房屋租赁合同（企业版）.doc

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1、房屋租赁合同（企业版）编号：_房 屋 租 赁 协 议 甲方： 乙方： 根椐中华人民共和国合同法及_市有关房地产管理的各项规定经甲、乙双方协商一致同意就乙方承租甲方房屋作职工集体宿舍事宜订立本协议。 一、甲方同意将座落在_房的房屋出租给乙方作安排新招聘具本科以上学历未婚职工居住的集体宿舍使用该房屋使用面积45.65平方米乙方愿意承租。 二、房屋租赁期限从20_年7月1日起至20_年6月30日止。在房屋租赁期满后乙方如需继续承租使用该房屋的应于距租赁期满之日30天前向甲方提出书面续租申请双方另行协商续租事宜。 三、在房屋租赁期内上述房屋每月租金标准和交租时间如下： 20_年7月1日起至20_年6月

2、30日止每月租金为贰佰元整（￥200元）。 租金按月结算由乙方在每月的第10日前以划帐付款方式缴付租金给甲方。 四、在本协议签定之日乙方应向甲方交纳租赁保证金_元整（￥_元）。 在本协议终止或解除后甲方从乙方无违约行为并清缴各项应付费用和交回全部承租房屋给甲方之日起五个工作日内退回该保证金给乙方保证金不计算利息。 五、从本协议签订之日起有关该房屋在租赁期内所发生的一切费用（如水费、电费、有线电视费、垃圾费、治安费、物业管理费、排污费、房屋及设施维修费等）均由乙方负责承担。乙方在缴交上述各项费用后应于每月下旬将各缴费证明（发票或收据）送交甲方宿舍管理部门备案。 在房屋租赁期内如发生政府有关部门征

3、收本协议未列出项目但与乙方承租使用该房屋有关的费用的该费用由乙方负责承担。 六、在房屋租赁期内乙方须按房屋使用要求配备消防设施；乙方如需要对该房屋进行装修或增加设备等须征得甲方同意后并按有关规定办妥报批手续后方可安全施工费用全部由乙方负担。 七、在房屋租赁期内乙方负责承担该房屋有关公安、户籍管理、消防、治安、卫生、安全、计划生育、房屋租赁及城市综合管理等各项管理责任并确保入住该房屋的职工严格遵守甲方宿舍管理规定的各项规定。 因乙方不能严格履行上述各项管理工作而产生的一切后果均由乙方全部承担。 八、从本协议签订之日起乙方若有下列情形之一的甲方有权解除本协议并无条件收回房屋如造成甲方经济损失的乙方

4、须负责赔偿： （一）利用承租房屋进行非法活动的； （二）擅自改变承租房屋结构或约定使用性质的； （三）违章贮存危险、易燃、易爆、违禁物品的； （四）拖欠租金累计达30天； （五）另有房屋使用或无正当理由闲置房屋达30天的； （六）违反公安、消防、治安、计划生育、房屋租赁及城市综合管理等有关规定经劝告仍不整改的； （七）严重违反_的。 九、甲、乙双方约定：在房屋租赁期间如遇市政规划或城市改造征用需拆除该房屋或出现法定不可抗力的原因致使本协议无法履行或无法完全履行时甲、乙双方同意解除本协议甲、乙双方对任何一方遭受的经济损失互不作任何补偿或赔偿乙方须按甲方的时间要求无条件撤出并交回全部承租房屋给甲方

5、。 十、在本协议依约终止或解除之日乙方须按本协议有关约定交回全部承租房屋和设施给甲方一切已嵌装在房屋结构或墙体内的设施和装修乙方一律不得迁移甲方不予任何补偿全部归甲方所有；如发现上述房屋结构或原有设施有人为损坏或违约迁移的由乙方负责赔偿。 若乙方逾期不交回全部承租房屋和设施给甲方的甲方有权按房屋占用期内租金总额的300收取乙方的违约金若乙方逾期二个月仍不交回全部承租房屋和设施给甲方的将视作乙方根本违约乙方同意甲方可无条件处理房屋内一切属于乙方的财物所受损失由乙方自行负责；同时乙方还须按甲方由此所蒙受的其他经济损失承担赔偿责任。 十一、本协议如有未尽事宜经甲、乙双方共同协商一致可签订补充协议并作为本协议的有效组成部份具有同等法律效力。乙方应参照本协议条款与承租者签订房屋租赁协议并报乙方备案。 十二、本协议从甲、乙双方签章之日起生效。本协议一式两份甲方执一份乙方执一份。 甲方：_（签章）委托代理人： 联系电话： 乙方： （签章）委托代理人： 联系电话：签约日期：二00五年七月一日 签约地点： 第 4 页 共 4 页