关于对城市规划建设管理工作的几点思考.doc

《关于对城市规划建设管理工作的几点思考.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于对城市规划建设管理工作的几点思考.doc（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、关于对城市规划建设管理工作的几点思考关于对城市规划建设管理工作的几点思考 近几年我县城市规划建设管理工作经过不断努力城区功能不断完善、县城形象逐步得以提高、有力地推动了县域经济的发展。但是近期通过对学习实践科学发展观活动的深入学习及对当前工作的调研我县城市建设管理工还存在着规划编制不及时、管理技术人才缺乏、基础设施投入不足等诸多问题需进一步加强管理。 一、现状 （一）已完成越西县总规、详规、修详规修编。 （二）投入60万元对县城、普雄镇、中所镇市容环卫实行分路段承包经营管理。 （三）审批办理建房面积15946平方米。 二、存在的问题 （一）规划编制和调整工作中弹性较大调整规划频繁规划编制、修改

2、和审定未走向法制化轨道未形成有效的审批监督制约机制。 我县虽早在1987年就制定了19872000年县城总体规划以及在20_年10月和20_年10月编制完成越西县总体规划、越西县城控制性详细规划、越西县城市滨河绿带修建性详规但因财政困难、建设不配套居民折旧建设与规划相冲突配套政策跟不上导致规划难以实施出现空档旧城改扩建难以实施环境质量下降市政公用设施超负荷运行县城建筑和空间没有特色。 （二）规划管理技术人才缺乏尤其在城镇总体规划、专业规划、修建性详细规划和大型建构筑物设计方面优秀人才尤为缺乏规划设计、管理工作滞后。 （三）城镇建设资金配套不足尤其表现在城市重大基础设施建设项目上比如城市生活垃圾

3、填埋场、污水处理厂、供排水管网和县城水厂扩建等项目中国家、省补资金到位后市、县地方拼盘资金不足工程不能按原规划实施。 （四）拆迁安置政策不完善没有可用于拆迁安置的周转房、解困房拆迁安置难。 1、政府配套政策和措施没有到位制约了规划管理工作的实施。 2、我县民房大多数基本上属于土木结构、砖木结构、预制结构的危旧房屋这些房屋没有抗震性能很多农户、居民都纷纷要求折旧建新按照规划有的可在原址建房有的就不能在原址上建设需异地安置但至今异地安置的土地还没有落实更谈不上补偿资金了导致工作被动管理难度加大。 （五）城中村基础设施条件差服务功能不完善尤其是老城区居民密集区路况未硬化管网不配套明沟排水建筑间距、通

4、风和采光都达不到要求卫生条件差。 三、对策和建议 （一）创新城市发展路子积极探索市政公用行业的市场化改革多渠道筹集建设资金按照“政企分开、政事分开、建管分离”改革原则转变政府包揽、垄断经营城市管理模式深入研究城市园林绿化养护、环境卫生保洁、市政设施维护等方面市场化运营方案逐步推行建管分离、管养分开由专业公司或社会组织承担管养维护形成统一管理、多家经营和有序竞争的运行机制。 （二）加强城市建设队伍培养吸纳不同种类、不同技能管理人才的同时实行“请进来、送出去”人才培训战略。 （三）在城市管理工作中进一步作深层次探讨制定和完善一系列管理措施与方案形成有利于生产要素流动和新生产力形成的好机制积极引导民间资本和外商资金到城市管理工作中发挥政府投资对社会投资带动作用放宽条条款款的限制开辟多元化融资渠道。 （四）依法编制规划和调整修改规划使规划编制和调整工作走向法制化轨道不搞临时动议或一时工作激情有计划、有侧重的上项目。 第 4 页 共 4 页