年度工作总结_6.docx
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1、年度工作总结年度工作总结1 转瞬间1年已经在我们身边消逝。这半年来是紧急的半年也是改善的半年。在这半年时间里,工作和学习让我在时间中成长。 很早以前就听人说过,测量是工程的眼睛,这句话就像警钟一样在我耳边经常响起,测量要的是精度,是速度。在这段工作时间中为使自己能更好更快地适应测量工作,我总结了以下几个方面: 一.快速进入工作状态 一个新的项目对于测量员来说:图纸是眼睛,仪器是左手,fx5800编程计算器的右手!图纸对于刚从学校出来的我来说,无疑是老虎吃天,有人问我你们工程测量是干什么的,我会告知他“就是将图纸上的点展到地面上”。当图纸都看不懂时,该如何去测量?为此就必需搞懂图纸,在此期间经过
2、我自己的努力和队长、师傅们的关心,这个问题就迎刃而解了! 二、理论学问和现场的结合应用 作为一名专业的技术人员,必需具备测量学的基本理论,基础学问和基础技能,才能发挥应有的作用和为我国的铁路建设做贡献。 施工前要将设计的路途等各项标注于图纸中,根据规定的精度精准无误的测设于实地,也就是施工前进行施工放样,在施工的过程中,通过各种不同的方法来查工程的质量和进度,在工程竣工时还要通过测量等来检查竣工质量状况并测绘竣工图,以满意工程验收,维护,加固或扩建的需要。 课堂学问和实践的结合应用,让我懂得理论学问的重要性,理论结合与实际,更使我明白施工测量和现场的学问应用在工程建设中都有重要的应用。 三、现
3、场的见机行事力量 在测量中,除了测量的现场操作技术外,往往遇到一些比较复杂的问题,所以见机行事敏捷应用计算机编程,将坐标放样算出来,就成了一个敏捷问题。在测量中,常常预先算好的放样点,不能根据抱负的方法全部放样,往往被障碍物遮挡。这就需要我们依据现场的状况来进行更改,而不是一味的更改图纸。 四、工作中要做到细心谨慎 展望千年,我已经做好了充分的预备。迎接新的挑战。学习好专业技能学问和现场的施工管理工作。同时时刻严格要求自己。服务于人民,服务与.。 年度工作总结2 主要内容: 服务的提升,重在为民意识上。为社区群众服务是摆在第一位的,从服务窗口到定期上门服务充分体现了社区工作人员为民服务的看法,
4、在工作作风上有了质的转变,以平和、求真、务实为宗旨,将为民服务上升到信仰与追求的境界,把居民群众当作我们头上的天,群众利益无小事,春风化雨润无声,一改过去简洁、粗鲁、拖沓、敷衍了事的工作作风,态度温和地接待每一位来访的居民,仔细细致、准时地处理居民要求的每一件事情,从而大大地提高了社区居委会作为最基层服务机构在居民心目中的地位和信任度。下面我们将社区工作归结于五个方面的服务内容: 一、民政: 1、居家养老服务。为实行党的十七届五中全会精神,增进老年人福利,提高老年人生活质量,促进.公正和谐,本社区建立了*街道居家养老服务中心,本中心为街道定点服务中心。街道范围内的老人都可到本中心享受居家养老服
5、务。本街道现有空巢老人15人,三无老人4人,享受政府购买服务的有8人,每月发放救助金额5000余元,让这些老人在定点服务网点可随便购买生活用品和享受服务。居家养老服务中心原设在社区三楼和四楼。考虑到老人们腿脚不便利,行动受限制,我社区从特别有限的经费中抽出部分资金将街道闲置了一年多的原水玲珑理发店进行了翻修检漏,将几间破烂的房子旧貌换新颜,我们将中心搬到了一楼,并开设了居家养老食堂,解决了居家养老服务中心的场地和老人们就餐的问题。在多次迎接上级的工作检查中得到了领导的好评。(尽管现在这个房子已被街道收回,康复器材也不得已闲置在小房间里,但我们所做过的工作和曾经有过的绩效,是不行抹煞的。)居家养
6、老服务中心的消遣室常年免费开放,老人可任在此开展一些游艺活动、健身竞赛,丰富了老年生活,提高社区老年人的生活质量,向老有所养、老有所乐、老有所学、老有所医的.,迈出了胜利的一步。 2、残疾人慰问。残疾人始终以来都是.关注的对象。由于他们的相对弱势,我们将关爱残疾人的工作放在了民政工作的首位,无论何时,残疾人首先是我们优抚的对象,逢年节时社区都会对残疾人发放慰问物资,以表示社区对残疾人的关怀。由于成果突出,区政府又加拔了价值十多万的残疾人康复器材,社区因而被评为残疾人明星社区。 3、大病医疗救助。得益于政府对弱势群体的关爱和扶助,本社区以恤民为己任,想民之所想,急民之所急,送政策、送服务,上门探
7、望,准时走访,将居民群众的需要放在了心坎里,20xx年共为本社区居民办理大病医疗救助5人次,给贫病交加的居民送去了政府的关怀。 二、方案生育: 方案生育工作是社区工作的重要内容。本社区位居麓*路主干道,门面多,流淌人口多,给计生工作带来很大的难度。但我社区工作人员勤查勤管,建档册,搞规范,使本社区未出现一例方案外。去年至今全省范围内推广的一盘棋工作,本社区主动主动执行,将工作落到了实处。同时也联合三真医院和街道的计生办对社区育龄妇女进行了生殖健康检查。多次迎接省市检查均顺当过关,上级领导对我们的工作赐予了充分的确定。 三、城管爱卫: 1、麓*路位处繁华喧闹地带,人流量大,这给城管卫生工作增加了
8、较大的难度。为了搞好这一工作,社区工作人员在自己工作繁忙的状况下很抓这项工作。经过经半年的努力,麓*路社区的城管卫生工作上了一个新台阶,群众对此满足度高。在大大小小很多次检查中得到了好评。 2、物业管理再上台阶。麓山新苑小区的部分居民原是*街道的老大难,为了他们的拆迁和安置街道工委的领导没少操劳,颇费了很多周折才解决了他们的安置问题。在小区建成,移交麓*路社区管理之初,由于一些特别的缘由,该小区居民对环境不疼惜,乱倒垃圾,造成垃圾成堆;沟井盖板和绿地大部分被毁损,环境污染严峻;邻里冲突纠纷,群众看法很大。 自接手小区以来,麓*路社区下大力气对这里进行重点整治。为妥当解决小区的问题,社区多次组织
9、居民召开业主大会,征求群众看法,群策群议,共同协商,提出整治方案,并推选出业主代表,成立业主委员会,通过社区领导、业主自治、民主监督,实行物业化管理。管理方案要施行,居民群众因对安置心存不满,心情上有抵触,社区人员耐烦地上门做工作,一次不行两次,两次不行三次。治理是有难度的,但麓*路社区的工作人员不怕难。既使是卫生费收不拢,社区在经费极其困难的状况下,工作人员工资始终是由社区垫发,仍坚持请了一个清扫员负责对小区卫生进行保洁,另请一个人特地清理牛皮癣,并组织专人对小区积累的垃圾进行集中清运,还小区一个美丽洁净的环境。并想方设法多方筹资,将毁坏的沟盖板全部进行更换,绿化进行补缺。小区内装上了路灯,
10、每个楼道都装上了楼道灯,并且给每个楼道*装了电表分表,住宅楼得到了亮化,居民出行有了平安保障,硬是让这个老大难的小区变了样。小区群众兴奋地说:社区的确做了实事,是他们用真心和诚意让小区在转变。在大家的共同努力下,麓山新苑小区被*市城管局授予开放式物业化管理社区。 3、星级门店的评比。星级门店的评比是我社区的一大亮点。为了建立城市管理长效机制,实现门前三包责任制的规范化和常态化城市管理,围绕创建全国文明城市这一中心工作,麓*路社区在*区城管局、*街道城管办指导下,开展了门店创星级门店评比活动。麓*路社区依据*区门前三包市容环境卫生责任制创星级活动实施方案,我社区组成了星级门店评比小组,本着公正、
11、公开、公正的原则,通过对门店的日检、周检后,仔细细致的评分、考核。对比星级门店考核标准,我社区先后评比出10家一星级门店,4家二星级门店。星级门店的评比旨在通过典型的示范带动,吸引更多的门店业主主动落实门前三包工作,维护市容环境,自觉参加城市文明管理,对文明经商、文明管理、文明窗口的创立起到主动的推动作用。 四、综治工作 综治工作我们广布信息员,加大信息源。发觉有不利因素出现准时通报并调解,综治工作由原解决冲突进展到预防冲突。如麓山美庐和麓山新苑,为了使麓*路部分拆迁户宁静,我们准时走访,业主委员会的成立,并给其合理的解决处理突发大事得到了.的好评。重要会议期间,无论刮风下雪,无论多么的辛苦,
12、组织人员对上访专业户杨树林实行24小时盯控。对吸毒人员进行一对一帮教,为无毒社区而努力。 在居住证的办理过程中,力求为居民所想,主动主动的协作来访人,提搞办事效率。 五、劳动.保障和低保工作 1、.保障和就业。就业是民生之本,解决了就业的问题很多的问题也就迎刃而解。在就业扶助中,加大了对4050和零就业家庭就业帮扶的力度,基本上毁灭了零就业。始终以来,4050人员就业问题是最大的就业难题,本社区做得最好的就是4050人员的就业帮扶,4050人员由于年龄大,文化层次低,一般单位都将这些人员拒之门外,欣闻家润多渔湾市店新开,我们多方联系其人力资源管理人员,竭力推举4050人员阅历足、办事牢、靠得住
13、,对方被我们劝说,最终同意录用这些半老太太们,本社区本次安置在该店的4050人员就有十几个,个个感谢不尽。社保补贴是真正的让老百姓享受到了实惠。本年度本社区申报的社保补贴人数达72人次,补贴金额近30万,个人缴纳保险,政府赐予补贴,这是只有在共产党的领导下才有可能享有的阳完政策,我们是党的政策和宣扬者和执行者,精准地贯彻和落实党的政策是我们的责任。城乡居民养老保险和医疗保险的全推动和.化的全掩盖,为社区居民的老有所养,病有所医解除了后顾之忧,为.安定和稳定起到了定心阀的作用。.保障包含的工作还有退休人员.化管理、专业技能培训、从业人员人力资源管理等许多许多,在此不一一赘述。 2、低保。低保工作
14、更是成果突出,原则的民民评议,对每一户的低保申请都一丝不拘,坚持公正公开公正,决不搞暗箱操作;公正公正,使低保工作做到了应保尽保。总之,两保工作在社区工作中占有举足轻重的地位,对社区的贡献有目共睹。 年度工作总结3 在即将告辞20xx年的日子里,对就要到来的20xx年我有着更多的期盼和展望。从20xx年x月x日加入XXX至今,转瞬间半年的时间已经过去,而这短短六个月的工作和生活感受却良多。新的环境、新的同事、新的沟通空间,让自己贪欲的允吸着新奇的气息,全新的工作内容和挑战,更是激励着自己要不断学习和提升,以便尽可能以到位的工作质量诠释出岗位角色。 在公司领导的关怀和支持下,在各个同事的帮助和指
15、导下,个人在20xx年度取得了不少的进步。从一个毫无相关阅历的新人,到现在能独立进行追款工作,正在一点一滴渐渐的成长起来。现将有关20xx年度个人工作状况作如下总结: 一、得到公司认可并加入售后服务部 20xx年x月,有幸加入了XXX售后服务部,担当售后管理员追款岗位一职。前三个月可以总结为工作岗位的适应及熟识阶段。前期的工作状态,缘于对工作内容的生疏,我认为自己思路不够清楚,条理性不够,导致有些工作开展不够顺畅。在熟悉到这项工作必需要有专业且娴熟的业务学问,高度的责任心和严谨细致的工作看法才能做到的时候,我开头放开自己,在未知中找真知,虚心请教前辈,渐渐的积累和进步。 二、本年的工作重点及工
16、作状况 1、追款常规工作:作为售后服务追款员,要做的就事以房屋款项的回笼为中心,与各项目售前、销控、律师所相互沟通,与组内同事同心协作达到追款目标。目前,在几个月的摸索中,我已渐渐找到了适合自己的工作方法,分清各项工作的紧急重要性非常关键。主要陈述如下: (1)每天导数应收未收:查看当天逾期签约、楼款、欠件未补的状况,律师所逾期未送件或ERP漏登/录错状况核查,每个单位都要求做到延期有单,逾期有因,针对异样单位逐一跟进及记录,寻求解决方法。 (2)延期申请单的发起:即时对申请延期签约、付款单位发起ERP,对延期补件的综合业务单进行初步审核、送审、归档。 (3)制作报表:每周完成周报数据统计,并
17、发售前、经理、律师所进行追踪反馈。不定期统计本年度方案可回款数据,提交集团。对新开售楼盘的银行按揭货量安排,制作银行安排表。 (4)数据统计:每月统计项目追款率,跟进追款完成状况。每月延期单数据汇总,查漏补缺。定期核查面积补差、收楼日期、财务放款录入状况。 (5)追款信的拟写及寄发:对逾期付款、逾期补件单位按时寄发通知书,对于屡次发信无果的客户实行寄发律师函、解除合同通知书,记录并存档。 (6)追款会的数据统计及状况解析,在每月一次的追款会议中,在前辈的引领下,自己也渐渐成熟起来,与销售团队的沟通协作也愈渐默契。 2、异样单位、问题客户的回款跟进工作: 每个项目总有麻烦的问题客户存在,或恶意欠
18、款、起诉案件、名额限制,或关系户、员工认购、改名换房等问题,导致长时间不能签约或无法办理按揭、逾期支付楼款等。在接手的半年以来,通过与主管和组内及相关同事的帮助,完成了一些历史遗留及问题单位的款项回收。 3、重点追款工作: XX项目的应收未收款始终处于居高不下的状态,一方面由于XX道2号别墅、XX街5号7号商铺、XX车位的间续开售,一方面由于XXX客户迟迟未能落实跟进的方案,别墅单位延期跨月又非常之多,天幕客户若不是关系户则是资金困难户,且因房管局政策限制无法签售,另外工程款与员工认购款项也占据不少,导致XXX项目这部分款项始终难以有突破性进展。XXX项目出现的明显问题则是,但凡认购的单位,几
19、乎80%的客户都申请延期,另外,因XXXX1、2、3、8、9栋的单位处于在押状态,导致部分认购的单位无法在认购后7天内准签,通过组内同事的充分协作,以及主管与上级领导的沟通,平静了个别单位业主的兴奋心情,并且该部分单位已在间续解押中。 4、季度工作巡查: 在本年的第三季度,集团的季度巡查工作如期而至,我的工作也不例外的受到了公司的检验。从巡查过程中,发觉一些工作详情处理得尚不够严谨,对于一些延期状况的跟进及复核还不够深化,今后必定需要加强查漏补缺的环节,完善业务学问。 5、合同管理方面部分工作: 缴款书的移交;签约律师费的制作、律师所月度评估表的制作;跟进合同变更状况,拟写相关请示走审批。通过
20、对合同管理员工作内容的学习,基本能够做好以上几项工作内容,但是学习中发觉,合同管理员的工作远比想象中复杂和困难,让自己意识到今后必需加把劲把握合同管理员的工作。 6、帮助项目开盘工作: 在今年x月x日XXXX、11月x日XXX项目的开盘支援工作中,帮助检查客户离场时资料的完整及盖章状况,写定金收据、录入新认购订单信息,虽然安排的工作简洁,但是那种场合正是考验临场力量的时候。由于整个团队的通力协作,以及各项工作的合理支配,以上项目开盘都得以顺当进行。 7、本年追款数据汇总: 从20xx年x月截止20xx1221,XXX项目共计回款总额:,其中非按揭款:,按揭款:,应收未收款总额:;XXX项目共计
21、回款总额:,其中非按揭款:,按揭款:,应收未收款总额:;XXX项目共计回款总额:,其中非按揭款:,按揭款:,应收未收款总额:;XXX项目共计回款总额:,其中非按揭款:,按揭款:,应收未收款总额:。 三、本年工作的闪完点与不足: 20xx年即将随风逝去,回想自己在公司这半年的工作,闪完点并不明显,很多工作还有不尽如意之处,总结起来存在的不足主要有以下几点: 1、沟通及解决问题的力量未达到抱负水平 在工作的过程中,因专业学问不够全面,导致遇到一些突如其来的问题,不能自如应对。依靠心理还比较强,在没有对问题经过自我的深思及分析,就急于寻求前辈或领导的关心。我要主动加强各追款环节同事的沟通,从与前辈或
22、领导的交谈及日常工作积累当中,汲取阅历,从而让自己快速成长。 2、缺乏制造性 在工作过程中,由于缺乏制造,总是遵易于陷入遵循老一辈的工作思想和方法。在以后的工作中,在谨慎行事的同时,我需要仔细思索,打破惯性思维,找到更加适合自己的工作方式,力求高效率高品质。 3、专业学问不扎实 专业学问的不扎实和欠全面,是导致工作难以舒服进行的主要因素。作为售后服务人员,作为为一线销售供应专业解答、建议和帮助解决问题的专业性人员,必需对工作过程中的种种问题具有专业的敏感度。因此,今后需更加虚心向前辈请教,充分利用公司资源,提高主观能动性,争取能更好的为部门、公司服务。 四、新年设想与期望 20xx年即将过去,
23、充分的总结分析过去的成效与不足,才能以过去的阅历作为把将来走得更好的基石。踏入房地产这个行业,我便知道它是一个布满挑战、机遇与压力并存的行业。而售后服务部,则更加要求有剧烈的责任意识、较高的问题解决力量及沟通力量。如何高效的将款项收回,如何高质量的将追款工作完成,是我今后必需仔细思索的课题。犹如前辈所说,房地产售后工作不仅是我用于谋生的一项职业,更是我生活中的乐趣所在。 我的人生进展方向已与房地产行业紧密相连,投身于房地产事业,在平凡岗位上谋求不平凡的成果,就是我追求的工作价值。我将借助公司这个宽阔的平台,努力实现自我价值,与公司共成长,共进步! 年度工作总结4 一、思想工作方面俗话说:“活到
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