山地租赁合同书.doc

《山地租赁合同书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《山地租赁合同书.doc（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、山地租赁合同书山地租赁合同书 出租方(简称甲方)： 身份证号： 地址：承租方（简称乙方）： 身份证号： 地址： 为发展林业生产培育和合理使用高品质高质量苗木资源加快荒山绿化发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用促进_西经济发展根据上级开发荒山精神引进国外种苗生产技术经甲乙双方充分协商根据中华人民共和国农村土地承包法及其它相关法律法规的规定本着平等互利原则签订本合同以便共同遵守。 一、承租山地地点：山地地名及四周 。 二、承租山地面积承租山地的面积为_亩山地面积以实际种植苗木面积为准。 三、承租期限承租期限自_年_月_日至_年_月_日如租赁时间到期（除政府征用外）应续签办理租赁合同。 四、承租

2、金及支付办法承租期为_年租金按_元/亩/年在甲乙双方签订承租合同并且甲方应把原有社区和村民承租合同复印件提供给乙方同时以原承租合同时间为主每年应向甲方支付租金_元 年付一次即人民币_元。 五、承租用途 苗种培育和种植及发展其相关产业和配套设施大棚和用具办公房。 六、山地及苗木的所有权、使用权 甲方所出租的山地必须权属清楚无生态林无纠纷没有被用作抵押或被查封的商品用地并复印有关权属证明作为本合同的附件即甲方租地原合同。 从本合同生效之日起至合同期满止山地的使用权及苗木的所有权属乙方。 七、甲方的权利和义务 1、按照中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法规定的原则将山地出租给乙方经

3、营并经过村委会同意保证乙方的承租程序合法。 2、因甲方违反国家法律政策及合同规定导致纠纷、影响乙方生产经营的除 甲方向乙方赔偿一切经济损失外还要增加违约金为每年租金贰拾倍及承担相应的法律责任。 3、甲方必须确认山地为自己承租的山地并保证乙方的正常生产经营因甲方原因造成乙方在承租山地范围内部分山地无法种植的乙方有权从应付甲方的山地租金中扣除无法种植的相应山地面积的承租金。 4、甲方应全面负责解决土地纠纷事宜并协调与当地的关系否则乙方的损失由甲方负责。 5、现有的道路必须无偿提供给乙方使用不得发生故意毁路、拦路、设卡及收费等现象否则所有的损失由甲方负责。 6、必须协助乙方取得合法经营的相关手续。

4、7、维护乙方的承租经营权和生产管理秩序防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方苗木或其他财产的行为。承租期内不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为必须协助乙方和相关部门处理责任人。 8、合同生效后甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标记的坟地否则乙方不负担在耕作中意外损毁坟地的责任。 八、乙方的权利和义务 1、除缴纳承租金外有权拒绝甲方摊派的各种费用。在承包期内如上级有拨给苗木场及相关设施的补助款等归乙方所有如国家规定苗木场补偿扶贫款归乙方所有。 2、自行决定苗木场树种及搭配种植经济作物、耕作方式、苗木的销售及产品处理方式及其他相关的经营管理活

5、动。 3、在承租期内可自行转包、转让、出租、入股或者其他方式流转收益归乙方所有。 4、由于甲方的村民或任何第三方阻挠致使乙方无法正常开展工作或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方恶意损毁、破坏经协商处理不能解决乙方可单方面解除合同。承租合同自乙方向甲方发出解除承租合同通知书之日起解除。合同解除后甲方退回乙方支付的土地承租金并赔偿乙方全部损失。 5、承租合同无效或被撤销时承租方有权直接向已分配获得土地承租金的甲方追讨。如甲方拒付承租方有权起诉甲方或通过其它途径追回违约金和赔偿经济损失。 九、其它 1、承租期内如因国家建设需要征用本合同内的土地时土地补偿费和安置补助费归乙方所有地上附着物及青苗

6、补偿费归乙方所有但应分给甲方30%补偿款。 2、合同附件或补充条款经双方签名（盖章）确认与本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情况下甲方在乙方承租期内与任何单位或个人签订的与此山地有关的任何合同或协议均不能生效全部作废。 十、违约责任 1、甲方不得在承租期内擅自收回土地造成合同终止。否则由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承租金、服务费、苗木资产价值及相关费用等。同时全部退还所有款给乙方。 2、甲方在签订或履行本合同的过程中如存在虚假行为致使本合同无法履行或无法完全履行必须赔偿乙方的经济损失。即按第七第二条执行 十一、如因不可抗力原因造成本合同终止双方协商处理。 十二、双方代表如有变化不影响本合同的继续履行及长期使用。 十三、本合同未尽事宜双方协商解决并形成书面文件。协商不成则通过法律途经解决。 十四、本合同一式叁份甲、乙双方及监证单位各执一份望双方共同遵守。 十五、本合同自双方签字之日起生效。 甲方代表（签名、盖章）： 乙方代表（签名、盖章）：村委会代表（盖章）： 签订时间： 年 月 日 第 6 页 共 6 页