房屋包工包料承建合同.doc

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1、房屋包工包料承建合同房屋包工包料承建合同 甲方： 乙方： 现甲方有一幢二层楼房以包工包料的形式承包 给乙方经甲乙双方共同友好协商就乙方承揽甲方房屋建设达成以下意见供双方共同遵守。 一、承包范围 乙方采用包工包料、建房所需用的主要设备设施、工具、架料、模板及工人工资、生活费、泥木人工、机械、安全；基础打桩、房屋主体、地圈梁、屋面、前后出水、阶基、前坪、排水及化粪池及所有附属工程；一层为红砖空斗层高为3.6米包板；二层为水泥砖层高为3.5米包板乙方竣工交付的以下部分房屋应达到国家验收标准： 1、外墙：前向贴瓷砖瓷砖为120240侧面及后向三方粉刷、拖砂； 2、内墙：水泥砂浆称经找平水泥光拖面； 3

2、、地面：水泥砂浆找平； 4、厨房：防水内墙贴片无烟灶台、水池； 5、卫生间：防水内墙贴片大便器； 6、梯级：带楼梯扶手； 7、屋面：前向琉璃瓦坡屋顶防水； 8、门窗：窗为塑钢窗室内门为木包门厕所门为塑钢门大门为不锈钢门。 9、水电： 电线走单线穿管空调线用四个平方专线以及其他弱电部分（包括有线电视、宽带等）所有水管采用PPR热水水管。 二、工期： 考虑天气因素后双方自开工之日（ 年 月 日）起 天内完工。 三、计价方式： 总价按房屋建筑面积加保险费用计算乙方包人工、材料、质量、安全、工期承揽房屋每平方米_元其他附属设施（如化粪池、前面护坡、前坪硬化等）不计任何费用均包含在房屋_元/平方米的范围

3、内。 四、保险：甲方给付乙方保险费 元整乙方必须在开工前将所有人员投保施工安全意外险保证所有施工人员均得到保障。 五、安全责任： 乙方必须文明施工并配置相应的安全设施在施工过程中的任何安全事故责任都由乙方承担与甲方无任何关系。 六、付款方式： 根据房屋实际面积_元/平方米计算房屋总面积约 平方总造价约 元根据房屋建造进度按以下付款给乙方。 1、乙方施工设备到场甲方给付_元预付款； 2、完成一层进度即一层盖完预制板即付_元； 3、完成二层进度即二层盖完预制板即付_元； 4、屋面及其户外装饰完工付_元； 5、内粉结束后付_元 6、房屋竣工甲方验收合格后甲方承留_质保金（一年后给付）其余款一次付清。 七、本协议一式二份双方各执一份具有同等法律效力。 八、_双方另行协商解决；本协议自双方签字之日起生效。 甲方：乙方：年 月 日 第 3 页 共 3 页