商贸物流类项目(共13页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上58花牛苹果商贸城建设项目项目业主：天水市“一城两园”办公室建设内容：建设以果品贮藏保鲜和展示展销为主，同时把蔬菜、粮油、畜禽、蛋奶、花卉、药材等其他各类农副产品纳入其中的集果品集散、贮藏保鲜、展示展销、商贸洽谈、节会活动、科研培训、技术推广、休闲观光等为一体，带动陇东南、辐射大西北的大型果品城、农贸城、旅游城。项目分集散交易区、展示展销区、贮藏保鲜区、技术研发区、休闲服务区五个功能区，把天水打造成西北一流的特色优质农产品基地。 建设条件：项目选址在秦州、麦积两区之间，西起秦州区玉泉镇县家路村，东至麦积区花牛镇肖家庄及邓家庄村，南至藉河，北依城郊北山，总面积约1000

2、亩。为了充分发挥“花牛”品牌的带动效应，做大做强以果品为主的特色优势产业，促进我市农业跨越式科学发展，市委、市政府经过决定启动建设“中国天水花牛苹果商贸城、天水北山生态产业示范园、天水南山花牛苹果产业园和组建天水花牛苹果（集团）股份有限公司”（简称“一城两园一集团”）。该项目即“一城两园一集团”中的“一城”。投资估算：总投资22亿元经济效益预测：该项目建成后，将产生重大的经济效益、社会效益和生态效益项目进展；已完成项目论证、征地等工作。合作方式：独资、合资联系人：刘文玺电 话：（0938）传 真：（0938）E_mail：tssyclyb59森美酒店与商务写字楼建设项目项目业主：天水森美实业有

3、限公司建设内容：计划投资2亿元建设森美大酒店与商务写字楼。项目主体森美大酒店为五星级标准，内设高档次豪华标准间200间，大小会议、多功能厅、高档中、西餐厅及少数民族厅、休闲娱乐、健身运动、大型商业会晤等高级商务活动配套设施；地下设大型农贸市场和大型停车场。建设条件：拟建的（五星级）森美大酒店与商务写字楼将成为七里墩经济开发区重要的商业配套服务区，它的建成对于改善七里墩商务活动及居民购物环境，缓解七里墩商务市场供需矛盾，改善七里墩新城区面貌，营造最佳的投资环境和商务活动环境，有着不容忽视的作用。投资估算：该项目总投资2亿元经济效益预测：初步建设森美大酒店，年营业收入3050万元，年创利税1200

4、万元，解决就业岗位500个。项目进展：项目正在论证之中合作方式：合资联 系 人：尤淑建电 话：60工程机械及重型汽车4S基地建设项目项目业主：天水银海商贸有限责任公司建设内容：该项目拟总用地40020，建设用地面积27103，总建筑面积16900，主要建设集整车销售、维修服务、零配件供应、信息反馈、工程机械及重型汽车停放五位一体的特许销售服务店。新购置电脑检测仪、举升机、大梁矫正仪、发动机分析仪等设备20余台。建设条件：目前天水4S店在工程机械领域的应用仍属空白。天水银海商贸有限公司成立于2008年，注册资金500万元，主要从事商贸流通、机械设备以及建筑建材等行业，是天水市一家综合性商贸流通民

5、营企业。经过三年多的发展，企业总资产达到1500万元。公司现有专业技术人员40人，其中本科以上学历10人，大专及大专以上学历22人，专业技术工人8人。利用4S店这样一个综合性服务平台以整机销售带动配件供应、售后服务等，无疑会给企业创造一个更为广阔的利润空间，因而建设该项目条件成熟，市场前景较好。投资估算：该项目总投资6003万元经济效益预测：年可实现产值12000万元项目进展：已完成项目可行性研究报告合作方式：独资联系人：赵 洁传 真：0938-E-mail：61.马跑泉广场商业综合楼项目项目业主：天水市城市建设投资（集团）有限公司建设内容：马跑泉广场商业综合楼总建筑面积为25456.84，地

6、上建筑面积16498.40，地下建筑面积8967.44。该综合楼共分为四层，其中地下一层设大型超市、库房及设备用房；地上一层、二层为商场；三层设餐厅或娱乐。该综合楼建成后将是一个以大型商场、综合超市为主，辅之以休闲娱乐等现代服务业，汇集零售、休闲等功能的综合城市购物中心。建设条件：商业综合楼位于天水市麦积新城马跑泉大道与天河南路交汇处，东边及南边通过景观栈道与下沉式广场与麦积区马跑泉广场相连，西邻天河南路，与麦积区行政中心隔路相望，交通便利，市政设施齐全。商业综合楼所处的马跑泉广场是天水市麦积区首个大型休闲、娱乐广场，环境优美。整个规划区域周边覆盖高档生态住宅区，地理位置优越、基础设施完善，自

7、然环境优美，土地资源充足，该区域土地增值潜力大，开发优势好，是极为难得的一块可供高层次、大面积开发的重点区域，这一区域将成为麦积区未来发展最具战略意义的核心区域。目前，麦积新城区的规划建设已全面展开，正在以前所未有的开放姿态和优良的投资环境，期待全球有实力、具规模、有远见的公司前来考察和投资，对投资的企业坚持方式灵活、合作共赢，共同打造具有焦点影响、生态和谐、富有现代魅力的高品质麦积新城区。投资估算：项目总投资约1.41亿元经济效益预测：项目建成后，可实现经营收入2.29亿元，上缴税金1237万元。投资收益率为18%。项目进展：项目于2010年立项，目前已完成一区主体二层和二区二层主体，预计2

8、012年年底完工。合作方式：销售或租赁经营等各种方式均可联系人：郑 敏 真丽娟电 话：0938- 传 真：0938-62天水甘泉现代物流园建设项目项目业主：天水甘泉物流园管委会建设内容：项目初期规划面积约1100亩，园区初步以物流配送为核心，在外围建设商务交易中心和配送基地，构建“立足天水，服务陇东南，辐射大西北”的现代化、规模化、信息化、综合型、区域性物流中心。建设条件：项目区位于天水市麦积区甘泉镇，紧邻宝天高速公路出口，区域内环境优美，交通便捷。依托天水良好的区位优势和现有的物流基础，在积极实施西部大开发，振兴天水装备制造业，建设“关中天水经济区”的过程中，整合相关资源，吸引物流企业及相关

9、机构入驻，向社会提供系列化、全方位的物流服务，从而促进天水市相关产业的发展，增加地方财政收入。投资估算：物流园区初期概算投资5.16亿元经济效益预测：园区建成后，可容纳物流企业200余家，服务性企业约50余家，一般经营性商户1500余家，带动从业人员1万余人，年经营收入达到10亿元以上，新增城镇人口年工资性收入1亿元以上。项目进展：已完成园区道路管网等基础设施建设合作方式：独资、合作联系人： 周植 电 话： 传 真：0938-E-mail:tssmjqzsj63麦积区社棠镇物流中心建设项目项目业主：麦积区社棠镇人民政府建设内容：在社棠工业园区内建设一个占地30亩，年吞吐能力500万吨以上的物流

10、中心。建设条件：项目区原是天水市的仓储重地，有建设物流中心的基础，近年来随着社棠工业园区的建设，工业园区内的入园企业也在不断增加，原材料的运进与成套产品的配送都需要物流中心去承担，建设该项目势在必行。投资估算：项目总投资4000万元经济效益预测：预计该项目实施后每年吞吐能力在500万吨以上，年收入为1500万元。项目进展：正在办理有关手续合作方式：合资、合作、独资 联系人：贾 珩电 话：0938传 真：0938E-mail:tssmjqzsj64天水钢材和钢结构物流中心建设项目项目业主：天水甘泉物流园管委会建设内容：在甘泉物流园区内建设钢材和钢结构物流园，其中包括仓储系统、生产加工系统、物流配

11、送中心等。建设条件：天水市麦积区区位优势明显，自古为天水市商贸物流重镇，但目前而言在物流规划领域存在严重不足，优势效应没有真正发挥出来，势必影响到该区经济社会发展。所以加快甘泉物流园区规划建设，实现公路运输优质服务，加大物流仓储能力，提高物流配送中心配送业务，吸引物流企业及相关机构入驻，向社会提供系统化、全方位的物流服务，对促进天水市相关产业的发展，增加地方财政收入有着积极的作用。投资估算：该项目总投资4000万元经济效益预测：项目建成达产后，年实现钢材周转20000吨，年加工钢结构系列产品20000吨，实现产值9000万元。项目进展：已开展办理手续等相关前期工作合作方式：合资、合作、独资联系

12、人：周 植电 话：传 真：0938-E-mail：tssmjqzsj65甘谷建材家居商贸城建设项目业主：甘谷县供销合作社建设内容：项目建设地址位于中国供销甘肃东部（甘谷）物流中心建材家居板块区，拟建营业面积11.99万平方米，周边配有大型物流、仓储、商贸工业园区。商贸城经营涵盖瓷砖、地板、门窗、楼梯、壁纸、油漆、灯具、五金、卫浴、铁艺、石材、板材、管材等建筑材料以及家用电器、布艺窗帘、床上用品、办公家具等商品，并提供配套的的家装设计、工程预算、施工等服务。建设条件：甘谷现有的建材家居市场属于门店、集市型市场，市场摊位分散，经营紊乱，布局零乱，交易不规范，经营成本高，购物环境较差。秉承先进管理、

13、统一经营建材超市是市场未来发展的主流方向之一，建设大型家居建材商贸城不仅可以整合建材商品资源，降低营销成本，而且还能提供专业化的咨询、设计、预算、施工等服务，有效解决建材家居市场存在的诸多问题，具有广阔的发展空间。目前，占地1518亩的中国供销甘肃东部物流中心一期建设已经展开，部分基础设施已经完成，为项目的建设提供了良好的发展机遇。投资估算：项目总投资2.5亿元经济效益预测：项目启动后，预计年平均销售额1.8-2.2亿元，年利润2000万元。项目进展：完成可行性研究报告合作方式：独资、合作、合资联系人：侯有全电 话：0938- 传 真：0938-E-mail：tssggxzsj66中国供销甘肃

14、东部（甘谷）物流中心建设项目项目业主：甘谷县供销合作社建设内容：中国供销甘肃东部（甘谷）物流中心占地1518亩，总建筑面积113.7万m2,分三期实施：第一期项目占地482亩（道路34亩、停车场15亩），投资4.0亿元，总建筑面积为36.3万m2，主要为果品蔬菜、农特产品和公共配套区；第二期项目占地480亩（道路32亩、停车场22亩），投资5.0亿元，总建筑面积21.5万m2，主要为建材家俱、农资农具、写字楼、会展商务中心和公共配套区；第三期项目占地556亩（道路41亩、停车场26亩），投资4.35亿元，建筑面积48.1万平方米，主要为生活配套、物流配送及客货运中心。建设条件：甘谷县位于甘肃省

15、东南部，交通便利，连霍高速、国道316线、陇海铁路横贯全境，现有各类市场57个，其中集贸市场20个，专业市场18个，综合市场13个，全年交易额达到9.9亿元。随着城乡居民收入的提高，现有的市场已经不能满足人们日益增长的物质需求，该项目的建设，可以有效推动县域经济快速发展，降低社会物流成本，既是引导和转化潜在物流需求的迫切需要，又是促进专业市场合理布局，推动陇东南地区经济圈物流资产合理整合的必然要求。投资估算： 总投资13.35亿元，其中一期4亿元，二期5亿元，三期4.35亿元。经济效益预测：据测算，按30年经营期计算，项目财务收益率为7.13%。建成后可以降低社会生产成本，优化产业布局，提供大

16、量的就业机会，有效缓解交通压力。项目进展： 已完成可行性研究报告，目前已投资1.2亿元，征地763亩。合作方式：合作、独资联系人：侯有全电 话： 0938- 传 真： 0938-E-mail：tssggxzsj163com67新建甘谷购物广场项目项目业主：甘谷县商务局建设内容：新建占地面积20亩，建筑面积4万平方米的购物广场。建设条件：甘谷县商贸流通自古以来比较发达。自唐代起，就是古丝绸之路上的商旅重镇，是连接陇东南的物流集散地和重要商埠，有着丰厚的商业基础，宋有“茶马大市”之名，明享“商旅之家”美誉。改革开放以来，商贸流通异常活跃，以冀城大商场为中心的各类集贸商场共44处。大型购物超市有三保

17、时代购物广场、万家福购物广场、华东超市、金胜电力超市等，但还没有一家上档次、上规模的大型购物中心，该项目拟在冀城路与康庄路交接处建设，区位优势明显，交通便利，项目的建设对提升城市品位，繁荣市场供应，促进商贸流通业的发展具有非常重要的促进作用。投资估算：项目总投资8800万元经济效益预测：预计年交易额达4亿元，年利润600万元，上交税金200万元。项目进展：完成可行性研究报告合作方式：独资、合作、合资联系人：侯有全电 话：0938- 传 真：0938-E-mail：tssggxzsj68武山县城关物流园建设项目项目业主：武山县城关镇人民政府建设内容：占地100亩，建设集批发、仓储、包装、运输为一

18、体，年吞吐量200万吨以上的物流集散中心。建设条件：在天定高速公路县城出口建设城关物流园，地理位置十分优越，向南面临武山县火车站。该物流园区能辐射陇东南周边13个县。该项目的建设，可以降低社会物流成本，有效推动县域经济快速发展。投资估算：总投资6000万元经济效益预测：项目建成后，年实现利税2000万元项目进展：土地已征用合作方式：合资、独资联系人：石茂元电 话：0938- 传 真：0938-E-mail：tsswsxzsj163com69清水县东部新城区商贸城建设项目项目业主:清水县商务局建设内容: 拟在东部新城区建设1万平方米以上的集购物、餐饮、休闲等为一体的综合性大型商贸城。建设条件:

19、该项目建设地点选在清水县东城区。按照清水县十二五规划，今后五年，清水县城市建设将全面向东延伸，将该区域打造成现代化住宅、商贸、综合服务等城市中心。目前，县上已在该区域建成了充国广场，完善了道路、供水、供气、供电等基础设施建设。建设综合商贸城前景十分广阔。投资估算:该项目总投资9800万元经济效益预测: 建成后，年经营收入可达1亿元以上。合作方式:独资、合资联系人：马 鸣电 话：0938- 传 真：0938-E-mail：tssqsxzsj163com70清水县物流园建设项目项目业主:清水县商务局建设内容:项目占地100亩，主体建筑面积2万平方米以上，主要建设集物流配送、包装加工、展示交易、批发

20、零售、货物仓储、信息、金融、邮电、商务服务为一体的综合商贸物流园区。建设条件: 该项目建设地点选在清水县循环经济产业园区,紧靠天平铁路，庄天二级公路清水支线途经此处，东面紧邻清水县城,西接天水麦积、东连张川，离县城仅一公里，交通运输条件极为便利，供水、供电、通讯设施齐备，发展商贸物流业条件十分优越。投资估算: 该项目总投资7000万元经济效益预测:主要营业收入来源包括：仓储区收入、配送区收入、流通加工区收入、物业管理收入以及其他收入，平均每年营业收入可达1.1亿元。合作方式:独资、合资联系人：马 鸣电 话：0938- 传 真：0938-E-mail：tssqsxzsj163com专心-专注-专业