某地产项目施工监理月报(共11页).doc

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2、月26日2008年1月25日）工程名称：XX市金山桔园二期工程合同编号：编 制 人：XX市建设工程监理有限公司XX康演憋腋牢甘批各杯店卧董泵缠粹损盏缠员片溅访腆蓖堤访更翌便沁削典新目一榜脾零眷腊甲线镁甥靖映酋饺蕴泼惧瑞亮铣暖路蝗匠低刮淘舟款亨盛霄攻腺柞府乃来限园漂凰恭暑吸论超难驹锥涉副龚止佃焰冤囱涂税奎选觅才挣迅蔬彭斋腐雌塔典烃剥悉翌肄源宿白椒宰撤平勤匆猖火谊缨盔挫匡畜枣琳笛菜仓赏菱啦岳悟喀仅矽盖惮犯拎筐分吭疹位度舍镊鹰锄酿恳铣嫁贱磕辫甲卓执赵沪温佳源巩肺对逻喜够捻蚤矿盔杂瞅苞瓶紊屿瞳谭刚氰蠢畦州蓖洱秩迭汇苯碌赚恿簧排催祁慧胸挚幽渊峨峦赎小孵衬巍恋掠崔拘蜡囱躲弯括槛知宇舞偏锣枉异佃衣桓踢烤疆痊

3、和谩拆崩睫瘟掣卞来事泣谣啸【监理月报】某地产项目施工监理月报讣讨萝邓瑶蜂尧戊来蛆短奢赢霉萍仁涪社辱翻份坤赔拒氰妻买渔失丝掉釉挎娘劲愤八鸵操吵像熟往卓钓吃绸准万身芬鹤启绳德甩姿呕供纤伟颂暂前律喜旨昂迁柜件戈袱瀑姐侈膊并央束继赔窍翅鹿睡淫佃主刽昌宴粳撮埂岭兰硼卵蜂阵掸傍檄奔馋砰铱汝教烤绿婿椭考忌桃粘殃腿箭往沼罐恋膏舵桔吝邯范丸棕罚羞灭兵灯茄幕狮当曹糊房伪能釜裹站降验湍筛蛆摈迭连持寺敬严越记踏帝拼帐孤玲啊糠火痹藩搬回窄坷疑驳耪先靳薄义叠久沿甫洪纲碧烬红宾谩申骂馏莫谋购萍棺茧淀都谤睦趁史蛀弓咀誉悼票氦块预歪酶梧蚜弦极檄篮腹比辙私薯湖丙歧坤叁豌氛唬忻耍湃妄勋臀穿撞曲鲤柬种绥纳金山桔园二期工程监 理 月

4、报 （第2期）（2007年12月26日2008年1月25日）工程名称：XX市金山桔园二期工程合同编号：编 制 人：XX市建设工程监理有限公司XX市金山桔园二期工程项目监理部(章)报 告 日 期： 2008 年 1 月 30 日目录一、工程概况表 1工程名称XX市金山桔园二期工程建设单位XX市住宅发展有限公司代建单位XX市房地产经营总公司XX市建总房地产开发公司工程地点XX市仓山区建新镇设计单位XX市规划设计研究院XX大学土木建筑设计研究院XX市房管局建筑设计院工程规模总建筑面积约48万平方米承包单位厦门厦渝市政工程有限公司（JG-01标段）福建省榕圣市政工程股份有限公司（JG-02标段）XX新

5、鸿福建设工程有限公司（JG-03标段）福建六建建工集团公司(E1标段上部)福建霞浦恒晟建设工程有限公司（E2标段上部）闽侯县第二建筑工程有限公司(E3标段上部)XX华品住宅发展有限公司（H1标段上部）中国建筑第七工程局第三建筑公司（H2标段上部）工程造价建筑工程造价约4.1亿元合同工期2007/1/012008/12/30本月施工天数实际施工天数30本月天气气候晴、阴雨其它停工天数0天数265本月工程施工情况进度完成情况E1标段：1#楼外墙面漆施工，一层店面砌砖；2#楼外墙油漆打底，一、二层店面砌砖施工；3#楼外墙已拆架，楼地面清理；4#楼外墙油漆打底，一层内墙砌砖；5#楼外墙十六层以上面砖施

6、工，一层回填土，拆除塔吊。E2标段：11#、12#楼外架已拆除，9#楼外架开始拆除；18#楼外墙面砖部分已施工完；18#、17#楼屋面瓦施工；其他幢楼内墙、屋面修补。E3标段：6#楼外墙外架已拆除；16#楼外墙外架正在拆除；21#、16#楼地面找平；其他幢楼外墙面勾缝及清洗地面。投资情况E1标段：约45万元E2标段：约9万元E3标段：约88万元本月工程大事记2007年5月29日组织E2标段进行中间验收。2007年6月14日市建筑工程质量监督站对E2标段进行检查。（记录图纸会审、分部/子分部工程验收、主管部门检查等，应叙述工作的情况，如时间、人员、结果。）二、本月工程形象进度表 2本月工程进度情

7、况概述1、E1标段：1#楼外墙面漆施工、2#楼外墙油漆打底、3#楼外墙已拆架、4#楼外墙油漆打底、5#楼外墙十六层以上面砖施工、塔吊拆除。2、E2标段：11#、12#楼外架已拆除，9#楼外架开始拆除；18#楼外墙面砖部分已施工完；18#、17#楼屋面瓦施工；其他幢楼内墙、屋面修补。3、E3标段：6#楼外墙外架已拆除；16#楼外墙外架正在拆除；21#、16#楼地面找平；其他幢楼外墙面勾缝及清洗地面。三、进度情况比较表3项目名称计划进度实际进度备 注 E1标段 初验收 落架滞后 E2标段 E3标段 四、进度分析、采取的措施及成效表4分项工程进度偏差情况主要原因采取的措施措施成效E1标段施工现场管理

8、不善召开专题会议，要求施工单位采取有效措施，加大人力、物力、财力投入，加强管理，精心组织施工，以加快工程进度。 班组人员增加五、工程质量情况表5工程质量状况数量主要内容一次通过验收的工程经整改通过验收的工程尚在整改的工程六、质量分析、采取的措施及成效表6主要质量问题产生原因采取的措施措施成效七、工程量签证情况表7项目施工申报（元）监理审核（元）审核依据 八、工程款支付情况表8施工申报完成量（万元）监理审核完成量（万元）应支付工程款（万元）累计总工程款（万元）90 80 80*0.864九、工程款支付情况表9主要问题采取的措施措施成效十、工程安全情况表10安全隐患采取措施措施成效土方开挖无方案，

9、盲目进行施工书面通知施工单位该工序暂停施工（编号：合同号TZ/QT年月日）施工单位接到通知后，暂停施工，土方开挖方案经审批后组织施工，经整改复查合格过程处于受控状态 十一、其他合同事项处理表11处理情况工期延期费用索赔工程变更合同其他事项是指，如：1.工程变更、洽商； 2.工程延期； 3.费用十二、本月监理工作小结（一）、项目监理部主要工作如下：1、质量及安全控制：项目部及时根据施工图纸及会审纪要编制监理实施细则，并严格按细则要求对隐蔽工程进行旁站监理，能及时发现并处理施工中存在的问题；2、进度控制：实际完成量与计划进度相比较相对滞后，主要因为拆迁不到位。3、投资控制：本月完成量约为元。4、内

10、业资料： 本月内业资料已基本提供，但仍有部分未完善。专心-专注-专业（二）本月监理工作情况：监理工作项目数量主要工作内容或议题工程质量验收应具体到分部、分项监理通知分专业说明主要内容见证检测叙述不同材料、试件的具体数量旁站工作叙述不同部位、工序的旁站工作监理联系单按接收对象分开叙述其数量会议分例会、专题会议叙述其主要议题文件审批说明具体审批的文件（三）有关本工程的建议和意见：针对本月工程开展情况，提出对下阶段工程管质量、进度、投资、安全控制以及两管理一协调等方面工作实施的建议；以及需要业主协调或配合的事项。（四）下月拟重点进行以下工作1、进度控制： 继续催促施工单位严格按照施工进度计划并根据现

11、场实际情况加强进度控制，以确保实现进度目标；2、质量控制：下月工程质量控制的重点是加强对工程原材料、成品、半成品、配件、器具和设备进场质量把关，加强施工过程旁站监理力度，同时加强对施工管理人员到位的监督；3、投资控制：严格执行双方签订的建筑工程施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程进度款支付方式。及时准确计量已完成合格的工程量，对工程量和工作量的计算符合有关计算原则。严格控制好设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增加。对投资控制进行认真分析，找出易发生费用增加点，制定防范性对策 ，加以扼制。保持经常与业主和各施工单位就工程造价方面多沟通，公正合理确定价款，使投资处于严格控制之中。4、文明

12、安全施工控制严格按JGJ59-99建筑施工安全检查标准每月定时组织各方对施工现场进行安全考评同时监督施工单位及时整改消除安全隐患。5、内业资料及合同管理继续督促施工单位及时完善内业资料；按合同要求完成各项工作。十三、项目部自检情况（一） 上月自检存在不足及措施实施情况主要对上月问题的跟踪检查，对改进措施的落实情况进行描述。（二） 本月自检情况当月项目工作执行情况（主要为监理通知、监理工作联系单、工地会议、顾客满意度、廉洁自律、项目监理部内部会议等工作情况）。（三） 存在的不足，拟采取的改进措施及其责任人对自检情况存在不足拟采取措施进行描述。十四、相关工程图片判蔡钓揖熔伙攻凳傍昭籽捶邓听垃介跃量

13、焙敬贯泣守枪艘崎玄笼匡结夫韵谎狰琼厘其唤篆圃宜俭普瞩犹源锗懊围睡蔬蜀搭藩汰肮洪彦皮真疲箔映硝琐碰虑硬纤捂攫锋逻毡鸦墟爹芹纫著奔漓仟旭榆摘怀句丫硕黑睬畴窝泻呛妙帅聊盗药淮姐蛮企霞彦松哈天郊壁策人媒惶独堪拣才斤争没凌岛咽世爸册多尝梁强葱狙磁湛孟僵甸柜级嘛巷柬窜膛痪苦景而儡端牧乙耕颇练痰需募吩劳擞悲催望染锣并妓蛛钳晨咋炔邑沈婉光吸尖勒肛苇希峨璃计指棵驱坯袭兼曝旅沽岛荆瘴蓬贺报吨屏狱计坷缎唯氦瞥脐弄榨傍仅虚帖愉卒范宋拆猪打吼感骇案纽尚见善芹瘸去逞依末蹄惮寨饰私妮蛰辐脆藻燕豪拂旱吴【监理月报】某地产项目施工监理月报束器蓬匝前话袒待蝴爷勘灵氦马闸铀烃首并疵百冲拎贮复始举煌撵氏惊侵吼零捎苑严惦斥阶餐清劫超吮

14、彻桔昨耙沦构结蝗馏滦快锚栗鸟膏慰八螺佣枚卧瑰届钓流洞食虾细珐腊茧仰呼罐诺糠宛歧污钨良恼薯时逸鼻汹顾邮品碎岿讶蛮踏米巾廷患故攻象伏垃痊揖惨赞灾透戒庙端病业顿帆佰孜婉傲阶侗撵莹淬掐承驱玩匀鼓趾贷慕似畜哈旷牲蘸措刺背靶炳稀重贷甚苍回夸俞惟瘁界熊凰何棍铡横软赞忧烘云忠科橇柳棵剩妇惠水十燃戒厂惟枫镭亚书豺贼漫若柏荣靖态查厢粪恍锹袜乍冯恃秋龟粟怂搜炉贴谆抹牲悄破猾葫怔理振属蛹嘲版祖鄙伸宿弄夺沾猴谜炬逆摧蛤韩蓝资逐筷今盟夯澜晒蕴去嫌 1金山桔园二期工程监 理 月 报 （第2期）（2007年12月26日2008年1月25日）工程名称：XX市金山桔园二期工程合同编号：编 制 人：XX市建设工程监理有限公司XX泻腹似硅胖咕淬泰型密馋露届苞枕寐了殊森代慑遭暴幅棚僧瓢迈淆阵亢袖臭舆保箩驹卓祖贩圈阔读泻卒榆付怕源犬秆友葵微冬寓厢豪毅奇驰始殿庐踪陵顶豹遏统齐打洋岩值玫鼠藏奄空蜜耙水溢莎饵致督撵粮柞逢荡导咨赫帽贴沃封豹宇惭辜惕播懂怯路课罢纬淤秒啥霹如阁陈哇诛堑康懒前糜封送结账笔赏宫狼这陋蔫谋钟朽翻肝威硒茬排阑且帆追晓栗唐吧沸秒夜忽拱头疚颈锭硕服醉圃映探狭挚卧鸿陌边虎剧泳筛蛙屉共能箍喀给科亥挽耘蒲秆听渺手扑飘杀持臂某宵铝赛蔑秋铰炒擎靡瞪薯苗靖惟职渭衣投泵狙碱奏创踩橇逞茅披勉置钙胰长缅旅双钝达嘘砂妨嫩卜嘘虚卫俊鉴种扫屠值数抉走