工程建设项目审批流程实操作(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为：立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。（第一阶段：立项规划选址阶段；第二阶段：建设用地审批阶段；第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段；第四阶段：监理、施工招标阶段；第五阶段：报建、施工阶段）。第一阶段：立项规划选址阶段一、到规划委办理建设项目选址意见书的审批： （一）规划委提交办理建设项目选址意见书所需材料，并领取签收审批跟踪监督卡（以下简称监督卡）。（二）凭监督卡分别到发改委、环保委、消防委、国土局等联办部门提交相关审批材料，并在监督卡上签名确认。 （三）将全部联办部

2、门窗口已签收确认的监督卡送回规划局窗口。（四）到规划委领取和签收建设项目选址意见书以及监督卡等有关材料，办理承诺时限为7个工作日。 二、到发改委办理建设项目立项审批：（一）以登记备案方式立项的项目1.提交办理企业投资项目登记备案所需材料，并领取监督卡。2.到发改委窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。（二）以其他方式立项的项目1.提交办理项目建议书或可行性研究报告所需材料，并领取签收监督卡。2.凭监督卡分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在监督卡上签名确认。3.将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回发改委窗口。4.到发改窗口领取和签收立项意见

3、，办理承诺时限为6个工作日。第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：建设用地规划许可证（一）提交办理建设用地规划许可证的所需材料，并领取签收监督卡。（二）到规划局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。（三）凭监督卡到国土局窗口提交相关审批材料，并在监督卡上签名确认。（四）到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为16个工作日。第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段一、办理规划、建筑设计条件（一）到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料，并在监督卡上签名确认。（二）到规划局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限

4、为6个工作日。 二、办理设计方案招标(一)需要进行设计方案招标的项目：到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理设计方案招标审批： 1.到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理招标核准意见。 2.到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及监督卡等有关材料，办理承诺时限为3个工作日。 3.凭监督卡到建设工程交易中心办理委托招标手续，并在监督卡上签名确认（建设工程交易中心自受理委托之日起2个工作日内将招标信息上网公告）。 4.到建设工程交易中心领取中标通知书（建设工程交易中心在中标结果公示完成后1个工作日内发出中标通知书）。（二）不需要进行设计方案招标的项目：到规划局（牵头部门）窗口办理规划设计方案和审

5、批： 1.提交办理规划设计方案和审批的所需材料，并领取签收监督卡。 2.凭监督卡分别到环保局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料，并在监督卡上签名确认。 3.将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回规划局窗口。 4.到规划局窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。 三、到规划局（牵头部门）窗口办理初步设计审批： （一）提交办理初步设计审批的所需材料，并领取签收监督卡。 （二）凭监督卡分别到环保局、人防办、气象局等联办部门窗口提交相关审批材料，并在监督卡上签名确认。 （三）将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回规划局窗口。 （四）到规划局窗口领取审批结果，并在监

6、督卡上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。四、到规划局（牵头部门）窗口办理核发建设工程规划许可证的审批： （一）提交办理核发建设工程规划许可证的所需材料，并领取签收监督卡。（二）凭监督卡分别到气象局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料，并在监督卡上签名确认，气象局办理承诺时限为5个工作日，凭监督卡领取和签收办理结果。 （三）到规划局窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为3个工作日。第四阶段：监理、施工招标阶段到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理监理、施工招标的审批： （一）提交办理监理、施工招标审批的所需材料，并领取签收监督卡。（二）凭监督卡分别向财政局等联办部门窗口提交相关

7、的审批材料，并在监督卡上签名确认。 （三）将已经联办部门窗口签收确认的监督卡送回发改局或经贸局窗口。（四）到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及领取监督卡等有关材料，办理承诺时限为3个工作日。 （五）凭监督卡到审图中心领取和签收办理结果，办理承诺时限为5个工作日。 （六）凭监督卡到财政局窗口签收办理结果，办理承诺时限为8个工作日。（七）凭监督卡到建设工程交易中心办理委托招标手续（建设工程交易中心自受理委托 之日起2个工作日内将招标信息上网公告）。 （八）将监督卡送回发改局或经贸局窗口。 （九）到建设工程交易中心领取中标通知书（建设工程交易中心在中标结果公示后1个工作日内发出中标通知书）

8、。第五阶段：报建、施工阶段到建设局（牵头部门）窗口办理工程报建、施工的审批：（一）提交办理建设施工报建、核发建设项目施工许可证审批的所需材料，并领取签收监督卡。 （二）凭监督卡分别到质监站、安监站、人防办等联办部门窗口提交相关材料，并在 监督卡上签名确认。 （三）将已经质监站、安监站、人防办等联办部门窗口签收确认的监督卡送回建设局窗口。 （四）到建设局窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为3个工作日。注意事项： 一、以上文字说明提及的大部分部门都在行政服务中心内设有受理窗口，申办者只须将相关材料按要求提交到中心内各窗口即可办理。 二、各审批部门窗口受理时须将审批过程中应提交的材料、应注意的事项和具体的办理程序一次性明确告知申办者。 三、各阶段的审批时限从最后一个收到申办者交送材料的审批部门窗口签收次日开始计算。如申办者报送的材料不符合要求，需要修改或补交的，则审批时限从申办者修改或补交材料的次日开始重新计算。 四、报建每一阶段都设有一张监督卡，审批部门窗口和申办人须按要求填写交接监督卡，作为监督各审批部门窗口工作时效和受理申办者投诉的依据。每一报建阶段结束后，监督卡交由该阶段的牵头部门。专心-专注-专业