土地置换协议.doc

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1、土地置换协议实业发展总公司网络签报审批表 20_21 号 报签单位：房地产开发公司 报签人： 签报类别 请示 报告 R其他 签报日期 20_年6月2日 缓急程度 R一般 急 特急 附注： 附件标题 国有土地置换协议 报签单位 意 见 拟办意见： 领导批示 相关领导 会 签 会签意见： 相关部门 会 签 承办情况 签报单附件： 1、汉江路占用中国水利水电第三工程局有限公司面积图。 2、置换土地示意图。 国有土地置换协议 甲方：_市国土资源局高新分局 （简称甲方） 乙方：中国水利水电第_工程局有限公司 （简称乙方） 根据_高新区总体规划高新区汉江路项目建设在即需要占用乙方部分土地依据土地管理法及安

2、政发20_15号文件相关规定经双方友好协商本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则就土地置换事宜达成以下协议： 一、 原国有土地基本情况 乙方国有土地位于建民镇联合村二组土地使用证证号为安国用（08）第3129号土地使用权面积19261.55平方米（折合28.893亩）土地用途为工业用地。乙方附着道路设施用地北至316国道南至乙方工业用地北面道路总面积1476.48平方米。 二、国有土地置换 1、占用土地位置及面积 _区汉江路道路建设占用乙方工业用地面积230.8平方米；主路及北边坡占用乙方道路177.08平方米乙方道路占用后闲置1299.4平方米。汉江路占用和闲置道路总计面积1707.28平方米此

3、面积为甲方给予乙方土地置换的面积（详见汉江路占用中国水利水电第三工程局有限公司面积图）。 2、置换土地位置面积 甲方依据土地管理法的规定给予乙方土地一比一面积置换置换土地为国有出让土地使用权位于乙方土地东侧面积为1707.28平方米土地用途不变。（详见置换土地示意图）。 三、房屋拆迁补偿 高新区汉江路南段边坡护墙工程占用乙方工业用地需拆除乙方砖木房屋三间面积777.53平方米。甲方以安政发20_15号文件规定标准520元/平方米给予房屋拆迁补偿补偿费总计：肆拾万肆仟叁佰壹拾伍元陆角（￥：404315.6元）南段边坡占用土地的权属不变不再置换。 四、补偿费支付办法 本协议签订之日起十个工作日内甲方将补偿费以转账方式一次性支付给乙方。 五、权利和义务 本协议自双方签订之日起生效甲乙双方相互交接土地界限乙方到甲方办理土地变更事宜甲方即拆除地上房屋按规划施工乙方予以协调。 六、本协议一式六份甲方二份、乙方二份、高新区规划建设局一份、高新区财政局一份。 七、附件： 1、汉江路占用中国水利水电第三工程局有限公司面积图。 2、置换土地示意图。 甲方（章）： 乙方（章）： 法定代表人： 法定代表人： 二_年五月六日 第 3 页 共 3 页