房地产出纳工作方案.docx

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1、房地产出纳工作方案房地产出纳工作方案1 时间如梭，转瞬间又跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经受了一段不平凡的考验和磨砺。 年初，*置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流，财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。xx年x月份集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿;xx年x月份集团公司实际预算管理，财务部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、同心协力把各项

2、工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。 一、职能进展 过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。 建立了成本费用明细分类名目，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的依据。 对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理方法。使会计报表更趋于管理的需要。 修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理方法，为加强内部管理做好前期工作。 设置了资金预算管理表式及方法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。 财务合同管理月总结 公司推出“财务、合同管理月活动”，说明公司领导对财务、合同管理工作的重视，同时也说明目前财务管理工作还达不到公

3、司领导的要求。 为了使财务人员能充分地熟悉“财务、合同管理月活动”的重要性，财务总监姚总亲自给财务部员工作动员，会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。 如对每一笔经济业务的核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题，现在考虑不充分，以后出现纰漏就难以弥补。针对“财务、合同管理月活动”进行了工作布置。 依据房地产行业

4、的特别性结合公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三级明细科目进行梳理，并对明细科目作简要说明，目的，一是统一核算口径，保证数据归集及分析对比前后的全都性;二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。这项工作本月已完成，并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。 协作目标责任制，对财务内部管理报表的格式及其内容进行再调整，目的，一是要符合财务管理的要求;二是要满意责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财务内部管理报表已经多次调整修改，建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其内容进行一次认证，并于明确，作为肯定时期内相对稳定的表式。 针对外地公司远离集团公司，财务又独立设立核算

5、机构，为加强集团公司对外地公司的管理，保证核算的统一性、信息反馈的准时性，提出了与驻外地公司财务工作联系要求。 xx月份与宁波公司财务进行沟通，将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。 对各公司进行一次内部审计，目的，是对各公司经营状况进行一次全面地了解，为今后财务管理做好基础工作。 依据公司的要求对部门职责进行了修改，并制订了部门考核标准。为了使会计核算工作规范化，重新提出财务工作要求，要求从基础工作、会计核算、日常管理三方面提出，目的是打好基础。内部开展规范化工作，从会计核算到档案管理，从小处着手，全面开展，逐步完善财务的管理工作。 会计学问的培训，我

6、们从三方面考虑培训内容，一是会计法，要了解会计学问，首先要了解这方面的法律学问;二是会计基础学问，非专业人员学习这方面学问的目的要明确，目的是为了看懂会计报表，为了能看懂报表，就要了解一些基础的东西;三是如何看报表，这是会计学问培训的重点。 经过调研、沟通、设计，于xxxx年xx月推出成本费用明细分类名目及说明;于xxxx年xx月xx日推出会计报表管理试行方法; xxxx年x月xx日推出会计凭证管理试行方法。 会计报表推出执行x个月后，从会计报表格式设置上看，报表格式设置还是比较科学，能比较清楚地反映会计的有关信息。但房地产行业的特别性，销售收入与结算利润有一个时间上的差异，这样“损益明细及异

7、动状况表”就无法全面反映出损益状况，需要增加一个表补充. 房地产出纳工作方案2 财务出纳工作方案对加强财务管理、推动规范管理和加强财务学问学习训练，有着特别重要的作用。为了做到财务工作长方案，短支配，使财务工作在规范化、制度化的良好环境中更好地发挥作用，特拟订200x年财务工作方案 。 一、组织财务人员参与上级组织的各种培训。 组织财务人员参与财务人员培训，提高熟悉，不断加强自身的业务水平。了解新准则体系框架，把握和领悟新准则内容，要点、和精髓。全面按新准则的规范要求，娴熟地运用新准则等，进行帐务处理和财务相关报表、表格的编制。 二、进一步做好预算工作探究基层学校预算管理规律 根据上级财政部门

8、的要求，总结大口径预算工作的规律，提高预算工作的预见性、民主性和科学性，做好学校部门预算的编制和落实工作。编制好年度预算，并力求切合实际。 三、加强规范资金管理。 1、依据新的制度与准则结合实际状况，进行业务核算，做好财务工作。 2、做好本职工作的同时，处理好同其他部门的协调关系. 3、做好正常出纳核算工作。根据财务制度，办理现金的收付和银行结算业务，努力开源结流，使有限的经费发挥真正的作用，为学校供应财力上的保证。加强各种费用开支的核算。准时进行记帐。 4、财务人员必需按岗位责任制坚持原则，秉公办事，做出表率。 5、完成领导临时交办的其他工作。 四、财务管理力求科学化，核算规范化，费用掌握全

9、理化，强化监督度，细化工作，切实体现财务管理的作用。使得财务运作趋于更合理化、健康化，更能符合公司进展的步伐。要严格学校的硬件管理，学校的课桌、凳及教学仪器设备要管好用好，准时修补，严禁外借。确有正常损坏要根据报损程序予以报损。各教室、仪器室、处室要严格管理人员，转换要有手续，损坏丢失要照价赔偿。管好固定资产帐。 五、连续做好收费工作 学校收费工作是高压线，上级部门三令五申，故今年学校仍要加大这方面的管理力度，不收同学的任何费用。 1、 根据上级要求停收住宿同学住宿费。虽然物价局允许收取，但为了农夫利益，立停。 2、 训练班主任、老师不得以任何理由收取同学的任何费用。 3、 训练同学用法正版读

10、物。 4、 新华书店(基础训练)或保险公司(同学保险)上门服务，允许学校供应便利条件，但领导、老师严禁介入。 六、抽取部分资金对学校破旧、损坏之处进行修缮。 七、根据上级要求交足电教费(每生12元)，极力争取上级对我校的各项支持。 以上便是我一名财务人员工作方案 ，总之在200x年里，学校将借改革契机，连续加大财务管理力度，不断提高财务人员业务操作力量，充分发挥财务的职能作用，制造性的完成各项方案内容。 作为公司的财务出纳工作人员，自然是做好本职工作在先，为公司节省每一分成本为己任。为再次精彩的完成上级交给的工作，特制定出出纳工作方案 ： 财务出纳工作方案对加强财务管理、推动规范管理和加强财务

11、学问学习训练，有着特别重要的作用。为了做到财务工作长方案，短支配，使财务工作在规范化、制度化的良好环境中更好地发挥作用，特拟订200x年财务工作方案 。 房地产出纳工作方案3 在咱们房地产公司里工作了这么多年，我也总结出了一个规律，那就是在工作的时候想把自己的任务做好的前提就是规划好自己的工作方向，不然看上去好好是在忙劳碌碌的工作，可事实上也没有取得太多的成果，我作为一名出纳自然也得把接下来的工作目标给确立好，所以我在此给自己方案了这么几个方面的目标： 首先我要加强自己在财务学问这方面的学习，像我这样的工作岗位是很重要的，所以容不得我在工作中出现差错，一旦出了任何意外的话不仅会让我背收严峻的惩

12、处，而且后续的处理也挺麻烦的，这就要求我熟识乃至精通财务这一方面的学问，争取在工作的时候查漏补缺，避开任何错误发生的可能性，虽然就算是一名老出纳也不能保证自己在工作的时候不出现差池，所以我只能尽力做到不出错，即便出了错也要尽快补救才行。除了要加强财务水平外，我也得加深对咱们这个房地产学问的了解，究竟我时时刻刻都是在和房地产打交道，要是我连基本的东西都不清晰的话，那么遇到麻烦了我可能就会手足无措，要是因此给大家平添了麻烦的话那也会让我感觉惭愧。 接下来的工作中，我要多多跟随着公司里面的前辈们学习，除了参与一些业务培训之外，我也多花一点时间去网上学习一些和工作业务关系的学问，究竟学习是我们财务工作

13、的永恒主题，要是一段时间不去学习，不去提高自己的话，那么我就会有一种空荡荡的.感觉。如今，我的个人笔记本上已经写满了我参与工作以来遇到过的重大大事，上面纪录了我的成长也记录了我犯下的错误，得亏公司里的同事、领导们都对我鼓舞有加，我才能坚持到了现在，不然我怕是难以成为一名有着诸多阅历的出纳。从目前的工作成效来看，我觉得自己还是有着蛮大的提升空间的，当然了，我也得担当起自己的责任，我会不遗余力的把部门里的新员工给带好，争取早日让她们能独立地去处理自己的工作，多多为咱们公司分担一些压力。 我的工作方案虽然看上去比较简洁，但是工作中的改变其实是很快的，所以我得不断地依据实际状况来调整自己的工作进度，信

14、任在领导们的带领下，咱们xx房地产肯定能取得更大的成就！ 房地产出纳工作方案4 作为公司的财务出纳工作人员，自然是做好本职工作在先，为公司节省每一分成本为己任。为再次精彩的完成上级交给的工作，特制定出出纳工作方案： 财务出纳工作方案对加强财务管理、推动规范管理和加强财务学问学习训练，有着特别重要的作用。为了做到财务工作长方案，短支配，使财务工作在规范化、制度化的良好环境中更好地发挥作用，特拟订200x年财务工作方案。 一、组织财务人员参与上级组织的各种培训 组织财务人员参与财务人员培训，提高熟悉，不断加强自身的业务水平。了解新准则体系框架，把握和领悟新准则内容，要点、和精髓。全面按新准则的规范

15、要求，娴熟地运用新准则等，进行帐务处理和财务相关报表、表格的编制。 二、进一步做好预算工作探究基层公司预算管理规律 根据上级财政部门的要求，总结大口径预算工作的规律，提高预算工作的预见性、民主性和科学性，做好公司部门预算的编制和落实工作。编制好年度预算，并力求切合实际。 三、加强规范资金管理 1、依据新的制度与准则结合实际状况，进行业务核算，做好财务工作。 2、做好本职工作的同时，处理好同其他部门的协调关系. 3、做好正常出纳核算工作。根据财务制度，办理现金的收付和银行结算业务，努力开源结流，使有限的经费发挥真正的作用，为公司供应财力上的保证。加强各种费用开支的核算。准时进行记帐。 4、财务人

16、员必需按岗位责任制坚持原则，秉公办事，做出表率。 5、完成领导临时交办的其他工作。 四、财务管理力求科学化，核算规范化，费用掌握全理化 强化监督度，细化工作，切实体现财务管理的作用。使得财务运作趋于更合理化、健康化，更能符合公司进展的步伐。要严格公司的硬件管理，公司的课桌、凳及教学仪器设备要管好用好，准时修补，严禁外借。确有正常损坏要根据报损程序予以报损。各教室、仪器室、处室要严格管理人员，转换要有手续，损坏丢失要照价赔偿。管好固定资产帐。 五、连续做好收费工作 公司收费工作是高压线，上级部门三令五申，故今年公司仍要加大这方面的管理力度，不收人员的任何费用。 1、根据上级要求停收住宿人员住宿费

17、。虽然物价局允许收取，但为了农夫利益，立停。 2、训练班主任、老师不得以任何理由收取人员的任何费用。 3、训练人员用法正版读物。 4、新华书店（基础训练）或保险公司（人员保险）上门服务，允许公司供应便利条件，但领导、老师严禁介入。 抽取部分资金对公司破旧、损坏之处进行修缮。 根据上级要求交足电教费（每生12元），极力争取上级对我校的各项支持。 以上便是我一名财务人员工作方案，总之在200x年里，公司将借改革契机，连续加大财务管理力度，不断提高财务人员业务操作力量，充分发挥财务的职能作用，制造性的完成各项方案内容。 房地产出纳工作方案5 作为房地产的出纳，我明显的可以感觉到自己的工作量是有多么的

18、浩大，但是在我的渐渐适应中，现在对自己的工作量已经能够做到游刃有余了，但是我也正是从今可以看出来，我个人潜力不止如此，我还能做的更好，只有为自己的以后的工作制定具体的方案，才能更好的开展工作，否则又会是平平无奇的一年，不行能有突破性的进展。 我在公司做的做多的工作就是进行各种银行的票据开具，接待想了解贷款购房的客户，为他们讲解相关的业务问题。我来到房地产公司的时间并不长，目前能接触到的工作只有这些，但是我目前要做的不是想着如何接触更多的工作，升职加薪什么的，那都是以后的事情，我现在要做的只是把自己的当前的每项工作做好，不出现任何的失误。 我在工作中要做好以下几点： 1、对公司每天的收入、报销费

19、用、奖金发放状况进行总结，肯定要做到特别严格的审查，并且结果要重复计算三遍，才能汇报给领导，保证自身不会存在计算出错的状况。 2、许多时候客户在购房的时候，是去银行取的现金，虽然现金相比刷卡要麻烦不少，但是妥当的保管现金以及准时的将现金存到公司账号所在银行也是我的职责之内的事情。 3、严格遵守发票办理流程，在楼房出售时，总归是要用到发票的，根据公司规定，开发票的时候手续有着严格的要求，需要多位负责人签字才能办理发票，肯定不能放松对这方面的管制，一切严格根据手续来走。 4、工作的发放工作，由于房地产部门众多，我主要还是负责销售这块的工作发放，但是我觉得销售的工资也是最难处理的， （1）人多，工作

20、量很大。假如我记得没错，房地产销售部目前有员工将近五十个人，每一个人的工资都得根据业绩单独计算，所以说工作量是很大的。 （2）状况复杂，像干了半个月辞职的，想提前预支工资的，由于没有业绩还犯错把工作扣完的等等。由于状况复杂，工作难度很大。 以上的几点，是我认为我将来接下来的工作中应当重点留意的地方，有任何不明白的，要学会准时的询问别人，出纳的工作很敏感，容不得自己逞强，没有肯定的把握，就应当老老实实的跟别人请教。 在房地差干出纳这个岗位，讲究的就是一个心境，肯定要在工作的时候始终保持头脑清醒，保证自己在计算财务工作的时候，不出现一点的失误，这是最基本的要求，也是我在今年要为之奋斗的方向，多向优

21、秀的员工看齐。 房地产出纳工作方案6 一、加强规范现金管理，做好日常核算 1、依据新的制度与准则结合实际状况，进行业务核算，做好财务工作。 2、做好本职工作的同时，处理好同其他部门的协调关系。 3、做好正常出纳核算工作。根据财务制度，办理现金的收付和银行结算业务，严格把关，不能有半点疏忽和大意。加强各种费用开支的核算，准时进行记帐，编制出纳日报明细表，汇总表，月初报交会计做账，严格支票领用手续，按规定签发觉金以票和转帐支票。 4、做好应对突发大事的应急工作。 5、坚持原则，秉公办事，做出表率。 6、完成领导临时交办的其他工作。 二、加强学习 结合企业行业进展及自己的岗位上工作需求，加强相关业务

22、方面的学习，提高自己的业务素养和综合力量。 三、做好资金预算工作，加强成本掌握 预算的目的是设法增加收入，削减成本，压缩财务费用，管理费用，营业费用等各项支出。 1、预算肯定要全员参加，绝不能少数人参加凭空捏造，想当然得出。既包括经营指标，也涵盖费用开支预算，接待预算等等。 2、要求分管领导把预算工作放在心上，指导兼职预算员做好财务预算，按时编报分析，必需做到预算编报和分析的准时性，财务预算要求每月25日必需上报财务小组。 3、制定费用额度掌握指标：在额定范围内，只要能完成经营目标，钱怎么花都行；无方案开支必需专项审批。 四、个人建议措施 要求财务管理科学化，核算规范化，费用掌握全理化，强化监

23、督度，细化工作，切实体现财务管理的作用。使得财务运作趋于更合理化、健康化，更能符合学校进展的步伐。 房地产出纳工作方案7 结束了一年的工作之后我也是对自己的工作进程做了简要的分析，通过自己的不懈奋斗与努力，渐渐地明白自己在工作上的成果以及自身存在的问题，并且为自己下阶段的成长与努力做了更多的方案与预备工作。 一、提升个人的思想 为了更好的完成自己的工作，便是需要在工作上有更好的熟悉，真正的将工作放在心中，将每一点事项都做到仔细的对待，这样才能够在工作上能真正的做好一切。在工作的时间中更是要将自己的行为都约束起来，以公司的规章制度来要求自己，在工作中也是要多多讨论学习出纳相关的学问与内容，这样才

24、可以对目前的工作有较好的认知，更是可以将这份工作真正的做好。往后的生活我更是需要以个人的努力来促成我更好的进展，所以不管是任何的时候都需要以较好的方式与看法来完成好个人的工作。 二、加强工作的力量 面对这份出纳的工作，我还有飞特别多的方面是需要去学习的，所以在新的一年中更是要把握住任何一项可以成长与进步的机会与方面，在工作中去学习，去成长，去争取把握住更多的技能，这样才能够在完成自己的工作上有更好的进步。为了要更好的做好自己的工作，我也是需要端正自己的思想，多多地向他人去学习，这样才更简单得到进步，也是能够在这份工作中收获到应有的成长。为了可以较好的做好现在的工作，便是需要以不懈的努力来付出自

25、己的行动，为自己的将来做更多的奋斗与付出。 三、修正自身的缺点 在工作中总是会出现一些不好的方面与状况，大部分都是由于自己在工作上的不仔细，思想不够集中才会分心，尤其是手机的影响是特别的大，究竟心中念着手机那便是没有方法在工作上做出较好的成果，也没有方法达到更高的效率。然后就是自己需要在工作上做更多的检查工作，究竟出纳的工作是特别重要的，若是一点点细小的问题都是会有严峻的后果，尤其是在这一年中犯下的错误给了我特别大的警醒。 总之，在全新的一年中，我更是会端正自己的心态，在工作上做去更多的努力，为自己的人生做出更多的奋斗。思来想去，还是需要在将来的工作中准时的对自己的进行反思与总结，这样才能够更

26、好的明白自己的问题，也是能够促成我更好的进展，真正为自己的人生走更多的奋斗。 房地产出纳工作方案8 时间一晃而去，我在这个岗位上已经坚守了三四个春秋。这些日子以来，我见证了自己稳步上升，也跟随着公司的进展一步步走向一个更好的将来。这一年已经过去了，新的一年即将到来，此时此刻我有许多感慨想要表明，但是现在更重要的还是要先将自己的工作方案做好，以便以后更好的进行接下来的工作。 一、调整心态，学习至上 我在咱们公司已经算得上是一个老员工了，看着一群人来，也看着一群人走，其实这种感受是五味杂陈的。首先对于我来说，我在出纳的这个岗位上驻扎着，我就应当保持一个更好的看法，由于我是和钱在打交道的，我是在和各

27、项资金流淌过手。这时候假如我没有一个好的心态的话，很简单出现一些漏洞。在资金上出现漏洞是一个会计最大的弊病，也是这个职位最忌讳的事情。所以将来的每一天里，我都会保持良好的心态，无论面对怎样麻烦的事情，都不要去触碰职业的底线。只有这样，我才能在工作的学习途中逐步提升自我，实现自我。 二、保证精准，细致严谨 对于出纳这份工作来说，精准是最有要求的一件事情。这是一份需要细致和耐烦的工作。有时候我们也会遇到一些比较复杂的问题。所以我们只有保持清醒，理清解决方法的思路。这份工作对个人是特别有要求的，不仅要在工作之上保持一份严谨，更应当注意这份工作的质量。我也在这个岗位上坚守了三四年了。现在的我理当是成熟的。将来的每一天都是全新的一天，我会在这个良好的基础上连续前进。我也会正确的熟悉自己，盼望可以在今后的路上有更高的一个追求和突破。 三、找出缺陷，改正不足 对于将来，我没有一个精准的答案。但是我知道只要自己情愿去努力，情愿去花费时间和精力，我就肯定可以找出自己的缺陷，渐渐改正自己，让自己变成一个更好的人。也可以让自己在这条前进的路上收获更多的宝藏。将来的每一天都是值得期盼的，而我也会树立一个心得标准和原则，在将来的路上好好的努力下去。也在将来的挑战中渐渐证明自己，提升自己。或许有许多不行猜测的事情，但是我也已经预备好了，我会顽强一点，努力一点，英勇一点。努力往前冲，往前探究。