房屋、土地租赁合同书.doc

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1、房屋、土地租赁合同书房屋、土地租赁合同书 原出租方（甲方）：大站樟滩坝仔村民小组 出租方 （乙方）： 胡少英 承租方 （丙方）：广东省长湖水电厂劳动服务总公司 根据国家有关规定甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基础上就甲、乙方将其合法拥有的土地租赁给丙方使用的有关事宜双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁房屋、土地情况 该土地所属权原出租方甲方大站镇樟滩坝仔村民小组位于大站镇樟滩（_湾山林）的一块空地租赁给乙方胡少英建设碧_山庄（含旁边停车场、_湾长湖公路以下一块空的土地）。现丙方因建设宏发电站需要租赁此土地经三方协商以有偿的方式转租给丙方作施工队伍住宿和混凝土伴和站用途该山庄总面积约为

2、平方米长湖公路以下至河边空土地总面积约为 平方米。丙方租赁后将长湖公路以下一块空的土地在原基础上至河边用土石方填高2米。 二、租赁期限 1、租赁期限为壹年陆个月即自 2021 年 2 月 15 日起至2021年 8 月 15 日止。 2、合同期满后如丙方工程还没有完成租赁期限可顺延续租至丙方工程结束如丙方工程提前结束可终止此合同。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起甲方将房屋及土地按现状交付乙方使用且乙方同意按房屋、土地的现状承租。 四、租租赁费用及付款方式： （一）费用 1、由于丙方租赁该土地后改变用地性质并在该土地回填大量土石方又建设混凝土伴和站经三方友好协商一次性补偿给甲方的损失费用（

3、含青苗补偿、林木赔偿、完工后的复绿费）为人民币大写：贰拾万元整（200000元）。 2、租金计算：乙、丙双方约定该房屋、土地租赁月租金为人民币大写： 捌仟柒佰壹拾元 （ 8710元 ）整。 （二）付款方式 1、甲方补偿费用在合同签订7个工作日内一次性付清。 2、乙方租金支付：每季度缴交一次乙方须在每个季度第一个月 10 号前缴交当季度租金甲方收取租金时开付正式发票给乙方。 五、双方的权利和义务 1、丙方不得中途退租且必须按时缴交租金。 2、在租赁期内丙方不得将房屋、土地出卖、抵押给第三方。 3、丙方必须依法经营租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该房屋、土地内所产生的任何税费由乙方

4、负责支付。同时乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作。 4、租赁期内甲、乙方要保证丙方合法使用直至工程结束 不得以任何理由阻止丙方施工否则要赔偿丙方的一切经济损失。 六、合同期满及终止的处理 1、丙方工程结束后按现在土地和房屋的现状移交给甲、乙方此合同终止。 七、争议处理 本合同在履行中如发生争议甲、乙、丙三方首先应本着平等互利的原则协商解决若协商不成任何一方可向人民法院起诉通过诉讼途径解决。 八、合同生效 合同自三方签字、盖章后生效。本合同一式 肆 份甲方 一 份乙方一份丙方三份各份合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 代表人（签名）： 乙方(盖章)：代表人（签名）：丙方(盖章)：法定代表人签名：签订日期： 年 月 日第 4 页 共 4 页