美食广场餐饮档口招商合同(共4页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上餐饮档口使用协议（美食广场） 编号：NO:：甲方：乙方：身份证号： 甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上，本着诚信合作的宗旨，经协商一致，达成本房屋租赁使用协议。该餐饮商铺，位于 二、该场地作为乙方餐饮档口使用，甲方按现状交付，由乙方自行投入装修，使用期间不得擅自改变原房屋结构，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、分租或转借。(违者甲方将按违约处理，甲方有权单方面终止合同，收回该物业）乙方装修经甲方审批后方可实施。三、 使用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止； 经营小吃品种：_ 每单位餐饮商铺经营面积约为：_平米。 为保护入驻商家的经营权益，实行错位经营，未经甲

2、方同意乙方不得擅自改变上述经营品种。四、 相关费用计算：(RMB) 租金计算：第1年： 年 月 日至 年 月 日， 实行优惠方案予以免租金。但免租期间物业费按照正常支付。第2年： 年 月 日至 年 月 日， 每单位餐饮商铺租金： 元/月第3年： 年 月 日至 年 月 日。 每单位餐饮商铺租金： 元/月 备注：以上租金包括美食广场顾客就餐公共区。五、其它支付费用：1、物业管理费：每单位餐饮商铺 元/月。 含：商场中央空调费用，自动电梯，配货电梯，公用部位水，照明及垃圾清理费用等。 （使用期间，因国家公用事业费用调整，同步比例调整执行）。2. 配套服务费：按各单位商铺月经营额的 %提留支付甲方。

3、备注： 美食广场为共享经营场地模式，实行统一收银（员工薪酬），共同承担工商，税务，保洁，保安及结算办公耗材，碗碟配洗中心等费用。3. 履约保证金：每单位餐饮商铺 万元。（大写： ） 该保证金于合同到期无其他扣除因素，甲方予以退还（不计息） 六、支付方式： 先付后用，全年租金按4期支付，。每3个月为一期，于每期末提前10天，支付下期费用。七、其他事项：1、甲方提供现状交房，乙方经营铺位内发生的经营费用（水，电，煤气等用等费用） 由乙方自行承担，（由乙方按装相关计量表具）甲方实行抄表计量代收代付。2、乙方使用该商铺上述公用事业费用，不得拖欠，逾期经甲方催交未能支付，甲方有权停止供应。并按违约处理。

4、3、 乙方拖欠该房租赁费达15天，经甲方催缴后5天内仍未支付，甲方有权单方面解除及终止本协议，按乙方违约处：扣除保证金，并按2个月租赁费追偿。该物业收回后甲方有权另行租赁，（乙方遗留物品逾期3天后，甲方有权按无主物品处理）4、 合同到期，在同等条件下，乙方可以优先承租。八、补充事项1、 入驻客户自行安装小电表，小水表。 2. 乙方须遵守商场的统一管理， 3. 本租赁物业尽作为餐饮使用，乙方不得作为其他商业经营场所。4.甲方统一收银按各商铺经营收入实行每月结算返还，每月底双方核对账目 于次月5日前返还，但特殊情况可以提前结算。（营业额较大须周转）未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由所在区人民法院

5、解决。5. _6. 本补充协议一式贰份，双方各执一份。经签字盖章生效。甲方： 乙方：代表： 代表：电话： ： 电话：日期： 日期：小学少先队组织机构少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：一、成员的确定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小

6、队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举。4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。专心-专注-专业