亭湖区3550优化流程图及审批服务指引(共13页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上亭湖区“3550”优化流程图及审批服务指引开办企业流程图（4个环节，2-3个工作日，7-8件材料）企业名称预先核准（区市监局，市牌、区牌且不涉及前置审批的，实行名称自主申报；省牌、涉及前置审批的名称0.5-1个工作日，1件材料）企业注册登记、公章刻制备案（区市监局开办企业综合窗口，0.5个工作日，5件材料，刻章企业定期备案至公安系统）在商业银行提出开户申请，办理人民银行开户许可证（商业银行及人民银行，0.5-1个工作日，1件材料）税务部门定税种、后台补录信息，申请领购发票资格 （市税务局，0.5个工作日；采用“新办企业套餐”方式办理，无须提交材料；如未采用，则提交1件

2、材料）开办企业审批服务指引一、企业名称预先核准（一）办理时限：0.5-1个工作日。（二）提交材料：企业名称预先核准申请书。备注：如行政区划为市牌、区牌且经营范围不涉及前置审批的，则名称可自主申报，该环节取消。二、有限责任公司设立登记、刻制公章备案（一）办理时限：0.5个工作日。（二）提交材料1.公司法定代表人签署的公司登记（备案）申请书。2.指定代表或者共同委托代理人授权委托书。3.全体股东签署的公司章程。4.法定代表人、董事、监事和经理的任职文件。5. 住所使用证明。（三）查验材料1.营业执照等股东主体资格证明原件。2.法定代表人、股东身份证原件。3.经办人身份证原件，如经办人为法定代表人本

3、人，则无需查验。三、在商业银行提出开户申请，办理人民银行开户许可证（一）办理时限：0.5-1个工作日。（二）提交材料：开立单位银行结算帐户申请书。（三）查验材料1.营业执照原件。2.法定代表人身份证原件。3.公章。四、税务部门定税种、后台办理补录信息，申请领购发票资格（一）办理时限：0.5个工作日。（二）提交材料：采用“新办企业套餐”方式办理，无须提交材料；如未采用，则提交纳税人领用发票票种核定表。（三）查验材料1.营业执照原件。2.公章。不动产交易登记办理流程图（“一窗受理、集成服务”模式）（3个环节，2.5-3.5个工作日，6件材料）签订房屋买卖合同、自助网签（市场行为，不计入时间和环节）

4、到银行办理贷款提前审批（商业银行，1-2个工作日，2件材料）资金托管（房管部门，0.5个工作日，1件材料）不动产登记交易纳税“一窗通办”（不动产综合窗口，1个工作日，3件材料）不动产交易登记审批服务指引一、到银行办理贷款提前审批（一）办理时限：1-2个工作日。（二）提交材料1.托管协议原件。2.买方收入证明原件。（三）查验材料1.交易合同。2.买卖双方的身份证明材料原件。3.不动产权属证书原件。4.首付款发票原件。二、资金托管（一）办理时限：0.5个工作日。（二）提交材料：存量房交易与资金托管申请表。（三）查验材料：申请人身份证明材料、银行卡、不动产权属证书原件。三、不动产登记交易纳税“一窗通

5、办”（一）办理时限：1个工作日。（二）提交材料1.不动产登记申请书。2.交易合同、主债权合同或抵押合同原件。3.不动产权属证书原件。（三）信息化途径获取材料：一、二套住房证明。（四）查验材料：申请人身份证明材料原件。备注：该环节采用“一窗受理、集成服务”模式，一窗办理核查一、二套住房信息，核税、缴税，配图、转移、抵押登记审核，登簿、制证邮寄送证或发证等事项。专心-专注-专业施工许可流程图（工业项目）（11个环节，22-30个工作日，11-13件材料，未计算“多评合一”材料）项目备案、核准（区发改委，0.5个工作日，备案：0件材料，核准：2件材料）建设工程规划设计方案技术审查建设工程规划类许可证

6、（区规划分局，5个工作日，公示10个自然日，4件材料）建设用地规划许可证（区规划分局，1个工作日，2件材料）多评合一区发改委：节能评估审查区环保局：环评文件审批区水利局：水土保持方案审批市安监局：安全生产条件审查区维稳办：社会稳定风险评估区地震局：抗震设防要求等（20-29个工作日，材料根据项目情况提供）勘察、设计合同备案（市建设局，0.5个工作日，0件材料）工业用地审批（区国土分局，1个工作日，2件材料）民用建筑建设/不能修建防空地下室审批（区人防办，0.5个工作日，1件材料）数字化多图联审（图审中心，7个工作日，2件材料）供）建设工程质量、安全监督（区住建局，0.5个工作日，0件材料）监理

7、、施工合同备案（区住建局，0.5个工作日，0件材料）建筑工程施工许可证（区住建局，0.5个工作日，0件材料）施工许可审批服务指引一、项目备案、核准（一）办理时限：0.5个工作日。（二）提交材料备案：网上申报，无需提交材料。核准：1.项目申请核准报告及项目所在地意见。2.申请报告文本，即可行性研究报告、节能承诺、社会稳定风险评估报告。（“三书合一”）（三）查验材料核准：1.营业执照及法人代表身份证。2.规划设计要点。3.用地合同或国土部门核发的建设用地批准书。4.环评意见。二、建设用地规划许可证的核发（一）办理时限：1个工作日。（二）提交材料1.申请报告。2.国土相关配套材料（土地勘测定界审核意

8、见、国有土地使用权出让合同）。（三）查验材料1.建设项目批准、核准、备案文件。2.环评意见。三、建设用地供地审查（工业用地审批）（一）办理时限：1个工作日。（二）提交材料1.申请供地报告。2.土地出让价款及契税缴纳凭证复印件。（三）查验材料1.土地出让成交确认书（或中标通知书）、国有建设用地使用权出让合同（包括补充协议）。2.规划部门出具的建设用地规划许可证及红线图。3.经发、环保等部门的立项批准文件、环评意见等。4.营业执照及法人代表身份证。四、建设工程设计方案审查、建设工程规划许可证核发（一）办理时限：5个工作日（公示10个自然日）。（二）提交材料：1.申请报告。2.建筑图纸。3.建设工程

9、设计方案。4.放线图。（三）查验材料：使用土地的有关证明文件。五、勘查、设计合同备案（一）办理时限：0.5个工作日。（二）提交材料：无（三）查验材料1.勘察工作量清单及报价表。2.勘察纲要。3.勘察布孔平面图。4.勘察合同。5.设计合同。6.勘察合同备案表。7.设计合同备案表。备注：该环节在省网络平台办理。六、城市及城市规划区内新建民用建筑确因地质等条件限制不能修建防空地下室审批（一）办理时限：0.5个工作日。（二）提交材料关于确因地质等条件限制不能修建防空地下室并缴纳人防易地建设费的请示（含不能修建防空地下室的情况及建筑面积等建设项目情况说明）。（三）查验材料1.建设单位的资格证明材料。2.

10、规划部门出具的证明文件。七、数字化多图联审（一）办理时限：7个工作日。（二）提交材料1.建筑工程施工图设计审查报审表。2.岩土工程勘察报告。（三）查验材料1.工程规划许可证。2.立项批复。3.设计合同。 4.设计单位资质证书。5.结构计算书。八、监理、施工合同备案（一）办理时限：0.5个工作日。（二）提交材料：无备注：该环节通过省住建厅一体化平台无纸化办理。九、建设工程质量、安全监督备案（一）办理时限：0.5个工作日。（二）提交材料：无（三）查验材料1.施工、监理中标通知书和合同。2.工程质量终身责任承诺书及法人授权书。3.监理人员信用手册。4.施工图设计文件审查合格证。5.企业资质证书、安全

11、生产许可证。6.施工安全技术措施（方案）及工程项目安全生产事故应急救援预案。7.工伤保险手续、交纳农民工保证金回执单。8.安全文明施工措施费支付计划、施工现场勘查表及工程所在地城管部门施工现场条件勘查表。9.建设工程质量监督申报表。10.建设工程安全监督备案申报表。备注：该环节在省网络平台办理。十、多评合一（一）办理时限：20-29个工作日。（二）提交材料：材料根据项目具体情况提供。十一、建筑工程施工许可证的发放（一）办理时限：0.5个工作日。（二）提交材料：无（三）查验材料1. 施工组织设计。2.建设单位用于本工程的资金证明。3.建筑施工项目工伤保险参保证明、农民工工资保证金办结通知书。4.建设工程用地批准手续。5.建设工程规划许可证。6.现场施工条件勘查表。7.建设工程施工合同、监理合同。8.施工图设计文件审查合格书。9.建设工程质量、安全监督通知书。10.环评审查意见。备注：该环节通过省住建厅一体化平台无纸化办理。