监理工作原则 五、施工阶段质量控制的基本要求 六、施工准备阶段的监理工作 七

2、、安装工程（水、暖）施工阶段监理工作八、工程质量要求九、几点注意事项 十、工程质量控制第一部分 电气安装工程一、工程概况及特点： 铜山街旧改南块小学项目由万科祥大房地产开发有限公司开发，本项目位于浦东新区，东临民生路，南临浦东大道，西临桃林路。北靠昌邑路。 铜山街旧改南块小学项目由教育楼、综合楼，传达室、垃圾房子项组成。 本工程规划用地面积12731.8平方米，总建筑面积9062.90，地下建筑面积为 1050 ，地上建筑面积8012.90 建筑高度17.7米、13.8米 本工程供电方式采用TN-C-S系统，电源引入室外总配电箱（防水处理）室外配电箱进线处PEN线做重复接地。各单元采用三相五线

3、PE线装电缆埋地方式进入，电缆埋深0.8m。供电负荷为三级负荷。 配电干线及电力线路规格型号见图中标注，照明分支线采用BV-22.5m导线穿PC20敷设，其中：3根以下穿PC16，46根穿PC20，78根以上穿PC25。照明灯具低于2.4m时，应增一根保护线。 合理选择电压等级，本小区采用10KV电源引入，变压为0.4KV引至各建筑单体。 照明功率密度满足现行标准，规范要求，住宅照明功率密度值7W/，商业网点照明功率密度为12W/，对应照度值300LX。 本工程有线电视系统、电话系统仅统计楼内分配系统和室内管线敷设，楼宇对讲仅预埋管线，各系统由各专业公司进行设备选型、安装及调试。 防直雷击：在

4、建筑屋顶上沿女儿墙设避雷带，采用12镀锌圆钢用支持卡固定，之高0.15m，固定间距1.0 m，利用屋面板内钢筋使整个屋面设避雷网不大于5 m4 m或10 m2 m的网格，屋顶金属构筑物等应与防雷接地系统相连并焊接。三、本工程电气安装分项工程有：1、电缆敷设 2、配管及管内穿线3、电器照明及其配电盘安装 4、接地装置及防雷装置的安装5、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设6、避雷带安装四、电缆线路工程质量控制一）主控项目1、金属电缆支架、电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。2、电缆敷设严禁有绞拧，锁装压扁保护层断裂和表面严禁划伤等缺陷。二）一般项目质量控制要求：1、电缆支架、托架平整、固定牢靠

5、，位置和间距符合规范要求；2、保护管安装合理牢固。3、室外埋地敷设的电缆导管，埋深不应小于0.7m，壁厚小于等于2mm的钢电线管，不应埋于室外土壤内。4、外壳接地应符合规范要求。三）控制办法：目测、观察、测量、测试、现场纠正，返修等措施。五、配管及管内穿线工程质量控制：一）主控项目控制1、导线的品种、规格、质量必须符合设计要求和国家标准的规定，导线间和导线对地的绝缘电阻值必须符合要求。2、金属导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。3、金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。4、三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢管内。5、不同回路，不同电压等级电线不

6、能穿同一导管内，管内电线不得有接头。二）一般控制项目：1、绝缘导管敷设时管口应平整光滑；管与管、管与盒（箱）等器件采用插入法连接时，连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封。2、直埋于地下或楼板内的刚性绝缘导管，在穿出地面或楼板易受机械损伤的一段，应采取保护措施。3、管内穿线，首先检查管内是否有障碍、杂物，严禁强、弱电混穿一根管内。4、采用多相供电，同一建筑物内绝缘层颜色选择应一致，保护地线应为黄绿相间色，零线用淡兰色，相线A相-黄色，B相-绿色，C相-红色。六、电气照明及其配电盘安装：一）主控项目控制：1、电器及配电箱（盘）规格型号符合设计要求，大（重）件必须埋设牢固。2、器具的接地（接零）保

7、护措施和其它安全要求必须符合施工规范要求。3、插座接线应符合下列规定：A、 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；B、 单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。C、 接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。4、公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h，民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。二）一般项目控制：1、器具安装：牢靠端正，

8、位置正确，暗插座，暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，灯具及其控制开关动作正常。同类器具的高度要在一个水平线上。2、配电箱（盘）：安装要符合设计要求，横平竖直，垂直度偏差为1 .5%，固定牢固，开孔合适，切口整齐，箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全、标识正确；箱盖灵活，铁壳箱外壳接地线良好。七、接地及防雷装置的安装：一）主控项目的控制：1、接地装置的接地电阻必须符合设计要求（1）。2、建筑物顶部的避雷带必须与顶部外露金属物连成一个整体，且形成一个整体电气通路，且与避雷引下线连接可靠。3、等电位联结干线应从接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线

9、形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接，支线间不应串连连接。二）一般项目的控制：1、从防雷带至柱内主钢筋到接地连接线最后到接地极，应采用搭接焊，搭接长度应符合规范要求。2、避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀，固定可靠。八、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设：一）主控项目的控制：1、金属电缆桥架及其支架全长不少于2处与接地（压）线接零（PEN）干线可靠连接。非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线（截面积不小于4mm2）。2、电缆敷设严禁有绞拧错装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。二）一般项目的控制：1、直线段钢制电缆桥架长度超过30m，设有伸缩节。2、电缆桥架转弯处的

10、弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径。3、电缆桥架水平安装的支架间距为1.5-3m，垂直安装的支架间距不大于2m。4、敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架要有防火隔堵措施。5、电缆出入电线沟、竖井、建筑物柜（盘）、台处以及管子管口处等做密封处理。6、电缆在桥架内固定要符合规范要求，电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。九、电梯安装：一）主控项目的控制：1、电梯机房、井道土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。2、电器设备和配线的绝缘电阻必须符合要求。3、所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE）。接地支线应分别直接接至接地干线柱上，不得互相连接后再接地。4、电梯的电缆

11、必须绑扎牢固，无打结和波浪扭曲现象。5、设备进场验收、土建及整机安装验收要符合电梯工程施工质量验收规范。十、电信、电视、消防、宽带网、水表集中抄收系统另有专业人员安装，要符合其规范要求。要注意：各种线路不混在一起布线，强弱电线相交要符合规范要求。第二部分 给排水、暖施安装工程一、监理范围：根据业主委托和签订的工程建设监理合同进行施工阶段的给水、排水、消防水、通风空调等管道专业的监理业务。 二、主要工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规；2、国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程；3、业主与监理单位依法签订的工程建设监理合同；4、业主与承包单位、设备供应单位、材料供应单位签订的建设工程

12、合同；5、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；6、有关本工程的会议纪要，设计单位发出的设计变更，现场签证等资料；7、相关的技术规范，标准图集等；8、我监理部编制本工程的监理规划。三、技术规范和标准图集：1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220022、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026120053、通风与空调工程施工质量验收规范GB5024320024、新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集5、防水套管02S404；钢制管件02S4036、散热器安装96K40227、管道支架及吊架03S402； 8、自动喷水与水喷雾灭火设施安装04S2069、消防专用水泵选

13、用与安装04S204四、监理工作原则： 监理单位按照公正、科学、独立、自主的原则开展工程建设监理工作。五、施工阶段质量控制的基本要求：1、施工队伍的审核：资质证、施工合同、特殊工种上岗证等。2、安装和调试用各类计量器具、仪表应检定合格，使用时在有效期内。3、各种材料、设备进场后的报验、设备的铭牌标志、试验出厂证、合格证、材质证、安全认证标志。4、确需代用材料要申报监理、业主及设计单位，待批准后方可代用。5、凡不符合设计要求、材质不合格者，监理有权退货和暂时停工。六、施工准备阶段的监理工作：1、学习和熟悉施工图纸，了解设计文件、技术资料以及有关给水、排水、消防水、通风空调等施工验收技术规范、规程

14、，有关图集等。2、审查施工单位的施工组织设计或施工方案、技术措施、施工总进度计划、总平面布置等，向总监理工程师汇报，并提出建设性的意见和建议。3、审批施工单位开工报告，未经批准不得开工。4、了解施工单位管理情况，特别是质量保证体系落实情况，检查人员的配备等，施工队的技术素质，现场机具配备情况。5、了解施工单位，特殊工种上岗证，并予以复核。6、建立监理日记，对每天的监理工作，施工情况等做好记录。七、安装工程（水、暖）施工阶段监理工作实施细则：（一）工程概况：1、给排水部分：本工程为给水方式：本工程由市政压力直接供水，采用固定支架，热熔连接。阀门及附件：室内排水量：本工程管材与接口：排水立管采用螺

15、旋PVC-U塑料排水管，专用管件连接。排水立管伸顶通气管的管材同立管，排水横管采用国标PVC-U塑料排水管，粘接接口。排水坡度：横支管i0.026,排水出户横干管采用DN100 i0.004；DN150 i0.003。排水立管的检查口应安装在距地面1.0 m处，检查口的方向应方便检修。排水地漏的顶面应低于地面5-10，地面应有不小于0.01的坡度坡向地漏。所有卫生器具必须自带或配套的存水弯，其水封深度不小于50.洗衣机边的地漏采用洗衣机专用地漏。室内灭火器：首层首个商铺设置2具型号为MF/AB2的磷酸铵盐干粉灭火器。管道冲洗及试压：给水管道杂系统运行前必须用水冲洗干净，要求不小于1.5m/s的

16、流速进行冲洗，直至出水口的水色和透明度与进水目测一致合格。试压压力：0.60Mpa。（二）施工安装的一般指令：1、标高1）供水管道（含给水消防水，压力排水），指管中心；2）排水管道（含污水管、废水管），指管内底；2、管材、接口与管件：、 给排水管道：1）空调凝结水管，与风机盘管连接的支管采用镀锌钢管制作，丝接连接；其它水管当管经DN70mm时采用焊接钢管，管经DN32mm，丝接；管经DN32mm，焊接连接；管经DN70mm时采用热轧无缝钢管，焊接或法兰连接。2）生活排水管道采用GB/T12772199W型无承口柔性接口排水铸铁管及管件，卡箍式柔型接口。虹吸雨水排水管道采用HDPE管，专用管件连

17、接。排污泵出水管及埋地排水管道全部采用内外壁热浸镀锌钢管，丝扣连接。 生活给水管道公共部位水表前给水管道采用涂塑管材，衬塑管件，其余选用S6.3系列PEX管，专用管件连接，暗敷管段不应有接头。 消防管道室内部分采用内外壁热浸镀锌钢管，管经大于DN80者采用卡箍连接，其余采用丝扣连接，室外部分采用球墨给水铸铁管，橡胶密封胶圈连接。3）排水支管起端弯头带检查口。4）地漏安装要求篦子顶面低于地面5至10mm。 5）灭火器宜设置在挂钩、托架上，其顶部离地面高度应不小于1.50m；底部离地面高度不宜小于0.15m。 6）消火栓口及水龙带直径采用DN65mm，带长25m、水袋口径为DN19mm，消防栓安装

18、高度距安装处地面1.1m。 7）安装消火栓水龙带，水龙带与水栓和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙带盘上。 8）水箱间水箱及管道和所有外露的给水管道应作保温，保温材料选用聚氨酯现场发泡，保温层厚50mm，外包铝板保护。 9）管道及设备保温应在水压试验合格、完成防腐处理后进行。 10）地下室和设在吊顶内的金属生活给水管做防结露保温，保温材料采用超细玻璃棉管壳，厚度为30mm，保温层采用铝箔。11）防腐与刷漆： a管道防腐油漆前必须严格清除管道表面上的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等杂物。 b焊接钢管先刷冷底子油两道，再刷铁红防锈漆两道；镀锌钢管刷银粉漆两道。 c室内暗装的排水管

19、应在管道表面除锈后，内外先刷冷底子油，再刷沥青两道，明装管道内表面处理同暗装，外表面刷樟丹两道再刷同墙面相同颜色的调和漆两道。 12）生活给水管试验压力干管为1.6MPa，表后支管为0.6MPa，在十分钟内压力降不大于0.05MPa，然后将试验压力降至工作压力，做外观检查，以不漏为合格。 13）生活排水管做闭水试验及通球试验，雨水排水管做灌水试验。 14）消火栓系统试验水压，水泵出口至分区减压阀之间的管道为2.0MPa，其余的管道为1.6MPa。 15）自动喷水灭火系统水压试验包括强度试验和严密性试验。强度试验要求：试验压力，水泵出口至报警阀之间的管道为2.0MPa，其余的管道为1.6MPa；

20、严密性试验：在管道强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力为设计工作压力。 16）冷却循环水系统试验压力为0.6MPa，在十分钟内压力降不大于0.05MPa，然后将试验压力降至工作压力，作外观检查，以不漏为合格。 17）生活给水管道在系统运行前必须进行冲洗和消毒，满足现行国家饮用水水质标准。 暖施工管道： 1、系统标高：本图采用的标高与建施图一致，空调水管标高指管道中心标高，方形风管标高为上皮标高，圆形风管标高为管中心标高。 2、风管与空调机组进排风机进，出口连接处应采用复合铝箔柔性玻纤软管，设于负压侧时，长度为100mm，设于正压侧时，长度为150mm，用于空调送风的软管均要求外保温；通风机传

21、动装置的外露部位以及直通大气的进出口应装设防护罩（网）。 3、空调风管采用GMII型复合风管（不燃A级），厚度25mm；通风排烟管道均采用镀锌钢板制作，施工中按照通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002表4.2.11风管钢板厚度的规定选料。 4、室内暗埋采暖管道采用高密度聚乙烯交联管（PE-X管），S5系列；卡环连接，管道用专用管卡敷设于地板面层内，穿卫生间（屋面）管道敷设于防水层（保温层）下部，管道暗埋部分不应有连接口。暗埋管道外设塑料软性套管管道暗埋部分应设标记，不得用重物击压，系统阀门前各支管及室内明装管道管经DN80mm选用焊接钢管，管经DN80mm选用无缝钢管，弯头选用焊

22、接弯头；所有阀门、管道连接均采用焊接；坡度i0.01，暖气支管坡向详见国标96K4022。 5、管道穿墙或楼板时应加套管，待管道安装完毕后予以堵严； 6、油漆前先清除金属表面的铁锈，室内明装管道，支架均刷防锈底漆两道，刷银粉两道；保温管道刷防锈底漆两道。 7、管道保温：空调共回水管采用离心玻璃棉管壳制品（A级），外包铝箔，保温层厚度为40mm，容重64kg/m，凝结水管采用离心玻璃棉管壳制品（A级），外包铝箔，保温层厚度为25mm，容重为50kg/m，空调风管自带保温；排烟管道需做保温，保温材料采用离心玻璃棉，厚度40mm。 8、穿过非采暖房间及管道井内采暖管道应保温，保温材料采用岩棉，厚度4

23、0mm，外包一层油毡，一层玻璃丝布保护层，其表面刷玻璃钢漆，做法参见98R418。 9、水压试验：系统安装完毕后未保温前需进行水压试验，空调水系统试验压力为0.8MPa，采暖明装系统低区系统工作压力为0.4MPa，试验压力为0.6MPa，高区系统工作压力为0.8MPa，试验压力为1.2MPa，系统在10分钟内无渗漏，压力下降不超过0.02MPa为合格；试压合格后对系统反复冲洗，排水中不含杂质且水色不浑浊方为合格。 八、工程质量要求：（一） 主控项目： 1、地下室或构筑物外墙有给排水、消防管、废水管、排水管、暖施等管道穿过，应采用S312型防水套管； 2、各种管道安装完毕所进行的水压试验，系统冲

24、洗，必须符合设计和施工规范要求；隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。 3、给水管道必须采用与管材相应的管件，所涉及的材料必须达到饮用水标准，才能用在工程上； 4、生活给水系统管道在交付使用前，必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验符合国家生活饮用水标准方可使用； 5、室内消火栓系统安装完毕后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取两处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格； 6、管道安装坡度，必须符合设计要求和施工规范规定，并且每30m抽查二段，不足30m也要抽查。给水管水平管道应有2%0-5%0的坡度向汇水装置。 7、0.000地面

25、下敷设的盘管地埋部分不应有接头。 8、盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不低于0.6Mpa。金属及复合管给水管道安装在试验压力下观测10mm，压力降不大于0.02，然后降到工作压力进行检查应不渗漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。 9、排水管坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。 10、阀门安装前应作强度和严密性试验，试验应在每批同牌号、同型号、同规格、数量中抽查10%且不少于一个。对于安装在立管、管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和

26、严密性试验。 11、排水栓和地漏的安装应平整、牢固，低于排水表面应无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。 12、卫生器具交工前应做闭水和通水试验。 13、雨水管道如采用塑料管，其伸缩节安装应符合设计要求。 14、整组出厂的散热器在安装之前应作水压试验，试验压力如设计无要求时应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa。（二） 一般项目： 1、管道和管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求： 1）焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。 2）焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。 2、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合规范规

27、定。 3、管道支、吊托架的安装应符合下列规定： A：钢管管道支架的最大间距 B：塑料管镀锌管管道支架的最大间距公称直径（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大间距(nn)保温管23.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112 C：排水塑料管道支吊架最大间距（单位：m）管径（mm）121416182025324050637590110160最大间距（nn）近管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80

28、.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8公称直径（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.101.31.6 管道支架安装应符合下列规定：1） 位置正确，埋设应平整牢固；2） 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠；3） 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3-5mm的间隙，纵向移动应符合设计要求；4） 无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装；5） 有热伸长的管道吊架、吊杆应向热膨胀的方向偏移；6） 固定在建筑结构的支、吊架不得影响结构的安全。 4、水表应安装在便于维修不受曝晒、

29、污染和冻结的地方，表外壳距墙表面净距为0.1-0.3m。 5、保温管道与支吊托架之间应采用经防锈处理的木材垫隔开，木衬垫厚度应与隔热层厚度相同，宽度与支架一致，表面平整。 6、管道上所用的金属附件应按设计要求做好防腐处理； 7、箱式消火栓的安装应符合下列规定：1） 栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；2） 栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm；3） 阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm；4） 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。 8、水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固。 9、水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近，但不得与排水管

30、直接连接。 10、在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时应符合下列规定：1） 在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层，必须设置；2） 在转角小于135?的污水横管上，应设置检查口或清扫口；3） 污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口； 11、通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45三通和45弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。 12、由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排水管或两管相平，并有不小于30的水流转角。如跌落差大于300mm可不受角度限制。 13、用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管

31、的连接应采用45三通或45四通，斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接应采用两个45弯头或曲半径不小于4倍管径的90弯头。 14、雨水管道不得与生活污水管道相连接。 15、雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上，雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。 九、几点注意事项： （一）本工程设备各专业管线密度大，交叉多，竖向排序紧凑，施工时应尽量压缩各管线交叉点的竖向距离，不应突破规定中的控制尺寸，避免超标影响整体效应。 （二）各种管道或穿线管，当各专业施工单位布置工艺时出现相互交叉，挤占同一空间时，应从整体出发，使众多功能各异的管道布置得当，应遵循相互避让的原则。 1、小管避让大管； 2、压力管避让重

32、力自流管； 3、给水管避让排水管； 4、低压管避让高压管； （三）各种管线在同一处布置时还应尽可能做到呈直线和互相平行不交错，留出施工安装、保温、维修更换时的操作距离，设置支吊、托架的空间以及热胀补偿的余地。 （四）卫生洁具的安装： 位置应正确，垂直，允许偏差单独器具10mm，成排口器具5mm，垂直度的允许偏差不得超过3mm ,安装高度单独器具10mm，成排器具5mm。 （五）钢塑复合管和铝塑复合管施工安装操作人员应进行学习操作规程，熟悉后方可上岗。 十、工程质量控制： 工程质量直接影响建筑物的使用功能，施工监理责任重大，不可掉以轻心。为此要求施工单位先健全质量保证体系，落实到人，分工明确，制

33、定切实可行的施工方案和施工总进度计划，是全过程的控制工程施工质量的有效途径。监理部采取事前、事中、事后三控的方针对工程质量进行全过程的控制。（一） 工程质量的事前控制：（以予控为主）1、 工程质量予控1） 审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会；2） 审核承建单位提供的施工组织设计或技术方案；3） 审查承包单位或分包单位资质，施工管理人员；4） 安装开始前应对土建工程基础进行验收，对基础的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及予留洞和予埋件要对照图纸进行核验。5） 凡工程上使用的各种材料、配件及设备，应经监理工程师认定。6） 在主体结构施工过程中，注意本专业须做的予埋件、予留洞施工配合工作。7） 所有

34、设备，在安装前按相应技术和保修书的要求进行质量检查。 2、材料验收： 施工前严格执行，建筑材料、设备（管道配件）的报验制度，这是确保工程质量的重要环节之一。对所需要的原材料、设备、构配件都必须要有产品准用证、合格证、技术说明书以及有关部门复验证，水表还要有计量证。经过监理工程师认可方能用在工程上。 不合格的不符合要求的绝不能姑息，坚决退货重购，消除质量隐患，对新工艺、新材料施工要有施工技术措施，定位有复查、材料有试验报告，隐蔽工程有记录等，工程质量要经自检、专检合格后，报监理部认可后才能进行下道工序，交工要有资料。 进口设备除有合格证、技术说明之外，必须有海关检验进口认证书，方可用在工程上。

35、3、检验特种人员持证上岗证书。 （二）工程质量的事中控制： 通过巡视、旁站、跟踪监理，对施工过程、隐蔽工程验收、中间验收、试压、试漏、通球试验等控制施工中的质量。 1、施工过程： 检查施工中是否符合施工图纸，按施工方案、操作规程和验收规范要求进行，以及协调解决各工种之间各施工单位之间的配合问题。 2、隐蔽工程验收： 至关重要，及时发现问题，采取补救措施是避免隐患的有效措施。 3、中间验收： 一个工程项目多专业进行施工，每个施工单位各自完成很容易相碰，如：管道施工，土建、设备基础、电气安装、中央空调等工程，交叉作业，极易出现问题，所以中间验收非常必要，重点是基础、梁、柱、板予留洞以及标高、坐标等

36、尺寸各部位是否符合设计要求，进行复检后，认为可以才办理中间验收。 4、给水管道试压，排水管道灌水或通球试验，阀门强度试验等均是事中控制质量的有效措施。 5、设备安装后要求要单体试车和系统调试，检查是否达到设计要求和使用功能。 （三）工程质量的事后控制： 当工程按合同要求完成后，监理人员按规定督促和协助承包商做好交竣工的准备工作，把握质量控制的最后环节。 1、当工程达到施工验收条件时，监理部应通知施工单位做好竣工资料的整理； 2、施工单位进行竣工自检、清点尾项、漏项及工程缺陷等工作，为竣工验收创造条件。 3、施工单位在工程项目自检合格并达到竣工验收条件时，填好单位工程竣工验收申请表，并将全部竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报监理部审查。 4、监理部组织各专业监理工程师按郑州市监督部门有关交工验收资料的规定，对报送的竣工资料进行检查，并督促施工单位加以完善。5、监理部认为符合要求，即邀请业主、设计部门、地质部门和承包分包单位对竣工项目进行全面检查，如有漏项、成品损坏，未完项目达不到设计要求等，监理部签发监理通知单并要求施工单位限期整改，施工单位自认为符合要求后写出报告，报监理部再验，直至完全符合设计和合同要求。上海建通建设工程有限公司铜山街旧改南块项目监理部 2014年8月15日 上海建通工程建设有限公司1 上海建通工程建设有限公司- 0 -专心-专注-专业