牧业公司种猪场项目可行性研究报告（代商业计划书）.doc

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1、诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 目录目目 录录目 录.i第一章 总论.11.1 项目摘要.11.1.1 项目名称.11.1.2 项目建设单位及负责人.11.1.3 项目建设地点.11.1.4 项目建设年限.11.1.5 项目建设规模与产品方案.11.1.6 投资估算及资金构成.21.1.7 资金筹措.21.1.8 运行费用与效益分析.21.2 可行性研究报告编制依据3 1.3 综合评价与论证结论.31.3.1 综合评价.31.3.2 论证结论.4第二章 项目建设的必要性和可行性.52.1 诸暨市畜牧业经营发展现状.52.2 项目建设的必要性.5诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性

2、研究 目录2.2.1 全市各商品猪场的全面快速发展提供优质良种猪的需要.52.2.2 是为全社会各规模猪场深入技改进行试验示范的需要.62.2.3 为提高公司的综合经济效益、社会效益、带动家产脱贫致富作出贡献的需要.62.3 项目建设的可行性.72.3.1 有政府的重视和支持.72.3.2 项目承担单位具有较强的科技开发和推广能力.7第三章 市场需求分析与预测.10第四章 项目承担单位的基本情况.11第五章 项目地点选择分析.13第六章 生产工艺技术方案分析.156.1 培育种猪的特征特性.156.2 种猪等级评定标准.156.2.1 种用仔猪评定标准.166.2.2 6 月龄后备种猪评定标准

3、.166.2.3 成年公猪（12 月龄）评定标准 .166.2.4 成年种母猪评定标准.166.3 种猪分级标准.166.4 主要生产技术方案.176.4.1 建立标准化的生产系统.176.4.2 标准化的绿色、优质、高效养猪技术集成应用.176.4.3 生产流程.18诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 目录第七章 项目建设目标.217.1 总体目标.217.2 项目建设规划.217.3 项目建设规模.217.4 总体布局.22第八章 项目建设内容.238.1 项目建设标准.238.2 项目建设内容.238.2.1 土建工程.238.2.2 配套设备.25第九章 投资估算资金筹措.27

4、9.1 投资估算依据与说明.279.2 投资估算.279.2.1 建安工程费用估算.279.2.2 设备投资估算.299.2.3 其他费用估算表.299.2.4 总投资估算.309.2.5 资金筹措计划.31第十章 建设期限和实施进度.3310.1 项目建设期限.3310.2 项目实施进度安排.33第十一章 土地、规划和环保.35诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 目录11.1 土地与规划.3511.2 环境影响评价.3511.2.1 环境影响.3511.2.2 环境评价.35第十二章 项目组织管理与运行.3712.1 项目组织管理.3712.2 项目建成后的生产组织.37第十三章 效

5、益分析与风险评估.3913.1 社会效益分析.3913.2 经济效益分析.4013.2.1 销售收入及税金估算.4013.2.2 总成本费用估算.4113.2.3 财务效益测算.4313.2.4 不确定性分析.4313.3 生态效益分析.4413.4 风险评价.4513.4.1 项目主要风险因素.4513.4.2 风险应对方法与评价.45第十四章 招标方案.4714.1 招标范围.4714.2 招标组织形式.4714.3 招标方式.47诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 目录第十五章 结论意见.48诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 第一章 总论第一章第一章 总论总论1.1 项

6、目摘要项目摘要1.1.11.1.1 项目名称项目名称诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场新建项目1.1.21.1.2 项目建设单位及负责人项目建设单位及负责人项目建设单位: 诸暨市朝晖牧业有限公司法人代表:王朝晖(畜牧师)1.1.31.1.3 项目建设地点项目建设地点浙江省诸暨市东和乡十里坪村大平头1.1.41.1.4 项目建设年限项目建设年限2007 年 6 月2008 年 5 月1.1.51.1.5 项目建设规模与产品方案项目建设规模与产品方案建设规模:项目用地面积总共 43333.3 m2，新建公猪舍、配种舍各 1 幢，妊娠舍 2 幢，产房 2 幢，保育舍 2 幢，种猪性能测定舍 1幢，育成舍

7、3 幢等共 12 幢,总建筑面积 5928 m2，建筑密度为 11.1%,购置离地高床分娩栏和离地高床保育栏 210 套，自动干湿料槽 125套，种猪性能测定仪 5 套,引进种猪 150 头。产品方案：项目建成后，朝晖牧业有限公司种猪场将形成核心保护群公猪和母猪分别达到 18 头和 350 头，年产种猪 4000 头，商品猪 3000 头。诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 第一章 总论1.1.61.1.6 投资估算及资金构成投资估算及资金构成项目总投资 350 万元，其中建安工程费 200.514 千万元,配套设备购置费 132.40 万元,其他费用 12.01 万元,预备费用 5.

8、076 万元。1.1.71.1.7 资金筹措资金筹措项目总投资 350 万元资金来源：（1）向农业部申请中央投资200 万元；（2）由地方财政提供配套资金 100 万元；（3）自筹资金 50 万元。本项目所筹措资金将严格按照投资计划实行“专款专用”。1.1.81.1.8 运行费用与效益分析运行费用与效益分析项目投产后，年提供优质种猪约 4000 头、商品猪 3000 头。项目完成后，每年运行总成本费用 780.80 万元，其中饲料及低值易耗品费用 566.30 万元，外购燃料及动力费用 20.00 万元，工资及福利费 40.00 万元，修理费 7.0 万元，折旧费 49.00 万元，财务费用

9、21.00 万元，其他费用 84.5 万元。项目完成后有一定的经济效益，除可以保障运行费用支出外每年还有结余。经测算，年平均销售收入 880 万元，年平均利润总额99.20 万元，年平均净利润 66.46 万元，年企业所得税 32.74 万元，投资利润率 18.99%，内部收益率 13.68 %，财务净现值 259.96 万元，静态投资回收期 8.28 年，生产能力盈亏平衡点 74.53%。建设完成后社会效益非常显著。饲养良种长白猪是山区农民增收的重要途径之一。尽管浙江省经济较发达，但仍有相当一部分山区、半山区农民人均年收入在 2000 元以下，其中有较大比例农民的经济收入以饲养畜禽为主，农民

10、历来有饲养良种猪的传统。本项目建设完成后，每年向社会提供优质良种猪 4000 头，进一步提高了优质良种猪长白猪的开发利用水平，对提高农民对优质良种诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 第一章 总论猪的饲养积极性，对提高农民收入起到了积极作用。1.2 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据1、 浙江省畜禽种苗工程建设规划2、绍兴市人民政府审编的绍兴市城市总体规划（19942020） 3、浙江省民用建筑工程预算定额1.3 综合评价与论证结论综合评价与论证结论1.3.11.3.1 综合评价综合评价本项目的建设有利于实现优良种猪规模养殖，加强地方优良品种猪的开发利用，有利于实施“畜禽种苗工

11、程”，增加农民收入的需要，有利于发挥规模经济效益，满足市场需求，进一步增强朝晖牧业有限公司的优良种猪长白猪保种、育种和供种能力，促进和带动农村经济的发展，促进农民的增收，有利于加快良种繁育优化步伐并提高它在我国种猪市场的信誉和竞争力。并通过运用国际先进的育种新技术,建立标准化的生产系统,标准化的的绿色、优质、高效养猪技术的集成应用，迅速提高种猪品质，加快良种产业化进程，以满足国内市场的需求。项目区地处浙江中部地区，农业、饲料行业、肉食品加工业较为发达，项目实施后可辐射和带动关联产业的发展，为促进诸暨市城乡经济的繁荣提供有力的保障。本项目具有一定的经济效益和较好的社会效益。据测算，项目建成后，内

12、部收益率（税后）达到 13.68%，能保持一定的盈利能力。盈亏平衡点为 74.53%，也具有较强的抗风险能力。项目投资回收期为 8.28 年，可满足项目投资回收要求。本项目猪的各种排泄物经过种猪场集中统一处理后排放，能达到国家的排放标准，不会对环境造成污染。诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 第一章 总论1.3.21.3.2 论证结论论证结论鉴于本项目有较好的社会效益和经济效益，能促进优良品种长白猪的保种和利用开发，提高农业科技含量，增加农民收入，提高企业效益等，因此，本项目是必要的，也是可行的。诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 第二章 项目建设的必要性和可行性 中管网房地产

13、频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。第二章第二章 项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性2.1 诸暨市畜牧业经营发展现状诸暨市畜牧业经营发展现状项目的建设是顺应 21 世纪农业发展的新背景提出的。农业发展进入新阶段以后，国内市场上的粮食和家副产品已从早期的供不应求，转变阶段性供过于求，城乡居民的温饱问题得到了基本解决。目前，农业发展最突出的矛盾是农业结构不合理和农民增收困难。因此，新阶段的农村和农业结构调整不是简单地多种点什么，而是面向市场，着眼于提高质量、效益和转变增长方式

14、，进行根本的战略性调整，并促进农民增收作出更大的努力。诸暨市作为全省优质瘦肉型商品猪的重点地区，特别是作为全省供港猪生产举足轻重的市，农民养猪积极性历来都非常高，在历史上曾连续二十年名列全省第一，年饲养量最高达到 105 万头，年出栏量也曾达到 57 万头，养猪业已成了全市农业的支柱产业。2005 年底全市有 11 个万头猪场，38 个千头猪场，298 个百头猪场，由这些规模猪场生产的优质瘦肉型商品猪，已达到年产 25 万头以上。但是，在养猪产业的发展中，全市的养猪业者都深深感到良种种猪的引进和繁育、种猪生产的配套技术的研究和推广以及种猪生产的设施落成已成了全市养猪产业继续发展的最大障碍，它已

15、严重制约我们养猪产业的可持续发展。因此，针对诸暨市及浙江省的实际，要拓展诸暨市现有的优势，实现上级政府的产业政策，把诸暨市这一外向型、特色型的优质瘦肉猪产业做大，就必须紧紧抓住优质种猪生产基地建设及技改这个关键问题。2.2 项目建设的必要性项目建设的必要性2.2.12.2.1 全市各商品猪场的全面快速发展提供优质良种猪的需要全市各商品猪场的全面快速发展提供优质良种猪的需要诸暨全市仅规模猪场养殖的优质瘦肉型商品猪年产量已超过 25诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 第二章 项目建设的必要性和可行性 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料

16、近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。万头以上，全市存栏的生产和后备的优质公母猪在 15000 头左右。如不考虑今后的发展，仅仅为了使年产量稳定在这一规模，按每年公母猪的淘汰更新率 2530%计算，每年就需提供 40004500 头以上的后备公母猪。如考虑到全社会品种的更新及全市生猪产量的发展，每年公母猪的需求量经预测将达到 8000 头左右。但是，诸暨全市现有的种猪场仅仅只有一个，其产量每年也仅能提供 4000头左右，因而全市年缺口优质种猪达 4000 头以上。年产 8000 左右良种猪基本上可以满足本市养猪专业场户的需求，如再行通过省粮油进出口系统及省农业系统

17、的主渠道开辟外市外县市场，则将会造成供不应求的局面，所以本项目的提出和实施，完全是根据诸暨优质瘦肉型猪生产实际需要而作出的决策。2.2.22.2.2 是为全社会各规模猪场深入技改进行试验示范的需要是为全社会各规模猪场深入技改进行试验示范的需要鉴于目前我市我省养猪产业整体水平还比较低下，各养猪企业采用的高科技手段还是凤毛麟角，大都沿用传统的设施、传统的技术、传统的工艺。因此造成了技术水平十分低下，疫病防控顾此失彼，产业效益与国外同类企业也无法比拟。通过项目的实施我们可以借助于优质种猪场的创建和技改，把涉及现代化的设施和技术在种猪场先行一步，通过认真的实施取得经验，从而对各规模猪场及各专业户进行示

18、范推广，促进整个产业的现代化步伐，使诸暨市的瘦肉型猪产品在激烈的市场竞争中立于不败之地，这也是实现诸暨市面上的养猪产业与世界接轨的最佳途径。2.2.32.2.3 为提高公司的综合经济效益、社会效益、带动家产脱贫致富为提高公司的综合经济效益、社会效益、带动家产脱贫致富作出贡献的需要作出贡献的需要项目的建成，经济和社会效益十分显著。项目的实施不仅解决了制约诸暨市优质瘦肉型猪产业的瓶颈，全面提高全市优质瘦肉型诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 第二章 项目建设的必要性和可行性 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数

19、十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。猪的品质质量，而且使本公司及专业场户提高商品猪质量，通过优质优价得到了很大的实惠。项目完成后，以年实现提供优质种猪4000 头计算，每年带给本公司的直接经济效益可达 280 万元左右，这些良种种猪每年所产后代约 7 万头，以每头比普通猪多增收 60元计，每年即可为农民增收 420 万元；此外，如这 4000 头种猪均须从广东等地运入，那仅仅流失的利润，按每头 1000 元计，就达400 万元，流失的运费人工费，按每头 100 元计，达 40 万元，加上途中应急发病，或途中传染疫病，即将给我市的猪场造成不可计算的损失。因此可见，本项目的实施有着非常大的紧

20、迫性。2.3 项目建设的可行项目建设的可行性性2.3.12.3.1 有政府的重视和支持有政府的重视和支持2005 年底，省政府发布了关于畜牧业产业建设的若干意见 ，在这个意见中着重指出：要“大力扶持畜禽种苗工程建设。大力培植畜禽优势品种，加快畜禽强省建设步伐，逐步建立起育、繁、推相配套的良种繁育体系，全面提升我省畜禽良种在国内外市场竞争力。 ”这之后，省政府及省农业、财政、科技等部门又出台了一系列政策，对畜禽良种繁育发出了一系列的指令性意见和非常具体的、力度很大的支持性措施。而诸暨市作为全省的优质瘦肉型猪生产的重点地区也被省政府作为“全省未来重点的四个生猪质量稳定提升区的之一”列入了规划，为本

21、项目的建设与发展奠定了基础2.3.22.3.2 项目承担单位具有较强的科技开发和推广能力项目承担单位具有较强的科技开发和推广能力项目单位将利用自身的科技开发优势,建立标准化的生产系统和标准化的绿色、优质、高效益猪技术集成应用。(1) 建立标准化生产系统a、全面实行分阶段式工厂化流水线操作的模式，把标准化养殖诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 第二章 项目建设的必要性和可行性 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。技术贯穿于养猪生产的全过程。通过分阶段式饲养，一方面有利

22、于猪群隔离，净化猪场病原；另一方面可根据生猪各生理阶段对环境、营养、管理的不同需求而分别给予最大限度的满足，从而克服传统饲养管理模式在饲养、能源、劳动力、饲养空间等诸多方面的浪费，纠正环境因素带来的各种不良应激。b、在全场实行电子化管理，发挥猪场最佳生产效能。养猪生产是一种全天候和多环节的动态作业，连续记录全场全程生产成绩和趋势，通过信息处理，智能化地进行种猪选育和饲料营养、免疫措施、管理措施等的调整，确保猪群处于安全、优质、高产的最佳的生产状态。c、在全场建立和完善实验室检测系统，确保猪场的安全生产条件。在线监测各种出现的病源或潜在的病源，以及猪群中各种抗体的动态指标，有效地调整免疫措施，确

23、保猪群健康；定期监测或按批次监测饮水、饲料原料、饲料添加剂的卫生安全指标，从源头上杜绝来自化学的、生物学的因素对产品造成的危害，保障无公害猪肉的生产；实时监测猪场排放物的动态指标，有效地克服养猪业对生态环境的破坏，形成环保型养猪业。d、实施环保生产技术方案，执行环境影响评价制度，并通过沉淀池一沼气一茶叶其他喷洒，实现废水零排放。(2) 标准化的绿色、优质、高效养猪技术集成应用a、瘦肉猪优质品系和高产技术集成。按种猪质量的有关规定，同时对种猪的高产技术集成组装：全面推行人工授精技术；优化猪群胎龄结构；提高母猪的年产胎次和增加母猪的窝产仔数（技术手段包括 21 天早期断奶等） ；采用可消化理想蛋白

24、质模式、赖氨酸和苏氨酸水平的确定、能量蛋白比的确定等技术段，提高生产性能和胴体瘦肉率。通过上述技术的集成，使供港猪品质居全省第一。b、绿色环保型饲料营养技术集成应用。按国家无公害饲养技术诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 第二章 项目建设的必要性和可行性 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。要求，对下述技术进行集成组装：采用符合无公害要求的安全型肉质改进剂进行猪的肉质营养调控，改善肉质以满足消费者的要求；酶制剂是实现无公害猪肉生产抗营养和环保养殖的重要工具之一，用其

25、既弥补断奶仔猪肉源酶的不足，又降解饲料中因子，缓解断奶应激，提高断奶仔猪生产性能，最终提高饲料转化率、减少畜禽粪尿的排放量；用高活性酵母培养物对仔猪作无公害的促长保健调控，通过增进维生素和多种动物所需的消化酶类而促生长，通过改善微生态而降低仔猪的腹泻频率和提高机体免疫功能。c、应用于湿饲喂器改善生长肥育猪生产性能。选用先进的猪用自动干湿饲喂器进行中试。用其刺激采食、促进增重、缩短饲养周期、达到节约饲料，提高饲料利用率、改善猪只两极分化现象、提高栏舍的利用面积、减小劳动强度等目的。诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 第三章 市场需求分析与预测 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新

26、速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。第三章第三章 市场需求分析与预测市场需求分析与预测诸暨市是全省优质瘦肉型商品猪的重点地区，是全省供港供沪商品猪的主要城市，农民养猪积极性非常高涨。但是，在养猪产业的发展中，全市的养猪业者深深感到良种猪的引进和繁育、种猪生产的配套技术研究和推广等问题的不足，已严重制约养猪产业的可持续发展。诸暨全市仅规模猪场养殖的优质瘦肉型商品猪年产量已超过 25万头以上，全市存栏的生产后备的优质公母猪在 15000 头左右。如不考虑今后的发展，仅仅为了使年产量稳定在在这一规模，按每年公母猪的淘汰率

27、2530%计算，每年就需提供 40004500 头以上的后备公母猪。如考虑到全社会品种的更新及全市生猪产量的发展，每年公母猪的需求量就达到了 8000 头左右。但是，诸暨全市现有的种猪场仅仅只有一个，其产量每年也仅能提供 4000 头左右，因而全市年缺口优质种猪达 4000 头以上。年产 8000 左右良种种猪基本上可以满足本市养猪专业场户的需求，如再行通过省粮油进出口系统及省农业系统的主渠道开辟外市外县市场，则将会造成供不应求的局面。所以本项目的提出的实施，完全是根据诸暨优质瘦肉型猪生产实际需要而作出的决策。诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场项目可行性研究 第四章 项目承担单位的基本情况 中管网房

28、地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。第四章第四章 项目承担单位的基本情况项目承担单位的基本情况诸暨市朝晖牧业有限公司种猪场，地处诸暨市东和乡下姚村黄泥湾，周围 5 公里范围内无规模化养殖场，远离居民和交通干线，无外来疫病传入的威胁，乡重点引进农业科技的项目，并通过市经贸局立项，诸暨市环保局评估和骏工验收。绍兴市农业局批准建造及通过国家农业部无公害农产品无公害产地检测，省农业厅审核，现为浙江省二级种猪场，浙江省首批示范生态养殖场和绍兴市“850”循环经济重点实施项目。本场现有职工 12 人，其中大中专生 3 人，中级 2 人，其中 3人曾参加并主持过部省级科研课题，并作为省科技二等奖的课题主持人，与浙江大学动科院，浙江省农科字畜牧所建