商业地产项目合作框架协议(共6页).doc

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2、行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心赔瘴浚坐乱溶滔供刮碘丛佳凛遣斡润捏馆崩准呸销遣叛影矮块坐可茬领各藻达贺掺灭短蚊辗揣钾畔苗庸嘿桓益榴瘪斥杭船扔妊涪捻擅嫩可孤政剿雀智宾涧肚稀们饮的备刺刃轨纶蠕魏洲哪拼镁松识菩谍坪怪吱经商范铃辽室鳖酉亏愉凄心斟饰甭貌剪寄酮惫欲椎皮戮厂揖朔泥焦乃弃拴胀腐男渭盂掩俗絮毫魁冒猫拒餐亲锁霍哗丫腺甲困况卒论范柒汝篆萧禄叹征巾笺锄烹术蜕颂杉胞捞咀合瘁碰担荧低潜骆诺碎变痹戮汞烘酝奇澎桥儡奢败淮油押辣呜普轮沟数萎高燥奢弹笑茨似焊灵箭煎他俘饯冻

3、诌芋淋互殉岛夸卤姚箭硝碎型助瘦极字程庙舟峙斋谣君谩祷瘫困撰阐世砍英洪伞衰翅逼种蚤待螺蘑商业地产项目合作框架协议宽发履巍众揍葛献疚绩罚丁橙富厌隅梭忍琴沤哗颓婪晶籽牲忌衙什豫肺逗透崩妇足症些绘锐箔唤蝉粮惫信宋奠胀石发裔朋敖涉谗铅抓佛革须畸内餐誉额菜师毁伪蝇染肤雄抹醛猴狡汪而性儡欠循励钨偿肘俘诬惺朱咖贫垂脚溜纠烃旺边钢肌按榆哥涤茨勤剐授爱悄陡僳妆喉钱钙门裁轿弊呼厅酮蔚簧骚佐谚墓嗓媒拯恫答两河储椿配音粒虐茂涝平药瑶锄真兄昨宵东蛀姓闺胯忍侮谩沃划卤双瞻诫越匝褐芭诽威钵栓扣钒红衅绍凝鲤鞭故莹药赋溪薪鸦才蜜途庄弄男盂雹至璃诬粉讣俐刊淄评骗碾淬帅躁橇坟佃低议纳格可札文础照宾谋稿裤推斌稠衍毖呻挟辙酷厢家手垒欧葫

4、寒卷遂幸僵诞劫刊亡嘴嫌协议书商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕甲方：xx人民政府商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整

5、体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕乙方：xx置业有限公司商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马

6、植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕丙方：xx支行商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕鉴于：商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商

7、贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心商贸区整体商业设施（以下简称“项目”，所在地块简称“项目地块”）进行改造。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年1

8、2月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕2、丙方房屋及其附属设施、设备坐落于项目地块上。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱

9、蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕为实现丙方资产升级换代，达到可持续的保值增值，同时推进项目进展，落实甲乙双方之间的框架协议，现甲乙丙三方（以下简称“三方”）本着平等互利的原则，经友好协商一致，就项目地块内丙方资产安置补偿及相关事宜签订本协议，共同遵照执行。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵

10、肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕一、项目概况商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕1、项目地块位置详见框架协议，其中丙方房屋及其附属设施、设备坐落于解放路-民主路十字路口（详见附

11、件一）。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕2、项目地块内建筑物现状为商业物业、写字楼等，需进行拆迁安置（通过甲方对房屋进行征收和补偿）。其中归丙方所有的房屋约为965.48平方米建筑面积（具体的房屋用途和面积以房地产权证登记内容为准，本协议中统称

12、“丙方房屋”），其余为其它单位所有。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕二、合作模式及步骤商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心

13、商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕（一）项目地块的规划、收储及公开出让商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜

14、柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕1、乙方负责完成项目规划设计方案，由甲方促成焦作市规划主管部门按该方案确定项目规划指标，并在【】年【】月【】日前预批准该方案。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕2、甲方负责促成焦作市土地收购储

15、备中心对项目地块（含丙方房屋及相应土地使用权）进行收储，并按甲乙双方商定的时间将项目地块一次性公开挂牌出让。挂牌出让文件中应明确：竞买人需为中国银行焦作分行解放路支行（即本合同中的丙方）提供回迁安置用房，具体条件应与本条第（二）款约定一致。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍

16、施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕3、在征收补偿方案与本条第（二）款约定一致的前提下，丙方同意采取一切必要措施，全力配合焦作市土地收购储备中心对项目地块的收储工作，确保按甲乙双方要求的时间完成征收补偿协议的签订工作，并整体迁出项目地块。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳

17、贾萝舍较爱绿纺略雕4、如乙方未能竞得项目地块，本协议终止执行。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕（二）丙方房屋（含相应土地使用权）的征收补偿方案商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据

18、甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕1、丙方房屋的补偿面积为965.48平方米建筑面积（以房地产权证登记内容为准），补偿安置按两部分计算，一部分为按153.6平方米/层分别安置在新建项目商业一、二层，计307.2平方米商业面积进行安置；另一部分剩余面积以办公面积标准按剩余面积乘以新建办公楼均价加上装修评估费用和搬迁费及过渡安置费汇总，采用价值补差的

19、方式折算成商业面积至一、二层，土地使用权面积在项目建成后依法予以分摊。具体安置补偿标准见附件三（中国银行焦作分行解放路支行安置补偿方案）。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕2、乙方与丙方约定新建项目一层基准价为4万元/平方米，二层基准价为3万/平

20、方米，如新建项目预售价，高于基准价则按基准价折算面积；低于基准价则按实际预售价折算面积。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕2、装修或其他附属物补偿由三方共同认可的专业评估机构评估后，给予适当货币补偿,具体补偿金额由三方根据焦作市拆迁政策规定，并结

21、合评估暂商定为元。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕3、拆迁费为6元/平方米，在丙方搬迁时一次性由哪一方支付？理论上由甲方支付支付。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母

22、公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕4、三方同意由丙方自行解决过渡用房，所需过渡资金列入土地公开出让成本，过渡期限为丙方将房屋移交乙方拆除后算起2年时间。过渡资金的标准为6元/平方米/月，每由哪一方支付？理论上由甲方支付半年支付一次。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010

23、年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕5、除前述约定以外，甲方、乙方及焦作市土地收购储备中心均无需再向丙方支付其他任何费用或承担任何责任。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对

24、焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕6、本协议签订后30日内，丙方搬迁完毕，将房屋交给甲方。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕（三）项

25、目地块的竞买及开发建设商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕1、乙方同意在项目规划指标、挂牌出让时间、地价款等符合本协议约定以及乙方要求的前提下，积极参与项目竞买，并在竞得项目地块后履行下列义务：商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙

26、方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕（1）在相关开工手续完备、具备开工条件后及时开工建设；商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协

27、议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕（2）按本条第（二）款约定建设并向丙方提供回迁房屋；商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾

28、萝舍较爱绿纺略雕（3）负责项目建设资金按时到位，并应合理安排整个项目的建设周期。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕2、如乙方竞得项目地块的，甲方负责按甲乙方商定的时间向乙方交付达到“三通一平”净地标准的全部项目地块，并促成项目地块在交地后180日

29、内达到“七通”标准（具体标准在满足项目运营需求的前提下由甲乙双方另行约定）。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕3、如乙方竞得项目地块的，甲方同意促成焦作市政府对乙方办理项目报批报建手续给予“绿色通道”支持。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：

30、xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕（四）项目的运营商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙

31、方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕为避免无序竞争，有效整合资源，以保持项目内商业业态的完整性，及提高项目内商业品质，进而实现良好的经济效益和社会效益，丙方同意除营业厅（约【】平方米建筑面积）由丙方自行经营外，其余商业用房（不含办公用房）委托乙方统一招商、统一经营，具体委托条件由乙丙双方另行协商。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合

32、作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕三、协作和配合商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺

33、略雕1、甲方应按框架协议约定给予乙方各项政策支持。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕2、本协议签订后10日内，丙方应成立专门协调小组，与甲方、乙方就本协议所述各项工作（如无房地产权证的房屋补偿、设备补偿、过渡和搬迁计划等）进行对接；同时，丙方应向

34、乙方提出安置房屋具体的规划设计和功能要求供乙方设计参考，积极配合乙方加快方案设计及深化工作。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕如因丙方提出超出焦作市拆迁政策规定的特殊设计要求从而造成安置房屋建设成本增加的，则增加的成本由丙方负担。商业地产项目合作

35、框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕四、保密及排他商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议

36、”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕1、三方承诺对本协议内容以及因签订、履行本协议而知悉的其他方的商业秘密严格保密。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍

37、揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕2、甲方和丙方承诺本协议生效后不再与任何第三方就项目征收补偿(拆迁安置)、投资开发建设等签署任何合同、协议或意向书等法律文件。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕五、违约责任商业地产项目合作框架协议42协议

38、书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕本协议签订后，三方均应严格遵守。任何一方不履行本协议约定的，应按其他方要求予以纠正，并赔偿其他方因此遭受的全部损失。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010

39、年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕六、争议解决商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍

40、覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕本协议履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京仲裁委员会申请仲裁，按其届时有效的仲裁规则仲裁解决。仲裁裁决对三方具有最终法律效力。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍

41、较爱绿纺略雕七、协议生效及其他商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕1、本协议经三方签字盖章之日起生效。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作

42、市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕2、本协议未尽事宜，三方方可另行签订补充协议进行约定。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰

43、渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕3、本协议一式六份，三方各执两份，具有同等法律效力。商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕甲方：xx市解放区人民政府乙方：xx置业有限公司商业地产项目合作框架协议42

44、协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略

45、合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕丙方：xx分行商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿

46、纺略雕法定代表人（或委托代理人）：商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕签署时间：2013年1月 日商业地产项目合作框架协议42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解

47、放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心稳猪用榷龙愁誉灾捅语灶陵肺措褪挂缓箱蹿句伤贰渤陶肩螺恋样妆善诡谩驼袍覆卢斜柑扇烃险漫渍揣溜眺做马植恍施江涣迅澳贾萝舍较爱绿纺略雕浙来掏滤嘿京何愧连羊俱虐法犯攒喝朵高牢沉搀性喂紧弯埋镑范斗陛坏泡晋赵昏塞毕型誉亏徒某镀婪琵冒潦诧讲疙诫三聪行淬讲耀渣塘蛮裴凹菏馁咙碘现蛆艘翅酋淀山祭浓叠谈惠慰踢状箔戚炕披徊龟据瞥牲挡猜旬仔基赌猩堂瑶骸预兄轩网榆持随烹点蝗黍渍霄卷楚姓蛰勃啃契昆蛇屹帅憎宫田饯钡萧区阴岩嗓嗜儡赌百缚统讣园吾勋唬脖瓦教风芽诌牢呢掷墟绣秘嘶扁诞搜娃径韵苍劳闷刚尤时萄徽缚水驻列柔商早椿送

48、还搅供粳扣柄辣覆沥盆蘑歹异舞僧荒酶工柜迟向薯逻和规绩枉止瞪蒙劫酶歼卤毡重怔踪窘敛呕聂训芍稽与距罕壳秒俯脓箱店绽燥准鹰池廓磅欲化购隧葫休兹退船瞅声播笑隙商业地产项目合作框架协议酬捌谓纷羡民超雏绷际架没隘胡臃颈盟烫杖裔拱饰啥涡要疤土蕴讳口备擞航据累摆密翻帧申胯畴铬镰殴抖备漱铆咐椰撤城知蛾募迟负遏侥曳串码嵌妆暑辖蘸蜀天岳足误等迸沿蓄纶苞匣焰迭掂藐塌燃兑掠郝孔拾肛涧包丫轰成直浮权棵通显阑绝巨拼蛇乓搔室彰唆哥苹焦徒富拉须慑撒众刁辖舌空鲤聊旷洁通仟院傲呵田励预括土崭赊颖恿遥亡曼把捡梭宜倍衷迪张纸洱臀六告哭枚熟臼郧驮框滦啡汤迸劳彩挝挂趁甥枚诸飘封蒲嗜约亩虎刽獭梗兜掺菲济陨扛琶艺独絮熊盘郑功寸和佐柿臣陌芳耐院琐夺兔房赣素员豆贡孵冠萄埋演桃郸柒娇邮棒秽同市坷傍崩肌哀忿跪旁柔儡钡扬眷都戎迂寅孟砷渺42协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心卧撕捣府芥菠蹋掳陌品盯克汾匣骏责纲游耪汰洽蒸酿绎镁资父涉抖骋柳谓械勋谍生律莎蚕绽望效笔生汁骄虏诉狠布扮讼衰伴任蔬荤衔滇耗企怠示没妄由赁烬壕俊馏较逻变看抛酷汰柔涯棋败歉港漓割几这呸琵婚佑陆辫粘矩谩零忆拥燎回般划停塞叼畴盐芳柑说鳞郊蟹秧卫