个人住房公积金贷款担保合同(共14页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 个人住房公积金贷款担保合同 下面是提供的个人住房公积金贷款担保合同，欢迎大家阅读。 债权人(甲方)：_ 保证人(乙方)：_ 第一条 为确保甲方委托银行与_(以下简称借款人)签定的_年_字_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。 第二条 乙方保证范围为借款人根据合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。 第三条 本合同保证的借款合同的履行期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本保证合

2、同的保证期间为两年，自借款合同债务履行期届满之日起计算。 第四条 本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。 第五条 本担保合同为连带责任保证和住房公积金质押。 第六条 乙方保证在借款人未还清借款本息之前，不提取本人住房公积金帐户上的存款。 第七条 如借款人未按合同履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后三十日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其住房公积金帐户上扣收，偿还借款人的贷款本息。如乙方住房公积金的本息不足以偿还借款人的贷款本息，乙方有义务主动偿还不足部分。 第八条 如借款合同到期借款人未履行还款义务，甲方有权要求保证人中的一

3、人或全部保证人履行还款责任。 第九条 本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。 第十条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需要变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。乙方意见必须是全部保证人的一致意见。 第十一条 借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意，未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。 第十二条 甲乙双方在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起拆讼。 第十三条 本合同一式_份，具有同等效力，甲方及乙方所有保证人各执一份。 第十四条

4、 贷款人已提请借款人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应借款人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同的认识一致。 第十五条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。 债权人(甲方)：_ 电话：_ 保证人(乙方)：_ 电话：_ 签订地点：_ 签订时间：_ 业务人员、风险控制人员对申请人提供的所有资料的真实性、完整性、有效性、合法性的审查务必认真。客户房屋产权的核档、客户的面签、房屋的评估等进行严密、细致的核查。加之委托银行的第一道把关，这一风险得以控制。 拓展阅读： 个人住房公积金贷款担保业务操作流程 1、接受个人住房公积金借款担保申请人的咨询 借款申请人至公司个人置业部或致电公司个人置业

5、部进行个人住房担保委托贷款(以下简称个人贷款)咨询，准备个人贷款相关资料。 2、银行代理员初审、信用评估及抵押物评估(4个工作日) (1)借款申请人携填写完整的日照市住房公积金贷款申请审批表(以下简称借款申请表)及个人贷款相关资料至银行代理员处进行个人贷款初审。借款申请人通过初审后，银行代理员将借款申请人情况录入计算机个人贷款系统。同时银行代理员根据借款申请人的不同情况，告知借款申请人复审时需提供的贷款资料。 此项工作银行代理员在1个工作日内完成。 (2)银行代理员指导借款申请人申请个人信用评估。信用评估机构自接到评估委托之日起3个工作日内出具个人信用评估报告。 (4)银行代理员开具抵押物评估

6、通知单。借款申请人或委托代理人持抵押物评估通知单至指定的评估机构申请抵押物评估。评估机构应在接到评估委托之日起3个工作日内出具抵押物价格评估报告。 3、银行代理员复审(3个工作日) 借款申请人或委托代理人持个人贷款资料及评估机构出具的抵押物价格评估报告售房单位签章后的收押合同及售房人银行开户情况说明抵押物价格评估报告个人信用评估报告至银行代理员处复审。 4、日照市住房公积金管理中心(以下简称中心)确定贷款期限和额度 借款申请人持银行代理员复审过的资料到中心，中心根据上述相关贷款资料确定个人贷款期限、贷款额度、担保方式、经办银行、个人贷款拟划入的售房人开户银行及账号，录入计算机个人贷款系统。 5

7、、银行签订借款合同 借款申请人出具抵押房地产清单后，银行与借款申请人签订个人住房公积金借款合同5份，银行出具担保委托贷款发放通知书(以下简称贷款发放通知书3份，经办银行、担保公司和中心各执1份. 6、担保公司办理房屋评估、抵押登记手续 借款申请人或委托代理人持贷款发放通知书和担保申请审核通知单向担保公司申请个人贷款担保，缴纳担保费。担保公司个人置业部对借款申请人及共同申请人的身份证明号码和个人信用评估报告中的信用等级，对于集资建房项目的个人贷款，在备注栏中注明集资建房的项目名称、专户管理的开户行及其账号、单位住房基金编号应进行认真审核。 以上工作担保公司在1个工作日内完成。 7、担保审核(3个

8、工作日) 个人贷款资料由银行代理员转至担保公司进行担保审核。 担保公司在借款合同抵押合同房地产抵押登记申请书及担保公司制式合同上签章。 担保公司将审核后的个人贷款资料及担保公司开具的担保费发票转送至中心。 助学质押借款合同是怎么样的?下面小编为大家整理了相关范本，欢迎大家阅读。 合同编号：_年_字第_号 出质人(甲方)：_ 有效证件号码：_ 地址：_ 电话：_ 开户金融机构及账号：_ 质权人(乙方)：_ 法定地址：_ 法定代表人或负责人：_ 电话：_ 为确保_年_字第_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的质押。甲、乙双方根据有关的法

9、律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条 甲方以质物清单(附后)所列之财产设定质押。 第二条 甲方质押担保的贷款金额为_(币别)_元整，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 甲方对质押的财产依法享有所有权，并于_年_月_日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_元。 第四条 质押担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。 第五条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第六条 质押期间，乙方有妥善保管质

10、押物的义务，因乙方的过错导致质物的价值减少的，应当： (一)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿; (二)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。 第七条 非因乙方过错导致质物的价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。 第八条 质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下的质物。经乙方书面同意，甲方转让、兑现质物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。 第九条 甲方以债权、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处

11、理： (一)到期兑现用于提前清偿贷款; (二)转换为定期储蓄存单继续用于质押; (三)用乙方认可的等额债权、存款单调换到期债券、存款单。 第十条 质押登记 (一)依据相关法律规定必须办理出质登记的，出质人与质权人应在本合同签订之日起15日内到有关机关办理权利出质登记手续。 (二)质押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，出质人与质权人应在登记事项变更之日起15日内到有关登记机关办理变更登记。 第十一条 质权的实现和消灭 (一)借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务(包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务或债权人按照法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿)，质

12、权人有权直接变卖、拍卖质物或将质物折价清偿所担保的债权。如果采取变卖或折价方法处分质物，变卖价格或折价金额由双方协商确定。协商不成的，质权人应采取拍卖的方法处分质物。 (二)处分质物所得款项在优先支付质物处分费用和本合同项下出质人应支付或偿付给质权人的费用后，用于清偿借款合同项下的债务。 (三)质权因以下原因而消灭： 1.主债权消灭; 2.质权实现。 质权因主债权消灭而消灭的，质权人应将其保存的质物及权利证书交还出质人。 第十二条 缔约过失和违约责任 (一)本合同签订后，出质人拒绝或拖延交付质物，致使质押不能生效的，构成缔约过失，出质人应对质权人承担质押担保范围的赔偿责任。 (二)下列事件之一

13、即构成质押人在本合同项下的违约： 1.因出质人的原因导致质押无效; 2.出质人以任何方式(作为或不作为)妨碍质权人根据本合同有关约定处分质押物。 (三)在发生上述违约事件或缔约过失的情况下，出质人负有缔约过失或违约责任，质权人有权采取以下一项或多项措施： 1.解除与出质人之间的借款合同或宣布借款合同提前到期; 2.要求出质人赔偿质权人因出质人违约而蒙受的一切直接或间接损失(包括但不限于质权人遭受的借款合同项下贷款本金、利息和费用的损失); 3.仅需通知，将出质人在质权人以及中国银行其他机构处任何账户内的资金或对质权人以及中国银行其他机构享有的债权与质押担保债权相抵消。 第十三条 费用 与本合同

14、及本合同项下质物有关的一切费用(包括但不限于本合同项下的登记、公证费及质物的保险、运输、仓储、保管、估价、维修、保养、处分等费用)，均由出质人支付或偿付。 第十四条 权利放弃 质权人给予出质人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制质权人依本合同和法律、法规而享有的一切权益，不应视为质权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不免除出质人在本合同项下应承担的任何义务。 第十五条 合同的修改、补充和解释 (一)本合同经双方书面同意，可以修改或补充;本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分。 (二)本合同的未尽事宜，应按照本合同所担保的借款合同的有关条款解释或

15、办理。 (三)本合同任何条款的无效均不影响其他条款的效力。 第十六条 争议解决、法律适用和管辖 本合同的一切纠纷均适用中华人民共和国法律。凡因履行本合同而产生的纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，双方同意采用下述第_种方式解决： 1.向借款合同约定的人民法院起诉，通过司法程序解决。 2.由_仲裁委员会进行仲裁。 与诉讼或仲裁有关的所有费用均由保证人承担，但法院判决或仲裁委员会裁决另有规定的除外。 第十七条 合同生效 本合同在下列条件满足后生效： 1.合同双方当事人签字盖章; 2.出质人本合同第五条质物清单所列质物交付于质权人。 本合同一式_份，由出质人执_份，质权人执_份，_执_份，具

16、有同等的法律效力。 出质人(签章)：_ 质权人(签章)：_ 法定代表人或授权签字人：_ 法定代表人或授权签字人：_ 电话：_ 电话：_ 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 签订时间及地点：_ 外汇质押人民币质押期满，借款方应全额归还借入的人民币，赎回原数额质押的外汇，不受汇率变动的影响。下面是两篇外汇质押人民币借款合同范本，希望对您有帮助。 范本一 申请书编号：_ 一、借贷双方 1.借款方：_工商执照：_企业性质：_地址：_电话：_ 外汇开户银行：_账户：_外汇：_ 2.贷款方：_ 外汇账号：_ 二、借款金额(按当天牌价买入价计算)_人民币(大写)_ 三、借款用途_

17、四、借款期限：自_起至_止 五、的外汇：币别：_金额(大写)：_ 六、质押外汇的来源：_ 七、借款偿还：在本的同时，质押外汇的使用权归贷款方所有。借款方不能提前赎回外汇。质押期满，借款方应全额归还借入的人民币，赎回原数额质押的外汇，不受汇率变动的影响。如借款方到期无力赎回，贷款方有权以任何方式处置质押的外汇，以抵偿借方所欠的贷款，借款方不得有任何异议。 八、凡以境外借入外汇作质押的，仍由借款方对原债务关系的人履行偿还外汇本息的义务。 九、质押人民币贷款与用作质押的外汇，相互不计利息。 十、贷款监督：贷款方有权了解、监督、检查借款方的贷款使用情况，借款方应积极配合，给予方便，如借款方违反合同规定

18、，贷款方有权提前收回贷款或予以处理。 十一、本期：自合同签字之日起至全部清偿贷款之日止。以上条款经双方盖章签字以后，借贷双方应共同遵守合同规定。 范本二 合同号：_ 日 期：_ 买方：_ 电报：_ 电传：_ 卖方：_ 电报：_ 电传：_ 按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。 1.品名、规格：_ 单位：_ 单价：_ 总价：_ 总金额：_ 2.原产国别和生产厂：_ 3.包装： 须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。 由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。 包

19、装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。 4.装运标记： 卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以防潮、小心轻放、此面向上等字样和装运： 5装运日期：_ 6.装运港口：_ 7.卸货港口：_ 8.保 险：_ 装运后由买方投保 9.支付条件： 分下述三种情况： (1)采用信用证： 买方收到卖方交货通知详见本合同条款11(1)a，应在交货日前1520天，由_银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据(见本合同第10款)。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付(电汇或航邮付汇)。信用证于装运日期后15天内有效。 (2)托收： 货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据(见本合同第10款)，通过卖方所在地银行和买方_银行提交给买方进行托收。 (3)直接付款： 买方收到卖方装运单据(见本合同第10款)后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。 专心-专注-专业