个人房屋抵押借款合同范本.doc

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1、个人房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同 债权人（以下简称甲方）：身份证： 电话：债务人（以下简称乙方）：身份证： 电话：乙方急需一笔资金用于生意周转需向甲方借款。双方经协商一致同意在乙方以其房产（以下简称乙方抵押物）作为借款抵押物抵押给甲方的条件下由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此特订立本合同： 第1条 借款内容 1、借款总金额： 2、借款用途：本借款用于生意周转需要不作为其他非法使用。 3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第2条 抵押物事项 1、抵押物情况： 2、抵押物价值：乙方房产经双方议定估价为 3、抵押期限：自本借款

2、合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条 甲乙双方义务 （1）甲方义务： 1、对乙方交来抵押物借据、合同等证件要妥善保管不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后将抵押物的借据、合同等证件部完整交还乙方。 （2）乙方的义务： 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条 违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款给甲

3、方造成经济上的损失乙方应负责全部责任。 2、乙方如不按期付息还本甲方有权任意处置该抵押物或向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物用于抵偿借款本息若有不足抵偿部分甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条 其他规定 1、发生下列情况之一时甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。 （1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。 （2）乙方与第三者发生诉讼无力向甲方偿付借款本息。 （3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款须在事前以书面形式通知对方在双方达成协议前本合同中的各项条款仍然有效。 3、甲乙双方提供的借款凭证及与合同有关的其他书面材料均作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。 第六条 争议的解决： 本合同遵守中国人民共和国的法律、法规若发生争议： 1、发生争议双方协商解决； 2、协商不成请有关部门调解； 3、调解不成向当地人民法院起诉。 本合同自即日生效。本合同共两页一式两份双方各执一份合同文本具有同等法律效力。 甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：订立时间： 年 月 日 第 4 页 共 4 页