门店租赁合同.doc

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1、门店租赁合同租赁合同 甲方：夏占月 乙方：曹梦南 甲乙双方在平等自愿的情况下经友好协商就乙方租用甲方大门东边的一、二层门店（由西至东第6个门上、下各两间共4间）达成以下协议： 一、门店租期为三年租金每年叁万壹仟肆佰圆整。租金第一年一次交清第二、三年每半年交一次上搭租。租金5天内交清逾期不交者甲方有权停止乙方的房屋使用权。 二、乙方在租用甲方门店房屋期间无权把房屋私自转让给第三方否则甲方有权收回房屋使用权。对于空余房屋门店的租赁乙方不得干涉甲方不承诺不会将房屋门店租给与乙方生意相同或相关的住户。 三、在租赁期间乙方不得擅自破坏房屋的内外结构若需改造必须经甲方同意且装修改造费用由乙方负责甲方不做任

2、何补贴。合同期满或退房后乙方不得破坏房屋内外的一切装修否则甲方有权要求乙方进行赔偿。 四、在租赁期间乙方不得损坏房屋内外的设施如地面、墙面、门、窗等并交给甲方每间300元保证金若到期后与租赁前情况一致甲方将保证金全部退还乙方。 五、在租用前甲方保证室内电表、水表、灯、线路完好无损但若在使用过程中出现损坏由乙方负责修理与甲方无关并且在退房时乙方要保证室内电表、水表、灯、线路完好无损。签订合同时乙方要交给甲方水电费押金每间300元退房时结算。 六、租赁合同生效后水、电费每月月底抄表每月一交月初三天内交清否则甲方有权断水断电。暖气在整栋楼整体规划并投入使用后方可使用使用暖气的用户先交费后使用。 七、合同到期后在所付租金相等的情况下乙方有优先续租权。 八、在租赁期间与房屋有关的一切税费由乙方承担。乙方必须保证要合法经营且乙方与外边的一切债务由乙方自己承担与甲方无关。 九、在租赁期间如遇重大的、不可抗力的自然灾害或国家对土地调整、征用甲方不承担赔偿责任。 十、在租赁期间甲方有权将整栋楼出租或出售但甲方保证本合同继续有效。 十一、本建筑为框架混合型建筑楼上用户严禁在地面冲水以免造成楼下漏水否则楼下用户的一切经济损失由楼上用户负责与甲方无关。 合同一式两份甲乙双方各执一份。合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。 甲方（签字）： 乙方（签字）：年 月 日 第 3 页 共 3 页