博野县2021年农村危房改造工作实施方案.doc

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1、博野县2021年农村危房改造工作实施方案博野县20_年农村危房改造工作实施方案 为做好我县20_年农村危房改造工作根据省住房和城乡建设厅、发展改革委、财政厅关于做好20_年扩大农村危房改造试点工作的通知（_建村20_566号）、（市建【20_】295号通知）要求结合实际制定本实施方案。 1、 改造范围和改造任务 （一）改造范围。全县七个乡（镇）。 （二）改造任务。20_年全县农村危房改造任务是180户其中建筑节能示范户10户。 （三）任务分解。根据摸底危房数、上年绩效考核和年初申报等情况基层建设年帮扶村倾斜分解各乡（镇）农村危房改造任务。 二、补助对象和标准 （一）补助对象。重点是具有本村农村

2、户口且居住在危险房屋中的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他农村贫困户。 （二）申报程序。农村危房改造实行申报制农户自愿申请村民会议或村民代表会议民主评议在自然村和行政村公示乡（镇）政府审核、县（市）政府审批市政府核查省住房和城乡建设厅牵头会同发展改革委、财政厅审查确认。最终确认后各村要将补助对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏公示。 （三）补助标准。中央政府为平均每户补助7500元在此基础上对节能示范户每户再增加2500元。省级财政补助资_均每户2500元市对每户平均补助500元县危改办结合本地实际按新建五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户和修缮五保户、低保户、其他贫困户

3、分类分档确定补助标准。 四、改造方式和建筑标准 （一）改造方式。原则上拟改造农村危房处于危险场地的应异地新建；属于整体危险（D级）的应原址翻建或异地新建；属于局部危险（C级）的应修缮加固。财政补助资金必须用于解决住房的场地安全和结构安全不能用于单纯的住房装饰装修也不能用于围墙、院门、车库、厂房等非住房设施。 （二）建筑标准。翻建和新建或修缮加固住房面积原则上控制在40至60平方米。建筑面积严重超标的不予补助；已补助的要收回补助资金。 （三）竣工验收。改造完成后由县级建设部门组织相关部门和专业技术人员进行验收。 五、农户档案管理 按照农村危房改造档案管理有关要求完善纸质档案管理实行一户一档。农户

4、纸质档案包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料。 严格执行危房改造农户纸质档案表信息录入制度及时将农户档案录入信息系统确定一户录入一户。建筑节能示范户录入信息系统的“改造中照片”必须反映主要建筑节能措施施工现场。 六、信息报告制度 月报制度。各乡（镇）每月底前将当月农村危房改造进展情况上报市住房和城乡建设局。各乡（镇）要注重工作总结将建设成效、经验做法、存在问题和建议等及时报告。 七、其他工作要求 1、加强组织领导。各乡（镇）要建立健全协调机制明确任务分工和责任。认真制定工作实施方案。 2、加强质量安全管理。县级建设部门负责农村危房改造质量安全管理和技术服务严格执行农村危房改造抗震安

5、全基本要求（试行）（建村20_115号）。要建立技术人员包村包户指导制度按照每人负责指导一定数量危房改造的要求合理配备技术人员及时巡查监督做好技术指导和服务工作。 3、资金使用管理。县财政部门负责补助资金的筹集和加强农村危房改造补助资金的使用管理专款专用及时下拨资金并积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。 4、做好产权登记。改造后农户住房产权归农户所有并根据实际做好产权登记。完全由政府出资新建、免费提供给分散供养五保户居住的住房其产权归乡（镇）政府所有。 5、宣传引导。县危改办负责通过多种方式积极宣传农村危房改造政策要认真听取群众意见和建议及时研究解决群众反映的困难和问题努力维护社会稳定。 二一二年九月四日 第 4 页 共 4 页