物业防汛检查平安工作总结.docx

《物业防汛检查平安工作总结.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业防汛检查平安工作总结.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、物业防汛检查平安工作总结物业防汛检查平安工作总结1 20XX年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的平安排涝，确保业主的车辆停放平安，保证业主生活秩序的正常有序，依据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合xxxx小区的实际状况，特制定防洪工作应急预案。盼望我们xxxx管理处的主管人员能够各司其职，充分发挥主管人员的领导力量，带领各部门员工，全力以赴做好防洪期的各项工作。 一、成立防汛工作应急领导小组 组长：xxx 组成员：xxx、xxx 抢险队伍：管理处各部门主管、办公室人员、工程修理人员、全体安保人员 二、防汛工作职责 1、仔细贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全

2、面指挥xxxx小区的防汛工作。根据应急领导小组的人员支配，快速、准时、有效地处置xxxx小区防汛工作中出现的各类突发性灾难事故。实行有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区的汛期平安。 2、预备足够的防汛物资，依据出现的险情，提出排险、抢险方案。负责检查、监督防汛措施的落实状况；负责检查、监督防汛物品的预备状况；确保业主的正常生活秩序和财产平安，杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。 三、防汛工作要求及措施 1、成立的防汛领导小组和抢险队。详细负责小区内的防汛工作，确保平安度汛和业主财产不受损失；准时收集雨情、汛情等情报；做好防汛宣扬工作，提高全体业主的防汛意识；确保无事故发生。防

3、汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到24小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，严禁离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必需到岗，办公室人员要做到手机不关机。 2、建立平安责任制。管理处领导人将详细工作分布到位，做到各个区域都有挺直责任人。对不能按时到岗人员和不仔细负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。 3、联系工作。安保部门应对有车业主进行常常性的平安提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，全部地下车库的业主通讯联系方式，必要时通知业主，协作做好平安疏散工作。遇到特大暴雨，应亲密关注雨水状况和小区内有关道路的通畅状况，做好与全体业主的联系预备工作。 4

4、、物资预备和各部门的详细职责。依据xxxx小区实际状况，对重点部位要加强巡察；各部门分工明确；做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视；并做出相应排险措施；以下是各部门的明确分工与职责： 财务部：全力以赴爱护好财务部的生命、财产平安。如有特别状况需马上向上级主管部门报告。自保同时，帮助其他部门做好救灾工作。 公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作，对灾情相对严峻的几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话，应具体记录业户具体住址（楼层号、单元号、房间号、联系方式），并马上向上级主管部门报告，申请增援。 绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的爱

5、护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时，实行相关措施爱护花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清爽自然，通过我们的努力让小区的业主生活环境更加美妙。如有业主屋内或仓库有进水现象，应协作工程部马上前往，关心业主做好清扫排水工作。 工程部：工程人员应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常用法和平安。检查各排水管道的畅通状况和应急用法状况。险情发生时的救援物资包括： 1）应急灯具要充分电量，以备夜间用法。 2）沙袋若干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流的作用，避开上游雨水汇合到地势较低的区域，造成危急。小区

6、内几个简单积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方，要亲密关注积水状况。灾情结束后要马上将沙袋搬离至隐.域，并做好爱护工作，以免影响下一次的用法。 3）预备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或挺直打开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，避开雨水冲进地势较低的车库或仓库。灾情结束后要马上放置井盖到原处，以免发生危急。 4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期检查设备的工作状况。如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域。用完后要清洗洁净，并存放。 安保部：充分做好汛期平安保卫工作，如有求救或增援电话，应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工

7、作，如遇特别状况应马上向上级主管部门报告，在关键时刻帮业主排忧解难。 四、按不怜悯况启动相应预案 （一）第一预案： 当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。准时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。办公室人员依据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。 （二）其次预案： 当暴雨攻击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组马上召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。 （三）第三预案： 遇暴雨突发性灾难天气时，抢险小组快速组织人员准时检查疏通排水管道，做到排水畅通；对小区内部和地下室积水状况进行监测，准

8、时报告灾情，必要时准时组织足够的临时排涝设备进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产平安。 以上各组各部门应恪尽职守，平安度汛，确保业主生命财产及公共财物的平安，越是关键时刻我们越要有组织有纪律；关键时刻义勇当先、临危不惧。时刻把业主的利益放在头等位置。让总公司领导放心，让业主满足是我们义不容辞的责任。 物业防汛检查平安工作总结2 为深刻吸取以往阅历教训，全面消退防汛平安隐患，做好今年防汛工作，确保平安度过汛期。物业中心在公司防汛领导小组的领导下，全体职工高度重视防汛工作，不断加强检查力度，重视防汛物资的投入。并依据公司制定的防汛工作预案严格要求，重点对历年的防汛重点区域、重要单位、低洼易堵地区

9、、各单位地下室进行度汛措施进行检查。现将20xx年物业防汛工作做如下总结。 一、 防汛前期工作 1、制定防汛工作预案，建立以公司党委书记齐彦军同志为第一责任人的领导小组，下设公司副总经理和物业经理为副组长的相应工作人员十人的管理团队。 2、成立以物业中心员工为主的防洪防汛抢险队，主要负责三个园区内的防汛工作，准时收集雨情、汛情等，确保平安度汛和企业财产不受损失。 3 、落实措施，加大检查力度，提高防汛抢险力量，定期检查各个隐患区域。凡是检查到的平安隐患，必需在汛期来临之间处理。 4、定期召开所属三个园区的防汛工作专项会议，周密部署防汛工作，提高工作人员的紧迫感和责任感。 5、严格遵守值班制度，

10、动态管理汛期房屋改变，储备和管理好抢险物料，落实好抢险队伍。 二、防汛基本状况 1、依据XX区的详细状况，结合历年的防汛工作重点。将园区内划分为三个重点。一是二期的排水泵站、二是海聚的两个地下室。三是二期的快鹿织造公司。 2、将三个重点区域责任到人，指定人员24小时艰守岗位，上级领导层定时现场检查，不定时电话抽查。 3、配备专业电工、车辆、装备，启动预案后24小时不得离岗。 4、二期排水泵站24小时支配人员双岗双责，配备相应的工具和装备。 三、防汛工作重点 1、6月22日，房山区累计降雨量近300MM，公司领导带领全体防汛成员到现场检查工作，准时发觉隐患并排解。 2、7月20号，累计降雨量达到

11、暴雨量级，防汛工作小组又一次去现场检查指导工作。 3、以物业中心为主的防汛抢险队，每次启动防汛预案后，全体人员坚持24小时在岗。吃、住、守不离岗位。 4、 在汛期到来之际，防汛指挥小组带领抢险队对各个重点防汛部位，如：排水设施、配电室、地下室、地沟、雨水篦子等设施设备进行检查，对全部因水患威逼的要害部位和薄弱环节进行了彻底检查。 5、汛前对防汛物资做了相应检查，保证防汛物资完好，关键时刻能用，竣工工程防水无隐患。对不合格及存在隐患的地方制定整改措施，如检查中发觉排水沟中废弃物过多，领导小组立即与物业人员协商，马上进行彻底清理工作，并做具体记录，保证各个重要部位能在汛期期间平安渡汛。 四、下阶段防汛工作重点 为做好今后的防汛工作，物业员心将以今年的防汛工作为起点，今年在渡汛过程中发觉的问题、检查中发觉的问题为下阶段工作重点，做好如下几方面工作： 1、落实措施，加大监测力度，提高防汛抢险力量，凡是检查到的平安隐患，必需准时处理，并做好复检工作。 2、定期召开所防汛工作专项会议，周密部署防汛工作，提高工作人员的紧迫感和责任感。 3、严格遵守值班制度，动态管理汛期房屋改变，储备和管理好抢险物料，落实好抢险队伍。 4、建立长效机制，确保领导小组、抢险队伍长年有效，长期制度化管理。 5、做好防汛宣扬工作，提高入区企业的防汛意识，确保无事故发生。